保障性住房融资过程中的问题及对策研究

为解决市场失灵和满足群众基本住房需求,近年来我国保障性住房投入步伐大大加快,但是面对保障性项目建设庞大的资金需求,政府也无力单独承担建设保障性住房的责任。因此,如何在明确政府职责的基础上,积极探索融资新路,多渠道筹集资金,成为保障性住房健康快速发展急需解决的关键问题。目前,我国保障性住房融资过程中存在着政府拨款不足,财政投入缺口较大;投资主体缺位,民间资本介入不足;融资工具缺乏,市场性融资困难;监管机制缺失,资金筹集和使用效率低等问题,借鉴国外发达国家做法,完善我国保障性住房应从稳定财政投入增长,解决资金供给的长期困扰;激励民间资本参与,拓宽保障房资金来源;创新融资技术手段,稳步推行房地产基金;完善资金监管体系,确保资金筹集和使用效率等四个方面入手。     

西部大开发的融资对策

解决西部开发的投入问题 ,必须要有新的观念、新的思路和新的措施。在融资体系的设计上 ,总的框架是建立灵活多样的政府融资体系和有效的金融支持体系 ,做到政府投资和民间投资并重、间接融资和直接融资并重、借用内债和利用外资并重。在融资战略上 ,应当是政府投资和政策性金融先行 ,发展资本市场 ,开放民间金融 ,充分发挥政府投入的导向作用和其他投入主体的市场效应     

对企业直接融资问题的探讨

直接融资是指资金盈缺双方直接进行的资金融通。对于企业来说，直接融资就是企业通过发行股票、债券等形式直接向资本所有者筹集资金。江泽民总书记在十五大报告中指出：“要采取多种方式，包括直接融资，充实企业资本金。”这为我国扩大直接融资指明了方向。本文拟就我国...     

西部大开发中的财政投资政策研究

加大财政投资对西部地区的支持力度是加快西部经济发展,在西部建设小康社会的一种重要手段.对西部的财政投资政策应遵循市场导向、对内对外同时开放、可持续发展、"物质"资源与人力资源并重、政策性与有偿性相结合等原则.要提高中央财政在西部地区投资的比重,对西部地区企业实行适度的投资补贴,加大国家财政贴息和信贷支持的力度,充分发挥国家财政投资的诱导作用,引导民间资本参与西部开发.     

加快我省资本市场建设步伐

一、建设资本市场是市场经济的必然要求 资本市场是指提供长期运营资本的市场,主要通过发行债券、股票等信用工具的方式,吸引社会剩余资金作为资本,直接投入到特定项目中去,为直接融资服务,其融通的资金主要作为扩大再生产所需投入的资本使用。在资本市场上流通的长期信用工具是债券、殴票等有价证券。资本市场的形成既是以债券、股票为内容的直接融资的产物,又反过来推动、活跃、繁荣资金市场,吸引更多的社会剩余资金     

信息平台

西部开发既靠政策又靠市场国务院政策研究室研究员李晓西认为 ,西部开发的新思路可以体现为三个转变和两个结合 :第一个转变是由单靠国家财力投资搞建设的模式向国家政策投入与市场基础作用相结合、多元化投资发展经济的方向转变 ;比如 ,国家把间接利用外资即政府间信贷多用于给西部 ,在直接利用外资方面 ,政府扩大外商投资西部的诸多领域 ,鼓励外商西进投资 ;允许西部城市设立基础设施建设彩票 ,扩大地方企业发行债券的规模 ,尝试在西部成立产业投资基金等设想 ,就立足于让西部在政策支持下 ,自己来筹集资金和运营资金。第二个转变是由主要…     

开拓融资新平台

燃气建设初始投资大、资金回收期长。十年来天津市燃气集团的快速发展，一个至关重要的因素就是燃气集团积极创新融资思路。广辟融资渠道，确保了充足的发展资金。燃气集团领导班子转变观念。积极走市场化运作之路，从单纯依靠政府投资，发展到用燃气概念融资、用新建项目融资、用企业信誉融资、用资本市场融资。     

