东京30年洽堵启示录

移居日本已10多年的严肃对所住的中野区的楼价分外敏感.＂这里真的是寸土寸金.＂她说. 在日本,影响房价的第一因素并非房子是否处于商业中心,而是看其与轨道交通站的距离.这个距离精确到＂徒步＂需要的分钟数.在中野区的房地产中介橱窗看到,几乎每套房子的租售广告都以这个数字作为醒目的卖点,＂徒步＂到车站的时间差一分钟,房租房价差很多.     

新语

正轻移民现代社会中,国家中心城市的房价高居不下,付出同样的总价在中心城区只能买到一套很小的房子,而在距离远一点的郊区却可以买到更大更舒适的房子,许多人为了追求更好的质量,宁愿多花一点交通时间,用相同的房价住更大一点的房子,从而形成了一股"轻移民"的风潮。"轻移民"大多是有小孩的三口或者     

物业税，房产税，还是洗洗睡吧

物业税也好，房产税也罢，主张征收的理由，首要的就是可以降低房价。征税可以降低房价吗？权且算一笔简单的账。对于只有一套房子的人，如果税率每年为房价的1％，100万的一套房子每年需缴税1万，也就是差不多两三个月的工资没了，但房子我必须住，不能住到马路上去，不能卖房。     

带你走天涯 发现海南美——一个海南QQ徒步群的倾情拾贝

<正>"我不知道这群人的身份,也不愿去探究太多,但从言谈举止中可以感受到他们的格调。与其说是在行走天涯,不如说是在感受生命,体味海南之美。"这是一位在三亚行走的外地老驴友对一个海南QQ徒步群的评价。这个群从最初开始徒步的30余人,到目前500多人,历时两年。两年间,群友们用双脚丈量海南,以海口火车站为出发原点,自西向东,沿海岸线出发,徒步环岛一周。两年间,这个原本只是旨以徒步健体的     

感叹“天堂的房子”买不起

一直以来,总觉得人活起挺累的,房价高,物价高,教育费高,医疗费高,交通费高,辛苦工作一辈子,连一套像样的房子也买不起。在读了《公民导刊》第2期上刊载的《"天堂的房子"买不起》一文后,才知道人不仅是活着不容易,而且还"死不起":一块1平方米左右的基地就要1万、10万乃至几十万元,这比目前的房价还要高。正如文章所写到的,买墓地是个情感消费,"入土为安"、"死者为大"等传统思想由来已久,不论富人穷     

房价暴涨的幕后之手

房价飙升:几近疯狂的程度"某售楼部的大门被上千名购房者围了个水泄不通——手拿1号卡片的购房者被领上楼去选房,几分钟后,她毫不犹豫地在房屋认购合同上签了字。随后的景象就像一个火热的农贸市场——几乎没有讨价还价,128套房子在3小时内被一抢而空“。买房就像买小菜”,房屋售罄后,一些没买到房子的人竟当场哭了起来。这是去年下半年发生在重庆市购房市场上的一幕。"“楼市疯了!”业内人士惊呼,重庆房地产市场似乎已进入一个疯狂时代—没有楼盘不畅销,没有房子不涨价。"一房地产市场调查机构公布:去年1至2月,重庆主城区住宅商品房销售均…     

日本也有“黑中介”

<正>对于在日本的外国人来说,"连带保证人制度"也是一个需要克服的巨大障碍,因为外国人在日本是基本上没有亲戚的,而日本人又特别害怕成为连带保证人,所以,外国人只能求助于所在的学校或所属公司,才能通过正常途径租到房子。如此一来,很多时候,大部分的外国人只有通过合租或转租等不那么合法的手段租住到房子。而从另一个方面来看,这也不失为租客避免"黑中介"盘剥的方法之一。     

台制度量衡的演进来源

正做了十几年两岸交流工作,以我的经验,大陆朋友跟台湾朋友拉家常,往往就会问到,"台北的房价高不高?""城里好像没看到菜市场,你们的菜怎么卖?"等诸如此类的问题。而大部分的回答都是"房子一坪大概几十万新台币""菜市场也有,是用台斤来计价的"。这样的回答,如果不加以解释,大陆朋友是没有直观认识的。因为这个"坪"并不是我们以为的"平方米"的意思,台湾朋友会告诉你大约是3.3平方米左右。"台斤"也不同于大陆菜市场上使用的"市斤",而是略大一点,其辅助单位"台两"又小于大陆的"市两"。如果解释到这种程度,基本上大陆朋友可以大致推断出台湾的房价、菜价的水平了。当然,如果     

杭州高房价难留创业英雄

<正> 杭州的房价之高在全国是出了名的。杭州打出了"创业在杭州"的口号,也出台了提供住房补助等引进外来高级人才的政策,但过高的房价仍然吓退了许多"创业英雄"。生命中不能承受房价之重杭州想打造"IT杭州"、"软件杭州",不少公司在杭州安巢扎营。一些公司为筑巢引凤,答应给某些人才30万元人民币的安家费。但是,当"人才"们面对杭州动辄每平方米一两万高价的房价的时候,发现光房子就得支付一二百万!虽然他们会有10万左右的年薪,但算下来     

