农村青年业缘关系中的“人情与面子”研究

在业缘关系中,存在着纵向的差序格局,农村青年职工位于最底层的边缘位置。他们在处理纵向的业缘关系时,会根据职业的两个不同阶段,针对上层管理者的交往法则做出人际关系的判断,并回应以相应的交往法则。第一阶段的关系判断是混合性关系,要实行"回报法则";第二阶段的关系判断是工具性关系,要实行"斗争法则"。     

有效发挥物业公司与业主委员会的作用维护社会稳定

本文对有效发挥物业公司与业主委员会的作用,维护社会稳定问题进行了探讨。     

论新时期对个体私营业主的统战工作

随着我国改革开放的不断深入 ,个体私营经济已成为我国社会主义市场经济的重要组成部分 ,作为其人格化代表的个体、私营业主已是社会主义建设中的一支重要力量 ,做好他们的统战工作是时代提出的崭新课题。一、个体私营经济的迅速发展 ,赋予新时期统战工作以新内容个体、私营经济在我国的发展经历了一个曲折的历程。建国初 ,我国曾出现过五种经济成份异彩纷呈 ,欣欣向荣的可喜局面。但由于苏联模式和随之而来的“左”的指导思想的影响 ,在所有制上我们党追求“一大二公三纯” ,直接导致个体经济大幅度萎缩 ,私营经济断根绝种。实践的结果众所…     

浅谈“网吧”业的现状及其管理

随着经济发展和科技的进步,任何信息都可以通过高速发达的电子网络实现快捷、广泛的传播,电子网络对人们生活的影响越来越大,且已深入到社会的方方面面,"网吧"业也就应运而生了.在"网吧"业迅猛发展的同时,信息化带来的安全问题也日趋突出,加之"网吧"业本身及管理中存在的不"安全"等诸多问题,给社会政治、经济、治安稳定带来了许多隐患,产生了不少治安问题.笔者根据对"网吧"业进行安全防范管理的一些工作实践,开展了一些有针对性的调查,现就"网吧"业的现状、存在的问题及管理对策等相关问题提出一些粗浅的观点.     

论物业管理法律关系主体及其法律定位

随着我国第一部物业管理条例的诞生,物业管理走向规范化、法制化已成为大趋势。本文通过对物业管理过程中所涉及的相关主体及其在物业管理活动中的法律地位的界定进行较为详尽的阐述,提出只有业主和物业管理公司才是物业管理法律关系中最直接的主体,业主通过业主大会行使自己的权利,业主委员会是业主大会的执行机构,但业主委员会并不能因此成为诉讼主体等观点,期望能为解决物业管理中出现的问题及立法的完善起到一个抛砖引玉的作用。     

论业主委员会的法律地位

《物权法》和修订后的《物业管理条例》对业主委员会法律地位的规定一直具有模糊性,这引起了理论界的巨大争议和法律适用上的困难。由此,必须重新审视业主委员会的法律地位问题,以业主委员会为中心依解释论方法来构建业主委员会法律制度是解决问题的一条可行路径。     

动漫业与移动通信服务业的产业融合——以日本手机游戏业为例

动漫业与移动通信服务业的产业融合是产业发展的必然趋势。这两个产业的融合过程实质上是一个技术不断创新的过程,也正是技术创新所带来的技术融合,推动两大产业的产品融合,继而带来两大产业间的真正融合。手机游戏业是动漫业和移动通信服务业融合的典型代表,处于世界领先水平的日本手机游戏业持续融合发展的动力源于管理创新、产品创新以及市场创新。     

论业主委员会的民事主体资格和诉讼主体资格

业主委员会应当被赋予特定的民事主体资格,它既不是法人,也不是自然人,应当界定为非法人组织;其在诉讼中享有诉讼的主体资格;业主委员会能参与诉讼的范围仅限于保护业主的共同权益.     

业主自治实践中的困惑与对策

物业管理走向业主自治是必然的发展趋势,在我国,物业管理及业主自治立法的不完善,政府与物业公司在业主自治中的角色错位,以及业主民主参与意识的淡漠等原因,造成了业主自治实践中种种困惑。本文针对业主自治中出现的困惑问题,提出了完善物业管理及业主自治的对策,包括:完善物业管理立法,扩大法律救济途径,对业主自治组织制度进行重构,找准政府、物业公司在业主自治中的角色定位,强化业主的民主参与意识、维权意识。     

论传统语境中的讼师及其与律师的关系

讼师的基本职能是助人诉讼.在有法制的社会里,诉讼是不能避免的,助讼是客观需要的.问题是,这与古代中国主张息讼、追求无讼的治国理想相抵触,因此讼师备受歧视和打击.不料,讼师非但没有消失,反因其处于非法状态、不受规范的引导和约束,而易于为非作歹.畸形存在的讼师彰显的是制度的缺陷,讼师并非生性恶劣,也不是全都恶劣,对他们的过分褒、贬都是不恰当的.清末以降,律师取代了讼师.律师与讼师当然很不相同,但又是具有共通性的,将两者联系起来辨识,或许有助于对它们的理解.     

