旧城改造中城市政府的角色定位分析

旧城改造是一项牵涉面广、耗时耗资大、社会影响强的综合性工程。本文在全面分析了旧城改造牵涉的主要利益相关者的成本收益之后发现,只有城市政府是真正愿意推动旧城改造的,因此城市政府在旧城改造过程中的角色举足轻重。但是在我国旧城改造中城市政府却存在显著的角色错位、缺位和越位等偏差,因此本文就维护公平和监管效率两大角度着眼,从维护弱势群体利益、促进公众参与、引导私有部门投资、监管开发商行为、保护历史文化遗存等几个方面提出了城市政府要推进旧城改造持续健康发展所应有的合理角色定位。     

关注拆迁中的低保家庭情况

当前．青岛市李沧区迎来了新一轮的建设高潮，旧城改造、金水路拓宽等重点工程在改变着李沧面貌的同时，也给老百姓的生活带来了翻天覆地的变化。关注拆迁中的低保家庭生活情况，是民政部门义不容辞的责任．也是政府科学安排民生工作的重要依据。     

广西龙盛房地产投资开发有限公司

广西龙盛房地产投资开发仃限公司是一家专门从事房地产开发、销售的股份制企业。公司于2007年1月8日在上林县成功标下了“上林县寨柳旧城改造”项目。项目占地面积70182.31平方米。折合105．27亩，是南宁市第一个县级旧城改造项目，也是上林县人民政府的重点项目之一，上林县人民政府把“寨柳旧城改造”项目列入政府2008—2009年政府重点城镇开发工程。     

“三力合一”城市改造与房屋拆迁的协力机制

城市化与城乡一体化需要进行新城建设和旧城改造,而旧城改造需要拆迁使用期限已到的房屋,而预防拆迁纠纷的最好办法是建立一套政府、企业(开发商)和个人"三力合一"的协力机制,以保证在城市改造与房屋拆迁的过程中能赋予城市完美的体貌,满足城市化所需的基础设施建设、经济建设和文化建设。     

旧城改造中的利益互动——烟袋斜街整治改造启示

从五十年代的萧条落寞,到八九十年代的流动人口和低档次消费,到文化休闲商业的兴起,烟袋斜街在整治改造中走上了良性发展的道路.政府通过不完全改造推动了社区的自我良性发展,烟袋斜街工程是政府适度干预旧城改造的一个成功实例.     

“抓大”不能放小

在中国城市建设日益发展的今天，规划和设计已成为城市发展的灵魂和核心。规划与设计水平的高低，将直接影响到城市的发展和现代化进程。以往提到城市规划、旧城改造，大多数人往往认为这是项需政府全权代理，高瞻远瞩的蓝图设计，是件与咱们老百姓无大关系的大事。随着经济的高速发展，中国城市进程的不断加快，大众在对自己的生活环境和自身权益越来越关注的同时，开始意识到，自己才是城市建设的最大消费者和最终受益人，而自己生活、工作着的城市的规划这件大事其实与自身息息相关。     

创新思维模式 守卫传统文化——重庆市秀山县旧城保护改造的实践探索

正随着经济社会的快速发展和新型城镇化战略的实施,各地旧城区原有的城市格局、经济模式和生活方式已明显暴露出与现代社会的不适应,例如旧城区功能过度集中、房屋破旧、居住拥挤、交通阻塞、环境污染、公共设施落后、社会管理混乱等问题。因而,在社会主义市场经济条件下,如何建设和改造城市,解决推进旧城改造的问题,破解拆建与保护的矛盾,让改造与保护并重,在更新改造旧城的同时留下城市原有的记忆和传统文化,让旧城焕发出新的生机,是一个值得探索的问题。     

中国与世界隔着一条下水道

旧城改造这四个字,早已让人耳熟能详。所谓旧城改造,就是原来的规划不合理了,原有的建筑陈旧了,把原来的建筑拆掉,重新规划、设计和建设。旧城改造一直被各地作为推动GDP增长的一个重要推动力量,而很少有人认识到其对财富的巨大消耗和浪费。等走出国门,我才知道,旧城改     

呼图壁县建设局2001年城市发展计划

一、全面启动经济适用房建设经济适用房建设是政府拉动经济增长、解决城镇居民住房问题的一项德政工程,同时也是加快旧城区改造、改善居民生活环境的一项民心工程。根据我局上报     

改变的旧城市,成长的新广州

从1990年代开始,广州进行天翻地覆的旧城改造,经过旧城改造,广州从一个传统意义上的旧城邑,进入到现代大都市之列。一个历史悠久的城市,就是在这种曲折起伏的道路上,一步一步走过来了。被改变的不仅是城市的建筑形态,大众的审美趣味、生活形态、生活习俗,乃至整个社会的价值观念,也无一例外地在改变着。     

和谐征迁与旧城改造的婺城经验

正近年来,多地在加快城市化进程、发展城市经济的过程中,都要进行旧城改造。而棚户区改造,正是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程,这对于改善民生,推动经济社会协调发展意义重大。但同时,棚户区改造工程因任务艰巨,完成难度大,被各级政府列为工作中的"头号难题"。自《国家新型城镇化规划(2014—2020年)》发布实施及《国务院关于深入推进新型城镇化建     

