公证员有九大“雷区”不能碰

3月14日发布并实施《公证员执业管理办法》（《中华人民共和国公证员注册管理办法》同时废止）明确规定，公证员不得有以下九大行为：同时在两个以上公证机构执业；从事有报酬的其他职业；为本人及近亲属办理公证或者办理与本人及近亲属有利害关系的公证；私自出具公证书；为不真实、不合法的事项出具公证书；侵占、挪用公证费或者侵占、盗窃公证专用物品，毁损、篡改公证文书或者公证档案；泄露在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密或者个人隐私；法律、法规和司法部规定禁止的其他行为。     

海外民事公证的调查方法与证据运用

随着我国对外开放步伐的加快和国际交流日益频繁,涉外民事公证将广泛用于我们的经济和日常社会生活之中。如何发挥涉外民事公证职能,提高质量,服务于经济建设,将是公证部门面临的一个严肃而极富意义的课题。鉴于涉外民事公证的特殊性,我认为关键在于如何做好该类公证的调查活动和证据材料的运用。一、掌握实事求是的调查方法,是办好涉外民事公证的前提首先,要掌握好与当事人谈话的技巧,并做好谈话记录。与当事人进行谈话,是公证员办理涉外民事公证的不可或缺的调查方式之一,它是十分必要而且十分有效的。谈话应力求详细、具体,凡与案证相关连的,均应列入谈话内容,以极大的耐性,细致地做好谈话工作,这不失为办证起始阶段发现问题、保证公证的客观公正性的有效手段。     

珍珠集

尽职尽责公证员 乐为企业解忧难 辽源市公证处公证员、共产党员盛宝林10年中办证5000余件,无一错证、假证,为企业挽回经济损失上千万元。杨木水库修建工程急需动迁两个村屯的200多户村民,可是村民们怕动迁条件不兑现,迟迟不搬。盛宝林闻讯赶到工地,征得指挥部同意后,深入村屯逐门逐户地办理动迁安置协议公证书,村民们心里有了底,迅速搬迁,指挥部     

咨询信箱

何谓公正？ 公证是国家为保证法律的正确实施，稳定社会经济、民事流转秩序，预防纠纷、减少诉讼，保护公民、法人和非法人组织的合法权益而设立的一种预防性的司法证明制度。《公证暂行条例》第二条规定：“公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明的法律行为，有法律意义的文书和事实的真实性、合法性，以保护公民身份上、财产上权利和合法利益。”第三条规定：“公证处应当通过公证活动，教育公民遵守法律，维护社会主义法制。” 哪些事可以办公证？ 《中华人民共和国公证暂行条例》规定，公证处的业务范围如下： １、证明合同（契…     

发挥公证职能 构建和谐社会

构建社会主义和谐社会是中共十六届四中全会提出的一个具有战略性的执政目标。也是从开创中国特色社会主义事业新局面的全局出发提出的一项重要任务。公证在构建和谐社会中的法律先导和预防功能是不容置疑的公证制度作为国家司法制度的重要组成部分,在维护社会稳定、调整人际关系、促进社会主义市场经济发展及构建社会主义和谐社会中具有不可替代的作用。公证的业务范围规定了公证工作必须把向当事人提供法律宣传和咨询服务放在重要位置。公证工作的整个流程是一个向当事人普及法律常识的过程。公证员在办理公证的过程中如果发现问题,要向当…     

“五字秘诀”处理公证投诉效果好

2009年初，一对老年夫妇怒气冲冲地来到方正公证处，大吵大闹，声称要“讨个说法”。王顺心是北京方正公证处专职负责处理投诉的工作人员，热情耐心地接待了这两位老人。原来这对老年夫妇曾于2008年在儿子的带领下来方正公证处做过一份房产委托出售的公证，后来房子被儿子卖了，他们既找不到自己的儿子，更找不到卖房的中介，便来公证处讨说法。面对情绪激动的老人，王顺心耐心细致地向他们讲解有关委托公证的法律规定、     

