双方当事人都有违约，责任如何承担

编辑同志： 去年10月，浙江某器材公司与北京某精密设备有限公司签订了购买生产线合同。双方约定：某器材公司购买生产线设备，总价款90万元。卖方北京某精密设备有限公司于今年5月10日前交贷并负责安装调试好。买方某器材公司应在调试完毕正常生产后5日内付清全部贷款。合同签订后，某精密设备公司直到3月底才交贷，且经多次调试均不能正常生产，直到4月15日请来技术专家调试，设备才正常运转。由于某器材公司外债没有收回，拖到4月底，某器材公司才支付贷款。双方为此发生纠纷，都要求对方支付违约金。请问，在这种情况下，双方的责任应当如何认定？     

企业间借贷是违法行为

案例：1995年，某台商独资房地产公司（以下简称台资企业）与大陆某物资租赁公司（以下简称大陆企业）签订了一份融资租赁合同。合同约定，大陆企业出资120万元人民币购买搅拌机及吊车各2台出租给台资企业使用，租赁期限6个月，租赁期满后，租赁物归台资企业所有。台资企业应于1995年8月5日前，分3次归还大陆企业租赁物资款120万元，并同时按月利率16．85％支付租息。如逾期，则在该月利率基础上加罚30％。合同签订后，台资企业于1995年2月5日前以银行转帐支票直接付给租赁公司人民币120万元。截止1997年2月5日止，房地产公司共归还大陆企业…     

“小种子”引发大纠纷

案情回顾：2012年6月8日．者9种公司与霍城县某村委会签订了玉米生产制种预约合同。合同约定．制种公司负责种子繁育的技术指导工作．并以20元／公斤的价格提供亲本种子及薄膜和预付款。收获后．制种公司再以5．5元／公斤的价格收购种苗时．一次性扣除先期支付的垫付款、预付款等相关费用；     

以正成立中的公司名义签订的合同有效吗

2007年2月，于某、林某、贾某三人签订协议共同投资设立甲公司，由于某任公司法定代表人。同年5月，于某以甲公司的名义与乙公司订立购车合同。约定：乙公司向甲公司出售贷车5辆，总计200万元。后于某以甲公司的名义接收了乙公司交付的汽车，并支付了部分款项。同年7月，甲公司取得营业执照。于某尚欠60万元未付，于某以甲公司的名义出具了欠条，但欠条上只有于某的个人签名，未盖公章。后于莱病故。乙公司向甲公司索要余款，甲公司拒绝支付，乙公司遂以甲公司为被告诉至人民法院。请问，于某以设立中的公司名义与他人签订合同，由谁来承担责任？     

签约前须进行资信调查

案例：２００１年１１月，台湾A公司（供方）经人介绍，与大陆B进口代理公司（进口代理方）签订设备代理进口合同，合同约定：由大陆B代理公司于设备试车合格后１个月内（即２００２年３月前），将大陆C公司（需方）支付的货款转交台湾A公司。台湾A公司如约按期将全套设备经大陆B代理公司报关入境，运抵大陆C公司，该设备经台湾A公司技术人员至C公司现场调试合格，如期在大陆C公司投入使用，大陆C公司按与大陆B代理公司之间的买卖合同约定，如期将全额货款汇至大陆B代理公司。但是，台湾A公司却迟迟没能收到大陆B代理公司转交的货款…     

合同一方被依法责令停工是否仍须承担违约责任？

甲公司和乙公司订立了加工承揽合同。合同约定，甲公司按乙公司要求，为乙公司加工200套桌椅，乙公司应在合同成立之日起支付加工费。合同成立后，甲公司积极组织加工。但乙公司没有按约定期限支付加工费。后当地消防部门认为甲公司生产车间存在严重的安全隐患，要求其停工整顿，     

如何区分合同纠纷与合同诈骗罪？

编辑老师： 我是驻某汽车租赁公司的保安员，在我所在的客户单位，近期发生了这样的一起案例：顾客秦某与该公司签订了租赁合同，约定在合同期间，秦某按月支付该公司的车辆租赁费，一年以后车辆归甲某所有，但在未交完一年费用之前，车辆的所有权归这家公司所有。但秦某在支付给该公司两次租赁费后，将车辆占为已有，拒不归还，并将车卖给了第三方。     

