基于建筑工程施工阶段的法律问题及解决对策研究

建筑工程行业近年来快速发展,但在其施工阶段中法律问题频发,必须严肃对待.建筑工程施工阶段人员较为混杂,施工人员的法律意识淡薄,常出现的法律问题包括施工单位违法分包、施工安全事故、施工质量不符合要求以及拖欠农民工工资等.提出了建筑工程施工阶段中法律问题的解决对策,应当从强化法律责任意识、明确劳务分包规定、抓牢施工安全保障...     

我国建筑工程合同中法律纠纷问题研究

随着我国基础建设设施数量的日益增多,建筑工程合同纠纷在司法实务中已经成为一种比较常见的合同纠纷问题,这对我国当下蓬勃发展的建筑行业造成了一定的发展阻碍.建筑工程合同以及其合同纠纷会影响到实际施工人、总包人、承包商以及挂靠人等四方的权益,同时也会对建筑工程的工期、质量以及价格结算等问题产生一定的影响,所以针对与建筑工程合...     

建筑施工合同纠纷的法律建议

伴随建筑市场不断升温,建筑工程施工合同纠纷案件越来越多。建筑工程合同纠纷的产生不仅牵涉建筑工程各方利益,也会影响施工进度和质量。目前,我国建筑施工合同面临着立法不完善以及法律文件标准不统一这两重困境,导致合同纠纷的产生不易解决。因此,笔者在探析建筑施工合同法律内涵的基础上,结合施工合同纠纷法律实践,分析建筑施工合同纠纷的几种类型及产生原因,提出几点解决建筑施工合同纠纷的法律建议,以期为今后的法律实践工作提供有效参考。     

民刑交叉视野下"套路贷"的法律规制

处理"套路贷"案件应摒弃传统先刑后民的思想,坚守民刑平行原则."套路贷"相关犯罪属于涉合同犯罪,犯罪的成立与否不影响合同的效力.借贷合同属于可撤销合同并非无效、重视被害人主体地位等为民刑平行原则在"套路贷"案件中的适用提供了依据.在此基础上,完善规制"套路贷"犯罪的路径,应当赋予被害人选择诉讼程序的权利并在量刑时充分评...     

合同背景下彩票业运营的法律风险预防方法研究

合同是为了维护法人、自然人、经济组织等主体的合法权益,拟定的一种规范民事行为的协议,其本身具有严谨性、法律性特征,当前已经成为各行业、各领域业务往来、生产经营不可或缺的组成部分,其中也包括彩票业,一旦企业在业务活动中与另一方产生矛盾或纠纷,可以充分利用合同的法律效力维护自身权益。彩票业在合同签订、合同履行以及合同管理等方面,由于流程不规范、操作不合理,导致法律风险层出不穷,需要彩票企业消耗大量人力、物力、财力解决纠纷,不仅会为企业造成巨大经济损失,还会损害企业形象。所以,探索合同视角下彩票业运营的法律风险迫在眉睫。本文将对合同、彩票以及彩票企业经济合同法律风险进行概述,探索合同视角下彩票业运营常见的法律风险,并提出有效规避风险的对策,希望能够为彩票业健康发展贡献绵薄之力。     

浅谈建筑施工图纸会审的重要性

本文就建筑工程中施工前图纸会审的重要性展开论述，如何保证施工质量，关键的环节是高度重视图纸会审。     

空白合同"无限授权"的理解 ——以某委托代理合同案件为视角

空白合同,顾名思义指签订合同的双方当事人在合同上签字盖章后,合同内容中的权利义务等条款留有空白,手持合同的一方可以任意填写空白内容的合同.随着经济的不断发展,民众法律意识的不断提高,订立白纸黑字的书面合同的习惯已经慢慢深入人们的骨髓之中.在日常生活中,每日有大量的空白合同的订立.而签订了空白合同就是意味着对合同对方给予...     

格式合同免责条款的民商法规制完善途径

在市场经济体制不断深化改革的背景下,针对合同管理工作而言,需要进一步有效强化,在格式合同免责条款的制定方面,要不断地优化和完善,以此为合同双方共同利益的维护和保证提供必要的支撑.与此同时,也可以更有效地促进社会和谐稳定地发展,为相关企业单位等实现可持续发展提供必要的保障.但需要注意的是,在现代社会的发展过程中,因为市场...     