深圳房价已下跌超过三成

自去年下半年以来，深圳房价已经下跌超过百分之三十，这意味着很多购房者的三成首付已化为乌有，如果房价继续下跌，购房者卖掉房子可能都不足以抵偿银行贷款，房子将沦为地地道道的负资产。     

大风刮来的官司

在房价高企的今天，有关房子的一切总是牵动着人们的心。不管是居住还是开店，房子都和生活息息相关。除了财大气粗拥有门面房的商家，租赁房屋也几乎是生意人的必选项。和气易处的房东，地段好、物美价廉的房子，让租户们梦寐以求。但是，有时候，人不得不面对上天突降的不测风云。如果在租赁的房屋中。因为一阵大风，施工留下的木头让租户失去了生命，这个损害该由谁来赔偿？     

高房价，挟持了我们的爱情

这几年,最让老百姓揪心的就是房价,最让年轻人头痛的是爱情牵乎到的房子问题。从2000年以后,随着住房的商品化,房价从每平米几百元一路看涨,其飞涨的速度是日新月异,如今的北京,七八千的房价已成过去,一万两万的房价已不足为奇,全国各地的房价也和北京一样在疯涨着,高房价让等着住新房结婚的人们束手无策。只能是发出一声叹息:是它,挟持了我们的爱情!     

“红塔乐走”,一场活力四射的跨界盛宴

正8月18日,由云南省体育局、云南省总工会、红塔集团联合主办的2018年七彩云南全民健身运动会健步走活动暨首届云南国际山地徒步大会"红塔乐走"活动,在红塔体育中心盛大举行。3000名徒步爱好者,一同相约美丽的滇池畔、西山下,一路漫步海埂大坝、海埂公园、湿地公园,一行穿越"探秘经典之源""站在时代之峰""做自己的英雄"体验区,历经3个多小时,完成了12公里的乐走徒步。     

中国官员的住房腐败

<正>在这个房价飙升,大多数中国人都买不起房子的时代,“买房难”成为人们普遍关注的焦点,就连处于社会优势地位的官员也开始矫情地说买房难了。年初一则《天河副区长:我也买不起房》的新闻称:“在广州市两会期间,天河区副区长丁建华坦言自己也买不起房,目前仍属租房一族”,此消息一经报道,立刻引起舆论一片争论,有人称,在房价飙升     

高房价：中央揪心 民众烦心

国土资源部有关负责人4月8日透露，将对高档住宅和别墅用地进行限制。因为高档项目太多、房子面积太大、总房价太高，是造成老百姓买不起房的重要原因；只有中低价位、中小户型的房子供应多了，房价才会相应稳定下来。     

新干线的服务质量

正在日本,从商业大都会大阪到政治大都会东京,550公里左右的路程,从拼速度来说,新干线列车最快两个半小时就可到达;从拼服务来说,一趟新干线列车从进站到重新开出,整理卫生需要多少分钟?当年一趟新干线列车清扫需要25分钟,现在仅仅需要7分钟!"这是奇迹的7分钟!"美国CNN电视台拍摄日本新干线列车清扫     

德国的公租房

昂贵的房价打破了不少人“居者有其屋”的梦想，但是没有房子这项“财产”，并不等于没有房子住。对于不少经历过房价飙升阶段的国家来说，发展公共租赁住房都是上佳选择，德国在这方面堪称世界的典范。据统计显示，德国是租房率最高的发达国家之一，有60％左右的居民都选择租房。     

台湾也“打房”

<正>50多岁的姚小姐在台湾知名媒体做中层主管,最近在新北市汐止区买了一套120平方米的房子,虽然离台北市区有点远,交通不很方便,但"做了那么多年无壳蜗牛,现在终于有了自己的家,个人觉得已经很满足了"。从屏东到台北,在职场打拼了近30年的姚小姐心里无限感慨。十多年来,台湾人的薪资没有变化,但是从北到南,都会区的房价却节节高升,不断翻涨。岛内国泰房地产指数显示,2008年以来,全台房价从当年年中每坪(1坪约合3.3平方米)平均约19.55万元新台币(以下均为新台币),一路攀升到今年3月底的29.01万元,6年大涨约48%。其中,台北市平均房     

日本大地震:让灾难递进

每年的3月,日本应是春意盎然,樱花盛开的季节。可2011年的3月,对于遭遇了一系列黑天鹅事件的日本而言,是个多事之秋,可谓祸不单行。日语在谈到祸不单行的时候,常常会用马蜂蛰了哭肿的脸这个谚语。从数分钟的地震到几个小时的海啸,再到需要用十几年、甚至上百年时间处理的核电事故,3月的日本     

2017中国楼市何去何从?

<正>泡沫的提法反映了目前政府对房价,尤其是对一二线城市房价的担忧。不过,政府的态度也非常明确,面对房价增长,不是打压,而是稳定,要做到平稳健康发展"房子是用来‘住’的,不是用来‘炒’的。"2016年底中央经济工作会议将房地产排在了2017年工作重点的第4条,这也是继2015年之后第二次把房地产列入工作重点,并且改变了之前"去库存"的提法,给出了这样的最新定位。怎么理解这句话,在我看来,这就是在强调房地产的居住属性,限制投资投机需求。