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我国的房地产业呈现迅猛发展的态势。由于房地产业涉及诸方面的法律问题，房地产业主势必需要律师提供全方位和超前的法律服务。笔者认为：律师可以从几方面围绕房地产开发的主要过程，提供法律服务。一、为项目谈判提供法律服务在担任房地产企业的法律顾问或受企业委托从事单项业务活动中，律师可以提供有关事项的咨询、调查、出具法律意见书。就项目谈判而言，律师应从以下几方面着手；1、审查待开发房地产的土地使用权是否明确，开发单位是否享有合法使用权。帮助开发单位核查、补办有关审批手续，以防止借地开发、炒地开发和无证开发，… 相似文献
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公职律师在我国还是个新兴事物,正处于不断发展的阶段,它是指依法取得律师执业证书,在国家机关或公共事业单位中任职,由国家支付薪酬的执业律师。公职律师的业务并不局限于为本机关或单位提供法律服务,还包括为社会提供具有公益性质的法律援助等方面的服务。他们的收入来自于政府的薪酬,在对外提供法律服务时,不得收取任何费用,也不得参与任何有偿服务。公职律师按服务对象可分为:政府律师:主要为政府部门提供法律服务;公益律师:主要为社会上需要法律帮助的弱势群体提供法律服 相似文献
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建筑房地产业是我国近期社会经济发展的一个重要支柱产业。因为关系国计民生,所以备受关注,建筑房地产业涉及产业链繁琐,所以纠纷也比较多。如何让这个行业规范有序的发展一直是社会的重要问题,下面我将从一个从事多年房地产行业律师的角度谈一下律师如何为建筑房地产行业提供法律服务。 相似文献
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依国际经验，房地产业的各个方面都需要律师的介入。香港是一个法治社会，有关房地产方面的法律相当健全，律师在这个领域所起的作用应该是不言而喻的。据香港律师介绍，香港寸土寸金，物业价值畸高，发达的房地产业成为律师业的最大财源，律师收费的80％来自与物业相关的领域。然而，特别需要指出的是，香港律师的匕还杰出表现主要是在地产转计这一环节上得以发挥，这很具香港特色。根据香港的《物业转让条例》及地产交易规则，地产转让未委托律师办理相关法律手续，不请律师，则交易立法完成。香港成熟老道的房地产市场，频繁发生的地产交… 相似文献
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一、随着房地产业的迅速崛起，尤其是越来越多的外商对房地产业情有独钟，外销物业日益为业内人士乃至社会关注。然而律师如何参与商品房外销是摆在律师面前的一个新课题，下面笔者结合自身在国内和香港从事外销物业法律服务的情况，谈三点不成熟的意见，以便与律师同行进行磋商、共同提高。一、律师参与与商品房外销，是中国经济和法律服务与国际接轨的形势所需律师事务所是国际上公认的第三产业高层次的市场中介机构，在香港更是如此，被明确昭示于法定房地产中介服务机构之列。香港市民家喻户晓，房地产交易行为一律由律师楼代理。据香港… 相似文献
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聘请律师为招标投标全过程提供法律服务,这是国际上通行的做法。因此,随着 《招标投标法》的施行,无疑为律师扩大了法律服务的空间。这方面的法律服务业务,有待广大律师另以积极拓展。下面,笔者根据有关法律规定,仅就律师为招标投标活动提供法律服务的主要工作内容作一些粗浅的探讨。一．律师参与招标投标 活动的法律依据 在我国,虽然对律师参与招标投标活动尚缺乏系统的立法,但有关的法律、法规和规章中对律师参与招标投标活动还是有明确规定的。《中华人民共和国律师法》规定,律师可以“接受公民、法人和其他组织的聘请,担任法… 相似文献
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按照WTO《服务贸易总协定》对律师法律服务的规定，我国政府承诺：加入WTO后，由于“跨境提供服务”和“国外消费”不易被控制和很难有效管理，因而在市场准入和国民待遇方面对其没有限制；但对“商业存在和自然人移动”我国政府作了一定的限制。从目前分析，由于外国律师在华提供法律服务范围的局限性———仅能提供国际法律咨询服务和所在国的法律服务，因而对我国目前律师服务市场冲击和影响不大。但允许外国律师进入中国的法律服务市场，对我国律师的执业影响是深远的。我们可以这样说，律师执业的基本原则或者最高指导原则是维护客… 相似文献
