居住空间与公共服务差异化:城市居民公共服务获得感研究

让人民群众有更多"获得感"日益成为中国政府的执政目标,而城市发展惯性、政府规划、资本选择偏好、新型城镇化战略以及居民自身多元需求等众多要素正在导致中国城市空间多元分化。总体上,以财政在公共教育、医疗卫生、住房保障和社区事务等方面的支出为核心的公共服务供给能力是左右公共服务获得感高低的重要变量。然而,公共服务获得感日益以居住社区为基准,研究数据显示公共服务生产能力分布曲线基本与居民的获得感大体一致。不过,市场价值等级高的社区,其社区居民的公共服务获得感反而低,社会经济地位高的个人,其公共服务获得感也相对较低。     

论城市居民自治的概念、发展与价值

居民自治是一种基层自治类型,是依法通过会议选举组织居民委员会,以民主选举、决策、管理和监督的方式,以达到实现自主管理目的的一种自治类型。作为基层群众自治制度重要组成部分,居民自治对于推动民主的实现、政治参与的扩大、政治文明建设和市民社会的形成等方面具有重大价值。     

政府在城市居民住房发展保障中的角色研究和思路建议

2009年是加快保障性住房建设的关键一年.政府在住房发展保障上的角色定位,应当是用行政手段干预市场的调节者,住房保障新规则的创立者,社会利益和社会公平的维护者,保障性产品和资金的供给者.从理论和实践的角度看,政府必须把市场与保障有效地分离开来,建立一个合理的房地产运营的游戏规则.坚持一手抓市场,保证房地产市场平稳发展的态势,一手抓保障,通过保障来稀疏市场.     

家庭背景、性别偏好与教育获得

阶层地位决定了家庭资源总量,而父母对资源的分配机制和对子女的性别偏好,不仅影响到父母在子女之间对资源的分配,也影响到个人的教育获得。文章研究了教育获得性别差异,考察了家庭阶层地位和父母性别偏好对子女教育获得的影响。基于全国性抽样调查数据,本研究发现父母对子女的教育获得存在性别偏好;阶层地位越高的家庭,父母对子女的性别偏好程度较低;而阶层地位越低的家庭,性别偏好程度则较高,且阶层地位越低,越会强化父母对子女的性别偏好。家庭阶层地位的提高会弱化父母对子女教育获得性别偏好。     

资产占有权、使用权、处置权

资产占有权、使用权、处置权通常是指人们对资产(或者说生产资料和劳动产品)的占有关系、使用关系和支配关系的法律用语。一般所说的经营权,实际上其中已经包括了占有权、使用权和处置权的内容。经营权是对所有权的体现,而占有权、使用权、处置权又是经营权的反映。一般说来,生产资料的所有者都有占有、使用、处置自己的生产资料和劳动产品     

资产专用性、讨价还价能力与劳动者报酬

资产专用性投资水平影响契约的不完全程度,在不完全劳资契约框架内,劳资双方都存在事前专用性投资的不足,导致劳资契约执行的无效率,影响契约剩余分配和劳动者报酬的高低。劳动者获取契约剩余的多寡是决定劳动者报酬高低的重要因素,它进一步地取决于劳动者讨价还价能力。资产的市场供求状况、要素的产权配置、专业化分工的深化和有偏的技术进步等因素对劳动力资产的专用性有着显著影响,并最终形成了劳资双方之间讨价还价能力的非均衡配置。从劳资契约和资产专用性的角度出发,要提高劳动者讨价还价能力、增加劳动者报酬,可以采取多方治理和双方治理的模式。     

我国住房保障：错位、缺位与复位

"住房难"这一重要民生问题跻身于"新三座大山"之列的严峻现实,折射出我国住房保障的严重滞后,其症结在于住房保障制度存在理论误区以及住房保障政策面临执行瓶颈,造成我国住房保障功能的错位与缺位,而要实现住房保障功能的复位,制度的创新势在必行.     

我国保障性住房建设现状、问题与对策

住房水平已成为衡量一个地区居民．生活水平的重要指标。住房分配既要体现经济效率又要反映社会公平。在近年来房价一再飙升、调控无果,由市场自动调节机制无法保障普通居民住房的情况下．由政府主要担当的保障房建设理所当然地成为房市调控最得力之举。     

住房发展与城镇化、工业化的协调度研究

住房与城镇化、工业化协调发展是住房市场稳定健康发展的基础。本文章将住房发展作为研究对象,通过筛选相关指标,采用固定评价标准,建立了相对稳定的评价体系,构建了以绩效目标为导向的协调度测算方法。研究结果发现:住房发展存在一定问题,住房发展指数虽有波动但总体提升、趋势向好;住房发展与城镇化、工业化协调度逐步提高,但速度放缓;各省(区)协调度差异明显。建议未来的住房发展,除了要满足总量需求、采取措施减少负面影响外,还应调整各类住房供给结构,使其与新型城镇化、工业化进一步协调。     

