浅析违法建筑交易合同的法律效力

最近台州市"三改一拆"工作声势浩大,力度超前,工作的主要任务之一就是要拆除违法建筑,由此引发了大量的民事案例,核心是违法建筑的界定和买卖合同法律效力的判定,本文基于法律法规的基本条文,对违法建筑进行了具体界定,对其交易合同的法律效力进行深入分析。     

违法建筑在私法上的地位

本文从私权的角度 ,侧重论述了违法建筑的归属和利用两大问题 ,认为违法建筑作为不动产 ,依事实行为的完成而由建造人直接取得所有权 ,公法上对违法建筑的限制 ,不是针对违法建筑的所有权的取得 ,而是针对所有人的权利的行使。利用违法建筑 ,应当兼顾社会公共利益和各方当事人的利益 ,并符合物尽其用的宗旨。     

全椒：预防职务犯罪有创新

近年来，全椒县检察院以工程建筑领域为突破口，积极开展治理商业贿赂专项行动，先后查办了包括建设局长、规划局长、国土资源和房产管理局长在内的职务犯罪案件35件40人。随着一批腐败分子受到法律的严惩，如何更加有效地从源头上遏制和减少职务犯罪的发生，是摆在全椒县检察院面前的一项紧迫任务。     

搞好工程与廉政建设双督导 实现工程优质队伍优秀目标

为确保完成今年全省公路建设任务,抓好工程质量和廉政建设两个重点,实现工程优质、队伍优秀的目标,今年6月下旬,吉林省交通厅厅党组抽调相关人员,组成9个督导组,实行派驻制,对全省公路工程建设与廉政建设进行双督导。双督导工作由厅人事处、监察室、省公路管理局负责管理。经过一个月时间,双督导工作发挥了积极的作用。总结经验提高认识省交通厅多年来一手抓工程建设,一手抓廉政建设,在全国较早地对施工、设计、监理实行公开招投标,由纪检监察部门实行全过程监督;狠抓干部队伍的法纪德和“六观”教育,构筑拒腐防变思想防线;制定交通部门六项…     

加强国土资源廉政风险防范--张家口市国土资源局宣化分局开展“两整治一改革”工作

“两整治一改革”专项行动是国土资源系统开展国土资源领域腐败问题治理工作的有效载体和主要形式。自专项行动全面启动以来，张家口市国土资源局以加快建立土地和矿业权市场建设为主线，以规范和制约权力运行为重点.     

全心服务地方 全力转型赶超——代县工商局发挥职能、服务地方、争创一流工作纪实

去年以来,山西省代县工商局全体干部在以党组书记、局长闫耀勇为核心的领导班子带领下,按照忻州市局部署,紧紧围绕县委、县政府的中心工作,以整顿作风纪律和改造机关办公环境为基础,以服务企业发展为宗旨,深入开展十项执法行动,圆满完成了2010年年度工作目标任务,为全县经济转型跨越发展创造了良好的市场环境。该局认真贯彻省政府出台的＂5个27条＂实施意见,落实＂六帮活动＂;以＂红盾护农＂为突破口,全面实施＂七农工程＂;     

马馼：扎实做好今年工程建设领域突出问题专项治理工作

本刊讯 全国治理工程建设领域突出问题工作领导小组办公室主任座谈会于4月25日至26日在天津市召开。中央纪委副书记、监察部部长、中央治理工程建设领域突出问题工作领导小组副组长马驳出席会议并讲话。她强调，要认真学习贯彻十七届中央纪委第六次全会和国务院第四次廉政工作会议精神，突出重点领域，抓住重点环节，狠抓重点任务，扎实做好今年工程治理工作。     

围绕“征治、预防、效能、惠民”四位一体扎实推进反腐倡廉建设

湖北省咸宁市深入贯彻落实科学发展观，以落实党风廉政建设责任制为龙头．以完善惩防体系为重点·以改革创新为动力．以“作风建设年”、“能力建设年”和“改革创新年”活动为载体．围绕“惩治、预防、效能、惠民”四位一体开展工作，全面落实“两项重点任务”和“五个一批”工作。     

