唐福珍事件加速拆迁条例修改步伐

2009年11月，成都市金牛区的唐福珍面对来势汹汹的拆迁者，将自己的身体浇透汽油点燃以示抗争。但她的自焚没能保住房子，她在医院痛苦挣扎十多天后离开了人世。此前在2008年，上海市闵行区的女户主潘蓉也是在惶恐无助中与由城管、公安、消防和大铲车组成的拆迁队伍对峙，并扔下自制的燃烧瓶。但最终拆迁方将其房子夷为平地。     

日本校内暴力概况

目前,日本的校内暴力大致可分为三神情况:学生对教师的暴力行力;学生之间的暴力行为;学生损坏学校财产、设施和设备的暴力行为。犯有暴力行为的学生已从一九七七年的六千三百发展到一九八一年的一万零四百,直到近两年还有所增加。导致校内暴力的主要原因是:1.家庭教     

这一年，中国拆哪儿？

2010年10月初，一张网友绘制的“血房地图”出现在互联网上，地图把媒体报道过的发生过暴力拆迁的地方都标注了出来。点击标签，就会出现对该起暴力拆迁事件的描述，网友也可以自主在地图上添加新的标注．     

拆迁征地：把百姓利益举过头顶

近年来，在城市化进程中，暴力拆迁和强行圈地现象日益突出．成为当前被拆迁居民和失地农民反映最强烈的问题。     

和谐征地拆迁的四点建议

近年来，因征地拆迁工作引发的抵制行动日益增多，造成了极其恶劣的社会影响，暴力抗法和野蛮拆迁更是成为社会关注的焦点。统计显示，重庆市每年信访案件中拆迁补偿问题占到70%左右。重庆市两江新区等地的实践证明，只要政策到位、工作到位，和谐拆迁是可以实现的。     

江苏首例“反暴力拆迁”致人死亡案下判

唐福珍以死抗争，死后被有关部门定性为“暴力抗法”；王马玲持刀抗暴，最后既要深陷囹囤．又要承担巨额民事赔偿责任。面对暴力拆迁．市民上访、申诉无济于事，通过自杀或杀人付出生命、自由等惨重代价仍无法阻止。现代法治社会．市民究竟还有什么武器来反抗愈演愈烈的暴力拆迁这匹脱缰的“野马”？     

从完善现行制度入手杜绝违法“强拆”

“这几年来，全国范围发生了多起暴力拆迁事件，社会反响强烈。征地拆迁安置工作关系到每一位拆迂群众的切身利益，稍有不慎，就会引起矛盾，造成不稳定因素。”全国人大代表、工商银行温州市分行营业部副总经理金颖颖说。     

“拆迁”中的博弈

"拆迁"是多年来国内媒体、各类人等使用率很高的一个名词,而且在人们的意识中,往往和政府滥用权力、暴力、官员腐败、普通百姓受损、"钉子户"、群体事件等连在一起,很少会给人快乐的联想,其实这个词远远没有反映"拆迁"问题的本质。从字面和现有规定看,"拆迁"指的是指依法取得拆迁资格证书的组织,自行或接受拆迁人委托对城市、农村房屋及其附属物等不动产所有者、使用者等进行拆迁动员,组织签订和实施补偿、安置协议,组织拆除房屋及其附属物的行为。因此,拆迁行为涉及的只是平等的民事主体权利义务关系,发生纠纷依据民事法律安排     

视点

□国有土地房屋征收必须“补偿先行” 1月21日，国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，国有土地房屋征收必须“补偿先行”，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。禁止建设单位参与搬迁，取消行政强制拆迁：暴力迫使被征收人搬迁可追究刑事责任。     

国务院无权制定房屋征收规定

在经历了唐福珍等前仆后继的“暴力抗法”以后，《城市房屋拆迁管理条例》终于被许多人视为了一部典型的恶法。     

拆迁条例修改必须“拆”掉“三种意识”

由暴力拆迁引发的悲剧事件频频发生,推动了拆迁条例的修改。笔者认为,新拆迁条例必须拆掉三种意识,否则难言成功。其一,必须拆掉公大于私的意识。一些地方之所以引发拆迁矛盾,其中一个原因是,不少官员把公看得比私大     

一场村委会自行组织的拆迁闹剧

2013年新年伊始，一段《辽宁鞍山金胡新村暴力拆迁》的视频在网上到处流传，内容是辽宁省鞍山市高新区齐大山镇金胡新村村委会，在没有办理任何政府部门行政手续的前提下，将全村5700多亩土地以有偿承包的方式，径行交给鞍干矿业集团有限公司进行矿业开发，堆放工业垃圾，为此，还将全村427户村民进行了拆迁移民，甚至组织了强拆。     

