做好灾区群众的“房屋医生”

市国土房管局接到四川省郫县人民政府、成都市房产局请求派技术人员赴灾区进行房屋安全鉴定的紧急救援后，按照市领导的要求，马上成立了由21名房屋安全鉴定人员组成的赴地震灾区房屋排险安全鉴定救援小分队。小分队于5月15日中午抵达灾区后，立即分为两个小组开展工作。截至28日晚，在三个县市共完成73处、167栋、32万平方米公共建筑，91幢、1498户、29万平方米城市住宅     

为学生成人成才精神策划 为学生职业生涯精细导航——天津国土资源和房屋职业学院

天津国土资源和房屋职业学院坐落在具有浓郁高教氛围的天津滨海新区大港生态高教园区，是经天津市人民政府批准、教育部备案、天津市国土资源和房屋管理局举办的公办全日制普通高等职业院校，是全国唯一的国土资源和房地产类高职院校。学院兼有建设部“全国房地产行业培训中心”、天津滨海新区干部培训基地等职能，为全国建设类一级资质培训机构和天津市奥林匹克教育示范校、天津市首批大学生就业工作站单位。     

房屋估价认准这14家机构

房屋价值的评估，关系到国有土地上房屋征收补偿。什么样的评估机构对房屋价值进行评估至关重要。日前，省建设厅公布《甘肃省2012年度国有土地上房屋征收评估机构名录》，要求有关部门和被征收入严格按照公布的全省2012年度国有土地上房屋征收评估机构名录自行选定评估机构并开展评估工作。这14家评估机构是：     

创新实干 拼搏进取 科学发展 争创一流——天津市国土资源和房屋管理局东丽区国土资源分局

近年来，天津市东丽区国土资源分局在市国土资源和房屋管理局的正确领导下，按照区委、区政府的统一工作部署，坚持学习和贯彻落实科学发展观，认真按照市、区委“保增长、渡难关、上水平”的要求，树立“服从中心、服务基层、支持企业”的指导思想。扎扎实实打基础，认认真真搞建设，一心一意支援区域经济发展，为实现百亿强区作出了贡献。     

被诉房屋登记违法可撤销登记吗

问：山东金诚信 ——在房屋登记行政诉讼案件中，被诉房屋登记行为违法会怎么判决呢？如果使用虚假材料办理房屋登记，给原告造成损失的,房屋登记机构是否会赔偿呢？     

物权法与我国的房屋拆迁制度

一、《物权法》视野下的房屋拆迁2007年3月16日通过的《物权法》对于拆迁问题作出了明确规定。《物权法》第42条规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。根据这一规定,城市房屋拆迁属于国家征收行为的一种。既然属于征收,就要符合征收规定的条件,根据我国《宪法》第13条规定,国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。由此得出征收必须具备以下两个条件,首先征收的主体是国家,其次征收的目的是为了社会公共利益。《物权法》中规定的房屋拆迁制度与我国《宪法》的相关规定完全吻合,但却与我国原有的房屋拆迁制度截然不同。二、《物权法》实施前的房屋拆迁制度在《物权法》出台以前,我国原有的房屋拆迁制度主要指的是2001年国务院通过的《城市房屋拆迁管理条例》,在这一条例中房屋拆迁目的与拆迁主体的规定与《物权法》的规定相悖。1.拆迁目的规定的缺失。《城市房屋拆迁管理条例》第3条规定,城市房屋拆迁必须符合城市规划,有利于城市旧区改造和生态环境改善,保护文物古迹。这个条件十分宽松,实质上只要符合城市规划基本上就可以拆迁,因为几乎所有的拆迁...     

房屋权可公开查询

建设部下发了．《房屋权属登记信息查询暂行办法》，对城市房屋权属登记信息的查询范围和方法作出了规定。     

《元明清官窑精品鉴赏》

重庆收藏家王雍刚历经数十年收藏中国历代瓷器。为明辨真伪,书中每件官窑瓷器均进行了四重鉴定:每件藏品都邀请故宫博物院、国博等数名资深专家比对、探讨,做出眼学鉴定的专家意见书;邀请硅酸盐研究所·古陶瓷检测中心对胎质成分进行检测;司法鉴定机构采用科学方法进行了物证痕迹鉴定;司法评估部门根据市场价值比对作出藏品的价值评估。《元明清官窑精品鉴赏》是国内首部元明清官窑古瓷器图书,书中著录元朝、明朝、清朝至乾隆止的     

