代销合同中货物损失由哪方承担

今年初，我公司委托某中介公司寻求建材合作伙伴，并与其签订了合同，约定中介公司为我公司找到合适的伙伴后，我公司支付5000元报酬。中介公司根据我方的要求找到了甲公司的代表，我公司与甲公司就合作事宜进行了洽谈，但是后来我们双方并未达成合作协议。中介公司认为他们已经履行了合同约定的义务，要求我公司按约定支付5000元报酬以及1000元实际支出的费用。我公司认为，既然我公司没有与甲公司达成合作协议，中介公司无权主张5000元的报酬和1000元的费用。请问，我公司的做法是否有道理？     

产权式酒店所涉法律问题初探

一、基本案情 原告乙于2004年5月30日与被告甲旅游发展有限公司签订一份《商品房买卖合同》，合同约定，原告购买被告公司产权独家酒店H幢416号房，房价人民币300000元，所购房屋由被告方承建。在签订合同的十五日支付总房价款的50％给被告，余下款项原告用10年期银行贷款支付。原、被告在签订《商品房买卖合同》的同时又签订了《产权度假酒店租赁合同书》，该合同约定由原告将购买被告的产权式酒店416号房出租给被告使用，期限五年从2004年6月30日至2009年6月29日止，并约定年租金人民币20000元。被告应当于2004年12月31日将符合合同约定的商品房交付给原告。原告认为其已依约履行了支付首期款项的付款义务，被告逾期90天后，迟迟没有交付房屋给原告。     

公司法上竞业禁止义务研究从一起侵权案例说起

一、问题的提出2002年9月28日,A有限公司与苏某签订聘用合同,苏某担任A公司常务副总经理职务,合同期限3年,自2002年10月1日至2005年10月1日止。合同除约定由A公司支付给苏某月工资16000元外,合同期满后A公司还需另外支付给苏某报酬200万元。双方还约定“苏某如在工作中营私舞弊,不保守公司的商业秘密,给A     

苏州审结律师代理合同纠纷案

日前，苏州市沧浪区法院审结一起律师代理合同纠纷案，被告经法庭调解，当庭支付了原告苏州市涉外律师事务所的15500元律师费。1991年12月9日，苏州市对外经济技术贸易公司因一起仲裁案与苏州涉外律师事务所签订了聘请律师合同。合同约定，律师事务所指派两名律师担任技贸公司一方的代理人，技贸公司应于合同签订后一次性支付律师费15500元，结案后再支付1万元，并承担该案的差旅费等。合同签字后，律师事务所依约履行了应尽的义务，但技贸公司却迟迟未能支付15500元的律师费。苏州审结律师代理合同纠纷案@江记     

两人共买度假房 谁该享受度假权

日前,北京市第二中级法院审判了赵某、李某与北京某度假发展有限公司服务合同纠纷上诉案。2008年9月6日,赵某、李某二人与北京某度假发展有限公司签订了《世界旅行家度假权益承购合同书》,约定二人支付3万元购买该公司提供的度假权益拥有权,每两年享受一周该公司俱乐部的成员酒店或者其他国际度假交换网络酒店内一居室的权利,合同还约定了二人享有住宿权、交换权、赠与权、预借权、处分和收益权、继承权等条款。后二人起诉至一审法院,以涉案合同应属旅游合同为由,请求法院解除合同并返还3万余元合同款。度假公司     

“成熟”不能作为技术合同的验收标准

一、基本案情 上海某研究所与上海某无线电厂订立了一份非专利技术转让合同,作为转让标的技术成果是“家用空气负离子发生器”,合同约定了提成支付附加预付入门费的酬金支付方式,入门费共3万元,分二期支付,第一期在合同生效后即付,第二期在研究所向无线电厂交付技术图纸及样机后即付,提成支付按产品销售额1％支付,提成年限为五年;合同约定违约金为1万元。     

