免费停车也当管好

2007年5月1日,安先生骑摩托车到某超市买东西。他按照存车管理员的要求,把摩托车停放到超市门前指定存车处,并上了锁。当安先生买完东西走出超市时,发现摩托车不见了。他找到超市保安处,并拨打了110报警。后来调出监控录像,发现摩托车被一名陌生男子骑走了。安先生多次要求超市赔偿屡遭拒绝,他将超市告上了法庭。     

知心物业头儿

小区物业与住户不时发生矛盾,一些物业负责人为躲事难得一见。然而在朝阳区吉祥里小区,物业处主任陈孝龙却把自己的手机号公布于众,24小时开机,有求必应,被住户称为小区的“温馨热线”。     

物业公司该赔被盗自行车吗?

相信很多市民都曾经有过与李先生相同的遭遇,自家的自行车在小区的车棚内失窃了,李先生为此上告法院,但赔偿请求未获支持——小区内自行车被盗,业主起诉物业公司要求赔偿经济损失及精神损失。法院认定业主虽交纳了物业管理费,但未就自行车的保管与物业达成协议。近日,法院作出一审判决,不支持业主的赔偿请求。车辆被盗状告物业李先生住在阿克苏市丽园小区。今年1月5日早晨,李先生发现其停放于小区车棚内的自行车被窃,遂向派出所报案,但窃贼一直未抓到。李先生认为,他的自行车失窃,是由于小区物业公司疏于管理所致。遂与物业公司多次交涉要求赔偿,李先生没有达到赔偿目的。无奈之下,李先生起诉至阿克苏市法院,要求物业公司赔偿经济损失720元及精神损失费200元。     

小区“大管家”——记吉祥里小区物业管理处主任陈孝龙

时下,小区物业与住户的矛盾不时见诸报端,物业负责人在小区里更是难得一见。而在吉祥里小区,物业处主任陈孝龙却和小区居民关系融洽和谐,群众亲切地称他为小区的“大管家”。然而,几年前陈孝龙刚到吉祥里小区任职的时候情况却不是这样。当时小区刚建成两年,开发和建设遗留问题很多,物业与住户的矛盾非常突出。上任之初,小区住户就给了他一个下马威。一住户借茬与他争执,抓住他的脖领子就打。结果陈孝龙住了7天医院才把伤治好。然而困难并没把他吓倒。他静下心来思考:我现在是小区的物业主任,过去小区工作没做好,使有些问题久拖不决,弄得大家…     

作风建设在路上——东胜区开展党的群众路线教育实践活动纪实

<正>"真没想到我们的建议这么快就变成了现实,教育实践活动真是为老百姓办实事。"家住稂食局小区的居民阮玉平最近心里乐幵了花。日前在公园街遒举行的居民意见建议征求会上,阮玉平和居民们反映辖区很多无物业小区没有物业用房,希望进行统一管理。了解到群众诉求后,公园街遒迅速协调,利用无物业小区补贴资金,陆续为粮食局小区等17个无物业小区配建每套25平方米的物业     

陈孝龙:社区的温馨使者

小区物业与住户不时发生矛盾,有些物业负责人为躲事难得一见。然而在北京朝阳区吉祥里小区,物业处主任、党员陈孝龙却把自己的手机号公布于众,24小时开机,有求必应,被住户称为小区的"温馨热线"。     

“红色物业”全覆盖 服务群众暖人心

正邯郸市邯山区共有717个城市小区,其中物业由社区代管的小区259个。这些小区绝大多数是老旧小区,普遍存在基础设施差、物业收费难、环境脏乱差的问题,很难引进物业公司,导致管理缺失,群众反映强烈。针对这一突出问题,邯山区牢记2008年1月13日习近平同志在邯山区渚河路办事处农林二社区考察党建工作时提出的"社区工作就是要服务群众,造福居民"的殷切嘱托,把加强物业服务管理作为一项重要的群众工作和增进民生福祉的重大举措,在全区推行"红色物业",破     

业主对物业不满,可否拒交物业费

<正>案例小故事:梁女士是某小区的业主,自2014年3月起,物业公司进入小区办公后,梁女士一直没交物业费。2017年,物业公司就此事向法院起诉,请求判令其支付物业管理费及违约金。梁女士抗辩认为小区物业服务存在问题因此才拒交物业管理费。     

小区里的那些事儿

正随着人们居住环境小区化,新的矛盾也随之产生,小区业主与物业公司之间、业主与业主之间等纠纷层出不穷。市民在小区居住时应履行哪些义务,遭遇纠纷时如何在保障自身权利时妥善处理问题呢?这里为大家讲解《小区常见物业纠纷及其处理》。物业无权收取小区广告费小区楼道的视频广告费由谁收取,算作业主共同可支配的费用吗?四川泸州市中级人民法院法学博士马黎称,小区内安装的视频广告费的收入归全体业主所有,包含住     

出租房扰民，邻居可以依法维权吗?