析民事诉讼中的自行委托鉴定问题

司法鉴定是我国民事诉讼中经常使用的证据方式。在经济快速增长 ,科学技术日益发达的今天 ,越来越多的诉讼案件需要借助鉴定手段。通常的民事诉讼理论认为 ,司法鉴定是有专业知识的机构或个人运用专门知识对案件涉及的专门性问题进行鉴别和判断 ,鉴定人由人民法院指定或聘请 ,鉴定结论经法院委托而制作。但是 ,随着公民法律意识的增强 ,律师代理制度的发展 ,特别是民事审判方式改革的深入 ,出现了一些涉及鉴定的特殊案例。有的当事人及其诉讼代理律师为了起诉、应诉或反诉的需要 ,在起诉前或反诉前就自行委托专门鉴定机构作出鉴定 ,以此作为…     

房屋赠与子女 还要缴税吗

我老伴3年前因病去世，今年初，我认识了一位丧偶女性，双方都有结为夫妻的愿望。为消除儿子的顾虑，我准备将房屋过户给儿子。请问，父母将房屋过户给子女要缴税吗？     

浅析法院司法鉴定工作存在的问题

近年来,人民法院的司法鉴定体系日渐完善,但在实际工作中还有一些问题出现,阻碍了司法鉴定工作的良性发展。文章对存在的问题进行了归纳分析,主要表现在司法鉴定体制、适用法律法规、司法鉴定受理范围、受理时间、对于鉴定人的选择、鉴定程序、鉴定文书格式、鉴定结论的法律保障八个方面。     

天津市房地产登记发证交易中心简介

天津市房地产登记发证交易中心是天津市国土资源和房屋管理局直属处级事业单位，是市局重要的窗口单位，主要承担全市商品房预售登记，房地产初始登记，在建工程房地产抵押、转移和变更登记，房地产权属档案管理及房产测绘等工作。多年来，登记中心党总支以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，围绕市局中心工作，精神文明和物质文明“两手抓、两手硬”。     

租赁期满应及时对房屋验收

王先生出租给张女士一套房屋，双方签订了租赁合同。租赁期满时，张女士交还房屋，却要不回押金了。张女士将王先生告上法庭，要求退还押金。     

不能小视出租房屋的安全

小刚死于一氧化碳中毒，死在他所租住的屋内。小刚的父母发现此房与邻屋之间的隔断墙上存在巨大缝隙，他们经过仔细考察，认为隔壁房间做饭产生大量一氧化碳，通过隔断墙的缝隙进入小刚房内，导致小刚死亡。他们将房东王先生以及与小刚邻屋而居的李先生告上法庭，要求他们共同赔偿43万元损失。     

房屋认购书约定不周全不等同合同

杨先生与某开发商签订了房屋认购书，并付了定金。8个月后，开发商通知杨先生，称所开发的房屋被法院查封，无法与他签订房屋预售合同，建议与他解除认购书。其间，房价涨幅不小，杨先生感觉吃亏了，将开发商起诉到法院。     

从“钉子户”看城市房屋拆迁制度中的利益冲突

近年来，“钉子户”事件引发了人们对于城市房屋拆迁制度的广泛关注和思考。本文旨在通过分析“钉子户”现象探讨房屋拆迁制度中的种种利益冲突，并针对冲突提出完善我国城市房屋拆迁制度的相关建议。     

房屋登记簿“效力”将超房产证

今后法院在审理房产登记纠纷类案件中，将不以房产证作为房屋所有权唯一证据。在《物权法》实施之前，法院在审理房屋登记类案件中，主要以房产证作为主要证据，一方当事人持有记载自己个人信息的房产证，并且对方没有证据证明该房产证是非法取得或者房屋登记机关登记错误，持有房产证的一方基本就能稳操胜券。     

南昌市农产品质量安全检测中心

南昌市农产品质量安全检测中心是2004年1月经南昌市编委批复成立的全额拨款事业单位，隶属南昌市农业局，是一个集“质量评价、技术服务、信息交流、人才培训”四位一体的综合性、权威性的现代化质检机构。     

我国新农村建设中房屋拆迁法律问题探讨

近年来，随着中国许多地区新农村建设工作的完成，我国在新农村建设房屋拆迁中存在的问题也逐渐显露出来，农民的合法权利得不到保障，由农村房屋拆迁引起的纠纷时有发生。本文中，笔者将对新农村建设中房屋拆迁存在的主要问题进行分析，探究其原因并结合我国的实际情况提出一些合理建议。     

法治视阈下城市房屋征收问题研究

《国有土地上房屋征收与补偿条例》的颁布实施,对城市房屋征收工作进行了明确的界定和规范。分析《国有土地上房屋征收与补偿条例》,可以看出拆迁改为征收所体现出的重大变化和意义。结合当前房屋拆迁中存在的实际问题,《征收与补偿条例》还应当从以下方面进行修订：提升城市房屋征收的法律依据,科学界定公共利益,适用公开透明、平等参与的规范程序,建立公平合理的补偿制度,进一步畅通法律救济渠道,规范＂司法强拆＂。