论建筑施工企业合约管理工作中的若干法律问题

一、有关工程承包合同的基本概念 工程承包合同,我想引用国际咨询工程师联合会(FIDIC)对此类合同所作出的高度概括:承包商交付工程并获得报酬、业主获得工程并支付价款。的确如此,承包商签订合同的目的是为了获得经济利益,而要实现这一目的就必须按照合同的约定(主要是质量、工期等方面)向业主交付工程,即履行承包商的主要义务;业主签订合同的目的是为了获得工程,而要实现这一目的就必须按照合同的约定向承包商支付工程款,即履行业主的主要义务。 除此之外,双方各自还须履行—些附随性的义务,如承包商的工程保修义     

试用期不是白干期，单独试用期不成立

我技校毕业后应聘到某酒店当服务员，虽然签了劳动合同，但合同中只约定试用期2个月，免费试用，包吃包住，而没有约定合同期限，只是说试用合格后再确定合同期限，每月工资900元？2个月期满后，酒店以我曾遭顾客授诉为由，要求再试用1个月。可第三个月过后，酒店以我在试用期内仍表现不佳为由将我辞退。请问，该酒店的做法是否合法？我3个月是否就白干了？     

请你断案

试用期内劳动者解除合同是否要支付违约金?我妹妹于今年4月15日被某公司聘用,并签订了为期3年的劳动合同,合同约定试用期2个月。她到公司上班后发现该公司连员工工资都不能及时发放,遂想辞职。但合同约定,若因个人原因在合同期内终止合同,应向公司支付违约金5000元。请问我妹妹在试用期内辞职,是否要支付5000元违约金?     

递进主张事实的证明责任分配 从个案分析入手

一、案例及其意见2002年8月6日,A公司与B公司签定了一份买卖合同,合同约定A公司于2002年10月31日前出售一批货物给B公司,价款400万元,合同签定时给付100万元,其余300万元于2002年11月10日前一次性给付。合同签定后,A公司按照合同约定交付了货物,B公司也把第一批货款100万元支付给A公司。但余下的300万元B公司没有按照合同约定的时间支付。2004年11月13日,原告A公司向法院起诉,要求被告B公司给付拖欠的货款300万元,并向法院提供双方签定的买卖合同以及被告已经收到货物的收货单据。     

本案不适用定金罚则

1998年 8月 1日，某市石油化工有限公司 (甲方，以下简称石化公司 )与某市建筑工程公司 (乙方，以下简称建筑公司 )签订了一份《施工承、发包合同》，合同第 16条约定：“工程款支付：签订工程承包合同后，乙方进场按施工组织方案具备开工条件 (机械设备到场 )，经甲方代表和监理工程师签发开工令后一周内，甲方向乙方支付的新建三层厂房和附属工程定金 80万元人民币。” 8月 6日，建筑公司按约进入施工现场并同时开工。 8月 19日，石化公司和监理公司给建筑公司下达新厂房工程项目开工令。 8月 21日，在石化公司财务室，建筑公司工作人员领…     

最低工资包括单位提供伙食和住房等补贴收入吗？

王某是边远山村的一名农家子弟，高考落榜后便外出打工，在一家塑料厂做裁剪工。当时厂方和他签订了一份劳动合同。合同约定。合同有效期为3年，月工资800元，厂方每月支付其200元的住房和伙食补贴。一年后，王某从电视里得知，省里规定的最低工资标准为900元，     

未按约定通知办理交房手续开发商违约

【案情】李木与某房地产开发公司签订了一份商品房购销合同,购买一套住房,总价款为11.8万元。合同约定,李木于签订合同当日支付总价款的50%,2003年6月30日前支付另50%,开发商于2003年6月30日前将经过验收合格、符合约定的商品房交付给李木。同时约定,该房验收合格后,开发商应书面通知李木办理交付手续,并于通知之日起10日内付清应付款项。合同签订后,李木即支付了第一笔房款5.9万元。可在约定的时间内房屋并未竣工,李木亦未交付第二笔房款。今年初,李木交清了第二笔房款5.9万     

个人之间的买卖合同自行约定违约金怎么办?

