美国住房金融制度及对我国的启示

美国次贷危机的爆发与美国住房金融体系设计密切相关。比如向收入水平低、信用等级差的借款人发放抵押贷款,对贷款审核不严,政府监管缺位,衍生品发行机构负债过度等。中国须吸取美国教训,大力发展公共租赁住房,加快完善住房公积金制度,切实防范住房金融风险。     

金融海啸 美国次贷危机深度透视

美国现有的12万亿美元住房抵押贷款变成了180万亿美元的债券!这是多么庞大的金融气泡呵!     

美众院通过“救房”法案

7月23日，美国众议院投票表决通过了一项住房援助法案，旨在帮助40万无力偿还房贷的购房者，并推动美国两大住房抵押贷款融资机构——房利美和房地美摆脱困境。美国财长保尔森当天表示，庄房援助法案对于帮助美国住房市场摆脱当前的危机至关重要。房利美和房地美于不久前陷入困境，     

美国次贷危机与我国金融改革

在美国爆发的次贷危机又称次级房贷危机,是由于美国次级抵押贷款机构破产而引发的一场全球性的金融危机。笔者认为,引发美国次贷危机的深层次原因,是由于美国的储蓄率长期过低.金融资源不足,整个美国的经济实际长期处于一种透支的状态,迟早会引发金融危机。另一方面,我国应加快金融创新的步伐,促进我国过剩的金融资源与产业发展的结合,把流动性过剩所带来的风险积极地转化为推动自主创新、产业升级、结构调整的强有力支持因素。     

警务革新的普及：美国的经验之谈（下）

三、美国警务的危机与改革（一）概述。我们的观点是20世纪60年代后期出现的对于警务有效性的挑战、犯罪率的增长以及警察行为合法性的关切产生了对所谓的美国警务等业化的感知需求（Ostrom,Whitaker,and Parks 1978;National Research Council 2004）。根据警务革新推广的范式,我们期盼这一时期警务实践有所突破,     

从国际的视角看美国社区警务的革命（下）

2．新警察体系的制度化。少数民族领导人和一些媒体抗辩说，新“零容忍”理念将会在有色人种社区里创设所谓的“警察之都”，这将很大程度上增加对警察的消极反馈。然而，市民满意度的统计数据很清楚地显示了事实与此论调恰恰相反。从1995年，即新警察体系完全制度化的那一年，直至千禧年，抱怨纽约警察的市民人数减少了20％，对过多暴力抱怨的市民人数亦减少了32％。而在这段期间，纽约警察局增补了约12000人。换句话说，直至2001年纽约城事实上共增加了40％的警力。