无效合同确认的诉讼时效探析

请求确认合同无效,是否应受诉讼时效的限制,我国法律还没有明确规定。学界存在肯定说和否定说两种观点。笔者同意否定说,即无效合同的确认不应受诉讼时效的限制,其理由有四:一是无效合同的确认不属于诉讼时效的客体范围;二是无效合同的确认是一种事实确认;三是诉讼时效制度目的的要求;四是不会破坏交易安全。     

如何巧妙参与设计与装修全过程

设计:不可不查业主要仔细审核装修公司的设计图纸,看看立面、平面、天花、家私等各项图纸是否齐备,注意各项尺寸是否清楚、正确,施工用材是否详尽无遗漏等等,这些看完才能保证日后的施工有章可循,家居也不会出现尺寸不对、使用不便等问题。     

关于无效合同的判断标准

从现有的实践可以看出在实践中恶意抗辩的情况普遍存在,而在这过程中判断合同的无效与否就成为工作中的一个重难点,据此,笔者认为对适用违反强制性规定确认合同无效应当慎重。具体来说,必须要针对强制性规定中的效力性规定、当事人主张无效的主观要件等方面进行认定,本文试图对此进行讨论与分析。     

合同无效后的所有权变动研究

《民法典》第一百五十七条规定了合同无效的后果,即行为人因无效合同而取得利益的,有返还的义务,该返还请求权性质不仅取决于是否承认物权行为理论,还取决于是否支持合同无效后所有权会发生复归。本文认为,所有权在合同无效后不应发生复归。因此无论是否承认物权行为的无因性,第一百五十七条规定的返还都指向不当得利返还而非原物返还。     

原告姜某与被告缪某、第三人金某、陈某合同纠纷一案 ——场外配资合同的定性及穿仓损失的承担问题

场外配资合同虽然具有民间借贷合同中资金融通的内容,但其配资目的是进行股票交易,系非典型合同中混合合同类型,应为无名合同,不宜将场外配资作为民间借贷关系处理.因场外配资合同违反法律强制性规定而无效,合同无效后,在配资方无明显过错的情况下,穿仓损失应由用资方承担.     

居家养老服务合同性质探究

政府组织形式下,政府主办居家养老服务机构时,其既是合同的缔约主体,也是合同的履约主体。若政府委托其他相关企业,则其为监督主体。该组织形式下,此居家养老服务合同为准无偿服务合同。企业或其他社会组织形式下,当居家老年人兼具民事行为能力和支付能力时,老年人既是合同缔约主体,又是合同当事人时,其与社区养老服务机构签订的合同,属无名合同中的有偿服务合同。当居家老年人不具有民事行为能力,但具有一定的生活自理能力时,居家老年人只能是合同的当事人,其所签订的合同则属于为第三人利益合同。志愿组织形式下,志愿组织是合同的缔约主体,志愿者是履行主体。此时,该合同为赠与合同。     

建设工程施工合同存在的法律风险及预防对策

当前我国经济发展速度正以“喷发”之势向上发展,建筑作为我国经济发展的重要推动力,其发展的同时也产生了较多法律纠纷。由于建设工程施工合同的签订和履行,既影响到合同主体双方的权利义务,又会影响到整个建筑行业的发展,因此需要对建设工程施工合同中的法律风险进行充分分析,并制定切实可行的防范措施,以此来推动建筑行业的快速发展。     

加强建设工程施工合同管理 有效防范工程承包法律风险

建筑市场格局不断变化,工程业主逐渐占据市场的绝对主导地位,这对工程承包方形成了极大的压力,为保障自身的权益,承包人应当加强合同管理,管控合同纠纷,规避法律风险。在此背景下,本文阐述了如何分辨合同风险,而后分析了建筑工程合同风险管理工作,最后提出了加强工程组织管理、构建合同管理机制等法律风险防范措施。     

建筑工程项目合同管理所涉及到的法律风险及防范措施

随着社会的高速化发展,建筑工程类项目也随之增多,在建筑施工企业工程项目管理活动中,合同管理是其中非常重要的一部分,与企业有密不可分的联系.由于社会的实际情况受多种因素影响,工程项目过程中不可避免产生一定的纠纷,基于此对于建筑工程企业来说,一定要进一步强化合同管理的风险意识,健全自身的合同管理机制,明确基础防控措施和建议...     

浅谈工程造价管理在项目中的重要性

随着建筑工程的发展，要求开发企业必须对项目投资实施全过程的高效成本控制，从组织、技术，经济、合同与信息等方面，挖掘潜力，降低成本，提高投资效益和社会效益。从对影响工程遣价比较大的立项决策阶段、设计阶段、招标投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段五个方面论述了如何有效地控制建设项目造价，提高投资效益。     

深度剖析承包人承担全部风险的施工合同法律救济途径

施工合同风险是建设工程中不可避免的风险,合同风险会给施工承包方造成经济损失,所以承包人在对合同进行谈判与签订的时候,应当对合同当中存在的风险进行研究,并针对风险制定规避措施。本文主要探究承包人承担全部风险的施工合同法律救济途径。     

合同效力及其相关概念的辨析

正确理解合同效力,关系到民商事合同的正常实现以及市场交易的安全和稳定。然而,对于合同效力的概念及其相关概念的区分,我国合同立法及学界并没达成共识,由此导致了一些合同运行成本的增加,且不能及时保护当事人利益。因此,有必要对相关问题进行明确定义与区分,以便当事人在订立合同时避免不必要的损失,法官在判断合同效力时作出正确的裁判。本文通过对合同概念的分析对合同有效、生效、无效、失效等概念阐述自己的观点,以便合同运行过程中,实现当事人的最初目的。