检察官教你识破“涉房骗局”

近年来，随着城市化进程的不断推进，房地产业迅速发展。与此同时，不法分子的“黑手”也伸向了房屋买卖领域，北京市朝阳区检察院发现涉房违法犯罪案件有增长之势，且多数发生在二手房交易过程中。暂住房售卖型犯罪嫌疑人李某与王先生经北京市丰台区人民法院调解离婚，考虑到李某住房暂时存在困难，法院判决一年内李某可以暂时住在王先生承租的单位房内。     

经济适用房问题的探讨

经济适用房在我国发展多年,作为一项带有住房福利性质的制度,随着"房改"的启动在全国各地迅速兴起,起到了一定的积极作用,但在实践中也存在不少问题。本文先从经济适用房制度的定位入手,在当前的经济和社会条件下来考察其存在的不合理性,然后再具体分析其实践中存在的相关法律问题,以及找出解决问题的办法,最后探讨通过立法完善来解决这些问题的必要性和可行性,并提出相应的立法建议。     

取消经济适用房？

现在的城市居民们日思夜想的就是能够拥有一套属于自己的住宅。可是眼看着最近几年里商品房的价格就被炒上了天,普通工薪阶层的买房理想离现实越来越远了。俗话说:安居才能乐业。作为公共福利提供者的政府也没有坐视由于财富分化而导致的居住水平差异扩大的趋势,而是在福利分房取消后又推行了不少保障中低收入家庭基本居住条件的住房福利政策。其中,经济适用房制度就是典型代表。建设经济适用房的土地由政府免费向开发商提供,并辅之以各种税费优惠,建成后要求开发商以低于市场水平的价格向住房困难户出售。这个机制设计的初衷不可谓不好,但…     

揭秘网上银行骗局

我国网上银行业务发展迅猛，从1996年中国银行首次将传统银行业务延伸到互联网上，至2008年初，国内几乎所有大中型商业银行都推出了自己的网银或建立了网站。尽管网上银行业务的发展进一步满足了公众消费、理财的需要，并提高了效率。但它在为我们的生活带来便利的同时，也带来了一些风险隐患。中国银监会特别提醒，个人消费投资应谨防各类风险，谨防有人利用网上银行进行欺诈。那么，您知道骗子是如何利用网络搞欺诈的吗？     

评经济适用房政策的合理性

经济适用房作为我国解决中低收入者的住房问题的一个政策选择,在政策执行过程中出现了一些不尽如人意的方面,我们应该怎样看待这些问题成为决定经济适用房政策合理性的焦点。由于经济适用房在解决我国住房问题的可行性,经济适用房仍然具有合理性,因此,我们应当进一步完善经济适用房政策而不是取消。     

经济适用房政策的分析

经济适用房政策是国家住房保障制度中的重要一环,在本质上是一项保障低收入人群安居的公共福利政策。但由于政策本身和执行过程中产生的问题,经济适用房政策已经有悖初衷,需要对其进行完善,并适时探索和采用新的替代政策。     

浅析经济适用房政策的效率

在房价连连看涨,让中低收入家庭望而生畏的时候,政府出台了经济适用房政策,以解燃眉之急。但从种种迹象来看,这并非权宜之计,政府显然是想通过经济适用房政策让更多的中低收入家庭买得起房。不可否认的是,经济适用房政策确实让一些中低收入家庭获得了实惠,但同样不可能忽视的问题是,经济适用房政策对相关各方的确是最有效率的政策吗?     

经济适用房法律问题研究

经济适用房制度本是政府为解决低收入家庭住房困难而采取的一种措施,然而由于这项制度的开设时间不久导致的不成熟和在现实操作中疏于监管,目前经济适用房购买和转让过程中的出现了一些明显违背法律规定的行为,对于经济适用房使用期满和继承也还缺乏一些法律制度,本文就经济适用房的购买资格审查,继承,期满和转让这几个方面的法律问题提出一些看法。     

经济适用房法律问题研究

经济适用房制度本是政府为解决低收入家庭住房困难而采取的一种措施，然而由于这项制度的开设时间不久导致的不成熟和在现实操作中疏于监管，目前经济适用房购买和转让过程中的出现了一些明显违背法律规定的行为，对于经济适用房使用期满和继承也还缺乏一些法律制度，本文就经济适用房的购买资格审查，继承，期满和转让这几个方面的法律问题提出一些看法。     

