行使建设工程价款优先受偿权起算时间的实务分析

建设工程价款优先受偿权自1990年入法以来,对于其行使的起算时间一直存在较多争议,在处理实务案件过程中也存在诸多不统一,虽然后续相关规定进行了明确规定,但在实务案件处理过程中,对于起算时间的理解、运用仍有一些无法统一、存在争议的地方。本文主要对建设工程价款优先受偿权及起算时间的历史沿革、目前存在的问题进行梳理,旨在分析法律规定的合理期限内或合理期限届满后能否协商变更顺延建设工程价款优先受偿权行使起算时间以及分期支付工程价款的优先受偿权起算时间问题,希望能够给实务案件的办理提供一些参考。     

对建筑工程投资全过程控制的研究

建筑工程投资全过程控制是一种全新的建设工程投资管理模式，它是一种用来确定和控制建设工程投资的管理方法。它强调建设工程是一个过程，建设工程投资的确定与控制也是一个过程，是一个工程投资决策和实施的过程，人们在工程全过程中都需要开展对于建设项目投资管理的工作。目前，建筑工程投资全过程控制还存在一些问题，本文将在分析问题的基础上，探讨对策。     

拖欠民工工资者要严厉处罚

北京市建委日前制定了《关于加强建设工程价款支付监督管理规定》,对拖欠民工工资和劳务费的相关企业,将采取暂停招投标资格、降级、消除等措施进行严厉处罚。     

招投标大数据服务中的商业秘密保护路径研究

随着大数据时代的到来,许多招投标代理机构开始开展招投标大数据服务。在招投标过程中涉及大量的企业信息,招投标代理机构需要明确招投标大数据服务过程中所涉数据是否具备商业秘密之要件,避免在开展招投标大数据服务过程发生商业秘密侵权之风险。     

海南大项目“租地”之痛

骏豪集团的大举进军,"791工程"大面积低价要地,又刺激不少海南人想起了"纸浆林项目",这个当年凭"省长工程"的旗号低价要地的项目,正在海南引发一连串土地纠纷和社会矛盾。     

反腐点击

长江水利委员会原副主任终审被判5年利用职务之便在长江重要堤防部分隐蔽工程的招投标过程中频吃回扣,长江水利委员会原副主任沈泰(正厅级)两年间收受贿赂达人民币33万元、美元5000元。近日,湖北省高院做出终审判决,     

创新竞赛模式 提高整体效果——北京城建集团土木工程总承包部开展“安康杯”竞赛的做法

北京城建集团土木工程总承包部从2009年起,主要承担北京市轨道交通建设工程,先后承担了亦庄线BT工程、房山线、大兴线、九号线、十号线、七号线、八号线、十四号线等轨道交通建设工程,这是继奥运工程后,北京城建集团承担的又一项北京市重点工程。为了圆满完成北京市下     

浅谈烟草专卖行政管理中的自由裁量权

行政自由裁量权是法律、法规赋予行政执法机关再行政管理过程中,依据立法目的和公正合理的原则,自行判断行为条件、自行选择行为方式的自由做出行政决定的权利。烟草专卖行政管理中的自由裁量权是烟草法制的重要组成部分,烟草专卖行政管理过程中的自由裁量权应依据合法、合理等基本原则进行实施。在法律、法规规定的范围内设立自由裁量权的初衷是为提高行政执法效率;行政过程更加公平、公正;行政处罚更加符合情理。所以,在当前的执法实践中,如何认识自由裁量权,如何更加有效的行使自由裁量权,如何制约自由裁量权是能否真正实现执法"规范与高效"的关键。     

建设工程优先受偿权相关法律争议问题研究

建设工程优先受偿权是基于保护承包人的合法权益,维护建筑市场秩序,确保社会稳定的法律举措。但在实际执行过程中,仍然存在着一些争议。本文基于此开展研究,在概述建设工程优先受偿权概念和法律特征的基础上,系统地分析了我国建设工程优先受偿权相关法律争议,主要包括主体范围方面的争议、不宜折价、拍卖的建设工程认定的争议、消费者预购权与建设工程优先受偿权平衡的争议,以及行使期限的争议,并提出了相关建议,为我国建设工程优先受偿权制度的完善提供依据。     

乡村振兴背景下房屋建设工程中的债务问题

农村建设一直是我国重点关注的内容,特别是在乡村振兴战略提出后,更是加快了农村现代化进程,房屋建设工程逐渐增多,不过受到种种原因的影响,发包人未能及时支付工程价款,出现了工程债务问题,不仅损害了承包人利益,破坏建筑行业经济秩序,还会对农村建设发展产生严重影响。基于此,本文重点对乡村振兴背景下房屋建设工程中的债务问题进行分析,以供参考。     

