对西宁市公证行业发展前景的设想

按照<中华人民共和国公证法>的规定和司法部的部署,青海省司法厅将其所属的原青海省公证处(现更名为青海省西宁市恒源公证处,共有公证人员5人,以下简称"恒源处")于2007年4月整体移交给西宁市人民政府.     

动产抵押制度与“让与担保权”并存的理性思考

笔者在公证法律服务实践中常感到我国现存的担保制度存在着一些已不能完全适应市场经济发展需求弊端,举一例证如下:某企业向银行申请贷款捌佰万元,委托投资担保公司以保证方式向贷款银行为借款企业提供担保,并与投资担保公司签订<委托保证合同>;根据合同约定,借款企业以企业的库存商品(焦炭)提供抵押并向投资担保公司提供反担保;抵押物经当地工商管理机关办理抵押登记;质押的物品(焦炭)存放在第三方某仓储公司仓库保管;就抵押物的保管,借款企业、投资担保公司与仓储公司签署了<监管协议>;<监管协议>约定:"抵押物如需出库,必须经过抵押权人同意,凭签发的抵押物放行单,保管方方可放行.     

做好夫妻财产约定协议公证 促进社会和谐发展

中国公证协会第五届常务理事会于2008年4月23日审议通过的<办理夫妻财产约定协议公证的指导意见>(以下简称<指导意见>),这个指导意见对于推动夫妻财产约定协议公证的开展,规范公证机构的办证行为,促进和谐社会的发展有着积极的意义.     

一份委托贷款合同的公证审查实践

正2013年1月20日,山西某房地产开发有限公司向我处申请办理有关贷款合同的公证事项。该公司拟向建银国际(深圳)投资有限公司融资借款,而建银国际(深圳)投资有限公司没有发放贷款的权利,故委托上海浦东发展银行太原分行忻州支行向借款人发放贷款人民币1.4亿元,为此,三方签订了《委托贷款合同》,同时签订了12份《担保合同》、《资金监管协议》和《补充协议》。由于委托贷款与银行贷款的审批不同,从贷款的投向到审批没有一套科学、系统、严谨的程序,也相对缺少统一、规范的标准,     

规范公证执业活动的重大举措司法部副部长赵大程就《公证程序规则》修订答记者问

据悉,在公证业内具有小公证法之称的<公证程序规则>,已于2006年5月10日经司法部部务会议审议通过,吴爱英部长于5月18日签发第103号司法部令予以发布,将于2006年7月1日起施行.此次发布的<公证程序规则>是对2002年<公证程序规则>(以下简称<规则>)的修订,与原<规则>比较,修订后的<规则>在内容上有什么变化?在公证业务实践中又将起到怎样的作用?带着这些问题,记者专门采访了司法部赵大程副部长.     

涉台公证实务讲说之五——海峡两岸公证书使用查证协议

<海峡两岸公证书使用查证协议>(以下简称<协议>)是解决两岸公证书相互使用中存在问题,保障两岸相互使用的公证书的真实、合法的有效途径.履行<协议>是涉台公证事务的重要组成部分.     

浅议我国公司法定代表人担保权限之公证审查

公司法定代表人越权有效原则现已为国内外所承认,但由于我国2005年新修订《公司法》(以下简称"新《公司法》")第16条对公司担保权限、担保决策程序作出了特别规定,导致公证界对此规定出现不同理解。本文认为,当公司法定代表人超越担保权限作出担保行为时,担保合同效力不受影响;但是从公证的目的、意义来看,公证员在办理担保合同公证过程中必须对公司法定代表人的担保权限进行审查,审查的重点在于公司章程和公司内部决议的真实性、合法性。     

谁出租了我的房子

1997年1月20日，香港帕拉沃工业有限公司（以下简称帕拉沃公司）与航天结算有限公司（以下简称结算公司）签订一份借款合同，约定：帕拉沃公司向结算公司借款2000万美元，借款期限自1997年1月20日至同年6月19日。帕拉沃公司承诺以其在北京联合广场大厦项目投资所获权益作抵押，抵押形式为由帕拉沃公司占60％股份的北京富裕达房地产开发有限公司（以下简称富裕达公司）与结算公司指定的公司签订北京联合广场的购房合同，帕拉沃公司保证在借款逾期未还之日，将房屋合同项下的房产所有权在付完余款后，全部转移至结算公司名下。上述借款合同所指借款，结算公司已于1997年1月7日向帕拉沃公司支付港币4949．12万元、折合美元640万元，又于同年1月20日向富裕达公司支付美元1360万元，合计2000万美元。     

