垫层设计与施工

在规划和设计一般工业与民用建筑物时，常可按照地基土的不同物理力学特性和上部建筑物的荷载大小，设计成各种不同形式的基础，并直接埋置在经过适量开挖而不作任何处理的天然地层上。随着人们对建筑物使用要求的发展和建筑技术的进步，建筑物的荷载越来越大，当天然地基不能满足支承上部荷载和控制建筑物变形时，必须对地基进行处理。地基处理从深度上分为浅层处理和深层处理。深层处理往往施工工艺技术较复杂，工期很长，处理费用在建筑工程投资中占有相当可观的比例。因此，建筑工程总是优先采用天然地基或者争取只对地基进行浅层处理。…     

合肥市政重点工程建设再掀高潮

(1)建筑物建筑于软土地基上,沉降往往很大,而且不均匀,经过很长时间沉降才稳定。 (2)同一幢楼建于不同的地基持力层上。在不同地基持力层的交界面上建筑物由于沉降差,易出现裂缝。 (3)建筑平面复杂,立面高差悬殊,在平面纵横部位交叉处,基础密集,地基土中应力迭加,沉降往往大于其它部位。 (4)相邻建筑物间距较小。由于基底的应力扩散,常造成两建筑物距离很近时,附加不均匀沉降加大,根据建筑物的刚度大小,通常表现为倾斜或裂缝。     

旧城改造应实施生态先行战略——以江阴南闸为例

旧城改造在改造房屋街道的同时也应改善自然环境。针对我国旧城区改造现状以及忽视生态环境和缺乏特色的不足,应在实践中实施生态先行的旧城改造战略。通过比较国外生态城镇的建设案例,总结成功经验,并以江阴市南闸街道旧城改造为例,阐述我国城市旧城区改造实施生态先行战略的必要性和优势。     

中国与世界隔着一条下水道

旧城改造这四个字,早已让人耳熟能详。所谓旧城改造,就是原来的规划不合理了,原有的建筑陈旧了,把原来的建筑拆掉,重新规划、设计和建设。旧城改造一直被各地作为推动GDP增长的一个重要推动力量,而很少有人认识到其对财富的巨大消耗和浪费。等走出国门,我才知道,旧城改     

对建筑物不均匀沉降的几点认识

一、造成不均匀沉降的原因 (1)建筑物建筑于软土地基上,沉降往往很大,而且不均匀,经过很长时间沉降才稳定. (2)同一幢楼建于不同的地基持力层上.在不同地基持力层的交界面上建筑物由于沉降差,易出现裂缝.     

安居方能乐业──浅谈旧城改造中的拆迁安置工作

安居方能乐业──浅谈旧城改造中的拆迁安置工作徐德发斗转星移，春华秋实。合肥市改造工程指挥部在改造旧城，开发新区这个宏伟画卷上，浓墨重彩，合肥城区旧貌换新颜。随着一幢幢楼房、道路、花园、喷泉的竣工，房屋拆迁后的安置、这个旧城改造中比较棘手的难题摆在了城...     

江汉商贸金融区建设中的环境建设

近几年,随着旧城改造的开展,一些分布在人口稠密区的扰民企业纷纷搬迁,推动了城区环境质量的改善。但我们也不得不看到,经济发展对城市环境造成的巨大压力和环境问题对经济发展的严重制约,已成了我国现代化建设道路上的突出矛盾。这一点在江汉区也不例外,主要表现为:老城区人口密集,对旧城改造造成很大压力;大气污染严重,环境质量不尽人意;绿化基础设施不配套;     

创新思维模式 守卫传统文化——重庆市秀山县旧城保护改造的实践探索

正随着经济社会的快速发展和新型城镇化战略的实施,各地旧城区原有的城市格局、经济模式和生活方式已明显暴露出与现代社会的不适应,例如旧城区功能过度集中、房屋破旧、居住拥挤、交通阻塞、环境污染、公共设施落后、社会管理混乱等问题。因而,在社会主义市场经济条件下,如何建设和改造城市,解决推进旧城改造的问题,破解拆建与保护的矛盾,让改造与保护并重,在更新改造旧城的同时留下城市原有的记忆和传统文化,让旧城焕发出新的生机,是一个值得探索的问题。     

开拓替代空间的台北当代艺术馆

正台北当代艺术馆顶着当代的头衔,却坐落于台北市的旧城区,周边混杂着新旧建筑。世界各地大多数当代艺术馆的建筑,都会邀请知名建筑师设计全新打造新的当代艺术空间。但台北当代艺术馆的建筑本体是非常特殊且受保护的文物古迹建筑。追溯历史,台北当代艺术馆这栋建筑物建于1921年,原为日据     

加快旧城改造步伐 提高人居环境质量——试析淮南市旧城改造中存在的问题与出路

从广义上讲，在城市原有建筑用地范围内进行的重建或改建均可称为旧城改造，这种意义上的改造无论规模范围上，还是开发的方式、内容上都存在很大差异。目前由于受冻结新征地的影响，很多房地产开发公司自发性地改造中心城区的沿街局部或某些位置较好但效益不佳企业工业用...     