宁夏惠农县王永福问：1995年7月12日，甲、乙二人签订了一份汽车买卖合同，约定甲将其自有卡车一辆以4万元人民币卖给乙，乙付款一半后可办理过户手续，余下一半车款在同年10月31日前付清，乙去、不能在规定时间内付清车款，除按同期银行利率支付违约部分利息外，每日还应支付违约部分金额2％的违约金。合同签订后，乙方先付了2万元车款，办理了过户手续。但另2万元车款在到期时未支付，现仍以无钱为由拒不支付。在处理中，对当事人违约金的处理，出现了4种意见：①双方约定的违约金比例过高，法律不予保护；②应按钮矿产品购销合同》的规定…     

合同解除后可得利益是否需要赔偿？

2005年5月10日．发包人甲公司与承包人乙公司签订建设工程施工合同一份，合同约定：由乙公司承建某综合楼工程，工程款支付采取分阶段支付的方式。合同签订后，乙公司依照合同约定时间如期开工。该综合楼地下室工程完工后，因甲公司未及时支付工程款，乙公司无法施工，     

房屋买卖纠纷诉讼中如何认定第三人独立请求权

案情 张某与赵某签订一份转让店面房的合同，约定赵某将其所有的店面房以20万元转让给张某，张某在支付10万元房款后，赵某即交付店面房，张某拿到“三证”后5日内交付另10万元。该店面房未登记领取权属证书。合同签订后，张某按约支付10万元房款，但赵某反晦而不履行交付义务，张某遂起诉至法院，要求赵某交付店面房，     

停租条款在实践中的运用

在定期租船合同中,租金是租船人在租用船舶期间,按租用的时间和约定的租金费率支付给船东的报酬。除承租双方约定在停租期间可以停付租金以外,如果没有其它约定,租船人在整个租船期内有义务不间断地向船东支付租金。这种允许停付租金的约定,就是我们通常在定期租船合同中所使用的停租条款。     

该合同的违约条款应如何解释

1996年12月，甲公司与己公司签订了一份“工矿产品购销合同”，合同约定：乙公司（供方）按甲公司（需方）提供的样品，制作1000个文件包，并印上“。。会议”字样，于1997年1月15日前交货，供甲公司在1月15日召开的“。。会议”（为期5天）上田发用；供方每晚交一天货应支付违约金1000元；合同总价款为23000元．甲公司支付定金10000元后合同生效。后来，乙公司因原料短缺无法交货，甲公司邀于2月15日要求乙公司承担违约责任，依照合同支付逾期30天（1月16日～2月14日）的违约金30000元，并双倍返还定金计20000元。而乙公司对违约金和定金数…     

沉默能否构成同意解除合同的默示推定

原告A公司与被告B厂于2000年11月23日签订一份工业纯碱购销合同，合同约定被告向原告供应1000吨纯碱，单价每吨1150元，付款方式为货到款清．履行期限为2000年11月23日至2000年12月31日。合同签订后，原告按约在被告处提取了137吨纯碱，并向被告支付了货款16万元。后被告因与焦作市碱业股份公司发生经济纠纷，于同年     

房产公司收定金未过户 被判双倍返还

日前，北京市西城区法院审结一起垫资拍摄电视剧引发的纠纷案，判决被告某公司给付原告武先生垫资款2．6万元，并支付原告相应的利息。2003年11月8日，被告某公司为拍摄电视剧与原告武先生签订垫资协议，并承诺给原告垫资报酬。协议签汀后，武先生以被告刘某艺名鹿某的名义在邮政局建卡．并向该卡打入人民币3万元。被告某公司收到款后，未按约定期限还款。后经原告多次催要．其归还垫资款4000元，余款及垫款报酬5000元拖欠至今未给付。现要求被告退还垫资款及报酬3．1万元。