最高人民法院印发《关于个人违法建房出售行为如何适用法律问题的答复》的通知

1.2011年2月16日最高人民法院公布2.法〔2011〕37号各省、自治区、直辖市高级人民法院,新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院:一段时期以来,在全国一些地方,有关人员与农民联合在农村宅基地、责任田上违法建房出售现象较为普遍。2010年5月6日,贵州省高级人民法院就如何依法处理此类案件请示我院。我院认真研究了贵州省高级人民     

澄城县古徵学校是否违法？

4月中旬,本刊编辑部接到了澄城县创新学校雷民孝同志,关于澄城县教育局非法集资违规用地建校的举报材料,本刊派出了记者与兄弟刊物记者一道,对雷民孝同志所反映的问题进行了进一步核实.     

对农村建房导致的人身损害赔偿纠纷研究

农村建房导致的人身损害赔偿纠纷较之普通的人身损害赔偿纠纷有其独特性,后果也具有特殊性,如何妥善解决此类纠纷在实践中是亟待解决的问题。本文从分析此类赔偿的特点出发,探究纠纷产生的原因,并提出了相应的解决意见。     

查处涉及农村集体土地犯罪之我见

我国先后出台了大量法律、法规,将非法占用农用地和徇私舞弊非法批准征用、占用耕地等行为纳入《刑法》调整范畴。但现实中违法占地、非法批准征用、占用土地的问题仍然十分严重。本文结合广州市番禺区的实际情况,根据该院办案掌握的情况和办案经验,对如何发挥检察职能,查处涉及农村集体土地犯罪发表了相关见解。     

体系解释视角下农村违法占地建房执法权限争议的解决

由于2019年修正的《土地管理法》第77条和第78条存在着规范模糊,农村违法占地建房执法责任分配领域出现了执法争议。从体系解释角度来看,应根据《土地管理法》所建立的“国土空间用途管制秩序”和“宅基地分配流转管制秩序”,合理划分自然资源主管部门和农业农村主管部门的执法权限和监管职责。同时,鉴于农村违法占地建房监管领域违法情形的复杂性、多元性,在执法力量下沉、相对集中行使行政处罚权改革过程中,各省级政府可根据“功能适当性”原则将农村违法占地建房领域的执法权限统一授予乡级政府行使。此后,自然资源主管部门和农业农村主管部门根据两种不同管制秩序,分别承担对应的指导和监督职责。     

办理“非法占地”刑事案件法律适用问题研究

近几年来,随着我国城镇化进程的加快,城乡居民的住房及建设用地需求量逐年扩大,由此带来了大量城市土地、农村宅基地以及农村耕地被非法占用的问题,包括非法占用基本农田、基本农田以外的耕地、宅基地及自留山地违规开发建厂房和用于修建＂小产权房＂等问题,不仅扰乱了土地市场管理秩序,客观上也给检察机关办理此类犯罪案件带来了法律适用上的挑战。为此,重庆市检察院就全市检察机关办理＂非法占用土地＂案件有关情况进行了一次认真调研,发现了法律适用上存在的诸多问题,并提出了对策建议。     

农村宅基地管理的问题及对策

改革开发以来,我国农村发生了前所未有的变化,农村宅基地规范化管理是新农村建设的一项基础性工作。本文指出农村宅基地管理中应当着重解决的问题是一户多宅和宅基地超占、大量“空心村”存在的问题等,加强农村宅基地管理,实现节约集约利用土地资源,改善居住条件,对于促进农村经济社会科学发展具有重要意义。     

浅析农村建房合同的法律性质

一、一则案例引发的思考郑某经常从事农村建房行业。2009年4月,郑某承接了王某的农村低层住宅房建事项,双方订立合同后郑某便组织人员进行施工。孙某系郑某雇佣的施工人员,在建房过程中因搭建手脚架不稳致摔伤,后经司法鉴定为九级伤残。     

行政违法所得的司法认定

在司法实践中,对行政违法所得的概念认识不统一,加上各种效力等级的规范性文件彼此冲突,给违法所得的司法认定带来困难。在此,笔者尝试着以法律及相关规范性文件为出发点,运用模型条件分析法,逐一检验,以求理论上的说明。一、行政违法所得概述违法所得,是我国独创的一个法律概念。据不完全统计,截至目前,涉及违法所得内容的行政法规有237部,部门规章有821部,团体规定、行业规定、军事法规、军事规章及其他有19件,地方性法规有     

陕西通报11起国上资源违法案件

最近，陕西省国土资源厅通报了11宗土地矿产典型违法案件，案件的相关责任人均受到了法律追究或党政纪处分。今年以来，陕西省各级国土资源部门已立案查处国土资源违法案件923宗，已查结725宗，收缴罚款9770万元，建议党政纪处分418人，     

谁来保护农民赖以生存的土地?