对桥梁工程测量的几点认识和体会

改革开放以来，城市建设不断扩大，各种大型建筑物和构筑物的建设工程、特种精密建设工程等不断增多，对工程测量不断提出新的任务，新课题和新要求，使工程测量的服务领域不断拓宽，有力地推动和促进工程测量事业的进步与发展。本文主要对桥梁工程测量中应注意的问题进行一般性的探讨。     

医疗美容纠纷中就医者请求权及请求权基础分析

为了更好地处理医疗美容投诉和纠纷,及时化解矛盾,本研究以解决医疗美容纠纷为导向,依据民法思维体系,采用实例研究分析法,通过分析医疗美容纠纷具体案例探寻纠纷中就医者的请求权及请求权基础,梳理了医疗美容纠纷中常见的请求权类型及对应的请求权基础。就医者就此可以根据案例实际情况及所需请求,快速检索到请求权基础,从而找到较为合理的维权途径,减少维权过程中的弯路,使合法权益能够得到正确、合法、及时、合理和公正的维护。     

实际施工人对发包人主张欠付工程款的常见争议问题研究

2004年9月通过的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款首次给予了实际施工人法律保护。2018年10月通过的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》对此制度进行了完善,于第二十四条规定了判决发包人承担责任必须查明发包人欠付工程款数额。2020年12月通过的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十三条,对发包人承担责任的细则作了进一步的规定。然而在司法实践中,现有规定及解释仍然不能应对错综复杂的案例情形,多地不同法院出现同案不同判的混乱现象,诸如实际施工人行使权利的要件是哪些、发包人承担责任的性质如何、工程价款范围如何界定等问题在现有法条及司法解释中尚没有明确的规定,笔者将围绕系列问题展开实证分析及探讨研究。     

中铁建工集团4项工程荣获鲁班奖

近日．2012--2013年度中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）表彰大会在京召开．中铁建工集团公司承建的4项工程荣获“鲁班奖”，分别是：深圳北站综合交通枢纽工程、京沪高速铁路站房工程、成都东客站工程、哈萨克斯坦阿克纠宾油气股份公司生产技术指挥中心工程。     

建筑工程“最低价中标法”的法律规制

建筑工程领域中的“最低价中标法”是以投标价格作为唯一竞争要素的评标方法,作为一种国际通行的评标方式得到广泛应用,在招投标实践中起着不容小觑的积极作用。然而,当前建筑工程项目“最低价中标法”在实践中也存在一定的问题,对此应结合建筑工程项目实际,探讨“最低价中标法”的具体控制措施,并提出控制“最低价中标法”的配套法律,从法制层面廓清“最低价中标法”在招投标活动中适用的障碍,促进我国建筑工程行业与国际接轨。     

唱自己的歌:打工文化的兴起

打工文化不是"为了文化而文化",它来源于现实,致力于参与社会,改变那些现存的社会不公正,它所指向的未来是一个更公正的社会,一个劳动者享有人的尊严、劳动的价值得到合理体现的社会。     

浅谈房地产开发中的中后期造价管理

工程总遣价对房地产总投资起决定性的影响.建设工程造价是房地产开发总投资的重要组成部分.建设工程项目管理中,在确保工程质量的前提下,如何有效地进行工程造价控制,降低工程造价,是投资者比较关注的问题.     

某建筑工程施工质量管理措施探讨

建筑工程质量的优劣直接关系到建筑企业的生存和发展，并有可能对国家，消费者的生命财产造成直接损失。为了加强建设工程质量的管理，保证工程质量，应当加强对建设工程质量监督管理，并采用先进的科学技术和管理方法，提高建设工程质量。本文结合某工程实际案例，对工程施工中的质量管理措施进行探讨。     

中国共产党社会公正的功能定位

从较长历史时期看,中国共产党社会公正的功能定位无疑更加具有"目的"的意蕴。中国共产党不是为了革命而革命,也不是为了经济社会的发展而发展,而是为了建立更加公正合理的社会制度,使全体人民过上幸福安康的生活。但是,由于社会革命的进展程度、经济社会的发展水平对社会公正的实现起着根本性的制约作用,并决定着社会公正的实现程度,使得一段时间我们所理解的社会公正主要是实现某种社会目标的手段。目前,中国以实现社会主义和谐社会、促进人的全面发展为依归,实现了中国共产党社会公正功能定位的历史性飞跃,即从侧重"手段"跃进到侧重"目的"。     

守护正义的边界

司法的本质是掌司公正，司法的过程是司法权的运作过程，司法权所具有的被动性、独立性、程序性、中立性、终级性的特点集中体现了公正的内涵，以公正为最终追求的司法大业需要品行高尚、心灵卓越、至上理性、无畏勇力的法官守护这条正义的边界。