企业生命周期与企业竞争力

近几年 ,随着我国社会主义市场经济体制的建立 ,企业正在逐渐地真正成为自主经营的微观经济实体。市场竞争的日益激化 ,使企业、理论界与经济管理部门纷纷从不同的角度对企业的竞争力问题进行了研究 ,可谓是仁者见仁 ,智者见智。本文拟就如何增强企业竞争力以延长企业寿命的问题谈笔者的一管之见。一、企业和自然界的生物相似 ,有它的生命周期在自然界 ,任何生物都有出生、成长、成熟、衰老、死亡这样一个生命过程。在市场经济的发展过程中 ,人们发现企业以及许多与企业有关的经济活动也都普遍地具有和一般生物相类似的规律。例如 ,自然界中…     

产品的生命周期与广告宣传

产品是企业进行营销活动和市场竞争的最基本的物质基础。企业在激烈的市场竞争中要求得生存和发展,主要取决于它的产品是否能够满足顾客的需要以及满足需要程度的大小。然而,从产品的生命周期理论来讲,产品都不可能永远在市场上畅销,它都有自己的生命周期。产品处在不同的生命周期阶段,其产品的工艺程度,消费者的心理需求,市场占有     

我国城市居民委员会的回顾与思考

一、城市居委会的建立与发展我国古代历朝许多政治家和学者都十分重视基层和基层组织建设,把其作为治理国家的基础和长治久安的起点。春秋管仲指出：择其贤民,使为里居。唐朝柳宗元说过,天下之治,始于里晋。这些立论,说明了古代对基层社会的重视。保甲制度产生于中国古代封建社会,是封建统治者利用封建家族制度和伦理观念建立基层行政机构,进行统治的一种社会管理制度,“为共同担保,共同责任”,其作用“可为增进地方行政体系整肃之方,故其目的,将使无一家无一人不得其治焉”＊它的本质特征是以“户”即家庭为社会组织的基本单位…     

住房制度改革与市民住房质量的提高

口述前记 桑荣林，1985～1994年任上海市房产管理局局长，兼任上海市住房制度改革领导小组副组长和办公室主任、上海市解决居住特困户联席会议召集人，是上海市住房制度改革进程中的参与者、实施者。他亲历上海市民住房从极其困难到明显改善，上海房地产市场从萎缩、复苏到迅速发展的全过程。     

破解住房、医疗、教育三大民生难题

住房、医疗、教育已成为当前最突出的三大民生难题,被称为"新三座大山"。解决这些民生难题,必须作出具有广泛覆盖性和相应济弱性的制度安排。解决百姓住房问题,必须建立以租为主的住房保障制度;解决看病难、看病贵问题,必须建立人人享有基本医疗保健的制度;为了让所有的孩子都上得起学上好学,必须建立公平的教育制度。不仅需要制度安排,同时还必须明确责任,而责任又只有可以被监督和问责,才能真正落实。     

住房改革与物业管理

实行住房制度改革,特别是住房分配货币化改革后,过去住房制度方面存在的弊端得到有效克服,改革的优越性越来越明显地体现出来。但是,随着住房制度改革的深化,物业管理滞后的问题越来越突出,制约住房制度进一步改革,需尽快改变。     

马克思、恩格斯的住房观与健全人民政府的职能

马克思和恩格斯都认为住房是人的第一个历史活动,这说明了住房是人的基本需求.为此,一个健全的政府和负责任的政府应该跳出西方经济学的狭隘眼界和习惯思维,合理限制资本,用政府的逻辑牵着资本的逻辑走,坚决履行政府的社会职能.这也决定了住房是政府应该向人民提供的公共服务与公共产品之一.     

农村籍大学生的就业、住房调查与政策建议

政府的住房保障是促进和稳定农村籍大学生城市就业的“安全网”和“稳压器”,对促进农村籍大学生的城市“乐业”具有重要作用。我们的调查表明：农村籍大学毕业生作为工业化、城市化的重要人力资源之一,他们较好地实行就地转移,具有三个城市化的正向效应。因而如何实现农村籍大学毕业生在城市的安居乐业,需要创新土地承包经营权的抵押转让制度,尽早建立农村宅基地的退出机制,让农村大学毕业生以“地票”换取城市公租房或经济适用房,这些措施的实行将有利于提升大学生的就业率和职业的稳定性。