提振民众对楼市理性回归的信心--访上海交大安泰经济与管理学院应用经济系主任、教授陈飞翔

房价只涨不跌．仿佛成了中国楼市的“美丽神话”。美丽的神话为各地政府的政绩添上了浓墨重彩,GDP不断地被刷新,城市化进程在神话的美丽中变得几近疯狂……然而,越炒越高的房价．却成了中国广大老百姓心头挥之不去的梦魇。老百姓还未及分享到改革开放的成果,却先尝到了高房价的苦果。投机炒房者的猖獗、部分开发商与官员利益的趋同,共同推高了房价,     

"城中村"改造要注重规划

近年来,随着城市化进程的加快,城市不断扩张,原来处在市区边缘的村庄纷纷被城市所包围,出现了“城中有村”的现象。改造“城中村”,如何使城市和村民“双赢”,成了当前需要研究的一个十分现实的问题。“城中村”改造是农村政治、经济生活中的大事。“城中村”改造规划是一项全局性、综     

北京有个高井村

随着城市化进程的不断加快,城市的近郊,城乡结合部,大量农村集体土地被征用,失地农民人数不断上升,甚至有的还失去了自己世代居住的村庄,成了另一种“移民”。同时,城乡结合部又往往是流动人口大量涌入、聚居的地方。两种“农民”共同面临着“种田无地、上班无岗、社保无份”的     

以县城为中心推进县域经济的工业化城市化进程

工业化城市化是县域经济发展的根本途径,市场化是工业化城市化的灵魂,农业产业化是工业化城市化的一条捷径,信息化是工业化城市化的有力杠杆。“乡镇企业 小城镇”模式极大地推进了县域的工业化城市化,但其“分散性、不规模”倾向与现代工业和城市发展的“集中化、规模化”趋势是不相一致的,同时也直接导致了城市化和第三产业发展的滞后,又间接地发展和固化了我国的二元经济社会结构。“以县城为中心发展重点小城镇”是新时期县域经济工业化城市化的必然选择。这需要国家加大投入,城镇注重发展实业,努力建设“农民城市”,大力发展个体私营经济,并把软环境建设放在关键地位。     

推进城市化进程的关键

在新中国成立以来的发展战略问题上,城市化战略是一个教训和争议较多的战略。近期关于“城市化”还是“城镇化”的争论依然颇多。“城市化”与“城镇化”,字面上仅一字之别,但在现代化实践中则是两种区别很大的理念与战略选择。“城市化”思路侧重于“城”,主张发展大中城市,提高城市化水平;“城镇化”则侧重于“镇”,主张就地安置农民,通过城镇的发展实现包括城市化在内的现代化目标。众所周知“,城镇化”提法为“十五”计划所采纳,但城市化进程的加速推进却让人们始料未及。20世纪末以来,大中型中心城市在我国各地呈现出极大的活力,其规模…     

城市环境责任的逻辑——概念、治理、发展

正发展中国家的城市化是21世纪人类的最大变化也是最大挑战。城市化带来物质福利改进、生活水准提高、全球联系的加强,而城市地理扩张也带来资源消耗、能源消耗、生态承载力的下降。大量计算结果证明,如果中国等发展中国家城市化率和资源环境消耗达到欧美水平,那么全人类将需4—8个地球,由此,实现城市化和环境的耦合、理论和操作双重意义上的可持续性成     

江干区的“优”、“强”、“美”——杭州市江干区发展侧记

以“构筑大都市,建设新天堂”为目标,杭州市积极实施“城市东扩、沿江开发、跨江发展”的城市化发展战略。面积为15平方公里“钱江新城”,将成为杭州政治、经济、文化的新中心,而新城就坐落在江干区内。21世纪的杭州将告别“西湖时代”,走向“钱塘江时代”,也就是走向“江干时代”。     

民富、村美、风气好——海门新农村

自2005年起，海门市率先开展了以“民富、村美、风气好”为主要内容的社会主义新农村建设。几年来，该市积极实施工业化致富农民、城市化带动农村、产业化提升农业的“三化”战略，集中力量推进富民强村、社会事业、路网通达、环境整治、新村新居、扶贫帮困等六大事实工程，深 入开展“百、千、万”结对共建活动，走出了一条富有海门特色的新农村之路。     

城市化进程模型新探

城市化进程“标准的S型曲线”模型是城市经济学者研究城市化进程规律的主要参考模型之一 ,然而该模型以城乡之间人口增长率差距始终保持不变为前提条件 ,难以精确解释现实生活中城市化率的实际演变规律。本文以城乡之间人口增长率差距的实际变化为基础 ,建立了较合乎城市化进程实践的“一般的S型曲线”模型 ,指出城市化进程“标准的S型曲线”规律是“一般的S型曲线”规律的特例 ,并阐述了“一般的S型曲线”模型的理论与实践意义。     