突出“四个坚持”努力加快我县旧城改造步伐

宁都县城所在地———梅江镇，已有１４００多年的建城历史，旧城区面积为４．２平方公里，常住人口约６．８万，流动人口达３万多。旧城面积小、人口密度大、房屋建筑乱、街道行人挤、基础设施弱、市容市貌差，成为我县县城经济发展的“瓶颈”。几年来，我县大力实施旧城改造。目前，旧城改造如火如荼，达到了以拆迁促建设、拉动经济发展的目的，并实现了“当年拆迁、当年建设、当年见效”的承诺。我县旧城改造的具体做法是：１、坚持依法行政，妥善拆迁安置。旧城改造涉及面广、工作难度大、与市民利益体戚相关。坚持依法行政、按原则办事…     

旧城改造应实施生态先行战略——以江阴南闸为例

旧城改造在改造房屋街道的同时也应改善自然环境。针对我国旧城区改造现状以及忽视生态环境和缺乏特色的不足,应在实践中实施生态先行的旧城改造战略。通过比较国外生态城镇的建设案例,总结成功经验,并以江阴市南闸街道旧城改造为例,阐述我国城市旧城区改造实施生态先行战略的必要性和优势。     

关注软环境 视察旧城改造

正长春市桂林街道人大工委于9月27日组织桂林代表团成员对辖区旧城改造工程进行了视察。视察组一行重点视察了"四六一"居民自治精品小区、津门风情街特色商业街,朝阳区人大常委会副主任宋春生参与了视察活动。"461"居民自治精品小区旧城改造后,为巩固旧城改造成果,桂林街道引入了物业化管理模式,管理"461"老旧散小区,居民和单位非常满意。在随后进行的座谈中,栾添代表谈到,小区环境好了,百姓受益了,政府要加强管理,不能再回到无人管的情况。宋春生建议,物业管理要立法,要依法     

为美丽社区建设添砖加瓦——记北辰区人大代表藤玉琴

在北辰区佳荣里街会议室里，参加民心工程建设视察的区人大常委会委员和人大代表正与区政府领导和政府相关部门负责人面对面座谈。在谈到旧楼区提升改造时，代表们发言格外踊跃，几位在社区工作的代表言辞变得激烈起来。一位年逾花甲的女同志声音中略显激动，“区政府为老百姓做好事，老百姓当然欢迎，但必须把好事办好，不能在最后一小步上留遗憾，让老百姓有怨言，让政府形象受损。”发言的是北辰区人大代表、佳荣里社区居委会主任藤玉琴。     

林明亮：税收战线的孺子牛

林明亮：税收战线的孺子牛１９９３年，福建省仙游县的旧城改造工程热火朝天，昔日宁静的小镇一时变得喧闹起来。如果说旧城改造带给寻常人家只是生活上的不便，那么，对那些摆摊设点的生意人来说则更增添了几分焦燥：固定、舒适的店铺被拆迁，政府的税单却紧追不舍。于是...     

西施故乡人——情牵“东方麦加城”,建设美丽新合川——记重庆兆甲房地产开发有限公司

<正>杨仁迪是浙江诸暨人,诸暨是西施的故乡。在2003年来到重庆之前,他们一直在上海经营房产。2008年7月,他们出资成立了重庆兆甲房地产开发有限公司,承接的第一个项目就是英雄之城——合川区的旧城改造项目。导读篇合川,三江腹地,人文江城,巴国别都,一座拥有2300多年历史的文化名城,一座"上帝折鞭处"、"东方麦加城"的英雄之城。150多万合川人民记住了这一天——2009年11月30日,合川区隆重举行旧城改造项目——凉亭片区排危改造项目开工仪     

互动平台

<正> 旧城改造建高层建筑问题的对策编辑同志:您好!我作为长期工作在基层的人员,几次遇到开发商建房时与周边居民群众发生冲突的事件。随着旧城改造步伐的加快,高楼大厦日益增多,开发商通过合法的行政许可在建造高层建筑过程中,为追求利益的最大化,损害邻人的利益。对此我认为应采取以下相应的措施和对策。旧城改造是党和政府为人民群众办实事、执政为民的具体体现。要充分运用广播、电视等群众喜闻乐见的形式,广泛开展宣传与人民群众相关的旧城改造建造高楼大厦规划情况,充分调动人民群众参与的积极性。     

建水古城保护与风貌恢复的做法与启示

城市是一个地区政治、经济和文化的重要载体,城市改造特别是历史文化名城的保护与建设, 是城市发展所面对的一个严峻课题。近几年来,在全国许多城市的旧城改造中,由于在保护与发展的问题、群众与开发商的利益关系等问题上处理不     

城市管理理念和实践的积极创新——西安市城中村和棚户区改造调查与思考

随着经济社会发展的持续升温与城市化进程的加快,城中村、棚户区等旧城改造工作已成为城市,特别是大中城市发展中遇到的一个严峻课题,成为创建和谐社会的焦点问题之一。在拆迁改造中,由于利益分配不均、部分地区重视不够、政