发挥东部优势,为 西部大开发提供人才保证

制约西部地区经济和社会发展的因素很多,但意识落后、人才匮乏是最重要的软“瓶颈”之一。而在东部各省市,经过20多年改革开放的洗礼和锻造,经济和社会发展大大缩短了与发达国家的距离,积累了相当的资金、人才、技术和管理资源,与西部地区有比较大的“落差”。充分发挥东部地区“资源库”的作用,给予西部地区资金、技术、人才方面的鼎力支持和支援,是西部大开发的重要内容之一。其中,发挥东部地区的人才资源优势,与西部丰富的自然资源和广阔的市场相结合,是西部地区经济腾飞的重要保证。     

关于资本市场的若干问题研究概述

一、资本市场的涵义、功能 1、资本市场的涵义。 资本市场是提供中长期资金融通的场所,它是与货币市场相对应的概念,着眼于从期限上对融资活动进行划分,它通常指的是由期限在1年以上的各种融资活动组成的市场。关于这一概念的分歧在于对它所包括的范围的划分。一种观点认为,资本市场只包括直接融资,特指证券市场(股票市场、国债市场、基金市场)。另一种观点认为,资本市场不仅     

浅谈西部大开发项目财务监督与监察

实施西部大开发，加快中西部地区发展，是党中央贯彻邓小平关于我国现代化建设“两个大局”战略思想，面向新世纪所作出的重大决策。这是一项空前浩大的系统工程和长期任务，其工程项目和投资来源都有鲜明的时空特征，即时间特征和地域特征。这些特征决定了必须强化对其财务、资金使用的监督与监察，方能化解各种财政风险与投资风险，确保项目的顺利实施，提高资金的利用效率。 　　一、西部大开发初期的基础建设 　　基础建设是现阶段西部大开发工程项目的重点。基础建设的内容涵盖了以下诸方面：公路、铁路、机场等交通建设；电力、石油、…     

“一带一路”融资机制的实践探索与创新北大核心CSSCI

"一带一路"建设需要大量的资金支持,为解决"一带一路"建设面临的巨大资金缺口,中国金融机构进行了有益的尝试和积极的探索。中国银行机构通过不断加强在产品、服务和合作模式上的创新,为"一带一路"建设融资发挥了独特优势;在推动和组织"一带一路"沿线资本市场合作方面,交易所债券市场已经进行了有益尝试;建立国际合作的专项基金争取国际金融机构的资金支持,利用基金支持股权投资撬动更多资金投入。未来,要促进"一带一路"融资机制的创新,加快构建"一带一路"建设的多层次全方位融资体系,充分发挥开发性金融的杠杆撬动功能以引导调动全球金融资源,逐渐减少"一带一路"建设对传统银行贷款的过度依赖,解决"一带一路"建设投资资金不足的问题。     

对西部大开发金融支持的思考

西部大开发作为一项复杂的系统工程,必须要有一个包括财政、金融等方面的全方位、多层次的支持体系,在此体系中金融支持具有不可替代的举足轻重的作用。目前金融支持作用的发挥受到内部和外部因素的制约,为了突破这些瓶颈,我们必须加强金融政策的扶持与倾斜;建立健全西部地区多元化的金融支持组织机构体系;大力提高金融机构经营管理水平;发展与完善资本市场,优化西部融资结构;加强制度创新,创造有利于西部金融业发展的生态环境。     

西部开发地区基础设施投入及运行补助浅议

实施西部大开发,基础设施建设势必先行,需要迫切解决的就是投资问题。现针对西部地区基础设施现状,对基础设施投资及运行补助谈几点浅见。一、西部地区基础设施投入面临的困难及存在的问题1、基础设施建设投入财力不足。西部地区经济基础仍很薄弱,经济总量小、发展后劲不足,严重制约了地方基础设施建设的开展。目前推动国家重点基础设施建设向西部地区倾斜。     

西部大开发中的财政投资政策研究

从新世纪开始，我国已经进入全面建设小康社会，推进社会主义现代化的新的发展阶段。与此同时，西部大开发战略进入实施阶段。加快西部地区发展，关系地区协调发展，关系小康社会的全面建设，是“十五”时期的重大战略部署。财政投资政策作为国家宏观经济政策的重要组成部分，是政府调控经济运行、缩小东西差距的一种行之有效的手段。总结西部发展中财政投资政策的经验教训，抓住此次西部大开发的机遇，制定科学、合理的财政投资政策，不失为加快西部发展，推进酉部地区小康社会建设的一种可行思路和现实选择。 西部财政投资的现状及问题 投…     

