美国的社区治安管理

今年６月份，我随市社区考察团对美国社区进行了为期半个月的参观考察。先后考察了美国首都华盛顿的高尚文明住宅社区和旧金山柏兰梅山庄中产阶级收入住宅社区及奥克兰市的低收入阶层住宅社区的管理情况，使我大开眼界，学到了不少经验。这几个不同层次的社区，都有不同的...     

国外老年公寓更重人文关怀

老年公寓在国际上很早就被提出，如今，美国、日本、丹麦等国的老年住宅已经相对成熟。他们兴建老年住宅的理念、人文关怀的表现都被许多国家借鉴。     

聚焦世界

正THE WALL STREET JOURNAL《华尔街日报》美国加州提升住宅太阳能板安装率加州能源委员会以5票对0票通过一项规定,要求从2020年起,包括单户型住宅和公寓在内的三层及以内新建住宅楼都必须安装太阳能板。此举促使加州有望成为美国首个要求几乎所有新建住宅都必须安装太     

多姿的西班牙绿色住宅

<正>近年来，我曾考察过德国、日本、法国、美国等多个国家的建筑工程设计与建造，对比之后，感到西班牙主打的绿色低碳资源循环型住宅设计与建造，重视住宅的舒适与自然，值得我们关注。西班牙位于欧洲西南部、地中海沿岸，地形多样，包括高山、平原、河谷和海岸线。该国与葡萄牙、法国和安道尔等国家接壤，与摩洛哥通过直布罗陀海峡隔海相望，     

住宅设计中厨房、卫生间、贮藏空间及阳台等细部设计研究

随着人民生活水平的不断提高，住宅在进入市场之前首先面临着一个“款式”的问题。住宅设计的是否方便舒适，并与人的生活居住行为相适应，其标准和空间形式乃至环境品位等问题，都要求设计者通过实际调查，采集住户的意见与建议，掌握第一手资料，从而为住宅设计的更便利、更完美打下坚实的基础。众所周知，居住建筑是由住宅“套型”为组合单元。套型单元是由各种不同功能的大小空间组合起来的一个住宅建筑的基本单位。过去在住宅设计中，多数建筑师将注意力集中在客厅、卧室、起居厅等的布置上，而将厨房、卫生间、贮藏空间及阳台等细部只…     

商品房厨卫间设计

商品化住宅厨房、卫生间的设计，要转变过去福利住宅的设计思想，树立适应不同需要的商品化住宅设计的新观念。简而言之，就是市场观念和价值观念，也就是设计中要体现多样化、多层次的特点，不再受居住身份、职业的影响，而主要是根据居住者的家庭结构、经济收入、兴趣爱好以及住宅所能提供的面积、空间形式和物质材料能力设计，以供居住者选用。厨卫设计要充分利用空间而又井井有条，使用方便又便于清扫，色彩得当而温馨怡人。根据具体情况，厨房可选用一字型、Ｌ型、Ｕ型、Ⅱ型、综合型和开放型。一字型为所有工作区都安排在一面墙上。通…     

浅谈住宅设计的新动向

随着住房制度改革的深入，人们对商品房需求的增加，迫使住宅设计师们必须重新审视一些问题。什么样的住宅是好住宅住宅设计究竟要解决哪些问题这些都成为很多建筑业者关注并探讨的课题。一、讲究“物有所值”从福利房到商品房，我们跳开了受面积限制的束缚，开始讲究“厅”的设计，住宅设计注重了人的需要和居住行为规律，但随着市场的某些炒作，很多作法变得不“理性”了。厅的面积被扩大到６２ｍ２左右，卫生间被炒到１８ｍ２，这就成为不是一般常人所能接受的东西。住宅的空间的舒适程度是以人的尺度和心理接受的感觉为基准，过大的…     

绿色住宅，美国地产商的新宠

仅仅几年前，英国许多建造绿色低碳住宅的开发商还不敢大肆宣杨他们的绿色设施，因为那样可能会让绝大多数买主联想到住宅质量较低，或者其设计让人不舒适。但是今非昔比，现在开发商都相信购屋者的品味已经改变。     

居室装修中的色彩配置与照明设计

一、住宅室内色彩设计色彩和造型同为视觉领域的两个组成部分，没有无色的形，也没有无形的色。然而在现代的住宅室内设计中，由于对色彩的设计的重要性还缺乏足够的认识，业主和设计人员往往被装饰材料所左右，住宅的室内色彩则流于苍白、零乱，使得装饰材料的价值由于缺乏色彩设计而大打折扣，这种现象是作为设计师应加以认真思考的。营造一个有个性、有品位的住宅室内环境，在色彩设计中应首先抓住业主的个性特征，注意到业主的文化背景、家庭结构、职业与爱好等等，使住宅的色彩氛围与业主的个性相协调。其次，在现代住宅室内设计中在色…     

加强商品住宅建设中的质量管理

随着民用住宅进入商品的行列，人们对住宅标准的要求越来越高，而且商品房屋不同于其它类商品，它经济价值高，使用期限长，所以购房者不仅考虑其建筑的质量，配套设施的齐全及居住环境的优劣，还需考虑它的功能是否齐全，布局是否合理，这就要求我们在住宅建设过程中注意以下几方面问题：一、更新住宅设计观念，提高住宅设计质量住宅设计要充分考虑用户的要求，从“以物为中心”的设计转移到“以人为中心”的设计。首先，主体设计要考虑到住宅的高耐久性。要注意对城市沿街的建筑造型以及成片小区住宅的建筑格调。另外，由于住宅使用年限较…     

