用人单位可以录用未成年人吗

小保：我是一家个体玩具厂的老板，厂子新开张，准备雇十几名十六七岁的孩子，负责玩具的配装。听说用人单位不得雇用童工。请问，雇用不满十八岁的未成年人，算不算雇用童工？     

签订合同后,可以反悔吗?

2018年,张华大学毕业,就在那年冬季只身来到北京奋斗。没想到,刚来北京就遇到了难题,着急租房但市面上合适租赁的房屋不多。此时,张华遇到了房东王某。他的一处房屋正在出租,张华到王某的房屋处看房时,王某表示房屋的设备齐全且水电都没有任何问题。彼时,对水电不太了解的张华检查了一圈,没有看出有明显老化的问题,便和房东王某以高于市面价的价格签订了《房屋租赁合同》。     

宅基地可以抵押吗？

村民康某和周某比较熟。一天,康某登门来向周某借钱,康某乡里的住宅是幢别墅,周某立即答应,签订了合同,并且要康某将其别墅做抵押,交出房产证。康某说,房屋可以抵押,但并未办证。还不到两个月,周某就听说康某不见了。那幢别墅已卖给同村村民,并且有房产证。请问,周某是否取得了康某别墅的抵押权？     

房东可以将我赶出门吗？

编辑老师： 你好!我是一名老家在外地的保安员,在单位附近租房住。合同到今年4月底才到期,可上个月13号,一个陌生人突然找到我,并让我3月15号之前搬出去。原来房东已经将房子卖给了他,他不想往外租了。我拿出租赁合同给他看,他说合同不是跟他签的,对他没有效力。还说到时候不搬,就把我赶出门。请问,他能这样做吗？     

赠与合同可以随意撤销吗？

我是一名驻某酒店保安员,最近听说有这样一则案例。2013年6月份,我们县的一位私营企业主刘某到县里的学校参观,当他看到学校因缺乏经费而年久失修、破烂不堪的情形后,当即表示要捐赠10万元,用于学校维修教室并改造校门的经费。为了不影响教学,放假后校方已将原校门拆掉,做好全面维修校舍的准备。但当校方再找到刘某时,他却说当时没有考虑好,现在情况有变化,不想再出资捐助了。请问,赠与合同可以随意撤销吗？校方能否通过起诉要求他履行口头赠与承诺？     

城市居民可以购买农村住宅房吗？

问：我作为乙方与甲单位签订了一个房屋租赁合同。合同文本是甲单位提供的。甲方把房屋出租给我,每月租金2千元,租期一年,签约时乙方交定金2万元,每季度开始前五天交该季度的房租,（乙方）不按时交房租、提前退租、或者（甲方）提前解除租约都要承担违约责任。     

未成年人道德缺失谁之过？

近日，山西太原市发生了一起由7名初中女生炮制的“绑架案”。公安系统动用了大量人力、物力来侦破“案件”，学校极度焦虑。如今“案件”真相大白，但留给人们关于未成年人人生观、道德观、价值观的思考远远没有结束……     

房屋买卖合同签订后出现尴尬情况，可以解除合同吗？

问：我们村的土地和房屋被整体征用拆迁后,返还我家两套住宅房,因孩子还小,现在只能住上一套。我就四处张贴卖房广告。不久,就与买主赵嫂签订了房屋买卖合同。合同约定：乙方孙某将自己名下的位于XX村XX号的住宅房一套,以XX万元出售给甲方赵某。待乙方的房地产证领到后,乙方就协助甲方办理房地产证过户手续,税费各自承担。合同签订后...     

退休返聘职工可以获得工伤赔偿吗？

问：我是某建筑公司的工程师，去年退休后又被原公司重新聘请继续上班。公司与我签订的《劳务合同》约定，如果乙方在工作中受伤，按国家法律法规办理。今年6月我在公司工地检查施工情况时，不幸被溅来的砖屑致伤右眼。虽经精心治疗，但伤眼最终失明。我要求公司按工伤给予抚恤赔偿，可是劳动社保部门认为我与公司不构成劳动关系，我的伤是工作中受伤，但不是劳动法意义上的“工伤”。请问劳动社保部门的意见对吗？我能不能获得赔偿？     

未成年人如何行使继承权？

我从事保安工作已有一年多了,前不久听家人说起这样一件事情：吴某与陈某于2009年10月结婚,婚后生有一子涛涛。二人于2011年离婚,孩子判给女方吴某抚养。202年5月,吴某与刘某结婚,刘某育有一14岁男孩,四人共同生活。2013年6月,陈某在一场车祸中意外丧生,留有一套房产和肇事方给付的30万元赔偿金。     