论竞业限制与过错解除劳动合同

劳动合同法草案在竞业限制方面缺少对恶意解雇的处罚和限制,使其可以恶意捆绑人才;对劳动者不履行竞业限制义务的,也不区分劳动者有无过错,硬性规定高处罚,无法使竞业限制真正发挥作用。所以,笔者认为,在劳动者受到显失公平待遇或用人单位违反竞业限制务款时,竞业限制自行终止;用人单位恶意解除合同的,可以减免竞业限制责任,以贯彻同时履行、对价限制以及比例性原则,从预防违约入手,综合考虑竞业限制与双方过错的平衡。     

业主自治:城市社区自治的新逻辑——基于居民自治与业主自治的比较视角

城市社区自治存在居民自治和业主自治两种不同的自治机制。依据公共事务自主治理的理论,业主自治在动机、组织、制度、知识4个维度上较之于居民自治更符合自主治理的本质特征,从而成为我国城市社区自治的新逻辑。在社区自治的发展过程中,需要处理好居民自治与业主自治的关系,即从合作走向融合,并最终实现社区的真正自治。     

论明清时期业权的众业形式——以徽州文书档案为例

在明清时期的徽州，众业是一种重要的业权形式，众业是已经分家析产的各支派族人共同占有的产业。众业的性质是除非经过全体众业人或众业人代表同意，众业的个人不能擅自分割的产业。众业的特征是众业人不能擅自处分众业、众业人之间具有宗法关系、众业人对众业享有平等的权利，承担平等的义务。     

传统水运业对接现代物流的可选方式

使单纯的水运企业或港埠企业尽快成长为在信息化基础上,能够提供多方位物流服务的现代物流公司,是现代水运业发展的必然趋势,文章探讨了不同运输企业在由传统运输业向现代物流业转型过程中可选择的方式。     

“哈哥”兔业发展模式研究

农业产业化是大战略,是推进农业和农村经济结构战略性调整、发展农村经济、增加农民收入的突破口.采用怎样的农业产业化发展模式至关重要.     

论竞业限制合同与企业商业秘密保护

竞业禁止有法定的竞业禁止与约定的竞业禁止。约定的竞业禁止主要表现为企业与其雇员所签订的竞业限制合同。竞业限制合同是许多企业保护其商业秘密的一种有效手段 ,但竞业限制合同犹如一把双刃剑 ,在充分保护企业利益的同时 ,可能会损害雇员的劳动生存权以及社会公共利益。因此 ,竞业限制合同必须既合法又合理 ,兼顾企业利益、雇员利益以及社会公共利益的平衡     

论没收财产刑中的“财产”

我国刑法学界对没收财产刑的实质内容长期缺乏清晰认识,这源于对其所剥夺的财产未能有深入认识。在法律上,财产的本质是财产性权利,财产是物的上位概念。我国刑法规定的没收财产刑,实质是对犯罪人的私有财产权的剥夺,而非仅仅是对特定之物的剥夺。只有深入了解到这一点,才能理解没收财产刑超出了刑罚的正当化根基范围,因而为世界上绝大多数国家所摈弃。     

业主维权中政府与社会间的合作博弈——以深圳市南山区月亮湾片区人大代表工作站为个案

在城市维权运动不断加剧的背景下，维权精英与地方政府如何从对峙抗争走向合作博弈？深圳市月亮湾人大代表工作站的维权实现了这一路径转变。合作博弈的成功取决于维权精英进行适当的角色定位、理性的运作策略和有效的资源整合以及政府做出了“吸纳与合作”的回应，进而实现社会与政府的良性合作。     

发挥“业主+PMC+EPC”模式优势保障“优质、高效、阳光、安全”工程

大连保税油库二期工程是中国石油集团公司“12·27”工程的重要组成部分。由于工程采用了“业主＋PMC＋EPC”管理模式,在项目运作过程中,注重组建高效团队,规范运行机制;科学计划,确保工期目标;落实安全责任制,强化HSE管理;质量至上,争创优质工程;精心管理设计、采购和施工等,工程建设质量得以保证,工程投资得到控制,工程建设进展迅速,提前完成任务并一次投产成功。     

论我国业主委员会法律制度的构建与完善

业主委员会是物业区域内全体业主的自治管理组织,随着我国城市化进程的加快,城市人口的骤增和人们住房条件的不断改善,在社会生活中发挥着愈来愈重要的作用。但在我国业主委员会的法律制度存在着诸多缺陷,限制了业主委员会作用的发挥,也给司法实践带来了许多疑难问题。文章通过分析我国现行法律规定和外国立法例,试图对我国业主委员会法律制度的构建和完善提出新的见解。