近日,本刊接到群众举报:山西省广灵县蕉山乡西崖头村有耕地被违法占用.接到举报后,我们前往西崖头村进行了实地调查.据西崖头村村民说:他们被占的17亩耕地就在公路边上,在此之前一直种着庄稼,是上好的水浇地.2009年年初,有人把这片耕地用土垫得与公路一样高,用于建设加油站.村民们说:西崖头村党支部书记付德责以每亩地1.28万元的价格把这些耕地卖给了加油站老板,村民实际上每亩地只拿到了9600元.     

如何调解农村建房意外伤亡赔偿纠纷

近年来,农村家庭建房逐年增多,由此引发的施工人员意外伤亡事故赔偿纠纷也大幅增加。2012年,福建省厦门市同安区司法局新民司法所调解人身损害赔偿纠纷10起,其中,因农村建房施工人员意外伤亡引发的赔偿纠纷6起,占60%,包括5起死亡赔偿纠纷、1起受伤赔偿纠纷,涉及赔偿金额近150万元人民币。一、此类纠纷特点农村建房意外伤亡赔偿纠纷中,虽然每起事故的具体情况各     

农村土地改革的现状调查和制度完善

十八届三中全会提出了新一轮的土地改革,农村土地制度改革牵涉面广,在体制方面触及的层次深,引起了社会各界的普遍关注。本文研究了土地改革的现状,并且深入了解改革试点和未改革地区的发展状况,在此基础上提出了完善改革的意见。     

去年全国查处价格违法案件六万余件

1月25日，国家发改委向媒体透露，2007年全国共查处价格违法案件6．1万件，查处串通涨价、哄抬价格案件70起。国家发改委有关负责人预计，今年随着新的《价格违法行为行政处罚规定》实施以及采取临时价格干预措施，市场价格不合理上涨的情况会有所减少。根据新的《价格违法行为行政处罚规定》，各级价格部门将严肃查处串通涨价、合谋涨价、囤积居奇、哄抬价格以及捏造和散布涨价信息，以宣布涨价、促销等为手段制造紧张气氛、扰乱市场秩序等价格违法讳规行为．公开曝光典犁案件．     

浅谈如何调处农村宅基地纠纷

近年来．随着农村经济的发展和农民收入的提高．农村的“建房热”不断升温．随之带来农村宅基地纠纷也大幅度增多．是仅次于家庭纠纷的第二大类纠纷，而且容易激化。笔者在对农村宅基地权属争议纠纷的排查、调处实践中深深体会到，基层人民调解组织在调处宅基地纠纷时．要以国家有关土地管理的政策法规为依据．既要尊重历史．又要正视现实．     

农村宅基地使用权如何执行？

在农村村民及其所有的房屋作为被执行人和被执行财产的案件日益增多的情况下，很多时候法院都会发现被执行人具有经济价值的财产就只有宅基地使用权，若不对这些财产进行处理，显然对申请执行人不公平。然而，由于我国的宅基地制度，禁止宅基地使用权的转让已经成为一种惯常做法，并且我国现代立法并未明确、具体地规定允许对宅基地使用权进行转让；     

违法颁发《营业执照》引发的天价国家赔偿案

河南省平顶山市鲁山县工商行政管理局（以下简称为鲁山工商局）在行政事务管理中违法行政，致命一煤矿矿主的合法经营权被非法转让，     

万荣开展农村地区交通违法集中整治活动

根据山西省运城市交警支队统一部署，自2月11日开始，万荣交警大队全警动员，采取“三个结合”得力措施全力开展农村地区交通违法集中整治行动。一是将农村地区交通违法集中整治同春运交通安全结合起来，抓重点问题，抓薄弱环节，抓源头一线，坚决杜绝农田三轮车超员超载违法行为严防群死群伤交通事故发生；二是将农村地区交通违法集中整治同预防恶劣天气结合起来，