打好经营城市的“两张王牌”——兖州以工业化、城市化战略推动社会全面进步

近年来,兖州市坚持以科学发展观统领经济社会发展全局,突出“工业立市、民营强市”两项重点,实施工业化、城市化“双轮”驱动,大力推进“四园一区”建设,推动了经济的跨越发展和社会的全面进步。     

闵行：“全面调结构、深度城市化”

闵行区四届人大六次会议刚刚闭幕，新出炉盼“十二五”规划纲要以其鲜明的发展主线—“全面调结构、深度城市化”，成为代表们关注的焦点。     

身份证的愤怒——伪造、利用身份证犯罪透视

★身份证,公民随身携带证明自己身份的“Pass”; 然而,曾几何时,身份证演变成了“商品”,假身份证层出不穷,成了罪犯逃避法律打击的护身符,成了诈骗犯罪得逞的“帮凶”……     

长株潭交汇区的农村城市化建设问题研究

在略论“长株潭”一体化战略理论的基础上,提出了长株潭交汇处的“金三角”中心农村城市化在长株潭一体化中具有重要作用。文章分析了“金三角”地带的特殊区位及开发潜力,简论了“金三角”地带的开发现状与存在的问题,提出了开发“金三角”、加速中心农村城市化的一些对策建议。     

珠江三角洲地区城市化发展模式分析

本文对改革开放以来广东珠江三角洲地区城市化发展进行了实证分析 ,研究了以“农村兴办乡镇企业”为典型特征的小城镇化模式与以城市吸纳农村劳动力转移为典型特征的“农民进城”城市化模式 ,指出两种模式的特点、不同的阶段性作用及其最终融合。并在分析珠江三角洲城市化现状的基础上 ,提出了其城市化发展的具体对策。     

积极稳妥推进城市化进程

康熙字典中记载着我国古书对城市的定义：“一成而不可毁也”,市“买卖之所也”。也就是说：城市是农村贸易中心、政治中心发展的产物。在经济高度发展、科技日益发达、交往空前国际化的今天,城市化问题更是一个关系到国家现代化建设的战略问题。     

在城市化进程中保障农民利益的有效途径

城市化进程中“农转居”引发社会保障问题刘淇市长在《2002年政府工作报告》中指出,在农村城市化进程中,应“完善农村土地征用制度,研究解决农业人口户籍、就业和社会保障等问题,切实保障农民利益”。如何在农村城市化进程中保障农民的利益,是一个应引起高度重视的问题。当前,随着国家工业化、城市化的迅速发展,越来越多的农业用地被征用转为城市用地。在获得一定的补偿后,农民转为城市居民(简称“农转居群体”)。城市化进程为城市发展带来生机和活力的同时,却引发了“农转居”群     

"合法化危机":中国城市化社会问题论

中国城市化的发展中往往缺少一种理论认知前提,在当代中国城市化社会问题高发的状态下,进一步认识城市化社会问题发生的原因及相关问题的社会属性尤为重要。哈贝马斯的“合法化危机理论”为认识当代中国城市化发展中的社会问题提供了新视角。这一理论认知模式对于正处于“城市社会来临的社会变迁”之中的中国城市化的发展来说是一个全新的思考方式,这一理论研究对于减少城市化建设中的失误不无裨益。     

“相向运动”：中国城市化道路的一个独有特点

城市化是一种经济社会现象。各国由于国情的不同,其城市化道路也各有其特点。“相向运动”是我国城市化道路的一个独有特点。形成这种特点既有历史的原因,也有现实的原因。而由于这种“相向运动”的发展也引发了一些不容忽视的问题,在推进我国城市化的进程中需要进行相应的调整。     

南北对话、南南合作

“南北对话”,指的是发展中国家同工业国家所进行的“对话”。这种“对话”为什么被叫成“南北对话”呢?因为南半球大多是发展中国家,工业国家大多在北半球。因此有人把发展中国家同工业国家之间进行的对话称之为“南北对话”。     

对“城中村”社会保障制度建立与完善的探讨

随着城市化进程的加快,全国各地的“城中村”改造工作进行得如火如荼。在城市化进程中,农村集体大量土地被征用,农民失去了最后的生活安全保障。大批农民成为农转非人员,如果对农转非人员的出路解决不当,必然会妨碍“城中村”改造,影响城市化进程,不利于社会的安定和发展。因此,必须重视建立完善的“城中村”社会保障制度。