“以房养老”惹出转让风波

养老靠儿子还是靠房子？随着我国逐步进入老龄化社会。“养儿防老”的传统做法面临考验，而“以房养老”的观念正在悄然兴起。以房养老，就是老年人将自己的房产转让后获得资金，然后委托养老机构养老送终的一种新的尝试。     

城市社区照顾的必然性及策略选择——以吉林省长春市为例

"老有所养"是人口老龄化过程中需要解决的首要问题.我国是在经济发展水平不高、社会养老制度尚不健全的情况下进入老龄化社会的.家庭养老、机构养老和社区照顾是我国养老的三种形式.由于我国家庭规模日益缩小、老年人需求多样化等原因,使家庭养老正面临着严峻挑战;同时,经济状况、管理方式也制约着机构养老的发展.鉴于我国人口老龄化的现状和发展趋势,笔者认为:居家养老和社区养老相结合的养老方式即社区照顾将成为城市养老的必然选择.     

“以房养老”指望得上吗？

10月21日发布的《北京市＂十二五＂时期老龄事业发展规划》提出,北京市鼓励商业保险企业、商业银行或住房公积金管理部门,建立公益性中介机构以开展＂以房养老＂试点业务。中信银行也率先破题,在业界率先推出养老按揭业务,将＂以房养老＂在实操方面推进了一步。继之而起,上海市、山东省以及温州市也纷纷试水＂以房养老＂,在中国社会＂跑步进入老龄化＂的当下,这种新养老模式会不会带来积极作用？又将如何改善未来的养老困境？     

试析不动产反向抵押

作为将养老与住房有效结合、实现以房养老的金融产品和服务领域之一,“不动产反向抵押”在许多发达国家已被证明是一种成熟的房屋融资模式。本文针对目前我国快速迈入老龄化社会、社会保障压力加重的现状,通过对不动产反向抵押进行理论分析和国际比较研究,在详细阐述其存在的各种风险及其防范措施等相关问题的基础上,结合我国经济社会的现实需求,对我国适时推行不动产反向抵押的必要性、可行性以及存在的障碍等进行分析,并对其制度的建构及运作机制提出思考性建议。     

居家养老的现状及发展

中国已经进入老龄化社会这一事实勿容置疑.在探索解决养老问题的道路时,一条新型养老方式--"居家养老"引起了社会各界的关注.本文对居家养老的现状作了简要描述,并对其中出现的资源整合、资金来源,人员短缺等问题进行了分析,并提出了相关措施.     

社区养老：农村空巢老人养老的主导模式

在老龄化和工业化的双重背景下,农村空巢老人越来越多。较之其他老人,这个群体更为脆弱,面临的养老问题更为严峻。在农村空巢家庭中,传统的家庭养老模式已被颠覆,机构养老又面临着重重困境,使农村空巢老人的养老处于一种尴尬的境地。社区养老作为一种新型的养老模式,能够利用社区内外的各种资源,为农村空巢老人提供生活上的照护、医疗保健和精神慰藉等方面的养老服务,具有很大的优越性,是农村空巢老人养老的理想选择,应成为当前农村空巢老人养老的主导模式。     

养老机构法律调控问题研究

老龄化社会的到来,促进了养老市场的快速发展,养老机构不断增多,社会养老问题日益突出。由于立法的滞后,纠纷的解决也没有可直接依据的法律规范,在一定程度上影响了养老机构的深入发展。基于此,在对养老机构的性质、立法规范的必要性与现状进行分析的基础上,对养老机构的法律调控问题进行了初步的研究与探索,以期对中国的养老服务法制化进程有所裨益。     

社会养老机构发展现状与对策研究——基于对张家口市社会养老机构的调研

当今社会已经快步进入老龄化社会,养老问题日益凸显,加强社会养老服务体系建设是应对人口老龄化进程、保障和改善民生事业、构建和谐社会的重要举措。本文通过对社会化养老机构发展现状的调查,分析目前社会养老机构在建设和发展中所遇到的问题,并提出完善社会化养老服务机构的若干建议。     

遗赠扶养协议和以房养老制度的法律分析——《离婚律师》中的法律问题探讨

随着我国社会的老龄化,养老问题日益成为人们关注的热点。本文从热播剧《离婚律师》一剧中的情节说起,探讨我国遗赠扶养协议和以房养老制度的现状和完善。     

“以房养老”的法律保障路径探索

以房养老,也被称为"住房反向抵押贷款"或者"倒按揭"。是指老人将自己的产权房抵押出去,以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式,在老人去世后,银行或保险公司收回房屋产权。随着我国逐步步入老龄化社会,养老问题越来越突出,以房养老必将慢慢推进,随之可能产生的一系列问题需要我们做好相关的预防措施。以社区为基础,以法律为保障,以需求推进养老设施和金融机构的发展,构建新型养老体系。     

