论住房公积金的强制执行

人民法院在执行过程当中,经常会涉及到对被执行人缴存的住房公积金进行强制执行的问题。我国《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）对住房公积金的使用、提取等设置了一系列限制条件,给人民法院强制执行被执行人缴存的公积金时带来了诸多法律障碍。由于法律没有明确规定,对住房公积金法律属性、强制执行相关法律等认识不一致,司法实践中存在较大争议,操作也不尽相同。本文从分析住房公积金的法律属性、住房公积金管理中心与公积金缴存人之间的法律关系入手,重点阐述在现行法律规定框架下住房公积金强制执行的方式,并提出相关法律建议。     

关于住房公积金强制执行问题的思考

一、问题的提出自1999年国务院《住房公积金管理条例》实施以来,因住房公积金引发的问题也逾渐增多,但前期的问题主要仍集中在公积金的缴存和公积金的贷款买房等方面。近期,随着一些地方法院在执行过程中,将被执行人个人帐户内的住房公积金作为被执行的标的物,要求住房公积金管理中心协助划拨,由此引起了较大的争议(由于在实际操作中,对人民法院的查询措施争议不大,故本文所提及的强制执行仅指强制执行措施中的冻结、划拨行为)。主要涉案类型一是离婚案件中的财产分割,二是一般的债权债务纠纷。这就引发出两个迫切需要解决的问题:一是能否强制执行职工个人帐户内的住房公积金;二是如何解班当前司法实践中存在的问题。笔者试从住房公积金的性质、立法本意及现有法律之相关规定等方面对该问题作粗浅探讨。     

住房保障制度研究

一、我国住房保障制度的现状(一)住房公积金制度住房公积金是我国在城镇住房制度改革当中,学习新加坡中央公积金制度的经验并结合国情应用的一种义务性长期储蓄制度,住房公积金作为一种专项用于住房消费的住房基金,住房公积金的本质属性是工资性。①住房公积金制度是一种国家强制的储蓄制度,它是政府干预经济的一种手段,干预的理由在于住房属于准公共性商品,政府具有对公民生存的保障义务,政府通过强制单     

被执行人没有财产 能否执行其住房公积金

法官：张某曾向我借款10万元用于经商，因未能按期返还本息，我于2010年8月提起了诉讼。法院判决张某支付本息后,由于张某没有较具价值的财产，以至于案件一直未能得到执行。近日，我发现张某有约5万元住房公积金，去咨询可否强制执行。但住房公积盒管理中心答复拒绝提取。请问：住房公积金管理中心的做法对吗？     

试论住房公积金制度的不足与完善

住房公积金制度是解决我国城镇职工住房问题的一项重要社会保障制度。本文列举了我国住房公积金制度的相关规定,指出住房公积金制度现实运行中存在覆盖面窄、缴存率低、公积金管理监督不统一和对低收入阶层保障不足等问题,提出完善我国住房公积金制度的一些构想,促使其规范化运作。     

上海市住房公积金个人购房贷款管理办法

第一章 总则 第一条(目的和依据) 为了促进本市住房制度改革,鼓励个人购买自住住房,规范住房公积金的贷款行为,根据国务院《住房公积金管理条例》和《上海市住房公积金条例》的规定,制订本办法。 第二条(管理机构) 上海市公积金管理中心(以下简称市公积金中心)为本市住房公积金个人购房贷款(以下简称公积金贷款)的贷款人。     

上海市住房公积金管理若干规定

(2005年9月23日上海市第十二届人民代表大会常务委员会第 二十二次会议通过) 第一条 为了加强本市住房公积金的管理,维护住房公积金所 有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平,根 据国务院《住房公积金管理条例》,结合本市实际情况,制定本规定。 第二条 上海市住房公积金管理委员会(以下简称市公积金管 委会)是本市住房公积金管理的决策机构。     

执行住房公积金案件中正当利益的确定性选择

一、实证考察:积极与危害并存执行实践中,单独涉及住房公积金的执行案件很少,但是很多案件可以通过扣划被执行人的住房公积金来执结。统观某法院近三年的调查数据,通过执行住房公积金执结案件的数量占全部执行案件的比例均在8%以上,这对于提升执行案件的质效起到了积极作用。但是,在实践中个别当事人通过虚假诉讼、仲裁骗提住房公积金的情况引起了住房公积金管理部门的重视,导致其以内部管理规定为由拒绝协助法院执行住房公积金。住房公积金能否执行在实践中一直存在争议,各地法院都进行了不同程度的尝试,有的法院通过调查被执行人的工作     

苏州市住房公积金贷款合同公证

苏州市住房公积金贷款合同公证陈素兰职工住房公积金低息贷款是为加大苏州市住房制度的改革力度而推行的一项新举措。苏州市于１９９２年建立了住房公积金制度，实行“个人存储、单位资助、统一管理、专项（住房）使用”的原则，又于１９９３年在全省率先建立了公积金低息...     