行政审批登记程序是对外借款合同公证和对外担保合同公证不可或缺的前置条件——解读最高法院(2001)民四终字第26号判决书

正近来,随着不动产统一登记制度的逐步建立以及中国经济增长方式的转变,投资者对国内房地产业的前景产生疑虑,金融行业加强了对房地产贷款的风险管控,导致房地产行业银根吃紧,从境外融资的事例增多,相应的对外借款合同和对外担保合同的公证申请也呈增长趋势。而最高人民法院于2002年作出的(2001)民四终字第26号"中国银行新加坡分行诉麦科特集装箱(惠州)有限公司、麦科特大厦、麦科特集团有限公司借款合同纠纷案"二审判决书,对于公证机构办理对外借款合同公证和对外担保合     

对公司发起成立进行公证的法律问题

2002年1月6日,基于生命人寿股份保险公司(以下简称生命人寿)筹备组的申请,上海市公证处拟在生命人寿发起人会议上对会议的程序、内容、决议等情况进行现场监督公证。其间,却遇到福州诚远投资担保有限公司(以下简称诚远)和上海新世纪企事业(集团)有限公司(以下简称新世纪)提出异议并要求参加发起人会议的情况。经查,2001年间,上海工业投资(集团)有限公司(以下简称工投)、上海中国国际旅行社股份有限公司(以下简称国旅)以及大连实德集团有限公司等10家单位达成协议:由10家单位共同投资人民币12亿元,成立生命人寿。中国保险监督管理委员会于2001年12月20日在[2001]139号文件中作出同意设立     

江苏省物资集团轻工纺织总公司诉（香港）裕亿集团有限公司、（加拿大）太子发展有限公司侵权损害赔偿案

1996年5月5日，江苏省物资集团轻工纺织总公司(以下简称轻纺公司)与(香港)裕亿集团有限公司(以下简称裕亿公司)签订了CC960505号销售合同，约定由裕亿公司销售普通旧电机5000吨给轻纺公司，每吨348．9美元。同年5月6日，轻纺公司与(加拿大)太子发展有限公司签订了CC960506号销售合同，约定由太子公司销售普通旧电机5000吨给轻纺公司，每吨348．9美元。上述两份合同第8条均明确约定：“凡因执行本合约所发生的或与本合约有关的一切争议，双方可以通过友好协商解决；如果协商不能解     

天虎网站上载MP3被控侵权

四川某信息产业公司(以下简称"信息产业公司")未经录音制作人--香港华纳、正东和环球唱片有限公司(以下简称"香港三唱片公司")的授权许可,就在其开办、经营的"天虎"网站(httD:／／www.tyfo.com)上免费向公众提供MP3格式歌曲的下载和在线试听服务。对此,这三家香港唱片公司认为该公司的行为严重侵犯了他们依法享有的录音制作者权,并给他们造成巨大的经济损失,他们遂将该信息产业公司告上法庭。     

卡拉OK歌曲侵权 隐藏拍摄保全证据

O案情简介 2008年2月.北京某信息技术有限公司(以下简称"北京公司")派人到某地公证处申请办理保全证据公证,要求对该地某KTV经营有限公司(以下简称"KTV公司")非法使用其享有版权的MTV音乐电视作品情况进行保全,同时提交了营业执照、著作权登记证书、授权委托书等证明材料.承办公证员经审查后依法受理.     

司法行政机关应取消对公证文书的撤销权

<中华人民共和国公证暂行条例>(下简称<条例>)和司法部2002年发布的<公证程序规则>(下简称<规则>)都设定了司法行政机关对公证文书的撤销权.这种撤销权不仅可以直接对公证文书予以撤销,同时根据当事人或利害关系人的申诉,对公证处作出的不予受理、拒绝公证、撤销或不予撤销公证书的决定也可以撤销.这种权利的设定,与我国政治、经济体制改革的形势和已经发展了的公证事业都是不相适应的.     

对保全证据类公证风险规避的法律思考——兼评郑州市管城区公证处“物品清点”公证

案情回顾 2004年1月30日下午,郑州市鸿成房地产有限公司向管城区公证处申请物品清点公证,称郑州市二马路机电市场所占用的土地,其使用权已于2003年7月转由鸿成公司享有,依据联营合同郑州市隆埠商贸有限公司使用该市场的截止期限为2004年1月31日,此前已多次通知隆埠公司于2004年2月1日前将办公用房移交给鸿成公司并将其办公机构撤出机电市场,但隆埠公司仍未理会.在此情况下,为防止今后出现纠纷,也为了保障自身合法权益,故申请对隆埠公司办公室内物品进行清点并予以公证.鸿成公司为此提交了身份证件、<企业法人营业执照>、<国有土地使用证>、<联营合同>等材料.管城区公证处对上述材料进行初步审查,认为该项公证申请符合条件,受理了该项申请.     

违规出具金融票证与伪造金融票证行为辨析

一、基本案情李某系A市商业银行(国有参股企业)党委书记、董事长,2010年7月,其接受上海市X控股有限公司(以下简称"X公司")实际控制人刘某的请托,帮忙开展融资业务。经过探讨,双方商定由A市商业银行为X公司注册成立的"空壳"公司出具银行承兑汇票,X公司财务人员到其它银行办理票据贴现获取资金。     

公证在城市房屋拆迁中

城市房屋拆迁是社会的热点问题,国务院2001年发布实施的<城市房屋拆迁管理条例>(以下简称<条例>)和建设部2004年发布实施的<城市房屋拆迁行政裁决工作规程>(以下简称<规程>)为拆迁工作提供了重要的法规依据.<条例>、<规程>要求某些事项必须公证,包括拆迁房屋主管部门代管的<房屋拆迁安置补偿协议>、产权不明房屋和被强制拆迁房屋有关事项的证据保全两项.在拆迁实践中,拆迁当事人常常因为利益冲突对此不予配合,因此,几个环节的通知、文件送达行为也常常申请公证证明.因此,准确理解这两部法规的内涵,把握好拆迁事项的法律关系,并找准角度进行合理有效的操作,对于提高工作效率、提高办证质量至关重要.     

对一起担保借款纠纷案件的法理评析

一、基本案情介绍原告：中国银行晓兰支行（以下简称晓兰支行）被告：新奇制鞋厂（以下简称制鞋厂）被告：二轻工业集团有限公司（以下简称二轻公司）被告（再审追加被告）：健业集团有限公司（以下简称健业公司）1996年1月5日，晓兰支行与制鞋厂及塑料皮革工业公司（以下简称塑草公司）签订了一份（199）中银商流字第002号（中国银行某市分行人民币流动资金借款合同）。合同约定由晓兰支行贷款人民币对万元给制鞋厂作购买原材料的款项，期限自1996年1月8日至8月8日，月利率为1206％，塑革公司作制鞋厂借款之担保。当日，塑革公司还出具了一…     

漫话婚姻制度中的“领事婚姻”（七）

中国政府自2003年10月1日起施行<婚姻登记条例>(以下简称"新<条例>").新<条例>与1994年2月1日施行的<婚姻登记管理条例>(以下简称"旧<条例>")相比,较核心的变化是:新<条例>取消了"婚姻登记由单位或村(居)民委员会出具证明"的做法,结婚改由当事人作无配偶及与对方没有禁止结婚的亲属关系的签字声明.事实表明:这种变化,已经或将会对中国公民中的内地居民(以下简称"中国内地居民")申办"领事婚姻登记"手续产生影响.为此,借<中国公证>一隅,笔者从婚姻制度的历史沿革人手,漫谈本人所了解的领事婚姻并对相关问题进行探讨与分析.     

团购网站因其推介产品应负担更重的合理注意义务

正案情介绍原告:爱侣健康科技有限公司被告:北京联动在线通讯科技有限公司原告爱侣健康科技有限公司(以下简称爱侣科技公司)与被告北京联动在线通讯科技有限公司(以下简称联动在线公司)侵害商标权及不正当竞争纠纷一案,经北京市朝阳区人民法院审理,于2013年9月4日作出(2013)朝民初字第08367号民事判决书。一审宣判后,双方均未上诉。2010年6月7日,国家工商行政管理总局商标局核准浙江爱侣健康科技发展有限公司注册了