一起简单房地产纠纷案件所涉及的复杂法律问题

日前，笔者接触了一起简单的房地产纠纷案件。大致情形如下：２０００年某月某日，某男子以自己名义购买了一套分期付款的预售商品房，后与某女子交朋友，该男子便将该预售房无偿送与该女子，并告知房地产开发商，共同到该开发商处将预售房合同买方的名字由该男子改为该女子。按有关法规规定，该更名手续还需到市房地产交易中心进行登记备案。该男子便与该女子及该房地产开发商一起携有关文件去该中心备案。但由于该中心工作人员未能找到原合同，更名手续未能在该中心备案。事隔不久，该男子与该女子关系破裂，该男子反悔，于是二人产生了纠…     

保安队长抓捕劫匪 胸口中刀身亡

大年初一下午5时许，广州某小区保安队长为阻止一个涉嫌抢劫的男子。被该男子一刀捅到心脏，于当天下午6时许离开人世。     

介休破获故意伤害致死案

2010年11月19日晚上9点30分左右，山西省介休市三贤大道某火锅店门口的马路上发生斗殴事件，一名腹部受伤的男子由于失血过多死亡，另一名头部受伤的男子昏迷。     

现场血迹分析1例

<正>1 案例资料 案情简介 某日凌晨2时许，某路边一汽修厂的值班员听到打斗声，出来观望，发现路上有一男子推1辆摩托车，另一男子趴在地上，手抓摩托车尾架，旁边一女子正用刀砍抓摩托车尾架的手，即报警。民警到达现场发现一男子满身是血，死在路上，在尸体前方     

科学运用证据规则界分强奸与猥亵行为——以王某涉嫌强奸案的审查起诉为例

[基本案情]2014年10月某日凌晨,T市A区公安机关接到辖区内某平房居民院内住户徐某某(女,32岁)报警,称刚有陌生男子进入其屋内,趁其睡觉之机,对其进行搂抱、亲吻、抠摸,并试图脱掉其内裤,与其发生性关系。开始其在朦胧中误以为是自己丈夫,并未反抗,后无意中碰到该男子手上所戴戒指,突然意识到该男子系陌生人(徐某某称其丈夫从不戴戒指),随即抓住该男子,并大声叫喊、呵斥、辱骂,该男子见状逃离,     

房室结脂肪浸润猝死1例

<正>1案例资料1.1简要案情某女,38岁,2010年12月24日许,被发现在某酒店内死亡。现场勘查见尸体下身裸体仰卧于床上,睡衣掀至乳房上方。经调查,某女曾与一男子共同进入该房间,据该男子反映,当与某女发生性关系时,某女突然出现气促、抽搐、呼之不应,男子遂离开现场。1.2尸体检验     

关于夫妻共有财产的处分权问题

作为从业律师,笔者日前遇到了这样一个案子:某男和某女有染,后该男子欲断绝与该女子的关系,该女威胁说,如果该男子不拿出10万元,则如何如何。为息事宁人,该男子先向朋友借钱付给该女10万元,之后用家里的存款偿还其友。后此事被该男子的妻子发现,该男子的妻子欲拿出这10万元钱,遂向法院起诉。 应当说这个案子在事实方面是比较简单的,所涉及的法律问题就是夫妻共有财产权的处分问题。但这一问题的处理在理论和司法实践中则存在这样一系列的问题,需要探讨。     

青春男孩与连环杀手--一起同性恋者虐恋杀人事件

2003年8月9日,北京市警方破获了一起罕见的心理变态者所犯下的系列凶杀案。一名疑有同性恋倾向的男子在不到两年的时间内,先后杀害6名男子,并残忍地将对方的生殖器割掉。同年10月,该案移送北京市人民检察院第一分院审查起诉。 犯罪嫌疑人李义江,男,24岁,新疆人。曾就读于北京市某名牌大学,后因故被学校劝退。被抓获前,在某保险公司做业务员。李义江性格     

半夜坠亡的私会男

2017年5月5日,湖南省永州市中级人民法院对一起男子坠亡案作出维持原判的终审判决,该男子的一位邻居对其死亡负有责任. 此案案发于三年前的一天深夜,湖南省永州市东安县一居民小区一栋楼某单元一楼步梯间,一名男子横卧在自家门口气绝身亡.是意外事件还是他杀?警方查明真相后,案情并不复杂,但过程蹊跷、诡异.     

