企业所得税的税收筹划与税收征管

税收筹划与税收征管经常被认为是互相对立的。新的《企业所得税法》出台,无疑给企业所得税的税收筹划提出了新的难题。但是我们看到,企业所得税的税收筹划与其征管是辩证统一的,具有相互促进的作用。     

我国企业所得税制度探讨

我国企业所得税制度经历了一个不断发展的很长过程,终于实现了企业所得税法的统一立法。对比于现行的内、外资两套税收管理体制,我国新通过的企业所得税法的税率、税基、优惠税收、纳税主体、征税机关方面等方面都做不明不白统一的详细规定,是我国税法史上的一个里程碑。     

企业所得税扣缴义务人法律地位综述

一、代扣代缴法律义务概述扣缴制度属于征管制度的一部分,是为了征收的方便与防止税收的流失,而设计的将与纳税人发生利益上联系的货币支付方确定为扣缴人,向税务机关给付税款的征纳方式。完善企业所得税管理制度和机制,进一步加强对非居民源自我国的税源以及国家间税源的管理,加大跨国反避税工作力度,防止税收流失,维护国家税收权益,在国际间经济流动与税源流动日趋增多时,尤为必要。     

浅谈中国房地产税收征管制度改革

国家税收必须通过具体的征管措施，才能将本属于社会民众的资产合法地转化为国家财富，所以税收征管是税法执行中的重要环节，是国家实现公财政收入的必经程序，也是在税法实践中容易暴露问题和需要着力改进的部分。我国目前的房地产税收征管房地产行业由于持续时间长，经营地区广，资金组成多样，参与人员和阶层广泛，税源相当复杂，税费名目繁多、重复课税、税负不公、收入分散且隐蔽性强，给税收征管带来了很多的困难，税收流失严重，已成为制约产业经济发展的‘瓶颈”。     

国税总局发布关于个体工商户税收定期定额征收管理办法的通知

2006年12月21日，为了有利于征纳双方准确理解和全面贯彻落实于2007年1月1日开始施行《个体工商户税收定期定额征收管理办法》，国家税务总局发布了该通知，对办法中有关问题进行了明确。通知明确“经营数量”是指从量计征的货物数量，并对个人所得税附征率的计算方法，核定定额的有关问题，对未达到起征点定期定额户的管理，滞纳金的有关问题等问题作出了规定。该通知的发布增强了办法的操作性和明确性。     

巧用“三法”掌握企业所得税征管归属主动权

自2002年国家税务总局发布《关于所得税收入分享体制改革后税收征管范围的通知》（国税函[2002]8号）文件以来。国、地税之间关于企业所得税征管归属的纷争尤如一石激起千层浪，至今仍未风平浪静。尽管总局先后出台了5个文件以息事宁人，但并没有从根本上动摇双方之间“保护领地、收复失地、巩同阵地、开辟新天地”的决心和信心。“城门失火，祸及池鱼”，国、地税之间的争端直接导致的结果是纳税人无所适从。手心抓住不放，手背旁敲侧击，先是在有的地方出现了煤矿企业先被国税叫停增值税专用发票，后是地税部门不与开具基金已缴证明的现象，纳税人无奈之下，只好采用“双向”申报办法，即单月向同税部门申报，双月向地税部门申报。     

以“3251”工程为依托，切实提高税收征管质量

税收征管质量特别是“三率”的提高是衡量税收征管工作实际效果的根本依据,是检验纳税人依法纳税,征税人依法征税的客观尺度。为此,洪湖市地税局城区分局以“3251”工程为依托,努力提高税收“三率”,促进了税收征管,推进了依法治税,强化了税源监控,减少了税收流失,保证了税收收入及时足额入库。如何提高税收征管质量特别是“三率”,城区分局近年来从加强宣传、规范管理、监督检查方面入手,做了一些卓有成效的工作：     

房地产产业将现三大调整

房地产这个产业过去是未来也必须是国民经济的支柱。全国政协委员李稻葵日前在十一届全国人大四次会议上发表了自己的看法。众多房地产开发企业的高层也对未来行业的发展维持乐观态度，纷纷表示将进一步扩大投资。     

陕西龙江房地产有限责任公司简介

陕西龙江房地产有限责任公司创立于2002年9月。位于西安市高陵县泾河工业园泾渭三路龙江秀水园一号楼，注册资金2000万元。房地产开发三级资质。是一家具有较强综合实力的房地产开发企业，专业从事房地产开发、销售、管理的民营企业。     

徐州大舜房地产开发有限公司诉王志强商品房预售合同纠纷案

【裁判摘要】房地产开发企业以规避国家对房地产行业调控为目的．借他人名义与自身签订虚假商品房买卖合同，抵押套取银行信贷资金的，如果商品房买受人明知合同非双方真实意思表示，则该情形符合《中华人民共和国合同法》第五十二条第（三）项的规定，应当认定合同无效。     

土地增值税问题在哪儿?

央视《每周质量报告》11月24日报道,长期关注我国房地产业发展的北京执业律师李劲松,根据国家统计局、财政部及国家税务总局公布的房地产相关数据得出结论,自2005年1月1日至2012年12月31日,全国房地产开发企业应缴未缴的土地增值税总额超过3.8万亿元。     

房地产公司破产清算若干实务问题研究——以债权人申请破产清算为视角

目前，房地产市场持续低迷，部分房地产开发企业陷入了经营困境，债权人申请房地产企业破产的案件呈上升趋势。不过，由于2007年6月1日施行的《中华人民共和国企业破产法》（以下简称新破产法）相关规定过于原则，缺乏针对性规定，使得人民法院在审理房地产公司破产案件中遇到了许多新情况、新问题。笔者拟结合法院审理房地产公司破产清算案的具体实践，就此作一粗浅探讨，以期抛砖引玉。     

绘蓝图 促和谐 利民生——记西安市人大代表、西安新荣基房地产开发有限责任公司董事长杨生荣

西安新荣基房地产开发有限责任公司,成立于2000年4月.近年来随着社会的经济发展实力不断壮大,业绩快速提升,正逐步成为西安市房地产行业中一支冉冉升起的新星.     

国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知

1.2011年1月26日国务院办公厅公布2.国办发〔2011〕1号《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号,以下简称国发10号文件)印发后,房地产市场出现了积极的变化,房价过快上涨的势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果,进一步做好房地产市场调控工作,逐步解决城镇居民住房问题,促进房地产市场平稳健康发展,经国     

以德兴企建广厦 爱如阳光洒晋东——记阳光房地产开发有限公司总经理史钰文

阳泉市阳光房地产开发有限公司成立于2002年7月,是一个集房地产开发、金融、物业、小额贷款等多业并举的非公有制企业。公司自成立以来,在市委、市政府和社会各界的关怀和支持下,     

论经济政策的司法回应 以房地产新政形势下民事审判的司法应对为视角

一、问题的提出原告连某户籍在广东深圳,2009年12月至苏州工作,2010年3月13日原告与被告高某签订房屋买卖合同,原告以91万元购买被告房屋1幢,支付定金2万元。2010年4月17日,国务院颁布了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,规定对不能提供1年以上当地纳税证明或者     

一个房地产企业的“破茧重生”记 临沂罗湖房产公司破产重整案审理新思路

正山东省临沂市罗湖房地产开发有限公司破产重整案,是临沂市罗庄区人民法院在我国新《企业破产法》实施后,在全市范围内成功审理的第一起涉案标的额大、债权人数多、社会影响广泛的破产重整案件。该案在审理期间屡现波折,遭遇了种种现实和法律的困境,而罗庄法院始