牢牢守住防范系统性金融风险的底线

党和国家历来高度重视金融安全。"十二五"规划提出,要构建逆周期的金融宏观审慎管理制度框架,建立健全系统性金融风险防范预警体系、评估体系和处置机制。当前,我国正处于经济社会转型的关键时期,有效防范系统性金融风险,对于保持经济社会平稳较快发展具有重要的战略意义。     

关于美国次级债危机对我国房地产金融的教训初探

一、美国次级债危机 次级债就是次级住房抵押贷款,是指美国机构专为信用记录不佳或者资金不足的贷款人提供的一种短期内低息、中长期高息的房屋贷款品种.为了吸引客户,次级房贷承销商通常在最初的若干月内只向贷款人收取很少的利息,而到后期则加收比普通房贷高2%-3%的利息,从而平衡先前的利差.     

我国房地产企业面临的法律风险及防范对策

随着房地产市场的持续升温,房地产企业面临的法律风险也浮出水面。作为十分重要但同时又极容易被忽视的风险,对其防范不利时往往会给企业带来严重的负面效应,有时甚至是颠覆性的后果。本文着重分析了目前我国房地产企业所面临的主要的法律风险,并据此提出了相应的防范对策和建议。     

金融风险及其防范化解的思路

该文概述了金融风险的主要形式有信用风险、流动性风险、利率风险、经营风险、投资风险、诈骗舞弊风险和汇率风险。对我国金融风险及其生成机制进行了分析,分别对根源于政府、企业、金融企业和证券市场的金融风险进行了剖析。提出了防范和化解金融风险的思路,即要理顺银政关系、增强国有企业活力、加强金融监管和规范证券市场行为。     

房地产市场信息系统政策问答

为了贯彻落实国家出台的促进住宅与房地产业健康发展的各项政策措施,我区从加强管理力度和提高服务水平入手,大力建设覆盖全区所有城市、旗县的房地产市场信息系统,并于2009年4月21日全面开通运行。该系统的开通,有利于房地产行政主管部门准确判断房地产市场的发展趋势,并有针对性地提出调控对策,进一步加强政府对市场的监管和引导;通过市场信息发布,     

经济落后地区信用风险的成因与对策

信用风险是金融业运作中面临的首要风险。在现代金融信用活动中 ,金融行业的资产及其收益经常存在着蒙受损失的可能性 ,这种可能性一旦转化为现实 ,常常会导致金融机构发生亏损 ,甚至因资不抵债而倒闭破产 ,进而导致不同程度的经济、社会危机。在经济落后地区 ,由于宏观经济环境的制约作用 ,金融业的信用风险更具有风险度高、涵盖面广等特性 ,因而更成为金融机构需要全力规避和化解的目标。　　一、落后地区信用风险的主要表现金融业的发展是和当地社会经济的进步程度密切相关的。在经济落后地区 ,由于金融业相对落后 ,业务种类单调 ,金融机…     

辽宁一季度房地产投资增速全国第一

按照国家统计局刚刚发布的今年1—3月全国房地产市场运行情况,辽宁省房地产开发企业完成投资的增速高达61.2%,在全国各省、区、市中排名第一。由于辽宁房地产市     

化解农村信用社金融风险的对策研究

农村信用合作社是我国农村集体所有制的合作金融组织.然而,长期以来,从规范的合作金融标准来看,农村信用社存在性质不清、地位不明等问题,且虽称为合作社,但它们仍主要按国有银行的模式进行管理.<国务院关于农村金融体制改革的决定>颁布后,农村信用合作社与银行基本脱离了行政隶属关系,并按照合作原则和要求进行运作,即主要为农民从事种养业和农村个体私营企业提供金融服务.这些农村金融体制改革措施的实施,无论在促进农村经济发展方面,还是在建立健全我国农村金融体系,加快农村信用社的发展速度方面,都起到巨大推动作用.然而,随着农村经济的不断发展变化,现行的农村信用社金融制度已经不能很好地适应变化了的新形势的需求:一是农村信用社作为目前农村金融的主力军,由于其金融服务水平较低,资产规模较小、历史包袱较重,在支农上就显得力不从心;二是信用社资金外流严重,由于农业失去比较优势,农业资本收益率较低,大部分资本逃离农业;三是农村信用社内部治理机制不完善,经营机制不灵活,资产质量较差,财务状况不佳,缺乏应有的自我发展能力等问题.因此,农村信用社的金融风险越来越显现.为此,笔者认为化解农村信用社金融风险必须做到以下几点:     

