住房公积金正在导致分配不公

今年全国“两会”期间,有代表提交了《关于完善住房制度改革的建议》,对“在不少老百姓因为工资水平低和单位货币补贴不到位而买不起房子的情况下,部分高收入单位却在免税待遇下,将公积金变成变相高福利的现象,确实导致不公平且容易加大社会矛盾”现象提出质疑。本人曾于2002年在《中国房地信息》发表《对改进和完善住房公积金制度的若干思考》一文,指出在住房公积金制度的实施中,存在分配两极分化情况逐渐显现、住房公积金的个体差异同住房标准的个体差异过分悬殊、住房公积金占个人工资收入的比重过高、一些效益好收入高的企业和个人利用…     

什么情况下可以提取住房公积金

赵姐是某事业单位的工作人员，今年53岁了，按照国家规定，再过两年就到了退休年龄。自国家实施住房公积金制度以来，单位和赵姐本人都缴纳着住房公积金，她的住房公积金账户中已有好几万元钱，一直都没有用过。眼看着要退休了，她想知道，自己可不可以提取住房公积金账户中的钱呢？     

在什么条件下可提取住房公积金

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金包括职工个人缴存部分和职工所在单位缴存部分，属于职工个人所有，用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。住房公积金本息免缴个人所得税。建立和推行住房公积金制度，对于转变住房分配体制、提高职工购建住房能力、改善中低收入居民住房条件、建立政策性个人住房委托贷款制度具有重要意义。职工提取住房公积金，需符合下列情形之一：购买、建造、翻建、大…     

宁夏成为全国第一个实现公积金贷款购房“区内联网”的省区

2009年9月1日，银川、石嘴山、吴忠、固原、中卫5市住房公积金管理中心和自治区住房资金管理中心共同签署了《全区住房公积金异地购房贷款合作协议书》，这标志着我区住房公积金异地购房贷款正式启动实施。今后，5市职工可凭正常缴存的住房公积金，申请在区内其他城市购房。宁夏成为全国第一个实现公积金贷款购房“区内联网”的省区。     

时评：三管齐下建造反腐“航船”

亡羊补牢，犹未为晚。李树彪案件的发生，给我们如何加强住房公积金的管理敲响了警钟。我们要以李树彪案为借鉴，认真查找住房公积金管理体制和制度中存在的漏洞，强化规范管理，健全各项制度，以确保住房公积金的管理、使用和安全运作。     

住房公积金属于夫妻共同财产

当婚姻关系出现破裂时，夫妻一方的住房公积金是否属于夫妻共同财产？又是否可以分割呢？
　　从住房公积金的性质上看，是一种个人积蓄、单位资助、统一管理和专项使用的住房长期储蓄金，实际上就是平时收入的储备，一部分从个人每月工资中扣缴，另一部分由单位为个人缴存，属于工资的一部分。我国《婚姻法解释（二）》第11条规定，夫妻婚姻关系存续期间，夫妻一方实际取得或者应当取得的住房公积金，属于其他应当归夫妻共同拥有的财产。但是实践中，当事人离婚并不是提取住房公积金的事由；即使分割，也不是直接划拨住房公积金给另一方，而是由一方根据其拥有的公积金的差额给予对方补偿。     

在深入基层中培养锻炼干部

住房和城乡建设部、财政部等七部门日前联合印发《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意赐，正式启动利用住房公积金闲置资金支持保障性住房建设的试点工作。     

政策顾问

住房和城乡建设部目前发出《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》，从6月8日起，下调个人住房公积金存款利率。     

让闲置的公积金派上其他用场

前不久，广西颁布实施《广西住房公积金业务管理规范（试行）》中规定，从2010年起，“家庭成员患重大疾病的”可以办理住房公积金的“非销户提取”．这意味着长期以来只能用于买房的住房公积金有了另一种利用方式。除广西外，目前重庆、广州、西安、秦皇岛等地也都出台了类似的规定。作为“专款专用”的住房公积金能否用于其他用途一直是社会上争论的一个话题．     

浅谈我区住房公积金贷款风险的防范与化解

住房公积金贷款风险的形成与贷款人信誉水平和还款能力、公积金管理体制以及政策因素等密切相关。防范与化解住房公积金贷款风险需要推进管理规范化、加大财务风险防范力度、改善外部环境、分散贷款风险，还需要进一步完善公积金监督体系，将风险消灭在萌芽状态。     