宪法中住宅概念之研究

廖丹在《法学评论》2011年第2期撰文认为，住宅是公民赖以生存的场所，各国宪法都将住宅权作为基本的人权加以保护，但是当前宪法学理论对此研究的并不多。宪法中的住宅问题具有相当的复杂性，因而对于住宅概念需要从多角度来审视。宪法上的住宅以通识上的住宅为基础，根据权利的目的和性质，分为作为财产的住宅、作为隐私的住宅、作为社会保障的住宅三个层面上的概念。     

也说美国枪患

刚到美国，儿子就反复叮嘱，美国社会复杂，治安混乱，观念形态、生活习惯与中国不一样，须处处小心。第一，不要乱走动，尤其不要涉足私人住宅，连私人房前屋后的草坪都不要踏；第二，不要围观看热闹，没完没了地盯着人看；第三，不要妨碍别人的自由。 　　美国社会表面上看都很文明，不论黑人、白人都彬彬有礼，路上相见都咕噜一声“ Good morning”，最起码的喊一声“ Hello”。但骨子里也许暗藏着鄙视或仇恨。即便是你妨碍了他，有了利害冲突，表面上也客客气气，转眼间也许他已报警，求助警察解决矛盾和冲突。在公共场所很少见到两个…     

闲话家庭防火

防患于未“燃”最重要 　　远离火灾，平安长在！ 　　人的一生中大部分时间是在家中度过的，相当一部分火灾发生在家庭住宅，因而家庭火灾对人的生命安全构成直接威胁。据调查统计，当前全球每年发生的 600万- 700万起火灾中，大部分火灾发生在住宅，如欧美、日本等国的住宅火灾占总火灾数的 80％，美国 80％的火灾和火灾死亡都发生在家里。 　　我国每年的家庭火灾发生率也居高不下。随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，液化气、管道煤气登堂入室，各种高档电器应有尽有，现代装修日趋豪华舒适，人们喜欢使用天然的木头、布料去营造…     

现代住宅的室内设计

住宅的室内设计是建筑设计的延续。其设计任务是创造理想的生活、工作、学习的室内环境。可变、多样、实用地满足不同使用者的需求，并形成气氛和格调。室内设计的手段则是装修、陈设与装备。 　　目前，我国住宅设计现状、类型、标准曾经历过一段曲折的过程。随着经济体制改革的不断深入，人民生活水平的逐日提高，城市住宅必然同其它生活消费品一样，成为我国商品经济体系的有机组成部份。家庭小型化、住宅商品化是大势所趋。为此，我们应该以强烈的事业心、责任感、建筑师的崇高职责，怀着对人民的无限深情来做好住宅设计，做好住宅的…     

给“招商指标”泼盆冷水

1月10日，建设部网站发布《关于征求90平方米以下住宅设计要点（征求意见稿）意见的函》。过了几天，建设部新闻发言人对媒体作出解释：“日前发布的《90平方米以下住宅设计要点（征求意见稿）》，不符合国务院办公厅和建设部文件的要求，经研究，决定对《关于征求90平方米以下住宅设计要点（征求意见稿）意见的函》予以废止。”     

对建筑设计防火规范的几点思考

我国改革开放以来，各地纷纷加大了建设力度。随着房地产市场的发展，跃层住宅、单元式小高层住宅越来越多，星罗棋布；厂房、办公楼、大型商业娱乐场所、批发市场等都有较大规模的建设。设计工作者在执行有关防火设计规范过程中，由于一些条款的不严密和某些概念的不确切，常常因设计人员理解不同或消防主管部门要求不同产生偏差。本文拟就这些问题与同行商讨。１、系统分析１．１现行《建筑设计防火规范》中第８．６．１条（四）规定，“超过４层的厂房和库房，高层工业建筑设有消防管网的住宅及超过５层的其他民用建筑，其室内消防管网应…     

透视海外国人“临时夫妻”

来自天津的徐先生5年前以探亲的名义独自来到美国，太太和5岁的儿子都留在国内。出国前，徐先生是一家法国著名化妆品公司的中国代理，每年有近二十万人民币的收入。在纽约待了半年后，徐先生自费到长岛大学学习语言，遇到了正在攻读MBA的吴小姐，从而开始了两人的同居生活。     

国际

超级飓风重创美国飓风“桑迪”于美国东部时间10月29日登陆，席卷美国东部十几个州。重灾区纽约和新泽西的城市断水断电，地铁和重要交通瘫痪，上万户居民住宅受损。“桑迪”是美国遭遇的历史上最严重的飓风灾难之一，死亡人数超过110人，估计经济损失在500亿美元以上。     

合肥市住宅设计开发的一个发展方向

合肥市住宅设计开发的一个发展方向魏海林自１９７６年在温哥华首次召开“国际住宅会议”以来，住宅日益成为政府、人民大众所关注的热门话题。合肥市虽然建造了大量的住宅，但只满足了部分阶层人民的需要，仍需要建造更多的住宅，以满足更多人生活的需要。随着城市土地的...     

浅谈厨房整体设计

浅谈厨房整体设计高楠１、前言住宅平面空间组织与居在生活行为相适应的程度是衡量居住水平的主要指标之一，设备的完善程度是决定居住生活舒适度的主要因素。厨房是住宅设备较为集中的地方，随着我国人民居住水平的提高及住宅商品化意识的加强，厨房的整体设计应提到日程...