沈阳“替代养老行为”制度社会化法治安排研究

我国自21世纪以来就步入老龄化快速发展时期,对我国养老事业的承受能力带来了巨大挑战。沈阳市是我国较早进入老龄化且老龄化较为严重的城市之一,文章首先通过对沈阳市养老服务业发展现状进行分析,提出推动"替代养老行为"制度社会化的紧迫性与必要性。其次结合沈阳市养老行业的发展现状,归纳分析了"替代养老行为"制度社会化过程中出现的问题,针对问题提出相关制度设计等建议,为沈阳替代养老服务业的发展完善提供可供借鉴的解决思路。     

论我国居家养老模式的完善

目前,我国已经步入老龄化社会,60岁及以上老年人口达1.94亿,是世界上唯一一个老年人口超过1亿的国家,也是人口老龄化速度最快、面临挑战最大的发展中国家。老龄化社会的形成让我们面对严峻的养老现状,"未富先老"加之人口众多、发展差异大的基本国情,使得我国养老问题更为复杂,解决困难也更大。传统观念主导下的居家养老模式已然不再适应社会发展的需要。而转变传统养老观念,创建并完善新型社会养老体系则是当下改善我国养老现状、解决养老问题的关键之策。     

物联网时代的智慧养老平台

<正>根据民政部发布的《2014年社会服务发展统计公报》显示,截至2014年底,全国60岁及以上老年人口21242万人,占总人口的15.5%,其中65岁及以上人口13755万人,占总人口的10.1%。人口老龄化是我国正面临的一个问题,如何解决老龄化带来的养老等社会问题,是全社会都在思考的问题。随着中国社会步入老龄化,各个城市都在探索适合自己的养老模式。比如,北京"9064"的养老模式提     

论城市社区居家养老的问题及对策

随着我国老龄化人口的不断增加,养老问题已经变得越来越棘手.与此同时,经济的发展和社会的变迁,使得传统的家庭养老模式已经越来越不能满足现代老人的养老需求.而养老院等机构的养老又因为运营困难以及无法满足全部老年人的养老需求,从而发展的十分缓慢.面对这种情况,社区居家养老这一新的养老模式应运而生.这种养老模式是由家庭、社区、政府三方面来共同承担养老问题.由于其既符合老年人传统的养老习惯且运营成本较低,因此,获得大家的推崇.     

我国农村养老保险法律制度探析

随着我国人口数量的不断增加以及人们生活水平、医疗条件的提高,人们的寿命也在逐渐的增长,这致使我国开始进入老龄化社会.老年人口的增加,使农村传统的家庭养老模式受到极大的冲击,这也使得农村养老成为一个亟待解决的问题.但是从我国目前的经济发展状况和农村养老现状来看,传统的家庭养老仍旧是农村主要的养老方式之一,并且将继续发挥着重要作用.因此,为了更好地解决农村养老问题,政府必须在延续传统养老模式的同时,采取灵活多变的政策,并制定出相应的法律法规,使农村的养老方式越来越健全和多样化,为创造和谐社会打下务实的基础.     

当前社会保障法律体制下以房养老的可行性分析

近年来,以房养老成为大家热议的焦点,在当前我国社会保障制度仍然不完善的情况下,该模式是值得提倡的,不仅可以改善老人的生活质量,减轻负担,同时对降低财产纠纷,推动地产业良性发展也有一定的帮助,但从当前的形势来看,我国相关部门对以房养老的认识及观念都存在一定的问题,这就要求采取有效方法加以改进,下文就来分析下当前形势下"以房养老"的可行性。     

城市社区居家养老服务问题与对策研究——以广东省韶关市X社区为例

我国是老年人口最多的国家,“未富先老”的特殊国情,使养老这个社会问题显得异常的严峻.为了解决这个问题,适应这个老龄化的浪潮,我国正在推行一种以社区为依托的新型养老模式——社区居家养老.本文从我国的情况入手进行分析,实地调研X社区,分析居家养老服务对象的服务需求以及反映的问题,根据省情、市情提出改善和提高社区居家养老服务工作的对策.     

养老“护工荒”,老龄化社会谁来护养

2013年,中国老年人口数量将达到2.02亿,老龄化形势严峻。然而,各地养老机构护工群体的数量在不断减少,"护工荒"在各地频频上演,已成为目前困扰养老机构的首要难题。面对困局,不少业内人士担心,在巨大的市场需求面前,缘何出现"护工荒",又该如何破解?     

社会主义新农村建设中农村养老保障体系的构建

至2000年前后,中国正式步入老龄化社会,老年人问题、老年人养老成为社会普遍的话题,特别是农村养老问题引起广泛关注。本文深入分析了我国农村养老的现状与困境,本着"以家庭养老为主导、强化社会养老保险、引进商业养老保险,建立多种形式并存的农村养老保障体系"的农村养老立法价值取向,为构建社会主义新农村建设中农村养老保障体系奠定理论基础。     

我国“以房养老“模式的法律分析

“以房养老”模式是帮助老年人在不出售房屋的前提下将房产套现,以现金保障老年生活的模式设计。基于我国房地产市场发展不充分和社会养老保障体系不健全的现实状况,文章认为我国引入“以房养老”模式只是时间的问题。文章对大陆法系由来已久的让与担保理论进行分析,提出我国“以房养老”模式的法律框架,从而形成符合我国实际的有效法律制度。