村组织在农村土地流转中的角色分析

在我国许多农村地区出现的土地流转是重新配置我国农村土地资源的新形式,是对原有的家庭联产承包责任制的一种有益补充.在各地多种形式的土地流转中,村组织都在其中扮演了重要的角色,而通过对各种不同角色及其背后深层次原因的分析,可以为我们更好地认识和完善土地流转提供重要的理论支持.     

做活土地大"文章"

40岁的蒲友全在天宫堂村经营着一家小超市,他和妻子辛苦一年有3万多元的收入.3年前,天宫堂村大力推行土地流转,蒲友全放下在深圳不错的工作回了乡,带着顾虑与怀疑,他成了土地流转中带头"挑刺"的人.然而,不久后他竟成为土地流转的坚决拥护者,并且再也没有远走深圳务工了.     

河南邓州:"4+2工作法"为何管用?

"2006年,我们村流转了一干亩土地种植速生杨经济林,村里人均出了三分地.这要放在以前,我们村干部就得'坐监(狱)'!"     

祝新村:土地流转天地新

初冬,天气日渐趋冷.可是,在今年受到省委表彰的优秀基层党组织--金堂县又新镇祝新村党支部的办公室里,村支书孙平全、村主任朱祯干盘算着村集体和村民的收入,两人的心里却暖洋洋的.去年下半年,祝新村开始土地使用权流转,到目前为止,土地使用权已流转过半.盘算着土地使用权流转以来的笔笔收益,两人的脸上绽开了山菊花般的笑容.     

土地流转纠纷怎么解决

正案例一在流转的土地上挖河沟行不通2012年1月12日,大山铺村19户村民与某公司签订土地流转协议,约定该公司流转19户村民共计40余亩耕地,用于绿化苗木的种植并建造阳光棚等设施。土地流转协议签订后,承包商很快支付了2012年度土地流转租金,开始平整土地。当年3月初,村民们发现,承包商在地上挖     

土地流转动力机制初探

土地流转是影响当前农村经济发展的一个突出问题.探讨土地流转的动力机制及其发展规律,对于我们正确认识土地流转问题,更好地指导当前的农业生产,促进农村经济的发展具有重要意义.本文重点讨论了影响土地流转的内部动力和外部动力及其作用方式.     

坚持“四化”原则推进土地流转

党的十七大明确提出：“按照依法自愿有偿原则，健全土地承包经营权流转市场，有条件的地方可以发展多种形式的适度规模经营。”近年来，我们把土地流转作为新农村建设的重要举措，精心组织，积极引导，科学推进，取得了初步的成效，涌现出了西万村、水南关村等典型村，受到了省委书记徐光春等领导的肯定。土地流转面积达29963亩，占全市耕地的7．13％。     

《富村36计》之第七计:『土地流转』

题解 出租反租,发包倒包,流转土地经营权 故事在人们都议论种地富不起来的时候,宁波市镇海区骆驼镇东钱村却靠种地使村集体富了起来.他们将承包给农民的土地,在农民自愿的原则下再反租过来,进行集约化经营,或者再倒包给种田大户,每年村集体可用资金有二十多万元.     

创新流转机制推进规模经营--吉安县指阳乡田南村土地流转的调查与思考

土地制度,是农村的根本制度.建立土地使用权流转机制,推进土地规模经营,是关系到农村发展和稳定的带有全局性、战略性的大事.农村税改和粮食政策调整后,农民种粮的积极性高涨,这些将给农村土地流转带来怎样的影响?今后的土地流转应该如何进行?对此,我们深入到土地流转开展较早的指阳乡田南村进行调查.     

组织起来有力量——法库县以党支部领办合作社探索乡村振兴新路

正今年5月,走进法库县登仕堡子镇西登仕堡村高标准树莓园,眼前一派生机盎然的景象:树莓长势良好,管护工正忙着施肥……村党支部书记高兴地介绍,这是西登仕堡村流转122亩土地建设的种植园,吸纳村民以庭院土地入股种植庭院树莓,现已带动农户60户,"相信随着集体经济的壮大,我们西登仕堡村还会再变个新模样,百姓的好日子还能再上个新台阶"。     

昆山村的“新经验”

昆山模式：集中土地,引进业主经营,把农民变为现代农业工人。 2005年前,昆山村与所有农村一模一样,农民从事传统农业种植,人均年纯收入2000多元。2005年后,昆山村开始土地承包经营权流转,农民收入成倍增长,到2008年已迈过7000元大关。 土地承包经营权流转,引进业主,昆山村有了特色产业,既富了业主,又富了村民……     

永康新村党旗飘

在成都市南郊的江安河畔,永康村民就靠着这方圆不足1平方公里的土地滋养、生息.2005年,森林公园建设项目落户永康村,村党支部一班人抓住机遇,探索出"资金入股、土地流转、两次分配"的新型农村经济运作模式,当年全村完成税收612万元,村集体经济盈余190万元,农民人均纯收入达到5500元.     

