行政自觉推动不了“拆迁变法”

《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》公布至今,已逾半年。新拆迁条例何时出台,还是个未知数。各地不时发生的强拆事件强化着公众的担忧：新拆迁条例是否难产,会否＂胎死腹中＂？     

重庆市人民政府关于表彰全市城市房屋拆迁工作先进集体和先进个人的通报

各区县(自治县、市)人民政府,市政府各部门:重庆直辖以来,城市房屋拆迁工作在市委、市政府和各区县(自治县、市)党委、政府的领导下,以邓小平理论和"三个代表"重要思想为指导,认真贯彻执行《城市房屋拆迁管理条例》,广大拆迁工作人员忠于职守,为全市房地产开发、城镇建设和维护社会稳定做出了显著成绩,涌现出一批先进集体和先进个人。为了表彰先进,认真总结拆迁工作经验,进一步推动全市房屋拆迁工作再上新台阶,市政府决定对涪陵区人民政府等21个重庆市城市房司拆迁工作先进集体、徐澄等70名先进个人予以通报表彰。希望受到表彰的先进集体和先进个人,珍惜荣誉,     

“温情拆迁”彰显政府善政风范

<正>这种"温情拆迁"闪烁着一种人性之辉,彰显着政府的一种善政风范。随着天气转凉,长春市的拆迁工作已进入收尾阶段。长春市拆迁办近日要求各拆迁单位要文明拆迁,严禁采取涉黑和砸     

黑龙江省住房和城乡建设厅关于进一步规范房屋征收拆迁行为的通知

<正>黑建房[2014]2号各市(地)、县(市)人民政府房屋征收办公室,省农垦、森工总局住建局:近年来,全省各地认真贯彻执行国家和省有关国有土地上房屋征收拆迁补偿的法律法规和相关政策规定,不断完善房屋拆迁补偿机制,积极化解拆迁矛盾纠纷,房屋征地拆迁工作总体是好的。但是随着城市建设重点工程和棚户区改造的大量开工建设,房屋     

开封:做新丝绸之路上的文化名城——专访开封市市长吉炳伟

正开封市,位于中国河南省中东部,八朝古都,11-12世纪曾是世界上最大、最繁华的城市。当时,随着东西方贸易的往来,海陆两条"丝绸之路"在这里交会,开封成为丝绸之路贸易的货物集散地。如今,随着郑(州)汴(开封)一体化建设,这里已是中原经济区的核心区域。未来,开封将以怎样的定位融入新丝绸之路经济带建设?带着这个问题,我们采访了开封市市长吉炳伟。     

拆迁条例究竟要改什么

<正>成都被拆迁户唐福珍自焚事件再次使拆迁成为中国社会的关注焦点,《城市房屋拆迁管理条例》的合法性乃至合宪性也自然成为社会拷问的对象。虽然此次自焚悲剧其实是农村"拆违"引起,并不适用城市拆迁条例,但是就从条例授权的强制拆迁已经造成不计其数的社会冲突和悲剧来看,拆迁     

“三力合一”城市改造与房屋拆迁的协力机制

城市化与城乡一体化需要进行新城建设和旧城改造,而旧城改造需要拆迁使用期限已到的房屋,而预防拆迁纠纷的最好办法是建立一套政府、企业(开发商)和个人"三力合一"的协力机制,以保证在城市改造与房屋拆迁的过程中能赋予城市完美的体貌,满足城市化所需的基础设施建设、经济建设和文化建设。     

黑龙江省住房和城乡建设厅关于进一步规范房屋征收拆迁行为的通知

<正>黑建房[2014]2号各市(地)、县(市)人民政府房屋征收办公室,省农垦、森工总局住建局:近年来,全省各地认真贯彻执行国家和省有关国有土地上房屋征收拆迁补偿的法律法规和相关政策规定,不断完善房屋拆迁补偿机制,积极化解拆迁矛盾纠纷,房屋征地拆迁工作总体是好的。但是随着城市建设重点工程和棚户区改造的大量开工建设,房屋征收拆迁规模不断扩大,一些地方仍然存在违法违规拆迁问题,程度不同地存在损害群众利益现象,导致近期拆迁信访量增大。为深入贯彻落实党的十八大和十八届三中全会精神,努力解决好群众最关心最直接最现实的利益问题,促进社会和谐稳定,现就进一步规范房屋征收拆迁行为,     

征收条例:寻求发展与保护的平衡

一桩桩惨烈的中国式拆迁悲剧的发生,令《国有土地上房屋征收与补偿条例》的立法过程备受社会关注。暴力拆迁何时终结、公民私产怎样获得保护、补偿公正公平如何实现……2011年1月公布并施行的征收条例,力求在公益维护与私权捍卫之间找到一个支点,达到平衡,实现双赢。     

湖北省人民政府办公厅关于进一步加强城镇房屋拆迁管理工作切实维护群众合法权益的通知

<正>鄂政办发[2010]113号各市、州、县人民政府,省政府各部门:自省政府转发《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》(国办发明电[2010]15号)以来,各地高度重视,采取有效措施,加强拆迁管理,不断完善拆迁补偿安置政策,大力化解拆迁矛盾纠     

水与火之间的“舞者”