法学专家给力拆迁立法

尽管在2010年，“CHINA”的英文发音被戏称为“拆哪”；尽管一起又一起血腥的暴力拆迁事件持续不断地刺激着人们的大脑和神经；尽管“新拆迁条例”还在不断地讨论中。我们看到，有一批良心未泯的法学专家在研究、在探索、在呼吁、在呐喊，正如中国政法大学宪政研究所主任蔡定剑老师。用他生命的最后一点余力，为拆迁立法而奉献。     

给暴力拆迁套上法制的笼头

在今年的全国两会期间,暴力拆迁是委员代表热议的民生焦点之一,而在此之前的2009年12月16日,国务院法制办就已邀请一些专家学者举行座谈会,研讨拆迁制度修改的有关问题。今年1月20日,国内8位学者再次获邀参加国务院组织的座谈会,讨论的条例草案名称也由上一次的《国有土地上房屋征收和拆迁补偿条例》,更名为《国有土地上房屋征收和补偿条例》。这一举措,不仅给予委员代表议政增添动力,也给国人带来莫大的期待。然而,在这一背景下,暴力拆迁非但没有收敛,反而呈有增无减之势。     

我期待和平转型

成都女性唐福珍为了抵制暴力拆迁而自焚，为这个时代写下了一个巨大的问号：难道人民只剩下了自焚的权利？     

浅谈城市房屋拆迁工作中的问题与对策

随着城市化和城市现代化进程的不断加快．我国城市房屋拆迁进入快速发展阶段。各地房屋拆迁规模不断扩大，呈快速增长趋势。但是由于诸多原因，发生在政府、拆迁人和被拆迁人之间的有关房屋拆迁的纠纷不惭．由此也引发了大规模集体上访、暴力抗拒拆迁等一系列影响社会和谐与稳定的事件．拆迁问题也被列为影响社会和谐稳定的最突出因素之一。胡锦涛总书记在十七大报告中指出：“要最大限度地增加和谐因素．最大限度地减少不和谐因素”：今年10月1日颁布实施的《物权法》，也对今后拆迁行为的进一步规范提出了更高的要求。因此，在拆迁工作成为全社会普遍关注的热点和难点的新形势下．积极探索解决房屋拆迁的“瓶颈”问题．促进拆迁工作依法、有序、顺利进行，对于加快城市建设和经济发展，推进和谐社会构建都具有十分重要的现实意义和深远意义。     

在人的生命面前，权力需要自省

城市拆迁的脚步，是越来越沉重，也越来越有力了，似乎任何人都无法挡住它。上海的燃烧瓶，挡不住；成都唐福珍女士自焚，也挡不住。当事的成都金牛区有关方面说，唐福珍的行为，是暴力抗法，而她用生命保护的，只是违章建筑。     

拆迁过程中，承租人的损失是否能得到赔偿？

徐丽读者：拆迁租赁房屋应当考虑两个因素，一是保护房屋所有权人的合法权益，所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式。二是保护承租人的合法权益。应当说。拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除合同两个法律关系。两个法律关系表面上是独立的，但实际上是相互关联的，所以拆迁部门在拆迁时也会一并考虑。依法拆迁是合法行为，是解除租赁合同的原因。若租赁合同中对拆迁事项有具体的约定，则应当按照约定执行。     

《强拆之痛》专题报道之三 这一年,中国拆哪儿?

2010年10月初,一张网友绘制的血房地图出现在互联网上,地图把媒体报道过的发生过暴力拆迁的地方都标注了出来。点击标签,就会出现对该起暴力拆迁事件的描述,网友也可以自主在地图上添加新的标注。这张血房地图在网络上迅速走红,到10月底,已经被浏览了七八万次,并被多家媒体报道。     

拆迁立法向何方?

城市房屋拆迁已演化成当代中国最易激发矛盾、引起冲突的领域之一。法律法规的软肋折射出城市发展与私有财产权保护间关系的扭曲。剖解地方政府的拆迁动力,GDP政绩、土地财政、利益驱动等都是主因,在拆迁条例修订的同时,必须将这些问题也渐次列入解决议程。引发拆迁暴力的直接原因在于拆迁决策的不可逆转、拆迁程序的违法倒置、拆迁主体的擅自转托、拆迁救济的强行剥夺和拆迁对象的违法存在。对于新的条例,提出公共利益需明确、市价补偿是趋势、强拆依然不可免、地方修法可先行。而立法修订审查的制度化、非动迁群体的关照、土地收益的重新划分和官员的问责问题也要跟上。