速览·中国

房屋赠与三种情况下不征收个税 国家财政部近日下发《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，指出三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹．（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。     

无偿受赠房将全额征契税

国家税务总局日前下发的《国家税务总局关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》将对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理等三个方面提出加强税收征管的措施。国家税务总局要求,纳税人在办理无偿赠与减免税手续时,必须提供相关证明材料,填报《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明,税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减免税手续。为防止房屋买卖双方利用假赠与行为,偷逃赠与环节和将受赠房屋对外销售环节的营业税,将无偿赠与行为区分为一般赠与行为和其他无偿赠与行为两类,并对如何确定…     

上情

个人无偿赠与不动产将全额征税日前,国家税务总局下发《国家税务总局关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》,对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理等三个方面提出加强税收征管的措施。     

男子“啃老”不“养老”法院判老人收回已赠房产

儿子受赠父母房产，“啃老”却不“养老”，老人怒而告上法庭。浙江临海市人民法院审结一起赠予合同纠纷，法院最终判决撤销冯老汉夫妇对于其子冯某某的房屋赠予。     

个人出售住房应当缴纳哪些税？

个人出售房屋取得收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。其中，出售房屋取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。     

离婚时受赠财产的分割

离婚财产分割是婚姻制度的组成部分,也是离婚诉讼中双方当事人争议最多、问题最多的部分,是离婚案件中的焦点。而离婚时受赠财产的分割在离婚诉讼中是一个争议颇多的问题,本文就离婚时受赠财产的种类及其分割进行剖析,以确定受赠财产分割的原则,为离婚时受赠财产分割提供依据。     

离婚时受赠财产的分割

离婚财产分割是婚姻制度的组成部分,也是离婚诉讼中双方当事人争议最多、问题最多的部分,是离婚案件中的焦点.而离婚时受赠财产的分割在离婚诉讼中是一个争议颇多的问题,本文就离婚时受赠财产的种类及其分割进行剖析,以确定受赠财产分割的原则,为离婚时受赠财产分割提供依据.     

离婚时受赠财产的分割

离婚财产分割是婚姻制度的组成部分，也是离婚诉讼中双方当事人争议最多、问题最多的部分，是离婚案件中的焦点。而离婚时受赠财产的分割在离婚诉讼中是一个争议颇多的问题，本文就离婚时受赠财产的种类及其分割进行剖析，以确定受赠财产分割的原则，为离婚时受赠财产分割提供依据。     

政策快递

二手房交易个税按转让所得20%征收国务院办公厅3月1日发出的《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》要求,坚决抑制投机投资性购房。税务、住房和城乡建设部门要密切配合,对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。     

政策快递

二手房交易个税按转让所得20％征收国务院办公厅3月1日发出的《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》要求，坚决抑制投机投资性购房。税务、住房和城乡建设部门要密切配合。对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20％计征。     

政策顾问

我国内地城镇拆迁税收政策出台——拆迁补偿款可免个税经国务院批准,2005年4月2日,财政部、国家税务总局发出通知,出台城镇房屋拆迁有关税收政策。通知规定,对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。 (新京)     

个人出租住房是否减半征税

从2001年1月1日起,个人按市场价格出租的居民住房,其营业税、房产税暂减按3%和4%税率征收,个人所得税暂减按10%的税率征收。按照现行房屋租赁税收规定,对个人出租的住房,国家按租金收入征收12%的房产税、5.5%的营业税及附加,并按扣除800元费用后的净收入征收20%的个人所得税。据测算,调整后,个人出租住房税收负担率平均下降五成多。其中,月租金800元的住房税收负担额由140元降为58.4元,月租金1000元的住房税收负担额由180元降为85.7元,月租     

个人所得税档案管理制度初探

近年来,征收个人所得税问题,引起了社会各界的广泛关注,而建立个人所得税档案是做好征管个人所得税工作的基础。本文试就当前征管个人所得税工作存在的困难、原因及如何加快建立个人所得税档案管理制度作一些探讨。     

完善我国《个人所得税法》的建议

尽管我国的《个人所得税法》于2007年12月29日刚刚修改过，但从目前我国经济发展的现状以及国外经验来看，仍然存在很多问题。应从实体与程序两个方面来完善我国的个人所得税法。实体法上主要包括转换现行个人所得税的税制模式，提高个人所得税免税额，完善个人所得税费用扣除制度，降低个人所得税税率，减少个人所得税税率档次，拓宽个人所得税的税基，把现行的个人所得税为中央与地方共享税改为中央税等。程序法上主要包括改变个人所得税的计征模式，继续实行源泉控制，完善个人所得税的代扣代缴制度，实行个人所得税的税收指数化管理，加强个人所得税的税收监管措施，提高我国公民纳税意识等。     

“征税20%”的国家思路:非横空出世

"国五条"细则要求:"对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。""依法"二字,从何而来?一个"税"字,让太多的人开始惊慌失措。3月1日发布的房地产调控政策"国五条"细则要求,对出售自有住房的,应依法严格按转让所得的20%征税。3月4日,沪深两市的招商地产、保利地产、万科、金地集团四家房地产上市企业龙头股票相继跌停;而各大城市的存量房交易中心,恐慌气氛弥漫于人潮中……     

个人所得税与农业税统筹改革的建议

城乡二元税制框架中个人所得税与农业税并存是我国居民收入差距持续扩大的重要原因。因此,强化对个人所得税的宏观调控功能,有必要改变单纯改革个人所得税与停征农业税的做法,统筹研究个人所得税和农业税费制度改革,构建一个面向城乡全体居民的公平的统一的个人所得税制,使个人所得税真正成为缩小收入分配差距、实现共同富裕的政府调节工具。     

宁波市个人所得税征收情况调查

我国于1980年开征个人所得税,主要是对外旧人征收,1986年开始对国内公民征收个人收入调节税,对个体工商户征收城乡个体工商业户所得税。1994年1月1日在合并上述三个税种的基础上开征个人所得税。个人所得税是一个非常重要的税种。在经济发达国家个人所得税是取得财政收入和调节经济的重要手段之一,一般税额占税收总额的30％—-40％,即使在发展中国家,个人所得税额占税收总额也达10％左右。在我国个人所得税是一个新兴的税种,有着巨大的发展潜力和广阔的前景。 一、去年以来宁波市个人所得税征收情况及其快速增长的主要原因: 自去年1月1日起开征个人所得税以来,宁波市个人所得税收入迅速增长,呈快速发展趋势。主要表现为两个方面:     

福建省连江县农业合作社概况

1952年春,连江县完成了土地改革,废除了封建的土地所有制,使全县47000多户贫苦个体农民无偿地获得了56000多亩土地,免除了每年交给地主的地租200多万斤稻谷,此外还分得耕牛、农具、房屋、和粮食。这就极大地调动了农民的生产积极性。1952年连江县的农业产值有了大幅度的增长。但是,贫雇农民过去底字薄,缺少农具     

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解疑释惑储蓄存款利息所得个人所得税10月9日起暂免征利息怎么算此次对储蓄存款利息所得暂免征收个人所得税后,储蓄存款在1999年10月31日前孳生的利息,不征收个人所得税;     

试论我国个人所得税课税模式

试论我国个人所得税课税模式·黄平波·科学的课税模式是个人所得税的职能作用得以有效发挥的基础，也是科学的个人所得税制度的有机组成部分。我国个人所得税的课税模式应作何选择？这不仅是个技术问题，而且也是一个理论问题。本文拟就个人所得税的课税模式加以探讨。一...