美国公租房住户收入多样化模式观察

美国政府推行公租房住户收入多样化模式,即吸引中产或资产阶层集体迁入,同低收入阶层长期居住在同一社区,并为社区建设发展提供有效社会群体支撑.虽然这一模式由于政府补贴数量有限,投资强度较弱,损害了部分低收入家庭利益,但也较大地改善了公租房居住品质,促进了和谐社区的构建以及种族融合.     

面向低收入群体的城中村改造模式研究

城市是由多种功能构成的有机体,为居民提供居住、交通、生产、商业、休闲等社会环境。在我国社会转型期,由于城市住房资源配置失衡而引发的社会阶层差异扩大和居住空间隔离分化现象成为引发社会不稳定的重要因素,对社会和谐发展构成潜在威胁。本文通过将城中村改造与建设低收入群体住房问题结合研究,认为在城中村改造中引入不同阶层混合居住的社区模式,以向城市低收入群体提供经济适用住房为改造目标,是城中村城市化发展的可持续方式,也是城中村社会有机更新的必然途径。     

混合居住模式在城中村改造中的适用性分析

居住区是城市社会组织和市民生活的基本场所,在我国社会转型期,由于市场因素的影响,均表现出不同程度的社会空间隔离现象,由此引发的阶层差异扩大,住房资源配置失衡的状况将直接影响到人居环境的和谐发展。因此,本文将城中村改造与消除居住空间隔离问题相结合进行研究,认为在城中村改造中融入不同阶层混合居住的模式,以向城市低收入群体提供经济适用住房为改造目标,是城中村城市化发展的可行方式,也是城中村社会更新的有机途径。     

让保障房配租更公平

"代表,我十几年前就离婚了,离婚前有一套房子,但是离婚后房子归前夫,我一直租房子住,这种情况可以申请吗?""我儿子是残疾人,他可以申请公租房吗?"2014年10月29日,云霄县公租房接受申请的第一天,云陵镇民政办挤满了前来询问政策的群众。"根据县政府的有关规定,只要是城镇低收入和中等偏低收入的困难家庭,都可以申请。"在现场接受咨询的云陵镇人大主席方炬宇耐心     

重庆市人民政府关于进一步加强公租房管理的意见

重庆市人民政府文件渝府发[2012]120号各区县(自治县)人民政府,市政府有关部门,有关单位:近年来,我市全面贯彻落实中央的决策部署,积极建设公租房,努力解决低收入群众住房困难问题,初步建立了"市场供给为主体,政府保障为补充"的住房供应体系。为建立健全新形势下科学有效的公租房管理机制,把公租房小区建设成为城乡融合、和谐共居的社区,现提出以下意见:     

共享视域下重庆主城公租房社区治理

正公租房是指由政府提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。随着公租房居民的大量入住,社区公共产品的有效供给、社区公共服务的质量提升和社区秩序的不断优化都直接影响着社会群体对公租房政策的满意程度。公租房较传统的城市社区有其特殊之处,由于公租房社区居民由具有不同背景、职业和收入的人群组成,导致居委会在实行传统的社区治理时治理效能难以充分发挥。     

论新生代农民工市民化的住房保障

着力解决新生代农民工住房保障问题,有助于促进新生代农民工市民化,实现居住公平和社会公正,以及和谐城市的构建和社会稳定。当前,对于新生代农民工而言,公共租赁住房制度亟待完善:公租房政策应体现平等、公租房的定位要明确、住房保障政策法制化、加大公租房的供应量、公租房选址合理化、公租房政策应向新生代农民工适度倾斜等。     

公租房，住房改革新命题

到2012年重庆将建4000万平方米公租房的规划，打破了居民住房主要由市场提供的“单一”供房体系，实现了政府保障与市场供给“双轨运行”的供房机制。公租房的面市，有望抑制飞涨的房价，实现低收入群体住有所居的愿望，对住房改革具有深远意义。     

教育机会平等与低收入阶层代际延续关系分析

中国居民家庭收入代际之间存在较为明显的传递效应,多数子女依然滞留在与父母相同的收入组群。教育是一种重要的代际流动机制,可以改变个人命运。但教育资源在不同阶层之间严重分配不公,低收入阶层的教育机会与高收入阶层差距很大,机会不平等,因而在很大程度上导致下一代仍然收入不高,仍是低收入者。应当发挥政府、市场、社会力量等各方面的作用,促进低收入阶层享受平等的教育机会,减少低收入阶层代际延续。     

我国城市居住空间的公共政策引导研究

城市居住空间是城市社会的基本空间类型。随着市场经济条件下住房分配制度的改革,城市居住的类型呈现出多元发展的特征,城市居民“安居”不仅仅是有房而居,安居概念逐渐变成了以“美居”为核心和以生态环境及社会融洽相协调的“居住”。与此同时,一些“城中村”、低收入阶层的城市贫民和外来打工人员等由于经济状况较差而不得不在条件较为恶劣、环境污染严重、低矮的房屋或棚户区居住。正是因为社会各阶层生活水平与居住质量需求差异较大,导致了城市居住空间出现分异是不可避免的历史趋势。居住的贫富分化会造成加剧社会阶层分化、扩大社会…     