对加快兵团住房公积金贷款发展的思考

从上海市率先创建住房公积金制度到现在,10多年来,住房公积金制度的建立取得了很大成绩。住房公积金规模不断扩大,国家十分重视住房公积金制度的建设,公积金制度的建立,对推进住房制度,加快城镇住房建设发挥了重要作用。各地利用公积金建设了一批"安居工程"和经济适用住房,解决了部分城镇困难居民的住房,使一部分居民居住条件得到改善。随着国家住房制     

浅谈住房公积金贷款实现最佳效益的途径

自1996年兵团建立住房公积金制度以来, 农一师管理部住房公积金事业稳步发展。特别是2003年兵团住房公积金管理机构调整后,住房公积金归集和贷款呈现快速增长的趋势,贷款运用率也由机构调整前的几乎为零大幅提高到12．88％;在进一步推动住房公积金管理工作的同时,大力发展住房公积金个人贷款业     

离婚分割住房公积金不能拖

李女士和杨先生离婚时对他们的共同财产进行了分割。几个月后，李女士发现杨先生离婚时隐瞒了他名下的住房公积金。李女士多次向杨先生要求分割这笔住房公积金都碰了钉子，她将杨先生告上了法庭，要求获得杨先生名下住房公积金的一半，并要求杨先生当庭支付。     

湖南省直单位主要房改政策规定

本刊第5期全面介绍了我省住房制度改革若干具体政策规定。应读者要求，本期介绍省直单位主要房改政策规定，由省直房改办供稿。全面推行住房分科全制度省直单位及其具有长沙市常住户口的固定职工、劳动合同制职工、外资企业的中方职工，均从今年7月1日起交纳住房公积金。单位和个人分别按职JL资的5％交纳，归职工个人所有。按规定存入省直公积金管理中心在指定金融机构设立的住房公积金专户，记入职工个人名下。定向用于职工家庭购买、建造和大修自住住房。缴存了住房公积金的单位和个人，可向省直住房公积金管理中心申请住房低息抵押贷款…     

住房公积金贷款风险分析及防控措施

住房公积金贷款是指住房公积金管理中心运用归集的住房公积金资金,委托银行向正常缴存住房公积金的职工,发放定向用于职工购房、建造、翻建、大修自住住房消费的政策性住房贷款。住房公积金贷款以其低利率、期限长、手续简单、零费用等诸多优点受到广大住房公积金贷款职工的青睐,已成为职工购房贷款的首选方式。     

围观

大病也能提取公积金 目前，一些城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。11月15日发布的《中其中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中，专门提到“建立公开规范的住房公积金制度，改进住房公积金提取、使用、监管机制”。除了看病，公积金还能做些什么？改革将会给我们更多的期待空间。     

什么情况下可以提取住房公积金?

主持人:我是某中学的一名教师,我已按规定缴存了15年的住房公积金。我们学校现组织筹建教师商住房,我因购房资金缺口较大,所以想申请提取住房公积金。请详细介绍一下,我在什么情况下可以提取住房公积金?专家解答:住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业、其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己的住房公积金账户内的存储余额取出来,从而有效发挥其作用的行为。提取住房公积金一般基于两种情况:一是职工发生住房消费行为需要…     

时政·中国

我国首次公开公积金家底
　　涉及全国超过1亿职工的公积金“国家账本”6月12日正式向全社会公开，这份涵盖全国31个省份大数据的年度报告系我国管理机构首次向社会全面亮出公积金“家底”。住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行共同披露的这份《全国住房公积金2014年年度报告》显示，目前我国公积金实缴职工1.188亿人。截至2014年底，全国住房公积金缴存总额74852.68亿元，扣除提取后的缴存余额37046.83亿元。累计发放个人住房贷款42245.3亿元。     

中国住房公积金制度的历史与改革思路

本文从回顾住房公积金的发展历史开始，提供分析问题的背景，接着指出当前住房公积金在发展中所面临的突出问题与挑战，最后提出笔者对解决问题的见解。     

住房公积金——“住者有其屋”的根本保障

在市场经济条件下，通过宏观经济政策手段调节房地产经济，住房公积金起着非常重要的作用。推进住房公积金制度改革，是实现“住者有其屋”的重要举措和根本保障。