证券回购合同纠纷案件的审理

证券回购合同纠纷案件的审理褚红军，王专证券回购是金融机构之间以证券为抵押的融资活动。前一时期，由于金融秩序混乱，不少金融机构违规办理此项业务，以致形成了全国性的证券回购债务链，其中不少纠纷已诉至法院。这类案件类型新、标的大、涉及面广，直接影响社会稳定...     

审理合同纠纷案件的若干问题

一、关于"宅基地买卖"案件所谓"宅基地买卖"案件是指出卖人以违反宅基地禁止买卖的法律法规为由,请求法院确认房屋买卖合同无效。这类案件的实质,是城市郊区的农村为规避土地征收     

企业转让合同纠纷案件的审理

企业转让合同纠纷案件的审理江苏省高级人民法院经济庭企业产权转让是企业产权制度改革的重要形式，被普遍运用于城镇中小型国有、集体企业和乡镇企业改制中。企业产权转让包括企业整体产权转让（即企业转让）和企业部分产权转让两种类型。因为企业部分产权转让只涉及企业...     

商品房按揭合同纠纷案件的审理

我国内地在使用“按揭”这一概念时,本质上仍为抵押,其内涵与英美法系和我国香港特别行政区的按揭及大陆法系中的让与担保制度不同。在商品房按揭纠纷中,一般主要存在四个基本合同关系,在这四个合同相互之间的关系中,理论界和实践部门对于借款合同是否为购房合同的从合同存在较大争议。笔者认为购房合同与借款合同不是主从合同,它们是有一定联系但相互独立的合同。在购房者起诉开发商要求确认房屋买卖合同无效或解除合同并退还购房款本息时,按揭银行属于有独立请求权的第三人,是否参加诉讼,应由其自行决定,法院不能强行追加其参加诉讼。但为了平衡各方利益,在按揭银行没有参加购房者与开发商购房合同纠纷的情形下,如果法院拟判决购房合同无效或解除购房合同的,法院应告知按揭银行参加诉讼。在实体审理中,应注意协调购房者与按揭银行、建筑商及开发商的其他债权人等抵押权人的权益冲突。     

谈居间合同纠纷案件的审理

随着改革开放的深入发展和社会主义市场经济体制的逐步确立,居间活动在为沟通活跃经济信息、促进商品的加速流通、推动经济发展中,越来越显示出重要作用.随之,居间合同在社会经济生活中也应运而生,巨纠纷也逐渐反映到人民法院的审判工作中来.     

建筑装饰合同纠纷案件的审理

近一、二年来,装饰合同纠纷逐渐地诉讼到人民法院,成为人民法院经济审判中一种新类型的案件.这类纠纷,既不同于建筑工程承包合同纠纷,又不同于加工承揽合同纠纷.它的基本特征是:一是诉讼主体的特殊性.首先是合同主体特殊,合同的一方总是装饰工程公司,而非建筑工程公司,更非一般的承揽单位,另一方则为建筑物的使用者即建设方,而不是一般的加工单位.其次是合同标的特殊,即合同的标的不是一般的构筑物或加工物,而是在构筑物表层和空间完成一定的工作,对表层和空间进行装潢修饰.再次,是诉讼主体的固定化,即一般情况下装饰工程公司为原告,而建设方为被告.二是当事人权利义务的特定性.即建设方按合同规定清理好场地,具备装饰施工条件,并分期拨付工程款.同时,享有要求装饰工程公司按建设方审定的     

审理技术合同纠纷案件的探讨

科技市场的开放和技术合同制度的实施,充分调动了科技人员发明创造的积极性,从而推动科学技术和经济建设的发展.随之技术合同纠纷也在不断增多,诉至法院的科技协作合同纠纷案件亦相应增加.1984、1985年上海市各级法院共受理12件;至1987年增至89件.对技术合同纠纷案件,在1987年11月1日中华人民共和国技术合同法施行以前,按经济合同法处理;施行以后按《技术合同法》处理.为探索审理技术合同纠纷案件的新情况,我们对已审结的部分科技协作合同纠纷案件,根据《技术合同法》的精神,对照《经济合同法》科技协作合同的条款,作了一些分析探讨. (一)关于区分技术合同和非技术合同的界限问题     

谈居间合同纠纷案件的审理

随着改革开放的深入发展和社会主义市场经济体制的逐步确立,居间活动在沟通经济信息、促进商品的加速流通、推动经济发展等方面,越来越显示其重要作用。随之,居间合同在社会经济生活中也应运而生,且纠纷也逐渐反映到人民法院的审判工作中来。     

审理企业租赁经营合同纠纷刍议

企业租赁经营是根据所有权与经营权相分离的原则而实行的一种新的经营方式。它是出租人代表国家将整个企业出租给承租者而稳定地取得规定的租金收入,使承租人在一定期间内获得资产经营权的一种法律行为。目前,这一新的经营方式正在迅速推广,少数由此而引起的纠纷已讼至法院。随着改革的深入,这方面的纠纷将愈来愈多。但由于目前缺少相应的法律法规,给审判这类纠纷带来了一些困难。本文拟就如何审理企业租赁经营合同纠纷案件略陈管见。     

融资租赁合同纠纷案件审理初探

融资租赁合同是出租人根据承租人对租赁物的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物,并租给承租人使用,承租人按约定支付租金,在租赁期满时,按约定的办法取得租赁物所有权的协议。近几年来,随着市场经济的发展,融资租赁合同纠纷案件作为一类新型案件越来越多。1996年5月27日最高人民法院作出了《关于审理融     

审理借款合同纠纷案件的有关问题

审理借款合同纠纷案件的有关问题□周洪明从当前法院受理的借款合同纠纷案件来看，借款合同纠纷的特点主要有：一、纠纷产生的时间长短不同。有短期内发生的，有几年前发生的，也有十几年前发生的，有些案件因借款时间太长，导致借款人所承担的利息远远大于本金。二、纠纷...     