创新土地经营模式 确保农民增收

<正>自贡市借助7年统筹城乡省级试点改革实践,创新土地流转机制,优化土地资源配置,推动了农业生产经营的规模化"目前在我们公司打工的村民已经有170人,他们每天工作8小时,每个月有1500元的收入。"在国际富顺豆花文化产业旅游园,四川天翔豆花文化产业有限公司副总经理王益莲说,"产业园一期工程流转黄泥、高石、山林3个村1000多亩土地,这得益于全县农村产权制度改革。"作为富顺县土生土长的企业家,王益莲深有体会。     

土地流转促进农村产业化大发展

外出打工的农民越来越多,家里承包的土地怎么办?转包出去,或者以土地入股,这种形式在农村越来越普遍.我在苍溪县采访,了解到苍溪县农村土地使用权流转总面积约21万亩,有6万户农民变成"家中有田、企业有股"的"两栖"农民,占全县22万户农户的27.2%.土地使用权流转促进了农业产业化的大发展,一乡一业、一村一品,户成园、组成带、村成片、乡镇成规模的农业产业格局迅速形成.目前,全县有以雪梨、猕猴桃、柑橘、苹果、板栗为骨干产业的万亩基地乡镇39个,发展雪梨15万亩、猕猴桃15万亩、柑橘15万亩.     

欠发达地区土地承包经营机制转换的思考

当前,广大农村正在贯彻落实中央“11号文件”精神,完善土地承包制度。如何根据社会主义市场经济体制的内在要求,在稳定家庭联产承包责任制的同时,因地制宜搞好土地承包制度和土地流转机制的运行,是摆在我们面前的一个重要课题.近几年来,我们在欠发达地区土地承包制度的完善和流转的建立方面进行了有益的探索和实践.本文就实践中的有关问题作一些粗浅的分析和研究.     

加快土地流转步伐 推进现代农业发展——对安徽太和县土地流转情况的几点思考

<正>作为全国农村土地流转试点县,近年来,太和县为探索农村土地流转的有效途径,制定出台了《关于推进农村土地承包经营权流转的意见》,积极引导村集体经济组织开展土地流转中介服务。至今,全县共实施土地流转面积近15万亩,占总耕地面积的8.6%,其中转包5.1万亩,转让1.9万亩,租赁3.1万亩,互换     

建立健全农村土地流转制度的思考

农村土地流转是当前农村工作中的新问题。在新形势下,通过研究和分析目前农村土地流转中存在的问题,我们探讨土地流转的合理方式和途径,逐步使土地流转走向制度化、规范化。     

稳妥推进土地流转工作的几点思考

随着我国农村老龄化速度加快,土地流转已成必然趋势.土地是农民的依靠,保障农民权益是土地流转的基本前提.土地流转必须坚持适度有序、互利共赢的原则. 农村土地流转已成不可逆转的大趋势 土地流转是应对老龄化社会到来,即将出现无人种地现象的必然要求.农村年轻人去城市创业谋生,中青年农民越来越少,无人种地现象初露端倪,土地流转大势不可逆转.     

市民化与农民土地资源流转的公共政策

当前,制约市民化进程的一个核心因素是农民土地资源流转的公共政策的缺失.以土地承包经营权等为代表的基本土地资源是推进市民化进程的基本前提.在土地资源流转的公共政策中,应当构建土地流转中政府调节与市场调节协调发展的机制,进而在现有土地制度的前提下重构土地公共政策体系,在土地及其权利资源流转的具体制度安排上积极创新.     

土地承包经营权流转的调查分析——以杭州市萧山区为样本

加强土地承包经营权流转是当前贯彻十七届三中全会精神、切实解决三农问题的重要课题.以浙江省杭州市萧山区为调研对象,对其在土地承包经营权流转的主要做法与成效、制约因素与有利条件进行了剖析,在此基础上提出了进一步加快土地流转的具体对策:健全机制,确保土地流转规范有序;规范市场,提高土地流转透明度;创新理念,积极推动土地规模化经营上台阶;完善保障,解决土地流转后顾之忧.