住房公积金审执问题研究

基于公积金用途的特殊性及提取条件的限定性,法院在强制执行过程中往往受阻.在现有条件下,审判人员在分割公积金时不宜将公积金本身作为分割的客体,宜将其整体判归持有一方,另一方则以相应折价款补偿.公积金强制执行当前存在的障碍反映了特殊财产转让限制性与司法处置之间如何协调的问题,应在立法中解决.本文认为公积金在本质上为个人财产,不属于执行豁免财产,具有可执行性.同时,应当维护公积金设立用途的严肃性,防止借司法之手变相改变公积金特定用途.在此基础上,本文提出了执行公积金的新思路与操作程序.     

住房公积金管理条例

第一章 总则 第一条 为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平,制定本条例。 第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私     

住房公积金运行和管理情况的调查思考

前不久,我们会同建设部住房公积金监督管理司,对全国住房公积金运行和管理情况进行了调查。调查发现,自2002年国务院修订发布《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)和《国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知》(以下简称《通知》)以来,在国务院有关部门和各省(区、市)政府的共同努力下,住房公积金的管理体制逐步完善,监管体系基本形成,管理工作进一步规范,业务发展速度明显加快。2005年,全国住房公积金缴存额突破2000亿元。各地采取有效措施,简化程序、降低费用、优化服务,保证住房公积金的合理提取,促进个人住房贷款业务的较快发展…     

住房公积金管理条例

第一章 总则 第一条 为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平,制定本条例。 第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。     

住房公积金管理条例

第一条 为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平,制定本条例。 第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金     

回眸辉煌 再谱新章——陕西省人口和计生委工作概述

榆林市住房公积金管理中心，自1992年成立以来，在上级部门的正确领导下，严格贯彻执行国务院《住房公积金管理条例》，坚持执行资金管理制度和内部财务管理办法，认真履行政府赋予的各项职能，做好住房公积金的归集、管理、使用和偿还，实现了全市住房公积金制度从无到有、从小到大的腱康发展目标，维护了住房公积金所有者的合法权益，对加快榆林市住房制度改革、改善群众居住条件发挥了重要作用。截止目前，榆林市住房公积金管理中心下辖七个驻县区管理部，累计归集住房公积金3亿元，发放住房公积金个人委托贷款6000余万元，为改善中低收入城镇居民的住房问题做出了应有的贡献，得到了广大干部职工和城镇居民的支持和拥护，受到了上级部站的表扬和肯定。     

浅析住房公积金支持保障性住房建设

现如今,利用住房公积金支持保障性住房建设的试点项目贷款在全国范围内已经得到了有序地推进及落实,但由于该项举措不仅与缴存住房公积金职工的切身利益密切相关,并且关系到我国住房公积金制度的完善,关系到我国保障性住房建设工作的推进,关系到社会的和谐与稳定,意义重大、影响深远,自该举措实施以来,引起社会各界人士的广泛讨论。针对此情况,本文在论述利用住房公积金支持保障性住房建设意义的基础上,对目前该举措在实践中存在问题进行了分析,并提出一些建议,此对住房公积金制度的完善以及我国和谐社会的构建有所助益。     

监察部等七部门要求 集中开震加强住房公积金管理专项治理工作

住房和城乡建设部、国务院纠风办、监察部、财政部、人民银行、审计署、银监会日前发布《关于开展加强住房公积金管理专项治理工作的实施意见》，要求2008年在全国集中开展加强住房公积金管理专项治理工作：一是加强对住房公积金决策、管理制度执行情况的监督检查，二是认真排查和处置管理中存在的风险，     

太原市住房公积金管理中心

太原市住房公积金管理中心成立于2003年6月，是根据国务院关于加强住房公积金管理的要求。经省、市编办批准成立的太原市政府主管太原地区住房公积金和其他政策性住房资金、独立承担民事责任、承担住房公积金管理运作、不以营利为目的的直属事业机构，正县处级建制。下设3个分中心、10个分理处、9个内设处室。     

三部门推公积金缴存异地互认：连续缴存6个月就可贷款 取消多个中间收费项目

日前，住建部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求实现住房公积金缴存异地互认、转移接续，并推进异地贷款业务；职工连缴6个月可向户籍地申请公积金房贷。在房价仍在高位、商业银行惜贷的背景下，住房公积金个人贷款一系列新政策出台，将利好缴存职工。     

建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见

各省、自治区建设厅、财政厅,人民银行各分支机构,直辖市、新疆生产建 设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心: 为进一步完善住房公积金管理,规范归集使用业务,健全风险防范 机制,维护缴存人的合法权益,发挥住房公积金制度的作用,现就住房公 积金管理若干具体问题提出如下意见: