物业纠纷案件中业主应如何维护自身权益

随着经济的不断发展，房地产业的迅猛开发，使人们得以享受更加舒适的生活，但商品房消费而带来的一系列配套服务，又使得大部分因长期享受福利待遇或一直居住自有房屋的人群不能适应。住房要交物业管理费，取暖要交供暖费。这成为了相比以前生活消费而增加的开支，又加之物业行业服务混乱，标准不明，收费不清，从而引发了大规模的物业纠纷。法院受理该类案件的数量激增，相关案件的执行难问题，又引发了新一轮的社会矛盾，这些都不利于和谐社会的构建。     

车位：让人欢喜让人忧——《物权法》实施后的记者调查

被采访者有一个共同的感受:<物权法>出台后,车位问题依然让人欢喜让人忧--欢喜的是,车位主权作为业主一项权利,已经被<物权法>所确认;让人忧虑的是,<物权法>规定有些情况下车位所有权归属于开发商,"这种情况下,将来依然可能会引发纷争,甚至更大的冲突."     

当前保外就医病残鉴定工作中存在的问题

保外就医是在押罪犯因病获准在外医治的一种司法制度。《刑事诉讼法》第214条、《监狱法》第25条对暂予监外执行（保外就医）的疾病条件都作了明确规定。为了加强对保外就医的法律监督．2004年福州市监所检察部门委托福州市院检察技术处对2002—2004年“罪犯保外就医”的相关医学资料进行审查。本文结合这次审查的情况．对当前罪犯保外就医鉴定符合率较低的原因进行剖析。希望对完善和加强这项鉴定活动的监督有所裨益。