中等收入阶层扩大与消费需求增长的社会良性互动

随着我国收入分配制度改革的完善,明显地形成了高、中、低收入阶层,不同的收入阶层有不同的消费行为和消费特征。数量不断增加的中等收入阶层是我国社会消费的重要群体,是消费的主力军。其消费需求和消费结构等方面呈现的特征与低收入阶层和高收入阶层相比有自己不同的特点。引导消费、拉动内需就要以扩大中等收入者比重作为突破口。     

重庆市人民政府关于加强公租房社区建设工作的意见

<正>重庆市人民政府文件渝府发[2013]73号各区县(自治县)人民政府,市政府有关部门,有关单位:公租房建设是市委、市政府重大民心工程,对于切实保障和改善民生,解决低收入群众住房困难,确保居民群众安居乐业,推进"科学发展、富民兴渝",具有重要意义。为把公租房社区建设成为管理有序、服务完善、充满活力、和谐幸福的新型社区,现就加强公租房社区建设提出如下意见:     

基于ELES模型的我国城镇居民消费结构研究

运用改进后的扩展线性支出系统（ELES）模型,对2004-2008年我国不同收入阶层城镇居民的各消费项目边际消费倾向和需求收入弹性等进行测算。结果显示：城镇居民总体边际消费倾向有递减趋势,而其中的低收入、中低收入阶层边际消费倾向逐年递增;在消费项目上,城镇居民对交通和通讯的需求收入弹性最大,对居住和教育文化娱乐服务的边际消费倾向以较快的速度增长,并且需求收入弹性都大于1,呈逐年递增态势。     

精准解决主城民生主阵地中的突出问题

正据调查,主城民生主阵地中民生改善问题最多、最集中、最突出的地方主要是征地征收拆迁安置区和改制企业老旧居住区(以下简称"两区")。除公租房小区外,主城区内90%以上的低保户及低收入人群都居住在"两区"内。精准找出"两区"内存在的突出问题,并及时、有效加以解决,不仅关乎最紧迫、最现实、最直接的民生需求,而且是重庆市主城全面建成小康社会不可逾越的"坎"。一、主城民生主阵地中存在的突出问题     

提高公租房社区公共服务满意度研究

社区是城市的细胞,社区的发展关系着社会的稳定和发展.加强社区建设,改进社区服务工作,直接关系改革、发展和稳定的大局.公租房社区较之传统城市社区有其特殊性,公租房社区规模大、低收入群体和特殊困难群体量大集中,一些居民在原住地未解决的遗留问题随着住房的搬迁把遗留问题带到了现住地,不稳定因素较多.目前公租房社区的公共服务与其他成熟城市社区,特别是与承租户的期盼相比还有不小的差距,对这一民生工作造成了一定的影响.完善公租房社区公共服务,提高承租户的满意度,是保障和改善民生、促进社会和谐的现实需要,具有十分重要的意义.     

从金字塔走向菱形尚需时日——社会学家孙立平谈中国社会分层结构特征

<正> 中产阶级弱小两极特征明显高收入阶层不但侵犯了低收入阶层还侵犯了中等收入阶层的份额世界银行1997年发布的一份题为《共享不断提高的收入》的报告中指出,中国80年代初期反映居民收入差距的数     

文化资本与空间分化:城中村流动人口消费空间隔离的再生产

结合布迪厄的文化资本以及舒尔茨日常生活世界的概念,探讨居住在城中村内的流动人口居民的日常消费情况。研究以西安市一个待改造的城中村—C村为田野调查地点,通过对33位低收入大学毕业生("蚁族")和农民工为期6个月消费活动的观察和半结构化深度访谈,希望以城中村这一城市更新过程中的"过渡"转型空间为观察点,从城中村外来流动人口居民的日常生活的微观视角,研究我国城市外来人口在日常消费实践活动中所体现的阶层分化,从而为研究我国大城市居民的消费行为以及阶层分化提供解释性的理论框架,并丰富消费的阶层分化的实证研究。     

“图说”广西保障房建设

正为让城镇中低收入人群"住有所居",我区自1998年开始启动保障性住房建设。随着廉租房、公租房推广和棚户区改造力度的加大,我区保障性安居工程种类不断增多、覆盖面不断扩大。目前,我区已初步形成以公共租赁住房和廉租住房为重点,以各类棚户区改造为支撑,以经济适用住房和限价商品住房为补充的覆盖城镇中低收入群体的住房保障体系。     

中等收入群体将扩大

从社会结构来看,国外的历史经验证明:现代社会阶层结构应是中间大、两头小的橄榄型结构,即中等收入阶层占主导地位。我国目前的社会结构是上等、中等收入阶层比例小,下中等和低收入阶层比例大,     

基于AHP的公租房融资效率比较研究

作为保障性住房的重要形式，公租房成为政府改善居民住房条件的重要手段。通过选择相应的指标，建立科学的评价模型，对各种类型公租房的融资模式的融资效率进行分析。研究发现，政府财政拨款依旧是公租房融资的最优渠道。