南京:建承租人权利清单推“租购同权”

正为建立租购并举的住房体系,南京将建立承租人权力清单,逐步实现"租购同权"。如何把住房需求导向租房市场,让租房更安心更省心、更有尊严、更加体面,南京8月份就有了自己的版本。作为国家发展住房租赁市场的12个试点城市之一,8月15日,南京市正式出台了住房租赁试点工作方案。根据已公布的南京《方案》,教育资源的分配依然     

成都:“五年规划”破除重售轻租难题

正住房租赁平台试运行,出台一系列住房租赁方案,成都正全力保障"宜业宜居之城、创新创业之都"这一目标的实现。11月15日,《成都市住房租赁市场发展五年规划(2017-2021年)》正式发布。有房地产市场人士和专家认为,此次规划的出台将有效强化房屋的居住属性,既契合成都经济发展,人口流动增强的大背景,也充分体现租购并举的发     

各路资本密集布局住房租赁市场

正业内普遍认为,住房租赁市场的商机已经显现,各路资本开始密集布局一线城市住房租赁市场。在贯彻落实中央"房子是用来住的、不是用来炒的"这一定位,构建购租并举的住房体系时,长租公寓市场迎来了爆发性的发展。新政策的发布,总会带来一系列的"蝴蝶效应",比如实施近半年的"租房试点"新政。     

武汉:未来5年形成20万人租住规模

正在各地租赁市场排兵布阵的情况下,武汉相关配套政策紧锣密鼓推出,其中包括加大对住房租赁企业的金融支持,以及全力保障大学生在汉租房需求。武汉提出,每年将筹集50万平方米人才租赁住房,5年形成20万人租住规模,为留汉大学毕业生绘制"租购并举"的安居路线图。在租赁市场预期出现拐点后,为加快建立多主体供给、多渠道保障、购租并举的住房制度,武汉市在已有政策的基础上,进一步加大了住房租赁试点工作的支持力度,出台了一揽子培育和发展住房租赁市场试点工作的扶持政策。     

“存租”:韩国独特的住房租赁方式

韩国的住房租赁市场非常独特,与其他国家有较大区别。西方的租赁市场大都采用按月租赁形式,只有在韩国存在存租形式。所谓存租是指住房承租人在住房租赁开始需要支付相当于住房价值总额一定比例的资金给房东,当租期结束时房东再将这些资金返还给承租人,承租人无需再支付房租。     

微观天下

<正>城市住房转向"购租并举"最近,住建部等九部委选取广州、深圳、南京等12个城市作为首批开展住房租赁试点的地区。上海首批公开出让的两幅租赁住房用地成交,采取只租不售模式。北京也要求拿地企业自持租赁住房,只租不售。业内人士认为,我国部分城市住房供应正从"重售轻租"转向构建"租售并举"态势。(据新华社)【评论】万科董事长兼总裁郁亮":购租并举"是建立我国房地产调控长效机制的重要举措,现在发展租赁市场是在"补课",未来市场前景看好。     

宁波市人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见

正规范性文件统一编号ZJBC01—2021—0005甬政办发[2021]8号各区县(市)人民政府,市直及部省属驻甬各单位:为贯彻落实《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国办发[2016]39号)等文件精神,经市政府同意,现就加快培育和发展住房租赁市场,提出如下意见。一、总体要求(一)指导思想。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神,坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"定位,大力培育和发展住房租赁市场,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,推动房地产市场平稳健康发展。     

12城市开始住房租赁试点

<正>北京、南京、广州、佛山、武汉、沈阳、郑州、成都等地陆续下发住房租赁相关方案,国内首批开展住房租赁试点的12个城市逐步迈进租购同权时代,加快推进住房租赁市场发展。业内人士表示,我国住房租赁时代大幕已开启。近日,北京、南京两地分别发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》和《南京市     

广州:业主租户互相打分记入征信系统

正广州,首批开展住房租赁试点的两个一线城市之一。早前,广州发布了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。广州拟打造现代租赁产业总部经济以及发展"城中村"现代租赁市场。     

什么因素阻碍了租房市场健康发展

建立租购并举的住房制度,发展住房租赁市场,是当前我国深化住房制度改革,在住房领域实施供给侧结构性改革,以及促进房地产市场稳定的长效机制建设的重要工作内容。如何结合我国住房租赁市场发展的特殊背景和突出矛盾,有针对性地建立和完善有利于加速我国住房租赁市场发展的体制机制和政策体系,对促进住房租赁市场健康发展至关重要。     