改变的旧城市,成长的新广州

从1990年代开始,广州进行天翻地覆的旧城改造,经过旧城改造,广州从一个传统意义上的旧城邑,进入到现代大都市之列。一个历史悠久的城市,就是在这种曲折起伏的道路上,一步一步走过来了。被改变的不仅是城市的建筑形态,大众的审美趣味、生活形态、生活习俗,乃至整个社会的价值观念,也无一例外地在改变着。     

旧城改造中城市政府的角色定位分析

旧城改造是一项牵涉面广、耗时耗资大、社会影响强的综合性工程。本文在全面分析了旧城改造牵涉的主要利益相关者的成本收益之后发现,只有城市政府是真正愿意推动旧城改造的,因此城市政府在旧城改造过程中的角色举足轻重。但是在我国旧城改造中城市政府却存在显著的角色错位、缺位和越位等偏差,因此本文就维护公平和监管效率两大角度着眼,从维护弱势群体利益、促进公众参与、引导私有部门投资、监管开发商行为、保护历史文化遗存等几个方面提出了城市政府要推进旧城改造持续健康发展所应有的合理角色定位。     

某建筑地基的岩土工程分析

1、引言《岩土工程勘察规范》GB50021-2001和《建筑地基基础设计规范》GB5007-2002均已实施。我们依据岩土工程勘察标准,着重论述场地的原始工程地质及水文地质条件,并据地基规范查表提供各地基土层的承载力标准值,而对场地的岩土工程分析较少,特别是结合工程特点和场地的岩土工程分析较少。因此笔者依据过去的工程实例对建筑地基的岩土工程作粗浅分析供同行们参考。2、某建筑简况及场地岩土工程条件某建筑长50m、宽21m,地上十层、地下一层半,总建筑面积约8500m2,为办公综合楼。结构类型为多层框架结构。柱距为7m×8m,最大单柱荷载约10000…     

义乌旧城改造暨绣湖广场工程

义乌市旧城改造暨绣湖广场工程是省重点工程,也是我省投资规模最大、规划档次最高、向地下拓展空间最为成功的旧城改造建设项目之一。旧城改造暨绣湖广场工程规划用地总面积55.87万平方米,一期工程于1999年1月正式启动,拆除低矮破旧的老城区建筑总面积54万平方米。工程于2002年10月基本建成,整个区块建筑容积率为1.42(包括广场地下容积率),已建成12层以上高楼10幢,完成投资额近30亿元,其中民间投资占     

突出“四个坚持”努力加快我县旧城改造步伐

宁都县城所在地———梅江镇，已有１４００多年的建城历史，旧城区面积为４．２平方公里，常住人口约６．８万，流动人口达３万多。旧城面积小、人口密度大、房屋建筑乱、街道行人挤、基础设施弱、市容市貌差，成为我县县城经济发展的“瓶颈”。几年来，我县大力实施旧城改造。目前，旧城改造如火如荼，达到了以拆迁促建设、拉动经济发展的目的，并实现了“当年拆迁、当年建设、当年见效”的承诺。我县旧城改造的具体做法是：１、坚持依法行政，妥善拆迁安置。旧城改造涉及面广、工作难度大、与市民利益体戚相关。坚持依法行政、按原则办事…     

广场·绿地·停车场——安庆市旧城区静态公共空间策略

安庆是一座具有悠久历史的文化名城，建城已有７３８年，其间１７８年是安徽省会所在地，在中国近代史上有过辉煌的经历，曾发生过多次重大历史事件。八十年代以前，安庆市旧城区道路狭窄，建筑多为皖江一带传统的院落式布局，砖木结构，层数低，密度大。经过近二十年的大规模的旧城改造，数以千计的城市工作者和市民们的艰辛劳动，在政府财力相当有限的情况下，城市面貌日新月异，高楼林立，商业繁荣，居民居住条件得到普遍提高。但同时，旧城改造给城市也带来不少的社会问题，高地价、少公共空间、少绿地和交通低效的矛盾日益突出，城市的…     

加快城区工业企业搬迁改造,推进城乡一体化协调发展的调查

我市是一个老工业城市,老企业迁出旧城区,改造新建,退二进三是全市经济和城市发展中的一个重大课题。按照市委的统一布置,我和市委研究室、市经委的同志组成专题调研组,就企业搬迁改造这一课题,分别到武汉开达公司、市无线电厂、市有色金属型材厂、武汉包装器材厂、江新仪表厂等搬迁企业和阳逻、滠口、油岗、硚口经济发展区等地进行了调查,总的感到:企业搬迁改造,对优化生产力布局,调整产业结构和产品结构,加快旧城改造和城乡一体化     

建立公权与私权的信任

据媒体报道,倍受世人关注的重庆杨家坪鹤兴路旧城改造项目拆迁纠纷“最牛钉子户”建筑物拆除工作已于4月2日结束。然而建筑物的轰然倒塌只是这一个案的结束,而其所造成的深刻影响远未尘埃落定。     

“解决污染”何以总要村民抗争？

倍受世人关注的重庆杨家坪鹤兴路旧城改造项目拆迁纠纷“最牛钉子户”建筑物拆除工作已于4月2日结束。然而建筑物的轰然倒塌只是这一个案的结束，而其所造成的深刻影响远未尘埃落定。     

建筑物增层改造前期工作探讨

随着社会的发展,人们对建筑的需求量迅猛增长,而在城市建设中不可能全部采用大拆大建来修建高楼大厦,某些合适的已有建筑物土增建一层或数层,变低层建筑为多层建筑,是缓解当前建筑面积不足的经济方便、快捷有效的途径。加层改造工程可以不拆除原建筑,甚至不影响原建筑的使用,经济效益非常明显。建筑物增层改造前期工作较为繁杂,但总体来讲,不外乎是可行性研究和基础评价两项。 　　1、可行性研究 　　在确定增层改造前,首先要弄清楚建设年代和建筑物损坏程度。对一些临时性、半永久性或严重破损、无利用或保留价值的房屋,应该…