国家—市场—社会解释框架下中国房地产市场问题探析

一、房地产的概念以及发展态势1.房地产的概念。在中国,房地产业应该从一个大的、广义的角度去理解,可以理解为建筑开发业以及上下游支配的行业,上游就是政府的储备中心,地方政府参与的房地产活动必须纳入到里面。下游除了传统的房地产服务业外,还应该把房地产金融业包括进来。地方政府的土地储备中心、房地产开发业、建筑     

后危机时代我国防范金融风险的对策探讨

进入后金融危机时代,我国必须坚持从"危机"的教训中来进一步提高应对危机的研判力,从国情出发来选择科学的应对之策,从完善法律规范的角度来夯实应对金融危机的制度措施,从应对"危机"中健全经济金融科学发展的法律措施,从不断增强宏观调控中提高应对金融危机的针对性和灵活性,从"扩内需、促消费"中增强应对金融危机的内需力,从推进"经济结构调整"中打牢应对金融危机的基础,不断提高我国保增长、促发展的能力。     

企业财务风险的成因及防范对策

在市场经济条件下,企业财务风险是客观存在的.财务风险划分为筹资风险、投资风险、资金回收风险、收益分配风险和外汇风险.我国企业财务风险的成因有环境因素,更多的是企业财务管理方面的因素.企业可以通过建立财务机制,加强财务管理,采用技术方法,积极防范企业财务风险.     

当前江苏房地产市场研判及应对

<正>一、2014年一季度江苏房地产市场运行特征2014年1月以来,江苏商品住宅新增供应同比小幅增长,存量规模高位运行,市场销售同比下降,房价涨幅较快回落,全省房地产市场地区分化更加明显,整体呈现下行调整态势,但当前市场尚未出现大幅波动。新增供应同比小幅增长。1月1日~3月20日,全省商品住宅累计批准预售面积1493万平方米,同比增长4.2%,增幅比2013年一季度回落17.2个百分点,供销比为0.88:1。其中,13个省辖市市区     

促进房地产市场平稳健康发展——与专家对话

2009年第四季度以来,各地区、各有关部门认真落实中央关于促进房地产市场健康发展的一系列政策措施,取得了积极成效。为此,本刊记者约请住房和城乡建设部研究室主任冯     

我国房地产市场非理性繁荣形成的原因

房地产业作为我国国民经济的重要组成部分,近年来发展迅猛。房地产投资持续高速增长、房地产信贷规模持续膨胀、房地产价格不断攀升,由此导致了房地产泡沫的产生。由于泡沫定义本身尚存在争论,我们用房地产市场非理性繁荣代替房地产泡沫来描述我国当前房地产的市场状况,即房地产价格脱离由基本面因素决定的价值而出现的持续上涨现象。     

德国如何稳定房地产市场

近来在次级抵押贷款危机日益严重的情况下,德国房地产市场却很稳定.其中的原因是德国独具特色的房地产政策.……     

我国房地产市场调控数据分析

我国房价17个月来，环比首次下降、成交量逐步走出“谷底”、房地产开发投资维持较快增长……国家统计局日前公布的今年1至6月房地产市场的相关数据．直观地说明了上半年楼市调控取得初步成效。不过，经济复苏的曲折性超过预期，今后宏观调控面临的“两难”问题增多。     

金融改革中的金融风险分析与对策选择

金融是现代经济的核心,对于国民经济的稳健运行和持速增长起着重要的支撑作用.金融业也是高风险行业,如果出现问题或者危机,就会影响经济社会稳定和现代化进程.因此,深化金融改革、防范金融风险是完善社会主义市场经济体制的重要任务.本文主要从宏观上分析当前金融改革中的金融风险,并提出防范金融风险的应对策略.     

对当前房地产市场的分析与建议

随着我国经济发展和城市化进程加快、居民收人水平提高及政府启动内需政策的推行，近几年房地产业发展很快，以至于出现过热的苗头。总体分析我国的房地产业，我认为仍处在绿色景气区内运行，但局部过热和房地产价格涨幅过快问题应引起足够的重视。     

我国信用缺失的成因与对策浅探

文章重点从信用与市场经济相互关系的角度,分析了信用如何随商品经济与市场经济的发展而发展,反过来又是推进商品经济和市场经济向纵深发展的重要条件,进而分析我国信用缺失的主要原因,并从政府、法律、企业、信用中介等四个方面提述在近期加强信用环境建设的对策建议。