《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》政策解读

正一、制定背景党中央、国务院高度重视住房租赁市场建设,近期召开的中央经济工作会议明确指出"要解决好大城市新市民以及城市住房困难群众的住房问题,并把租购并举的住房制度作为房地产市场平稳健康发展的重要内容"。2019年8月中办国办批准的《宁波市建立和完善房地产市场健康发展长效机制工作方案》中,明确提出要加快发展住房租赁市场,     

新政

正上海:推进租赁住房规划建设上海日前召开促进房地产市场健康发展联席会议,将着力推进租赁住房规划建设,完善租购并举的住房制度。建立全市统一的住房租赁公共服务平台,健全市区两级住房租赁服务中心,线上线下联动,数据共建共通共享。加快培育扶持机构化、规模化、专业化代理经租企业,坚持市场化运作,以企业为主体培育和发展住房租赁市场。探索研究出一套顺应上海创新社会治理、符合承租人需求的租赁住房物业服务、小区综合治理,以及租赁社区公共服务的新模式。     

青海省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见

正青政办[2017]48号各市、自治州人民政府,省政府各委、办、厅、局:根据《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国办发[2016]39号)要求,为进一步深化住房制度改革,建立购租并举的住房制度,加快培育和发展全省住房租赁市场,经省政府同意,现提出如下实施     

厦门:早已尝试租房就近上学

正为租房群体"赋权"成为大部分城市制定租赁政策的共同取向。继多个城市提出保障"租购同权"、让符合条件的承租人子女享受就近入学权益后,厦门将租赁房屋纳入了"合法稳定住所"范畴,并且租房者可通过申请贷款支付房租。在"房子是用来住的"的指引下,各地开始积极跟进租售同权试点工作,出台"加快培育和发展住房租赁市场的实施细则",从供给、金融、财政等方     

省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的通知

正贵州省人民政府办公厅黔府办函[2017]5号各市、自治州人民政府,贵安新区管委会,各县(市、区、特区)人民政府,省政府各部门、各直属机构:实行购租并举,培育和发展住房租赁市场,是深化住房制度改革的重要内容,是实现城镇居民住有所居目标的重要途径。为贯彻落实《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国办发[2016]39号)和全省城市工作大会精神,加快培育和发展我省住房租赁市场,到2020年,     

福建省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见

正闽政办[2016]182号各市、县(区)人民政府,平潭综合实验区管委会,省人民政府各部门、各直属机构,各大企业:为贯彻落实《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国办发[2016]39号)有关要求,推进住房供给侧结构性改革,建立购租并举住房制度,发挥住房租赁市场在改善我省居民住房条件、推进新型城镇化进程方面的积极作用,经省政府研究同意,现就加快培育和发展我省住房租赁市场,提出如下实施意见。     

天津市人民政府办公厅关于培育和发展我市住房租赁市场的实施意见

<正>津政办发[2017]87号各区人民政府,各委、局,各直属单位:为贯彻落实《国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》(国发[2016]8号)、《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国办发[2016]39号)等精神,建立购租并举的住房制度,加快培育和发展住房租赁市场,加快实现全市城镇居民住有所居目标,经市人民政府同意,现提     

广州市住房和城乡建设局 广州市财政局关于印发广州市发展住房租赁市场奖补实施办法的通知

正GZ0320200101广州市住房和城乡建设局广州市财政局文件穗建规字[2020]33号各有关单位:为促进我市住房租赁市场发展,加快构建租购并举的住房制度,经市政府同意,现将《广州市发展住房租赁市场奖补实施办法》印发给你们,请遵照执行。特此通知。     

你的租房生活还好吗?

正背井离乡,扎根梦想,工资低,租金涨,生活在大城市的外来人,租房的酸甜苦辣总是必不可少的一部分。中央已经明确,实行租购并举,培育和发展住房租赁市场,是深化住房制度改革的重要内容,是实现城镇居民住有所居目标的重要途径。规范租赁市场秩序、加快住房租赁市场立法、多渠道增加租赁住房有效供应等系列政策随之浮出水面。     

湖北省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见

<正>鄂政办发[2017]18号各市、州、县人民政府,省政府各部门:为认真贯彻落实国务院办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国办发[2016]39号)精神,加快培育和发展我省住房租赁市场,构建购租并举的住房制度,经省人民政府同意,现提出如下实施意见。一、总体要求(一)指导思想。全面贯彻落实党中央、国务院决策部署,牢固树立创新、协调、绿色、开