借款合同纠纷案件审理的归属问题

借款合同,是指银行或其他金融机构作为贷款方将货币贷给借款方,借款方按规定用途使用贷款,并按规定期限将本息付给贷款方的协议。这类合同的特点是:作为合同标的的货币是国家用于调节生产和流通所需要的信贷资金,发放贷款必须严格遵循国家信贷计划和有关信贷制度,借贷双方都必须共同保证资金的安全,作为贷款方的银行或其他金融机构是特定的合同主体,贷款利率必须执行国家规定,当事人不能任意商定。 近年来,人民法院面临借款合同案件大幅度上升的情况,依法将其纳入经济纠纷案件范围审理,体现     

借款保证保险合同纠纷案件的审理之我见

中国法律对保证保险的法律性质未作明确界定。保证保险是一种保险还是一种保证担保的方式，理论界尚有争论。但是中国司法界和保险界对此采取了折衷的态度，认为保证保险是以保险形式出现的保证担保。人民法院在审理借款保证保险合同纠纷案件时，应当将借款合同纠纷和保证保险合同纠纷一并审理；在适用法律时首先适用保险法的规定，在保险法没有规定或者适用保险法的规定将违背保证保险合同目的的时候，应当适用担保法的规定。在保证保险期间内保险事故发生，保险公司不能免除赔偿责任。     

建筑装饰装修合同纠纷案件的审理

建筑装饰装修合同纠纷案件的审理王岩坡近一、二年来，装饰装修合同纠纷逐渐地诉讼到人民法院，成为人民法院经济审判中一种新类型的案件，这类纠纷既不同于建筑工程承包合同纠纷，又不同于加工承揽合同纠纷。它的基本特征是：一是诉讼主体的特殊性。首先是合同主体特殊。...     

审理技术合同纠纷案件的若干问题

近年来,在技术市场日趋活跃的同时,技术合同纠纷案件也在逐年上升,据统计。上海市各级法院从1984年起到现在,已经受理的技术合同纠纷案近500件。由于这类案件涉及知识产权,案件比较复杂,在适用法律上又由从经济合同法改变为技术合同法的过程,因此审理难度较大。笔者以为以下几个问题值得研究。一、技术合同主体资格的认定根据《技术合同法》及《技术合同法实施条例》的规定,法人、公民和其他经济组织都可以作为一方当事人订立技术合同。但并不是只要具有法人资格的单位,都可以作为技术合同的主体的。它们的主     

建设工程合同纠纷案件审理中的若干问题

2007年3月29日,省法院民一庭与本刊编辑部在淄博联合召开了“全省法院建设工程合同纠纷案件法律适用研讨会”,省法院、省建设厅、部分中级法院和基层法院的代表参加     

涉港融资租赁合同纠纷案件的审理

自上世纪90年代以来,伴随着外资特别是港资的大量涌入,包括深圳在内的珠三角地区制造业的空前繁荣,以“三来一补”企业为主的一批中、小企业急需寻找新的融资渠道以引进技术设备。与此同时,我国经济逐步由计划体制向市场体制过度,商业银行法开始实施,技改贷款与设备更新贷款逐步取消,加上改革开放之初设立的允许从事金融租赁业务的各类公司因种种原因逐步淡出金融租赁市场。香港的银行及其财务公司以此为契机,迅速进入该地区的小额金融租赁市场。然而,由于受到内地和香港的法律差异,涉及     

谈对专利实施许可合同纠纷案件的审理

人民法院审理专利纠纷案件,是随着科技市场的开放和专利、技术合同制度的实施出现的又一新型经济关系。诉至法院的专利实施许可合同纠纷较为多见。如何审理这类纠纷案件,运用法律手段,正确地调整好这一新型经济关系,切实保护专利权人和受让人的合法权益,维护国家和集体的利益,推动科技进步和发展,是当前经挤审判实践中的一个重要课题。 一、专利实施许可合同的性质和法律特征 人民法院处理专利实施许可合同纠纷案件,首先     

审理典当合同纠纷案件的几个问题

审理典当合同纠纷案件的几个问题□周文海张德山典当是指设定动产质权，即以动产交付于典当商行，从后者借得短期现金，于当期届满时还本付息，而取回质物的制度；当事人基于此而设立的合同即为典当合同。担保法第六十三条规定：“本法所称动产质押，是指债务人或者第三人...     

审理融资租赁合同纠纷案件的若干问题

审理融资租赁合同纠纷案件的若干问题李健１９９６年５月２７日最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》（以下简称《规定》），已经最高人民法院审判委员会第７９３次会议通过，供各级人民法院在审理融资租赁合同纠纷案件时执行。《规定》是在我国目...