西部大开发 思路大调整

本文认为,西部大开发需要对思路进行大调整:一是要调整传统的资源开发战略,向以市场为导向的资源开发战略转移;二是调整传统的国家投资方式,建立符合现代市场经济的新的投资开发机制;三是调整西部大开发的目标,以人为本,以富民强区为目标,建设一个山川秀美、人民富裕的新西部;四是调整传统的发展观,把西部地区的工业化、城市(镇)化、网络化和现代化结合起来,走“跨越式”和“赶超型”的发展道路。     

推进西部大开发的税收政策思考

为了实现党中央提出的实施西部大开发战略，必须加大对西部地区的投资。只有投资，才能从实际意义上起到促进西部经济发展的作用。而税收是吸引投资的重要手段，尤其是在东部地区经过十几年的发展之后的今天，许多税收优惠政策被取消了，而且劳动力成本大幅度提高。如果适时地针对西部地区的开发出台一些税收优惠政策，对于吸引资金将会起到非常大的作用。     

国家十部委将实现西部大开发投资政策创新

我国政府将在财政、外经贸、工商、税务等方面出台一系列新政策，大力支持西部基础设施建设，推进西部开发向纵深发展。财政部：提高资金比例，发行特种国债、专项资金补助。中央财政安排的基础设施建设投资项目中，将提高西部地区所占的比例，资金分配向西部地区倾斜；将发行特种国债用于支持西部开发；中央财政专项补助资金的分配，向西部地区倾斜；主要包括在工资收入分配和社会保障、在农业开发方面、在科技教育、扶贫等方面。国家经贸委：大做产业政策的文章。产业政策、有较好发展前景的重点企业，通过“三改一加强”以及兼并、联合、…     

促进西部产业结构调整的若干建议

一、加快转变政府管理经济的方式,为产业结构调整创造良好的体制条件(一)坚持以企业为主体,以市场为导向,大胆放手让区域内外的各类企业包括民间资本和外国资本参与西部产业结构调整政府不要代替企业和市场去争投资、选项目和分配资源,而应当集中精力改善西部投资经商的软硬环境,创造使西部比较优势向竞争优势转化的制度条件和市场条件。特别是加紧培育资本市场和经营者市场等生产要素市场,增强西部地区对稀缺生产要素的吸引力。西部各级政府在地方性基础设施项目上应当发挥主导作用,但也可以吸引民间资本和外国资本参与建设,并引入竞争机制。     

西部大开发,谁是主体

西部大开发是党中央从中国东西部协调发展的大局出发,面向二十一世纪,为实现我国经济社会发展的第三步战略目标而制定的战略决策。通过这一决策的实施,目的是要解决占国土面积3/5、占人口总数1/5的西部地区的发展问题。目前,就这一问题政界、学术界从多种角度作了较为深入的研究和探讨,提出了一些有价值的思路和对策。但是,我们必须看到,在这些研究和讨论中,忽视了对西部大开发主体问题的研究。有些人把西部大开发看成是发达地区或外国公司到西部投资的一种经济行为,或者是西部地区让发达地区或外国公司到当地去投资开发的一种允诺。把西部…     

正确认识和处理西部大开发中的十大关系

西部大开发 ,是我国跨世纪的一项战略部署 ,也是“十五”计划的一个重要内容。要实施好西部大开发这项战略决策 ,就必须正确认识和处理好十大关系。一、东西部之间的关系东西部地区有很大差异 ,各有自己的优势和特点。如西部地区拥有辽阔的土地资源、丰富的人文资源、得天独厚的旅游资源以及广阔的市场潜力。东部地区人口密集 ,城镇林立 ,交通便利 ,市场体系发育良好 ;拥有先进的技术和较充裕的资金 ;有较好的投资环境 ,熟悉国际商务活动惯例 ,有着广泛的国际经济联系。东西部地区各自应扬长避短 ,发挥自身优势 ,互惠互利 ,相互支持 ,共同发…