土地被征用后如何计算补偿费用？

问:我今年59岁,系某企业的固定职工,连续工龄也快20年了。我单位经过改制后,全部实行劳动合同制。2004年我和单位签订了一份为期3年的合同,2007年1月合同期满。我的年龄在该合同到期后接近退休年龄,可是我既没有学历也没有技术,以后单位可能不再续签合同了。请问:合同期满后我该怎么办?我能否在未到年龄时提前办理退休手续?     

租凭土地被征用后土地使用权人能否获得补偿

编辑同志：我退休后，在县城附近某村租了6亩地种植西瓜，且签了一份租期为8年的合同，但是合同中没有约定若国家征用土地该如何处理。     

论土地征用之补偿

论土地征用之补偿陈泉生众所周知，土地为人类生存所必需，而现代人口的剧增，以及近年来房地产热的骤升，对于土地的需求也就更为迫切，由此引发了许多法律问题，其中土地征用补偿问题尤为突出。由于现行的土地征用补偿范围过窄，补偿标准过低，欠缺一套完备而足以保护被...     

土地征用补偿法律问题探析

土地补偿费是征地费用的主要组成部分。无论征用农村土地还是城镇土地,土地补偿费都是土地占有人对土地征用人请求权的基本内容。虽然,土地征用权的发生和土地补偿费支付均依严格的行政程序,但土地补偿费请求权却具有突出的民事权利特征。土地补偿是以土地为客体,依所     

土地使用征用补偿中职务犯罪的预防措施

一、当前土地使用征用补偿存在问题（一）征用补偿不到位,农民上访闹事严重一是补偿款被暂时用于其他,没有及时兑现给农民;二是不按政策补发,减少补偿款数额或克扣补偿款;三是补偿款还未发放给村民,就强行拆迁,强行进场施工等情况，使村民失去了生活保障的信心，而引发村民不稳定情绪。     

我国土地征用补偿制度若干问题浅析

为了更有效地推进我国土地征用补偿制度的发展,本文通过分析我国目前土地征用补偿制度存在的主要问题,进而提出相应的解决办法。     

土地被征收后农民可获得哪些补偿？

证据对民事纠纷的解决至关重要。现实生活中，有些债权人常常不小心将借条丢失，假如遇到债务人有意逃债，发生纠纷后，债权人往往会因举证不能而白白丧失胜诉权。那么，借条丢失后怎么办呢？     

经营者给消费者造成伤害的，补偿费用如何计算

问：前不久，我的一个侄子私自拿走家里1000元钱和朋友出去玩挥霍一空。请问：偷窃自己家里的财产构成盗窃罪吗?     

上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定

第一条 为了规范征用农民集体所有土地拆迁房屋及其附属物的补偿安置活动,根据《上海市实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》,制定本规定。 第二条 征地拆迁房屋补偿安置是征地补偿安置工作的组成部分。征地拆迁房屋的补偿安置标准,应当纳入征地补偿安置方案进行公告。征地拆迁房屋的补偿安置费用应当纳入征地补偿安置费用管理。 第三条 征地补偿安置方案经区(县)人民政府批准后,由建设单位负责拆迁房屋的补偿安置。     

美国行政征用补偿市场价值计算方法解读

在行政征收征用中,补偿的计算方法直接涉及被征用人的切身利益,具有重要意义。在美国行政征用的补偿中,市场价值常用计算方法、市场价值计算的时间、限定继承和非限定继承不动产权益的价值计算方法,以及相关影响被征用财产市场价值的因素,对我国的实践具有很高的借鉴价值。     

土地征收、征用中的行政补偿法律问题研究

随着社会经济的快速发展,土地征收、征用现象日益增多,面对这种公权力对私权利的强烈干涉甚至是侵犯,公权力拥有者努力通过行政补偿的方式减少此行为带来的消极后果。本文试对行政补偿,以及这种制度在我国土地征收、征用领域中出现的问题、现状进行分析,并提出了一些建议和看法。     

由个案论土地征用行政补偿的诉讼问题

一、案情简介某市政府于1999年5月23日发布某(1999)6号《关于征用某镇某村铁牛垌土地的通告》,在被征用地所在村引起强烈反响。《通告》将征地范围、限制搬迁时间、征地办法、补偿方式均予以规定。该村村民认为这一《通告》所规定的内容侵犯了他们的合法权益,遂起诉至广西某市人民法院,请求法院撤销《通告》。法院以《通告》是抽象行政行为为由,裁定驳回起诉。原告不服上诉至广西某地区中级人民法院,某中级人民法院经审理作出裁定,认为《通告》属具体行政行为,发回某市法院重审。1999年12月8日,笔者接待了原告当事人,收到了他们递交的有关材…     

2004年修宪后的土地征收与土地征用

本文试图分析2004年宪法修正案对我国征地制度产生的深远影响,并在论述了土地征收和土地征用的关系之后,分析了现行征地制度存在的缺陷和解决对策。     

论如何完善我国的土地征用制度

本文从我国目前土地征用存在的问题出发,从监督、法制、征地补偿等方面分析原因,并在立法、监督、"公共利益"的明确界定、土地征用中"行政复议或行政诉讼期间具体行政行为不停止执行"的例外原则等方面提出了相应的对策。     

行政征用——我国土地征用制度之我见

土地征用属于行政征用范畴。行政征用应该是指行政主体出于公共利益的需要,依据法律规定,按照严格程序要求,以强制方式取得行政相对人财产所有权或其他物权(包括动产和不动产),并给予公平补偿的一种具体行政行为。我国的行政征用制度(仅限于土地征用),形成于计划经济时期,难以适应目前经济和社会发展的要求。其主要缺陷是:征用对象过于单一;没有等价补偿原则的规定;何为“公共目的”尚无统一界定;征用权的行使主体过于分散。因此,完善我国的行政征用制度,进一步规范土地征用已刻不容缓。     

比较法视野中的征用补偿--兼论我国征用补偿制度的完善

宪法第20、22修正案所确立的征用补偿制度需要普通法律来具体化.我国普通法律中已经确立的征用补偿制度较溪混乱,如何完善我国现有的征用补偿制度,使之与宪法修正案的内容和精神符合,需要借鉴国外的相关经验.通过比较美、德、日在征用机制和补偿机制方面的不同制度,针对征用目的、征用侵害、征用主体、补偿的正当性、补偿原则、补偿标准提出了诸多建议.     

行政征用补偿制度研究

行政征用补偿则是指行政主体的合法行政征用行为使被征用的公民、法人或其他组织的合法权益遭受特别损害,由国家承担的补偿责任的制度。本文试通过从行政征用补偿制度的发轫入手,浅析我国目前的行政征用补偿制度。     

土地征用与法律补偿的范围和标准之中外比较

经济的发展、城市的建设必然要征用农民的土地,但由此引发的纠纷却是不可忽视的。本文对中外土地征用的补偿范围和标准进行了比较,认为中外在补偿的范围和标准上存在诸多差异,并认为我国现行征地补偿制度存在一些社会问题,笔者在进行探讨的同时,也提出了自己的建议。     

调休后"被旷工",如何维权?

加班忙碌一年,好不容易迎来调休,A公司却对劳动者小葛的调休申请不予批准,并以小葛未出勤为由认定其为旷工,向其发出解除劳动合同的通知.A公司的主张是否合理?法院判决给出了答案.