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对于房地产行业来说,物权法出台的意义似乎来得更深刻一些.面对近年来由于房地产行业快速发展引发纠纷不断且有日益严重趋势的问题,物权法越来越被视为保护购房者合法权益不受侵害的有力手段. 相似文献
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关于我国物权立法的三点思考 总被引：15，自引：0，他引：15
本文提出我国物权法立法应当借鉴国外法，但不是简单移植他国的制度，而主要应是顺应现代物权法的发展趋势；中国物权法反映中国特色，应体现中国的历史文化传统，体现现有的法律概念和制度，体现社会主义初级阶段的社会、经济制度的特点；中国物权法体系应以区分权利类别的模式来构建 相似文献
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《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）已经第十届全国人民代表大会第五次会议讨论通过，成为正式的法律，这标志着中国民法典的建设完成了最为关键的部分，也标志着中国社会主义市场经济法律体系建设已经构建了核心部分。《物权法》记录了中国经济体制改革的胜利成果，保障中国沿着改革开放道路继续大踏步前进。因此，这是一部极为重要的法律，对中国的法治建设具有极为重要的意义。 相似文献
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中国物权法的历史价值 总被引：1，自引：0，他引：1
中国物权法是民主立法的典范,是立足现代、立足宪法的产物,具有很高的历史价值。解读中国物权法应当以中国物权法的条文和立法背景为依据。以中国台湾地区的物权理念解读中国物权法是对中国物权法的极大误读。 相似文献
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《物权法》的颁布实施，标志着中国社会进入了一个“有恒产才有恒心”的崭新的发展时代．这是中国现代社会政治经济发展的一个里程碑式的进步，更是我国社会主义市场经济发展过程中的一件大事，对于经济社会的发展和人民群众的生活有着重要的影响。胡锦涛总书记在前不久进行的中共中央政治局第四十次集体学习中，强调了要认真学习《物权法》，充分认识制定和实施《物权法》的意义，做好实施《物权法》的工作。作为社会主义法律服务工作者，广大律师更应率先学习研究好《物权法》，这样才能准确适用法律．维护当事人合法权益，更好地为社会提供优质的法律服务，更好地维护社会和谐、促进经济社会协调发展。 相似文献
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论物权法的功能与价值 总被引：8，自引：0，他引：8
物权法的功能与价值是物权法的基本理论问题。我国物权立法以定分止争、物尽其用作为立法目的,却又采用物权法教科书体例,致使《物权法(草案)》在功能与价值上产生了不可自解的矛盾。立法如何认识社会生活与物权法的关系,在物权法的价值与功能上起着决定性作用。一部以财产归属为中心的物权法,对中国社会而言并无多大价值,传统的物权法和物权理论必须变革。我国物权立法应按大陆法系民法的思维方式以物权法为主体整合英美财产法的内容,使中国物权法真正成为现代社会的财产基本法。 相似文献
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《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）在2007年3月16日由第十届全国人民代表大会第五次会议审议通过，给过去十多年来艰辛的立法过程画上了完美句号。这部《物权法》是对目前中国市场经济活动中各类涉及物权的活动在立法层面上的总结，是对于现存与物权有关的各类法律、行政法规等的整体梳理，笔者在学习《物权法》的过程中深切体会到了这一点。 相似文献
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中国物权法的制定从上个世纪开始讨论,到制定完成经历了一个漫长而又曲折的过程,最终在2007年颁布实施的《中华人民共和国物权法》实现了立法的又一次伟大进步。物权法在维护国家基本经济制度、维护社会主义市场经济秩序、明确物的归属、发挥物的效用、保护权利人的物权等方面具有深渊的意义。中国物权法的制定是时代的产物,很多的内容规定都是按照我国社会经济发展实际作出的规范,因此中国的物权法具有明显的时代特征。本文中对《物权法》的涵义进行了详细的分析,结合每一阶段物权法的特征对其时代性特征进行了体系性分析,最后对现行《物权法》的立法效果进行了评价性分析。本文的研究主要是为了强化对《物权法》的认识,从物权法的意涵与时代特征角度来丰富物权法研究的理论。 相似文献
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论我国物权法上的担保物权制度 总被引：1，自引：0，他引：1
我国物权法相对于<担保法>等民事立法规定的担保物权以及司法实务推进和发展的担保物权制度,有极为明显的制度改善,基本实现了担保物权制度的体系化.物权法丰富了担保物权的类型,完善了担保物权设定的公示制度,扩张了担保财产的范围,完善了担保物权的实现机制,并极大地改善了我国担保物权制度的规范缺失现象.但是也应当充分认识物权法在改革担保物权制度方面存在的不足. 相似文献