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我国《法律援助条例》规定了律师有义务提供法律援助,各地制定的法律援助法规也都规定每名律师每年必须办理一定数量的法律援助案件。强制律师提供法律援助在平衡律师职业主义产生的垄断和抑制律师商业主义造成的法律服务向有钱人集中方面有积极的意义,然而,强制律师提供法律服务带来了对律师服务质量的担忧。国家应当增加对律师办理法律援助案件的利益刺激和建立完善的质量评估体系,以保证法律援助的质量。 相似文献
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律师作为专门从事法律服务的法律职业人,是现代法治文明的产物。在澳门,律师是自由职业者,在实现正义及提供法律服务领域扮演着独特的、不可或缺的重要角色。澳门的律师制度,主要由澳门政府颁布的《律师通则》,以及由澳门律师公会颁布的《律师入职规章》、《澳门律师公会章程》、《律师职业道德守则》、《律师纪律守则》等组成。这一系列的法律和规章,对律师的任职资格、权利和义务、业务范围、执业形式、组织、管理、纪律处分等作出了全面的规范。 相似文献
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我们不敢奢望每一位金道律师都能成为大律师,但我们真切希望每一位金道律师在各自的业务领域均有一技之长:我们不敢豪言我们提供的法律服务是最优秀的服务,但我们相信我们提供的服务是一种专业的服务。这是胡祥甫律师在事务所开业一年时对未来的期盼和自信 相似文献
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本文所述专业化,主要包括两个方面,一是指律师个人的专业化,现代社会分工需要律师专门熟悉、钻研某项法律,如证券法、投资法、知识产权法等,成为某一个领域内的专家,以为客户提供优质的法律服务。二是律师事务所的专业化,如房地产律师事务所,海事商事律师事务所,证券律师事务所,知识产权律师事务所等为专门行业提供专门法律服务的律师事务所,这是社会化分工所要求的。 ——题记 相似文献
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企业股份制改组（包括新建和原有企业改制为股份有限公司），是律师为经济发展、深化改革服务的一个新课题。律师能否切实做好企业股份制改组过程中的法律服务，直接关系到律师业务领域的拓宽和服务层次的提高，也关系到律师自身价值的充分发挥和显示。诚然，根据有关法规规定，并非每一个执业律师都有开展证券法律业务的资格，但每一个有志于献身于我国律师事业和祖国繁荣富强的律师都有创造条件争取取得证券法律业务资格的权力和可能。所以，无论是否已经取得证券法律业务资格的律师，均有必要学习和掌握为企业股份制改组提供法律服务的新… 相似文献
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中华全国律师协会秘书长周院生在一次接受记者采访时表示,全国律协将建立律师人才库,争取确立人才库的权威推荐权,加大我国律师在国际法律服务领域的影响力和话语权。全国律协紧紧围绕中国企业实施“走出去”战略,加大培育涉外高端业务律师人才力度,鼓励和支持有条件的律师事务所到境外设立分所．引导律师积极为我国企业提供法律服务,促进外向型经济稳步发展。 相似文献
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我国《法律援助条例》规定了律师有义务提供法律援助，各地制定的法律援助法规也都规定每名律师每年必须办理一定数量的法律援助案件。强制律师提供法律援助在平衡律师职业主义产生的垄断和抑制律师商业主义造成的法律服务向有钱人集中方面有积极的意义，然而，强制律师提供法律服务带来了对律师服务质量的担忧。国家应当增加对律师办理法律援助案件的利益刺激和建立完善的质量评估体系，以保证法律援助的质量。 相似文献
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作为段和段律师事务所的资深合伙人,吴坚律师带领的能源团队始终站在中国能源国际化法律领域的最前沿。在法律服务的一些新兴领域,如WTO、能源、知识产权等方面,吴坚律师通过20几年的办案实践,在客户群中积聚了口碑,树立了品牌,特别是在石油、液化天然气等能源法律服务领域,更是成为中国目前少有的法律专家之一。力助微软扳倒"盗版大户" 相似文献
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两年多来推行的律师工作“两不四自”改革，吸引了一大批有志于律师事业的法律人才、特别是一批高层次的法律、经济和外语人才进入律师行业，发展壮大了律师队伍，改善了律师队伍的知识结构，拓宽了法律服务领域，增强了开展法律服务的活力，为社会提供法律服务的面和量都大大增加，扩大了律师的社会知名度和影响。但是，律师工作改革所取得的成就还仅仅是初步的，要形成适应市场经济发展的有中国特色的社会主义律师体制，还需要把律师工作改革进一步推向深入。当前，在深化律师工作改革、抓紧律师立法的同时，应该注重对律师工作改革的有关… 相似文献