本案合作开发商对售房违约行为应承担连带责任

案情简介：北京市甲房地产开发有限公司（台资企业）于１９９４年９月开始开发北京A广场的房地产项目。１９９５年１月２日甲公司与马来西亚乙公司签订了合作开发A广场房地产项目协议书，协议中约定双方合作开发A广场房地产项目；甲公司负责前期开发的各项工作及整个项目的施工建设；甲公司将该房地产项目总面积１１００００平方米一次性全部售予乙公司，售价为每平方米１０６０美元；乙公司于协议签字之日起１０日内支付总价款５％的定金，以后每６个月支付总价款的１５％，分４期支付总价款６５％，其余３５％用购房客户的银行贷款支付…     

预付款可否请求双倍返还?

编辑同志:金茂公司与辉煌公司之间订立了一份出口合同,该合同约定,金茂公司确认辉煌公司提供的样品、化验报告单后,辉煌公司发货,经营方式及期限为金茂公司预付人民币3万元,辉煌公司货交金茂公司仓库后,金茂公司凭辉煌提供的增值税发票在5个工作日内按合同金额付清余款。后金茂公司通过银行向辉煌公司汇款3万元,银行客户回单上注明金额为3万元,用途为货款。此后,两公司     

绿杨宜作两家春——新郑市、扶沟县人大常委会联手监督一起个案纪实

合同履行1996年9月4日,新郑市华联建筑工程公司下属单位河南省华联建材供应处与扶沟县棉麻二厂制衣公司签订购销合同一份。合同约定,供应处订购制衣公司牛仔服装370套,单价130元,总价款48100元。约定同年9月10日前交货,经验收后一次性付清货款。合同签订后,供应处预付了定金3100元,制衣公司按约定时间、地点、数量把货送交供应处。供应处因暂时资金周转不开,未能按时支付剩余的45000元货款。傍晚案发1997年3月5日晚8时左右.新郑市华联建筑工程公司的经理王彦明乘坐租用朋友的红色桑塔     

警惕：有凭证有贡献不等于有劳动关系

他们或有工作证，或有人事档案，或有代销合同，且确确实实为用人单位做出过贡献。直到权益受到侵犯，暮然回首，方知自己与用人单位竟无劳动关系——有工作证，不等于存在劳动关系2008年元月，雷娟应聘到力宏销售公司做推销员。双方约定：公司根据雷娟完成推销产品的10％计发报酬，不再支付其他任何费用；雷娟独立完成工作，时间自主决定，公司不再安排任何任务。     

委托创作费用的支付方是否有权将费用要回？

秦某与A公司合作做一个项目，双方各自负责一部分的推广和宣传事宜。后来因为项目的需要，双方协商后委托魏某设计一个广告，该委托合同由A公司与魏某签订，合同中约定由A公司分三个阶段向魏某支付委托费用。合同签订后，魏采按照合同约定的时间向A公司交付了设计初稿，A公司收到稿件后也按时支付了第一笔费用。待到魏某按照A公司的要求对设计初稿进行了修改并交付了设计定稿后，剩余的两笔费用均是由秦某从其个人账户支付给魏某的。在项目的后续进行过程中，秦某与A公司因意见不合继而终止了合作，同时秦某还要求魏某返还其已经支付的后两笔费用。请问，魏某是否应当返还这两笔费用？     

未购房应否退还居间费？

朱某与立新房地产经纪公司签订《居间合同》及《过户、按揭代理合同》。在此基础上，朱某与房屋出卖方签订了房屋买卖合同，约定该房屋的价格为180万元。朱某如约向立新房地产经纪公司支付了居间服务费。签约后，在立新房地产经纪公司尚未来得及办理贷款、网签以及过户手续时。     

未经出租人同意转租房屋 出租人可以收回房屋

【案情】出租人向某和承租人何某签订租期为一年的房屋租赁合同（以下称主租赁合同）。后承租人何某在没有征得出租人向某同意的情况下，与罗某（次承租人）签订了租期为两年的房屋租赁合同（以下称转祖合同），向某得知该转租之事后，各方当事人就转租一事进行了协商但无法达成一致意向，向某遂向法院提起诉讼：一、要求解除主租赁合同；二、要求确认承租人何某与次承租人罗某的转租合同无效；三、要求何某按合同约定支付租金并腾出房屋，归还向某。     