"化解好拆迁信访案,信访工作就做好了一半。"在大面积拆迁背景下,重庆市渝中区人大常委会创造性地采取"1234"举措,在拆迁单位和被拆迁群众之间充当调解的"舞者",使一些拆迁信访问题得到及时化解,并消融在萌芽状态,有力地促进了拆迁工作和社会稳定。     

宁波市发展和改革委员会 宁波市自然资源和规划局 宁波市住房和城乡建设局关于重新修订公布宁波市区征收集体所有土地房屋拆迁安置价格和补偿费用的通知

<正>规范性文件统一编号ZJBC02-2019-0007甬发改价管[2019]131号海曙、江北区发展和改革局、自然资源和规划分局、住建局,市城中村改造办公室、征地拆迁办公室、房屋征收管理办公室、市政前期工程办公室:为保护拆迁当事人的合法权益,促进集体所有土地房屋拆迁工作的顺利进行,根据《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》(以下简称《条例》)、《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则》(以下简称《细则》)等有关规定,结合当前实际情况,经市政府同意,重新修订公布征收集体所有土地     

市政府关于调整规范城市房屋拆迁补助费有关政策标准的通知

二○一○年十二月二十七日宁政发[2010]262号各区县人民政府,市府各委办局,市各直属单位:根据《南京市城市房屋拆迁管理办法》(市政府第227号令)的有关规定,为更好地推进全市城市房屋拆迁工作,切实做到依法拆迁、文明拆迁、阳光拆迁,经市政府研究同意,现将南京市城市房屋拆迁补助费有关政策标准调整如下:一、住宅房屋拆迁有关补助费标准(一)搬迁补助费:按被拆迁房屋建筑面积每平方米50元计算,每个权证(房屋     

以韧劲和狠劲做好“加减法”——专访全国人大代表、开封市委书记吉炳伟

正虑于民也深,则谋其始也精,开封市委书记吉炳伟表示,要以久久为功的韧劲和立说力行的狠劲,做好"减法"和"加法"闻名中外的八朝古都开封市,为适应新常态下文化产业加速发展的客观需要,在全国地市级率先提出了"文化+"理念。近日,全国人大代表、开封市委书记吉炳伟在接受记者采访时表示,虑于民也深,则谋其始也精。开封市在"文化+"建设、"一带一路"发展、精     

民主视点

因不满拆迁补偿标准,浙江省温岭市一幢5层楼房突兀地矗立在火车站附近一条未完工的马路中间,被称为"最牛钉子户"。日前,当地政府表示,在签订拆迁协议之前,不会停水断电,也不会强行拆除。(11月29日人民网)点评:从强拆到"不停水断电,不强行拆除"的承诺,相关部门的变化,展现了执法文明。"钉子户"虽然看起来不够雅     

非征收拆迁补偿协议效力认定的司法裁判及反思

因征收拆迁实施程序的复杂性以及启动条件的苛刻性,我国房屋拆迁逐渐形成了协议拆迁与征收拆迁并存的二元路径。协议拆迁过程中签订的"非征补协议"宜认定为行政协议。对协议拆迁过程中签订的"非征补协议"的司法审查,不应以违反征收程序而一概认定为违法,应坚持行政协议的双阶审查标准,对"非征补协议"的合法性及合约性进行全面审查。     

古代征地拆迁的麻烦事

<正>历史上凡是有为的君主都明白一个道理,要想自己的天下坐得稳,就得有制度,还得要自己带头遵守制度,否则的话,就会失国失天下。所以,古代的君主、官府即使需要征地拆迁,也要依照法律来办事征地拆迁,无论对于"当官的"还是老百姓,都是一件麻烦事!往往是,征地拆迁方软硬兼施,甚至威逼利诱;被征被拆方软磨硬泡,甚至群访、自焚。领导干部都知道征地拆迁工作不好干,经常抱怨说:"现在征块地、拆间房,咋就那么难呢?要在过去,那还不是皇帝一句话、官府一张纸的事?"古代的征地拆迁,真的是"皇帝一句话、官府一张纸"那么简单吗?     

司法审查在行政拆迁裁决中的适用探讨

行政审判是遵循"合法性审查"还是"合理性审查"一直是法律工作中的难题,严格依照适用法律解决纠纷的"规则之治"并不能完全适应我国国情。比如行政拆迁裁决应在坚持合理性原则之上,尽可能涵盖对建筑面积的认定应兼顾历史和实际情况;拆迁补偿应当遵循市场规律;大力保障被拆迁人的选择权等合理因素。     

宁波市人民政府关于进一步加强和改进宁波市市区城市拆迁工作的若干意见

甬政发[2008]95号各县(市)区人民政府,市政府各部门、各直属单位:为进一步加强和改进宁波市市区(以下简称市区)城市拆迁工作,理顺拆迁工作体制,切实维护人民群众的合法权益,促进拆迁工作的顺利实施,更好更快地推进城市建设,现就进一步加强和改进市区拆迁工作提出以下意见:     

中国统一大业不可阻挡

这种"温情拆迁"闪烁着一种人性之辉,彰显着政府的一种善政风范。随着天气转凉,长春市的拆迁工作已进入收尾阶段。长春市拆迁办近日要求各拆迁单位要文明拆迁,严禁采取涉黑和砸