工伤赔偿已履行还能反悔吗？

[案例]： 张某系某职业技术学校的学生。为使张某得到实践经验。学校经信函与某有限责任公司取得了联系．该公司表示同意接收张某到公司进行实践操作。2005年1月，该公司与张某签订了一份临时劳动合同。同年6月14日。张某在该公司车间进行车床工作时不慎受伤．致使左手缺失。同年7月27日，该公司与张某就工伤事宜达成了赔偿协议，约定：某有限责任公司对张某因工伤事故致残所造成的医疗费、护理费、误工费、交通费、假肢安装及维护费、工伤津贴、一次性伤残补助金、一次性伤残就业补助金、二次手术所需的费用等予以一次性补偿人民币97000元，不得反悔。当     

劳动条件不到位 可以要求解除劳动合同吗？

[案例]：1999年10月，郑某被某钢铁企业录用，并签订了为期5年的劳动合同。劳动合同中约定，郑某负责指导一线生产工作，企业提供必要的劳动保护条件，工资待遇与企业管理人员相同。郑某工作后，企业为郑某提供了半年的培训，然后按劳动合同约定安排其到一线工作，但一直没有为其提供相应的劳动保护设备。郑某找到企业负责人，但企业负责人答复说郑某是按管理人员对待的，     

五十多岁才进企业，可以缴纳养老保险吗？

小保：您好,我想请问下：我的父母原先是自由职业者．没有缴纳过养老保险之类的保险。现在都已经五十多岁了,2011年刚进企业工作。按照福建省的相关政策,能够缴纳社保吗？他们说我父母的年龄超过了不让保,这样正确吗？     

物业服务合同未签订业主可以拒交物业费吗？

编辑老师：我是一名物业单位的保安员。2013年4月,我所在的物业管理单位开始对小区进行物业管理,但与业主只有口头协定,尚未签订物业服务合同。9月,因遭受暴雨袭击,导致小区内花草树木受到了严重损坏,物业公司为此花费了一笔维护费用,     

雇主可以免除责任吗

我是赵某的一名雇工．和其他工人一起为赵某搬运车床。在今年2月3日下午工作时．我被车床轧伤右脚．住院10多天。到目前为止．赵某没有给我支付任何费用。我向赵某讨说法时,他拿出当初签的合同．说合同规定“工作中造成人身伤害的,后果自负”,他无需承担任何责任。现在找个工作不容易,当时我们不这样签也不行。请问,赵某到底该不该承担责任？     

未经出租人同意转租房屋 出租人可以收回房屋

【案情】出租人向某和承租人何某签订租期为一年的房屋租赁合同（以下称主租赁合同）。后承租人何某在没有征得出租人向某同意的情况下,与罗某（次承租人）签订了租期为两年的房屋租赁合同（以下称转祖合同）,向某得知该转租之事后,各方当事人就转租一事进行了协商但无法达成一致意向,向某遂向法院提起诉讼：一、要求解除主租赁合同;二、要求确认承租人何某与次承租人罗某的转租合同无效;三、要求何某按合同约定支付租金并腾出房屋,归还向某。     

太空垃圾可以清除吗？

2月11日,在俄罗斯的西伯利亚荒原上空790千米的外层空间,一颗已经失效的俄罗斯军事通信卫星与另一颗美国铱33号卫星轰然相撞。这次撞击形成了巨大的碎片云,超过600块的残骸碎片开始不断扩散。这些碎片被科学家们称之为难以清除的太空垃极。     

合作协议可以解除吗？

编辑同志： 我与朋友共同投资、经营一家网吧,签署协议约定各投资50万元,总投资100万元。证照上登记的都是我朋友。我们约定如果月利润超过一万元,我按每月盈利的50％分红得利,如果月利润低于一万元,由朋友支付我;3000元。     

抚养费可以减少支付吗？

编辑同志：我和宋某于一年前协议离婚,离婚协议上约定儿子由我抚养,宋某每月支付抚养费5000元直至儿子22岁止。现在宋某认为这样的约定很不公平,想要减少抚养费的支付。然而宋某收入每月有将近5万元,我该怎么办？王晓娟读者：父母子女之间的关系不因父母离婚而消除。离婚后,乙方抚养子女的,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,     

租赁合同目的无法实现是否可以解除合同？

刘飞读者：根据《合同法》第二百一十六条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。租赁合同的目的是承租人能够获得使用租赁物的权利,出租人应当依照合同约定向承租人交付租赁物,并且在租赁关系存续期间保持租赁物符合约定的用途。