房屋继承未过户 赠与行为无效

原告孙某于1983年享有其养母刘某(已故)留下两间私房的产权。1989年2月27日,孙某在其住所地办理了继承该房的公证书,但未办理房屋过户手续。公证书上标明该房的建筑面积为25平方米。同年3月21日,孙某又在此公证处办理了将该房赠与被告王某的公证书,公证住房面积为36平方米。6月29日,被告到房屋所在地的房产部门申请     

注重公证 增进和谐

公证制度作为国家司法制度的重要组成部分,在维护社会稳定、调整人际关系、促进社会主义市场经济发展及构建和谐社会中具有不可替代的作用。一、公证人恪守真实合法的办证原则、协调各种利益关系公证是国家设立的专门预防纠纷,减少诉讼,维护社会诚信和交易安全,促进经济流转,维护社会经济秩序的法律制度。公证人是这一法律制度的具体践行者和体现者。公证员应具备高尚的道德情操、丰富的法律知识,并经过严格法律职业人员培训和思维方式训练。在工作中,他们要遵循真实、合法的办证原则,追求公平正义的价值理念,严格审查公证申请人提供的各种证据材料,积极引导各种民事行为入法入理,坚决杜绝假、冒、伪等现象的发生,从而使得各种行为和事实的真实性和合法性得以确认,以便于协调各种社会利益关系。     

她用行动诠释“最美”答案

正人物档案:张宇红,哈尔滨市公证处主任,近年来先后被评为全国优秀公证员、优秀法律工作者,2018年1月荣获全国"新时代最美法律服务人"称号。2018年1月13日,中央电视台的演播厅里,刚刚被授予"新时代最美法律服务人"称号的张宇红在接受采访。记者问她:"请问你如何理解‘最美’二字?""有时候,‘最美’可能就是一个选择。"张宇红淡淡地回答。     

为您服务

如何申办私房买卖合同公证私房买卖合同,是指私房所有人将其所有的私房交给买方所有,买方向卖方支付房价款,为明确买卖双方权利义务订立的协议。私房买卖合同公证,是指国家公证机构根据当事人的申请,依照法定程序证明当事人之间签订的私房买卖合同的真实性、合法性的活动。对私房买卖合同申请公证时,当事人应向公证处提交以下证明材料:(1)合同各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照或通行证)。合同当事人委托他人代理时,代理人提交本人的身份证和授权委托书,必要时授权委托书应背景:王某死后留下遗产3万元,其有一子王雷。王…     

“公证”外表下诈骗

以假出生证明要求公证 南京某大学毕业生张伟，为了参加体育比赛来到公证处要求出具出生证明。公证员在审查中发现，张伟的公安户籍资料显示的出生日期是1980年3月。为了取得这张关乎是否可以取得参赛资格的公证文书，张伟和其家人通过各种关系和手段找到公证人员，甚至拍着胸脯保证，如果露馅儿，公证人员的后半辈子收入由他个人承担。     

信息集锦

村委会选举实行公证介入 为切实解决村民委员会换届选举工作中出现的各种问题和矛盾,近期,湖南省怀化市鹤城区在92个行政村中推行公证介入村委会选举的办法。具体做法为:鹤城区公证处主动参与,在选举过程中,从选民登记、选民资格和候选人资格审查、推选选举委员会、选监票人和计票人,直到发票、填票、投票、计票等,公证人员都一一予以现场监督,并当场公布选举结果,依法出具公证书,确保了整个选举程序合法、结果公正。     

谈抵押贷款合同当事人的权利和义务

随着社会经济的发展,发生抵押贷款关系的愈采愈频繁,申请办理抵押贷款合同公证的也越来越多。此项公证已成为许多公证处的一项支柱业务。认真分析和研究抵押贷款合同当事人的权利和义务,明确合同各方当事人依法享有的权利和承担的义务,对于搞好抵押贷款合同公证是十分必要的。通过公证,可以更好地保障金融秩序,维护当事人的合法权益,促使当事人履行各自的权利和义务,预防纠纷,减少诉讼,确保其抵押贷款合同的顺利履行。 抵押贷款是借款人或第三人以其拥有的财产作为偿还银行贷款的担保而进行的贷款行为,如到期不能偿还贷款本息,银行有权通过拍卖或转让该财产来收回欠款。抵押关系中,提供财产的债务人或第     