用章不慎损失20万元

案情简介：1998年3月15日北京台资独资企业A公司与沈阳国有企业B公司签署一份“机械设备买卖合同”。合同中约定：B公司买A公司8部机械设备，总价款145万元人民币（下同）；A公司负责送货到B公司并进行安装和调试，保修期为一年。1998年4月10日A公司依约将8套机械设备送到B公司，进行安装和调试后，交付B公司使用。B公司依约支付A公司定金10万元后，于1998年4月15日又支付机械设备款115万元，余款20万元没有支付。A公司多次催款，B公司以机械设备质量有问题为由拒付。A公司按合同约定向北京仲裁委员会提出仲裁申请，要求B公司支付机械…     

写字楼产权人对物业公司债务负连带责任

案情简介：北京台资企业甲公司因经营需要，于２０００年４月１５日承租了北京市朝阳区某写字楼的２００平方米写字间，作为办公室。租赁合同的出租人为写字楼的乙物业公司，承租人为甲公司。合同约定：写字间租金每平方米每天人民币４元（含水、电及物业管理费），每月租金２４０００元。甲公司预先支付两个月租金４８０００元作为房租押金，另支付电话押金６０００元，押金共计５４０００元。甲、乙双方签订合同之后，甲公司按期交付租金，双方均依约履行合同。２０００年８月初，乙公司通知写字楼的所有承租人，两个月后写字楼拟作他用，…     

关于台商投资大陆相关问题的解答(五)

问：大陆对台胞贷款利息有什么减征、免征所得税的规定？答：大陆对台胞贷款采取如下优惠措施：（一）台胞的公司、企业和其他经济组织，在1990年底以前，同大陆公司、企业签订信贷合同或贸易合同，提供贷款、垫付款和延期付款所取得的利息，在合同有效期内，减按10％的税率征收所得税。（二）向大陆公司、企业提供设备和技术，由大陆用产品返销或支付产品等供货方式偿还借款的本息，或者用来料加工装配工缴费抵付借款的本息，免征所得税。问：大陆对海峡两岸的租赁贸易有什么优惠措施？答：（一）台湾租赁公司在1990年底以前，以租赁贸易方…     

公司筹建期间，员工的工作时间能否算工龄？

小保：某公司从2009年2月份开始筹建，2009年10月份正式注册成立。周某干2009年3月参与公司的筹建工作，刚开始双方未签订劳动合同．约定月工资5000元。2009年11月，公司与周某补签了一份为期三年的劳动合同，合同自2009年3月至2012年2月止。合同到期后，公司终止了与周某的劳动关系．但未向周某支付经济补偿金。     

化肥未约定纯度——我农场能否以此解除合同

我是北京某徒场的负责人，去年年初，我场向某化肥厂购买了1O吨化肥，并在合同中约定，如果所购化肥有效率不能达到90％，我场可以解除合同，已付款也要退回。化肥到货后，我场派人对化肥做了抽样试验，结果有效率达到了95％，我场便支付了70％的货款。不久，我场外聘专家张某提出该批化肥的纯度不够，建议我们将剩余的化肥退回。我场向某化肥厂提出解除合同，请他们退回我场已经支付的贷款。但交涉时，某化肥厂提出双方并没有约定化肥的纯度，不同意解除合同。请问，我们双方签订的合同能够解除吗7     

广西壮族自治区丝绸进出口公司诉广西安和

2000年6月5日、7月4日、7月18日，中国银行广西壮族自治区分行（以下简称中国银行）与广西捷达实业进出口公司（以下简称捷达公司）分别签订了三份借款合同，约定捷达公司向中国银行借款三笔，金额分别为300万元、270万元、330万元，共计900万元。上述合同签订当日，中国银行与广西壮族自治区丝绸进出口公司（以下简称丝绸公司）分别签订相对应的三份保证合同，约定丝绸公司为上述三笔借款提供连带责任保证担保。