商业贿赂犯罪案件侦查问题研讨

2006年伊始,中央对商业贿赂进行专项集中治理,这是我们党领导的反腐败斗争展开的一项新的攻坚战。3月11日,最高人民检院检察长贾春旺同志在向全国人大的政府工作报告中铿锵有力地指出:"加大打击严重破坏市场经济秩序犯罪的力度,积极参与发展中的专项治理行动,营造公平竞争的市场环境,促进现代市场体系建设。"这为我们指出了2006年反腐败斗争的重点和方向。因此,本刊特邀请高等院校的刑事诉讼理论权威专家、学者,最高人民检察院反贪污贿赂总局大案要案指挥中心的一线负责人,北京市人民检察院反贪污贿赂局的案件侦查负责人等各方代表来共同研讨商业贿赂犯罪案件的侦查等问题,并以专题研讨的形式将研讨实况在本刊刊出,以飨读者。     

建筑市场的法制化、规范化管理

建筑业是我国国民经济支柱产业之一 ,建筑工程质量直接关系到广大人民群众的生命财产安全 ,对建筑市场实施法制化、规范化管理 ,是保证建筑工程质量、促进建筑市场健康发展的有效途径。一、目前建筑市场面临的问题及原因改革开放以来 ,我国的建筑市场得到了飞速发展 ,但在深化改革和向市场经济体制的转变过程中 ,建筑市场在繁荣发展中依然存在着一些问题 ,这些问题严重损害了建筑业的进一步发展 ,必须对其加以治理整顿 ,使其走向法制化、规范化的道路。这些问题主要表现在 :建筑市场各方主体的行为不够规范 ,业主规避招标、虚假招标、违规招…     

电信网络诈骗犯罪重点地区治理路径研究——以电白、宾阳、儋州为考察对象

近年来国内产生一批电信网络诈骗犯罪重点地区,各自形成较为稳定的犯罪手法特征,各地政府加大整治力度并形成一系列成功经验。电白、宾阳、儋州作为环北部湾地区的三个电信网络诈骗犯罪重点地区,在人口、经济、地理等条件上具有相似性,当地政府在整治犯罪过程中分别形成了"大数据治理"、"全链条治理"和专项行动"以打促防"的治理特色。同时也具有三大治理共性,即组织模式上以党委政府牵头的协同治理,基层动员上采取多种措施强化基础工作,法律威慑上采用公开审判并附加财产刑以削弱犯罪者的侥幸心理。对电信网络诈骗犯罪重点地区的治理经验可提炼出普遍适用的犯罪重点地区治理模型。在运用治理模型实施具体地区的犯罪治理时,要进一步扩大治理主体合作的广度和深度,注重治理客体的全覆盖与差异化,发挥大数据的技术治理作用,运用刑事治理既要认识到其有效性,也要考虑其有限作用。     

加强司法所建设服务基层治理的实践与探索

<正>基层是社会治理的重点和难点,也是社会治理创新的源泉和活力所在。基层治理是国家治理的基石。司法所作为司法行政系统最基层单位,是服务基层治理、推进法治建设的重要力量。自2019年起,河南省司法厅实施加强司法所建设三年行动（2019—2021年）,取得显著成效,在提升司法所工作水平、发挥司法所职能作用、服务基层治理方面进行了一系列实践探索。2022年4月,河南省司法厅以创建“枫桥式司法所”为载体,在全省启动司法所建设强基创优三年行动（2022—2024年）,全力推动司法所工作高质量发展,在服务基层治理中发挥更大作用。     

正确处理三个关系 确保今年任务完成

中央纪委第六次全会明确了2006年党风廉政建设和反腐败工作的主要任务,提出了要重点抓好的六项工作,特别强调了新的历史条件下学习贯彻党章的重要性和必要性,明确提出要始终把学习党章、遵守党章、贯彻党章、维护党章作为全党的一项重大任务抓紧抓好。今年的工作头绪多、工作量大,其中有些工作是为适应形势发展而提出的新任务、新要求,任务十分繁重。各级纪检监察机关一定要坚持标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防的战略方针,正确处理坚决惩治腐败与有效预防腐败的关系、抓好重点工作与全面履行职能的关系、履行自身职责与发挥好其他部…     