保安队长抓捕劫匪 胸口中刀身亡

大年初一下午5时许,广州某小区保安队长为阻止一个涉嫌抢劫的男子,被该男子一刀捅到心脏,于当天下午6时许离开人世。大年初一下午5时许,保安队长黄耀明的血汩汩地从心脏处冒出。他用手捂着伤口,蹲下,倒下,再没起来。还有一个月就满50岁的黄耀明是广州天河区东圃荔景花园的保安队长,他阻止一个涉嫌抢劫的男子,被该男子一刀捅到心脏,于当天下午6时许离开人世。邻里门口贴着春联透着喜庆,黄家     

打造平安校园须综合治理

继福建南平校园凶杀案之后，4月12日，在广西合浦某小学门前又发生了一起凶杀事件，2人死亡、5人受伤，其中包括多名小学生；4月28日，广东雷州凶杀案，一男子持刀砍伤16名师生；4月29日，江苏泰兴伤人事件，一男子在幼儿园内持刀砍伤32人；4月30日，山东潍坊校园血案，一男子在小学内用铁锤锤伤5人后自焚；     

SCN5A基因变异H558R携带者轻度心脏挫伤后死亡1例

1 案 例 1．1简要案情一非洲籍黑人男子,31岁,某日因纠纷与他人发生打斗,有拳、脚接触胸背部外伤,被送至某派出所。在派出所等待调查期间,该男子突然昏迷,经医护现场抢救无效死亡。受伤至死亡约6h。死后24d尸体检验。     

是“偷”还是“捡”

正一、基本案情2013年9月期间,天津某高校多次发生下课时间学生手机在教室被盗案件,后学校保卫处干部刘某查看监控视频,发现一名学生模样的男子形迹可疑,刘某在巡逻期间抓获此名男子——犯罪嫌疑人韩某,并报警。经查,犯罪嫌疑人韩某于东北某大学肄业,现无业。公安机关在韩某家中搜查出大量手机、笔记本电脑、MP4、充电宝、钱包等物品。犯罪嫌疑人韩某承认这些物品均为在天津某高校教室内所得他人物品,但     

花絮·声音

┃花┃絮┃警察照样要给钱5月19日凌晨2点左右,广东湛江市徐闻县交警大队下属某中队负责人驾私家车返回其居住的小区。他刚在小区边一大排档前停下车,一青年男子便来敲其车门。交警摇下车窗问对方有何事。男子称找他要点儿钱花。这位交警闻之顿怒。他一面下车询问究竟,一面叫妻子向小区保安求助。"我是刑警!"该交警想谎报身份震慑住对方。不料这男子却毫无退缩     

“一把手”专骗女网友

"规划局一把手"、医生、单身、优越的家庭条件……盐城市某镇农村一个20岁的无业男子,网上网下编造了一连串的故事,骗得一名浙江女孩和一名安徽女孩3万多元.近日,该男子被亭湖区法院判刑.两位女孩遭骗财骗色的教训,令人反思.     

追捕涉案"蛇头"

"摩拳擦掌",偷渡集团蠢蠢欲动 2009年2月8日,男子权某连夜从外地赶回威海.在回到市区某洗浴中心的客房后,他迫不及待拨通一个外地"蛇头"高某的电话、询问对方组织偷渡人员的进展情况.     

体位性水疱形成机制分析1例

1案例某日,在某辖区发现一男子躺在路边沟内,经调查,该男子躺在此处已超过17h。该男全身衣着完好,呈右侧卧位卧于路边沟内,其右侧躯干下方有一木棍。家属得知后,急送医院救治,医院以＂脑干及左侧小脑半球梗塞＂的诊断收住入院治疗。在治疗过程中,     

自焚后自缢死亡1例

1案例资料 简要案情2009年10月4日8时许,某采油厂井场维修工报案称,34#井场发现一男子上吊身亡。经查证,死者峁某,男,43岁,系34#井场工人,2天前曾与儿子发生过争吵。     

自勒死亡1例分析

1案例 简要案情：某日晚19：00,陈某被发现死于某酒店客房地板上。据酒店工作人员回忆,前日晚23：00许,陈某与另一男子来到酒店开房入住,约半小时后另一男子独自离开酒店。当日下午13：00、16：10、18：00服务员3次敲房门提醒退房均无人应答。     

栽倒在人生舞台上的“双簧”骗子

2000年3月4日中午，奎屯垦区公安局六十户派出所接到兵团农七师130团某连农工李经池报案，声称自己刚从银行提取的4000元现金被两个陌生男子骗走了。