发挥司法行政职能 积极维护社会稳定——记中卫市司法局

撤县建市后的中卫市司法局辖中宁、海原两县司法局，直管城区10个镇（乡)司法所，全市共有40个基层司法所，6个律师事务所，3个公证处，共有司法行政干部103人，律师、公证员、法律服务工作者93人，工作门类和体系健全。近年来，中卫市司法局以“三个代表”重要思想为指导，充分发挥司法行政职能作用，立足服务基层、服务人民、服务经济大局。     

抚顺市土地交易管理中心简化程序方便市民

去年年初以来，抚顺市土地交易管理中心为解决发证慢的问题，认真组织开展“假如我是办证者”的换位思考大讨论，提出了“以我的热心，换用户的顺心；以我的诚心，换用户的真心；以我的细心，换用户的放心”的服务新理念。为加快城市住房用地分割登记发证工作，他们注重抓了以下三个方面：一是在服务方式上，精简了办证环节。在不违背国家土地登记规则大前提下，他们对过去办理每一宗地先后要经过6人签批、十余种资料齐全才能办理的繁琐程序，大胆取消了不必要的委托代理登记等5项办证程序。二是在服务机制上，他们把以往层层审核、审批改为统一备案制，把原来半个月才办证的时限缩短为3个工作日。     

百科文摘

一、保持共产党员先进性教育活动,要突出一个“实”字;二、树立和落实科学发展观,着力点在于一个“真”字;三、构建社会主义和谐社会,关键是一个“和”字;四、加强党的执政能力建设,根本是一个“民”字;五、宏观调控的下一步,要旨在一个“稳”字。抓好五个关键字一是默默奉献的     

科学发展重在创新

近日，武汉一位名叫刘福娥的重症病人因治疗急需动用医保卡里的钱．但她忘了密码。于是，她的家人到其医保卡储蓄单位汉口银行一营业网点，要求挂失并取出卡上的钱。银行称要到总行营业部办理此项业务。其家人叉赶到总行，相关负责人称，需持卡人本人到现场，如果代办必须出具书面委托，并经公证处公证。他们在公证处得知公证需要交几百元的费用，而且也得刘福娥本人出面。     

辽宁出台十项便民办证新举措

近日,辽宁省出台十项便民办证举措,其中规定,办理《一孩生育登记单》(准生证)、《流动人口婚育证明》的,如符合条件且手续齐全,实行随到随办,即时办结;办理《二孩、多孩生育登记单》、《独生子女父母光荣证》等也简化程序,并实行按时限办理。实行首次一次性告知。申请人第一次到人口计生部门或电话咨询办证事项时,即要一次性告知办证所需的全部材料和详细的流程;对手续、材料不齐全或不符合法定程序的,应一次性书面告知当事人需补齐的手续和材料;对不符合办     

中国梦·我的公证梦——浅析中国公证体制改革

正目前,中国司法体制改革正在进行,它既涉及人民法院、检察院、公安机关,也涉及到司法行政系统依法管理的公证机构。公证制度是国家司法体系中的重要组成部分,是预防社会纠纷的第一道防线,是一种非诉讼法律证明制度。在办理公证过程中,公证机构除了审查公证当事人申请公证事项的真实性、合法性外,还要依法向当事人告知该公证事项可能产生的法律后果和法律意义以及当事人应当承担的法律责任。同时还要宣传有关法律知识,正确引导当事人知法、守法、用法。良好的公证制度能够进一步体现法治的引领和规范作用。西方有一句     

情暖夕阳红

在山清水秀的蓟县，一提起县委老干部局，老同志们都说那是真正的“老干部之家”。蓟县是革命老区，离休干部人数多，且许多老同志居住在山区、库区，老干部局的工作难度较大。为此，他们在工作中突出抓一个“情”字，真心实意搞服务，真情实感暖夕阳，以此凝聚老同志们的力量，为老区建设奉献余热。