经济适用房诈骗 温馨的陷阱

在商品价格居高不上的今天。能买到价格便宜的经济适用房成为很多人的梦想，特别是对于一些没有资格购买经适房的人来说，通过“关系”能买到价格便宜的经济适用房更是求之不得，而由此也给犯罪分子创造了“发财”的机会。     

骗购经济适用房行为之刑法学思考

放眼当下,骗购经济适用房的行为已经演变为经济适用房制度存在和发展的“业障”.原本的惠民德政在既定的轨道上逐渐偏航,而现存政策对骗购经适房行为的无能更进一步加剧了这种乱象的恶化.事实上,要遏制和斩断贪婪的“黑手”,要根除经适房的“病灶”,刑法的启动就不仅是一种可能,更是一种必然.这并不违背刑法的谦抑性原则,相反是刑法保障人权的彰显.     

我国经济适用房产权问题探析

经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,也是住房保障体系的核心内容之一。经济适用房的产权具有特殊性,在交易和售后方面也有诸多限制。从不同角度分析和总结经济适用房产权的概念,结合我国经济适用房产权的状况,归纳当前经济适用房产权存在的问题,并由此提出建立共有产权制度,是为完善我国经济适用房产权制度之正途。     

浅析经济适用房私下交易问题的处理

作为一种具有保障性质的政策性住房,经济适用房的开发、建设和交易等活动均由经济适用房主管部门负责管理,尤其是经济适用房的交易受到相关法规和政策的严格限制。然而,因为利益的驱使,经济适用房的私下交易行为屡屡出现,严重扰乱了经济适用房管理秩序,而且交易双方之间极易发生纠纷(因为交易的"违规性",相对于合法的交易行为,违约方的违约成本低),若处理不当,就会导致买卖双方之间利益的失衡,甚者危及社会稳定。     

论我国经济适用房法律制度的主要内容

我国把经济适用房法律制度分为建设制度、分配制度和管理制度,本文对我国经济适用房法律制度的解读以国家层面的法律规范为重点,同时兼顾了地方性法规。     

经济适用房存在的问题及相应对策分析

经济适用房是我国现阶段解决中低收入群体住房问题的主要政策。由于政策本身的不完善,经济适用房政策在取得成效的同时逐渐背离最初目的,忽略了低收入群体,易滋生寻租腐败。     

经济适用房入住资格的行政法考量

随着房价的持续攀升和贫富差距的进一步扩大，经济适用房问题频频走进媒体的视野，也引发了人们对“经济适用房”到底“经济”了谁的深刻反思。笔者在借鉴行政法控权理念的基础上，对经适房入住资格问题进行了行政法上的解构。笔者在第一部分对选题理由和思路做了概要说明，并将入住资格划分为申请资格、摇号资格和购买资格三个方面；在第二部分首先对入住资格从申请者和被申请者两个角度作了行政法视野上的定位；其次从行政组织、行为和救济三个角度分别对入住资格做了进一步的剖析，依次阐述了权力行使主体、入住资格的立法层级配置、政府组织摇号行为以及对入住资格的救济手段和方式等问题；最后在前文分析的基础上对笔者的思考和态度进行综述。     

骗购经济适用房行为定性分析

对于大量存在的骗购经济适用房的行为,将其入罪的呼声可谓日渐高涨。其实,骗购人骗取的并非财物,也难以确定具体的受骗人、被害人及其财产损失,该行为并不符合诈骗罪的逻辑构造。应通过制度完善避免骗购经济适用房的泛滥,而无需贸然求诸刑罚介入。     

期盼多建经济适用房

我参加工作两年多,在一家企业做销售,现在月薪2000元左右,加上女友的收入,经济压力还不是特别大,但一谈到买房,我就犯了愁。几年来,不知看了多少次房,可不是太贵,就是太偏。看着一路飙升的房价,也不知后悔了多少次。有房可居一直是老百姓的梦想,希望政府出台一些政     

经济适用房的“五年”之约

在北京安家的欣喜 马东（化名）生在南方，却一心向往着北京。高考志愿书上，他填的所有学校都没有离开北京。经历了选择、调剂，马东终于登上了开往北京的列车。     

检察官揭秘“规划系统腐败”黑幕

因滥用职权、受贿，湖南省怀化市靖州县规划局原局长陈某，近日被靖州县人民法院一审判处有期徒刑6年，并处没收价值17万元的房屋一套及赃款3万元。靖州县人民检察院办案检察官向记者披露了该案的详情。