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夫妻财产归属之法律适用 总被引：3，自引：0，他引：3
在夫妻财产关系上,我国《物权法》、《合同法》与《婚姻法》存在着诸多法律适用冲突。相对于我国《民法通则》这一民事基本法,《物权法》、《合同法》和《婚姻法》均为民事特别法。但就物权的移转、变动而言,《物权法》、《合同法》的相关规定是一般规定,而《婚姻法》对夫妻财产关系的规定是特殊规定。解决夫妻财产争议原则上应适用《婚姻法》,法律应就现实生活中常见的夫妻财产归属问题作出规定。 相似文献
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中国的《物权法》在许多方面体现了自主创新，但功能上也存在不少缺陷。《物权法》并不能真正容纳价值形态的财产，相当一部分财产利用关系得不到科学规制，共有关系再也得不到恰当的解释和处理，这些都是值得关注和改进的。 相似文献
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柳经纬 《厦门大学法律评论》2002,(1)
引言当前,物权法的起草工作正在紧锣密鼓地进行着。受合同法制定过程中专家积极参与所取得的巨大成效的影响,物权法的起草也唤起了学界的极大兴趣。先是中国社会科学院法学研究所中国物权法研究课题组提出“制定物权法的基本思路”,而后该课题组于1999年完成《中国物权法草案建议稿》(以下简称社科院建议稿)。2000年末,中国人民大学民商事 相似文献
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论物权法的双重结构——兼评《物权法》的立法体例 总被引：1，自引：0，他引：1
物权法教科书体例对中国《物权法》的消极影响是致命的,这一体例同大陆法系长期奉行物权法的单一结构有关。既有的物权理论和制度对"共有"一直未给予充分关注,"共有"究其实质都是"单有"。"共有"并不能在"所有"中予以规范,而应作为物权法独立的调整范围。物权法的体例结构只有按"单有和共有"的双重结构来重构,才能使物权法既符合逻辑和法理的要求,又符合现代社会和中国的实际。 相似文献
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物权法草案违宪争议在中国宪政史上具有重要地位，它直击中国“改革共识”的破裂以及寻求新共识过程中的分裂与努力。该场争议调动了中国宪法学界和民法学界最主要的学术资源参与论辩。大大提升了中国宪法学的问题意识和理论能力，开启了“后物权法时代”问题与主义的公共论辩。该辩论提出了一些颇有价值的议题。“中国向何处去？”是该场争议最后指向的问题。 相似文献
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中国《物权法》第二章就不动产物权与动产物权变动作了明确而具体的规定。但是在司法实践中，如何理解和适用不动产的物权变动规则，仍然存在不少的争议和错误理解，本文力图结合《物权法》的规定，对不动产物权变动的相关规则在实践中的理解与适用作一简要分析，供大家参考。 相似文献
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《物权法》立法的帷幕即将落下，在中国人大的立法史上，《物权法》起草创下了诸多的第一：起草时间之长第一，审议次数最多第一，社会关注程度之高第一，立法中的争论之激烈第一。之所以如此，与我国的国情密切关联。中国民族工作者开放近40年，社会经济结构发生了深刻变化，从遍地的无产阶级，到制造出新的有产阶层，人们对财产权关注的程度从未像今天这样。如何分清“私”与“公”的财产关系，如何划出“我”和“你”的财产界限，人们都寄希望于《物权法》，可见《物权法》承载了公民太多的期望与要求。 相似文献
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关于物权法的“绿色”思考 总被引：32，自引：1，他引：31
人类正在经历着由工业文明向生态文明、由资源经济向知识经济、由非持续发展向可持续发展的“三重转变” ,这种剧烈变革的时代背景必然会对中国即将制定的物权法产生重大影响。可持续发展的观念要求我们在传统物权法已确认环境资源的经济性价值的基础上确认其生态价值 ,建立新的物权法。作者认为 ,正在制定的中国物权法应建立环境使用权制度、体现环境保护要求的不动产物权法 ,采取抽象的土地概念 ,设立环境保护相邻权和地役权 相似文献
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经常听到境外的银行和律师，投诉有关中国法律对于动产抵押登记手续方面的规定含糊不清及进行登记时每每遇到很多障碍。但借着2007年10月1日起实施的《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）后，中国国家工商行政管理局（以下简称“工商局”）于同年10月17日发布新的《动产抵押登记办法》（以下简称新《登记办法》）， 相似文献