建筑企业挂靠的法律风险及防范措施

建筑企业中的挂靠问题比较严重,一定程度上造成建筑市场的混乱。本文从建筑企业挂靠的特征与形式入手,分析了挂靠产生的原因及可能造成的法律风险与后果,并在此基础上,指出治理挂靠现象的对策,深入探讨了被挂靠人在挂靠过程中如何采取措施进行风险防范。     

城中村改造中违法建筑的认定及处理

城中村是我国在快速推进城市化过程中出现的一种新现象,城中村改造中的违法建筑,特指在城市规划区内的集体土地上,建造人违反国家法律、行政法规关于建筑行为的相关规定所建造的各种建筑物及其附属设施。对城中村违法建筑的处理应该遵循尊重历史、物尽其用、维护法律权威、比例原则等几项基本原则,对违法建筑的处理方式,应采取确认产权、依法没收、临时使用和依法拆除等具体处理方式。     

继往开来 奋发有力——记西安烟草专卖局（分公司）党委书记、局长、经理高玉杰

西安烟草专卖局(分公司)以“三个代表”重要思想为指针，以学上海两年达标为目标，以提高市场控制力和企业核心竞争力为着眼点，立足于36个重点城市定位，构建大市场工作，推进西安烟草二次创业。狠抓市场整顿规范和两个专项治理，积极实施品牌营销、零售一价制、连锁经营和现代物流四大工程，加快现代物流体系和规范有序的市场体系建设步伐，有效地战胜了非典带来的负面影响，     

坚持科学发展 实现企业腾飞——记延长油田股份有限公司井下作业工程公司

2012年,井下公司在油田公司的坚强领导下,以科学发展观为统领,以提升井下作业质量为中心,突出生产经营管理和井下作业监督两条主线,持续推进标准化建设和精细化管理,着力拓展作业市场和业务范围,扭住生产、安全、效益、技术、党建和队伍素质六个重点，全而完成了全年各项生产经营指标和工作任务。     

浅谈建筑企业如何对项目工程进行监管

如何对项目工程进行监管是很多建筑企业共同面临的一个问题.本文以项目工程的质量监管为论点,将本文命名为《浅谈建筑企业如何对项目工程进行监管》.首先探讨了建筑工程项目质量监管存在的不足；然后提出了关于建筑企业如何对项目工程质量进行监管的相关建议;最后对全文进行了简单的总结.旨在与同行进行业务交流,不断提高建筑工程项目的质量监管水平,提高工程质量,提升企业的核心竞争力,实现企业的可持续发展.     

三载耕耘硕果满枝 法治边防绿意正浓——全国公安边防部队实施执法规范化建设三年规划综述

执法规范化建设在公安边防工作中具有基础性、全局性、战略性地位。唯有党委统筹、主官负责,符战线、各部门齐抓共管,才能确保始终高站位、高标准、高质效、高密度推进。公安部边防局党委丁2010年科学制定了执法规范化建设三年规划：在每年年初确定全部队年度重点任务;确定“六项建设”和“八大目标”;先后召开“南京部署会”、“杭州推进会”和“青岛深化会”：开展重点工作督导、执法号项检查、案件集中评查等活动……持续发动,强力推进。     

违法建筑利用中的若干法律问题分析

近年来,各种类型的违法建筑（如＂小产权房＂等）在我国各地广泛存在,而居高不下的房价在一定程度上更是对违法建筑的蔓延起到了推波助澜的作用。违法建筑的大量出现,除了带来建设秩序、城市管理等诸多挑战之外,因违法建筑而引发的民事纠纷也日益增多。探讨和分析违法建筑的买卖、租赁、抵押等法律问题,具有重要的现实意义。