共查询到20条相似文献,搜索用时 15 毫秒
1.
2.
3.
美国次贷危机的微观机制及其教训 总被引:1,自引:0,他引:1
一、美国次贷危机的形成与扩散
美国次贷危机及其引发的全球性金融危机已成为世人关注的焦点,分析这次次贷危机的形成与扩散的微观机制需要考虑两个基本问题。
第一个问题,美国银行业为什么会发放大量的次级贷?次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。 相似文献
4.
全球金融和经济安全再受撞击,西方金融体系处在风雨之中在过去的一周里,世人见证了华尔街少见的恐慌。继2007年4月美国第二大次级抵押贷款机构——新世纪金融申请破产保护,次贷危机幽灵显现以来,北岩银行遭挤兑、美第五大投行贝尔斯登轰然倒下、次级抵押贷款巨头房利美和房地美被政府接管;9月15日,有着158年历史的美国第四大投行雷曼兄弟又宣布申请破产保护,同一天第三大投行美林证券被美国银行收购,一波比一波更猛烈的金融风暴冲击着华尔街。纽约股市在15日当天遭恐慌性抛售, 相似文献
5.
6.
从次贷危机看开放条件下金融机构的风险防范 总被引:2,自引:0,他引:2
2006年底以来,中国金融业的对外开放呈加快趋势.仍然呈蔓延之势的美国次级抵押贷款危机提醒我们,开放条件下的金融业竞争在提高金融企业竞争力的同时,也不可避免地会导致相关金融机构的破产.为应对金融机构的风险,必须加强相关的理论研究工作. 相似文献
7.
8.
美国次级债危机对中国的启示 总被引:2,自引:0,他引:2
次级抵押贷款是美国众多金融创新产品之一,主要指金融机构为信用分数低于620分、收入证明缺失、负债较重的人提供的住房贷款,在过去几年里因为有助于解决更多人的住房问题而受到市场追捧,然而今天,它却成为一场世界级危机的导火索,造成全球金融市场的振荡和投资者的恐慌. 相似文献
9.
美国次贷危机为我国经济敲响了警钟,我国楼市同样存在危机的可能。外资大量涌入,流动性过剩,住房抵押贷款证券化进展缓慢以及对住房抵押贷款风险监管的不足都可能诱发我国的“次贷危机”。为了防范于未然,应加快汇率改革步伐,严格金融监管,逐步解决住房抵押贷款证券化所面临的“瓶颈”。 相似文献
10.
11.
12.
13.
一、我国现行住房抵押贷款概况始于1986年的住房抵押贷款,在我国的各商业银行已悄然兴起,并取得了一定的社会效益,促进了住房商品化的进程。目前,我国的住宅抵押贷款大致有两种:一是私人购房普通抵押贷款,二是储贷结合的私人购房抵押贷款。私人购房普通抵押贷款。这种抵押贷款已在全国推行,其基本特征是:借款人须有当地常住户口,有稳定的经济收入和偿还贷款的能力;须支付占房价总额,"-的自筹资金;须以房产作抵押标的,有时还要求单位作担保人;贷款期限为10-15.年,贷款利率以6.6月息计算;还款方式为借款人分月向银行归还或由单… 相似文献
14.
1990年诺贝尔经济学奖得主夏普和米勒通过实证分析和逻辑推导指出,房地产证券化将成为未来金融发展的重点。房地产证券化就是将房地产投资直接转化为证券形态。房地产证券化包括住房抵押贷款证券化和项目融资证券化两个方面。从我国当前现状看,新一轮经济增长迫切需要启动房地产市场,房地产市场的启动主要依靠房地产金融的发展,房地产金融发展的突破和创新的一个内容是实现房地产证券化,房地产证券化的实现及实现程度如何又与住房抵押贷款证券化直接相关。基于此,本文紧密结合我国国情,借鉴发达国家成功的经验,在对我国住房抵押贷款… 相似文献
15.
前不久,央行行长戴相龙在香港举行的《财富》全球论坛上明确指出:正在准备将住房贷款证券化。同时,国内的许多学者和银行界人士也对此持积极态度。住房抵押贷款证券化是资产证券化最早出现的一个品种,是近几十年来国际金融领域中最重要的一种金融创新。 住房抵押贷款证券化对银行来说,可以提前收回贷款资产,从而进行新一轮的住房贷款,从而推动了住房建设,促进了经济发展;对广大的投资者而言,也增加了新的投资品种和渠道。所以,资产款证券化,特别是住房抵押贷款证券化确买是今后我国金融业的一种发展趋势。 然而,住房抵押贷款证券化是一项系统 相似文献
16.
17.
加强个人住房抵押贷款风险的防范 总被引:1,自引:0,他引:1
随着我国住房制度改革的不断深化、城乡居民购房热情的不断升温,个人住房抵押贷款业务随之不断地发展。然而,现阶段我国个人住房贷款业务处于发展初期,个人住房抵押贷款业务还存在很大的风险和隐患。为此,要制定住房抵押贷款的法律法规,成立国家住房抵押贷款担保机构,大力推行住房抵押保险制度及住房抵押贷款证券化,健全抵押物审查机制等。 相似文献
18.
19.
20.
危机伤害了谁?“六D人员”最惨,金融界遭遇重创
从现已暴露的情况看,被取消房产赎回权的房主遭遇最惨。他们已无家可归,是次级房贷危机的主要受害者。据纽约时报报道:在俄亥俄州丘亚霍加县——它包括克利火兰和58个郊区城镇,2006年共发生了13000件抵押房产赎回权的案件,而1995年只有2500件。 相似文献