问:许先生将自己空置的杂物间租给一家公司当仓库。仓库每天人来人往,货物推进推出,货车还常常在深夜和凌晨装卸货物,这使得邻居颇有意见。邻居纷纷向物业投诉。虽然物业和许先生也多次找承租方,要求承租方减少影响,但几番周折,事情并未好转,直至发展到多名邻居强烈要求承租方搬离小区。许先生认为房子是自己的,愿意租给谁是他个人的事,与他人无关,从此以后,对此事置之不理。请问,许的邻居可以采取法律手段维护自己的权益吗?     

“双色管家”真给力

正小区治理不仅与物业服务企业相关,更是基层社会治理的重要内容。丹东市振安区巧用"红色物业"这根在党建引领下的红色"绣花针",穿起了小区治理的"千条线",为创新基层社会治理作出新探索。振安区位于丹东市郊,近年来,由于城镇化快速推进和房地产业迅猛发展,辖区内住宅小区的规模不断扩大,如何以高质量的物业服务切实增强群众获得感,成为振安区积极探索实践的课题。     

资讯

正石家庄市兑现"红色物业"奖励政策(石市组)近日,石家庄市委组织部、石家庄市住房和城乡建设局为第一批承接老旧小区验收合格的11家市级"金牌红色物业"颁发专项奖励资金,兑现"红色物业"有关政策奖励。2019年以来,石家庄市委组织部、市住建局开展了加强党建引领、打造"红色物业"、提升城市社区治理水平活动。为鼓励引导物业服务企业主动承接老旧小区服务管理,石家庄市研究出台优惠政策,加大财政支持,设立"红色物业"专项奖励资金和补     

晨练风波

邱某住所附近有一小区，该小区内环境优雅，各项健身设施齐全。因此，邱某经常到该小区锻炼身体。虽非小区住户，出入小区、使用健身设备时也未曾被小区物业拒绝或制止。如此两个月之后，邱某在一次照常晨练过程中，使用该小区的上肢牵引器时，     

北京市通州区梨园镇党委:“五种模式”搭建城乡一体化党建工作有效载体

新建小区独立建支模式:在规模较大、党员人数较多、未建立社区居委会的新建小区,单独建立党支部,直接隶属于镇党委管理。这种模式有利于更好地协调和服务物业     

可弃权利不可弃义务

季先生是某小区的业主。2003年入住后，季先生都按时足额缴纳物业费。从去年开始，季先生找到物业部门说，自己住在一楼，平时用不着电梯，希单不交电梯执，也就是少交一部分物业费。物业公司一直没有答应季先生的要求，季先生干脆停交了物业费。物业公司多次向季先生催缴物业费，季先生一直拒付。     

党建引领根除小区治理“顽疾”

<正>安检法小区是沈阳市和平区南湖街道文安路社区所辖小区之一,始建于2000年,共有居民400余人。2006年,小区遭遇物业弃管,一时间,垃圾随便扔、东西随便放、外人随便进、车辆随便停,盗窃案时有发生,居民怨声载道……为了有效走出治理困境,文安路社区党委创新推出了“党建引领居民参与”的新模式,并通过17年不懈努力,成功破解了安检法小区治理难题,使这个无物业老旧小区重新焕发生机。     

党旗辉映小区红——临川区西大街街道西湖绿洲小区党组织开展活动纪实

西湖绿洲小区切实加强小区党组织建设,充分发挥小区党组织在小区建设中的领导核心作用,让小区居民在家门口就能够感受到我们党全心全意为人民服务的宗旨,感受到党的温暖。一、发挥小区组织载体作用,让党组织"建"起来为健全组织体系,小区采取联建、组合的办法,把小区党组织建立健全起来。一是把党组织"建"在小区的组织载体中。依托"社区居委会、物业服务公司、业主     

福州无物业小区综合整治和长效管理的对策

福州市无物业小区的综合整治存在整治合力形成难、物业管理推行难、业主自治发展难等问题。应加强组织领导,完善硬件设施,突出因地制宜,培育骨干企业,加大政策扶持,扩大宣传教育,进一步巩固综合整治成果、建立长效管理机制,构建与福州经济社会发展水平相适应的无物业小区管理模式。     

福利房变身麻将馆

深圳侨香村是政府福利房小区，业主主要是公务员和事业编制职员。深圳市住房制度改革办公室曾专门出台文件，规定该小区物业十年内不得上市交易，物业不得转租。然而，今年小区一栋住宅被出租用来开了家涉赌麻将馆。有房产中介称，去年12月侨香村开始放租，至今已出租100多套。     

抢劫16元被判10年重不重

2010年8月,毕业后一直没有找到工作的阳某寄居在长沙金碧文华小区的朋友家。当年8月19日,阳某跟踪小区的赵某,冒充物业人员,以查房屋漏水为由,进入了房间。