房屋转租之争

<正>纠纷背景2015年5月,陕西省西安市碑林区刘某某承租吉某某门面房并签订房屋租赁合同,合同约定租金500元/月,每半年结算一次,租期三年。2018年5月,合同到期前后双方未联系,也未沟通续租事项。刘某某在合同到期时将所租房屋连同经营物品一同转给第三人祁某,收取2万元转让费,房租按月另算。不久,吉某某发现房屋被转租,坚决反对,要求刘某某     

一起房屋优先购买权之争

一块黄金宝地，两间门市房屋，三方为之争讼，法院判明真相。请看——     

旧情复燃产生的房屋之争

赠房产,"金屋"藏前妻 　　像大多数离婚夫妻一样,黄立彬与宋美芬的十年婚姻在2000年12月被一纸离婚证宣告解除.……     

建设工程质量司法鉴定实践综述

对建设工程质量司法鉴定的定位、启动机制、分类、适用标准、司法鉴定与一般技术鉴定的区别以及鉴定过程中应注意的问题等提出了一些初步看法,供鉴定工作讨论.     

浅议如何提高司法鉴定质量

鉴定质量问题既是鉴定本身的问题，也关系到其他与之有关办案单位的办案质量。因此，提高司法鉴定质量，是司法鉴定部门的当务之急。     

司法鉴定质量的评价指标

《刑事诉讼法》中有关条款规定,司法鉴定意见必须经过法庭质证以后才能确定是否作为证据使用,这是对司法鉴定质量的评价从法律程序上规定的指标。司法鉴定质量的评价既要注重程序也要注重实体。对司法鉴定意见(即法定的证据之一)进行评价,是司法鉴定质量评价的重要组成部分。在全部司法鉴定中,最终能够作为证据形式使用的是司法鉴定意见。因此,在司法鉴定质量的评价中,评价司法鉴定意见是重要的评价部分。     

司法鉴定机构质量控制和质量监督

司法鉴定领域的产品就是鉴定数据和结果。其质量在形成过程中受到“人、机、料、法、环”等因素的影响。司法鉴定机构有计划的实施质量控制和质量监督就是围绕产品质量形成全过程的各个阶段或环节（包括鉴定人员）,依据各个观察点的指示结果对鉴定质量的可靠性进行验证。质量控制分为内部和外部二种形式,它们实施的目的是不同的,对于司法鉴定各个专业其具体实施的方式也具有一定的特殊性。质量监督是围绕鉴定机构中的鉴定人员（鉴定人和技术员）展开的技术监督活动,其监督的对象、方式和内容等也应按照相关原则、要求进行。     

司法鉴定阶段的建设工程质量评定

司法鉴定阶段对建设工程质量的评定,与质量竣工验收有共同之处也有不同之处,一般不宜做出合格与不合格的鉴定结论。鉴定应针对建设工程质量的特点,根据建设项目施工图设计文件、施工技术资料、工程建设标准和规范,作出客观的结论:对工程项目出现的质量问题,通过验算和技术分析,找出质量问题的原因,分清质量责任,提出修补方案,能达到安全和使用功能,还是能正常使用的;对不能继续承载的工程结构,应及时出具鉴定报告,要求业主立即采取措施。     

司法鉴定机构质量管理规范探讨

本文根据国际质量管理和质量控制的一般原理,融合司法鉴定的法律法规和行业特性,全面分析控制司法鉴定质量的技术和管理要素,以组织管理、资源保障、过程控制、持续改进为主题,提出司法鉴定机构质量管理规范的基本框架和内容。     

浅议建设工程司法鉴定质量控制体系

随着依法治国的深入推进,建设工程司法鉴定程序逐渐法制化、规范化。有关房屋质量的司法鉴定程序复杂,且涉及广泛人民利益,要求其公平、公正和具有科学性。纵观当前建设工程司法鉴定的质量不如人意状况,提出了建设工程司法鉴定专家服务系统,以提高鉴定质量的构想。     

提高司法鉴定质量减少重新鉴定率

重复鉴定、多次鉴定的问题影响了司法鉴定的科学性、客观性、公正性。介绍实践为减少重新鉴定、多次鉴定进行的探索经验,对提高鉴定质量具有积极意义。     

谈司法鉴定机构的内部质量控制

根据全国人大常委会《关于司法鉴定管理问题的决定》设立的法医类鉴定机构大都依托医学院校或医疗机构,鉴定人从事司法鉴定工作本质上仍是兼职。其对司法鉴定工作投入的精力、热情和效果也必然会受到影响。因此,司法鉴定工作的管理者,必须承担起司法鉴定工作的实际管理责任,制定并监督执行工作制度,以保证司法鉴定的质量。     

房屋质量瑕疵如何维权

Q：王律师,您好!去年我为了结婚购买了一套新建商品房,并与开发商签订了《商品房预售合同》,由于该商品房是期房,所以到今年六月份才刚刚交房。但在交房过程中,我发现所购房屋卧室墙体有裂缝,厨房有渗水的情况,遂与开发商交涉。开发商态度恶劣,并要求我们先行办理交房手续。     

全国司法鉴定人继续教育基地“精神疾病司法鉴定机构质量管理体系培训班”通知

为更好地指导精神疾病司法鉴定机构开展资质认定工作，应广大学员要求，本基地定于2009年7月25日-7月29日举办“精神疾病司法鉴定机构质量管理体系培训班”。培训班结束之后将发《资质认定内审员》证书。     

能力验证：司法鉴定质量的保障——2010中国司法鉴定论坛会议综述

2010中国司法鉴定论坛在浓浓的世博氛围中于6月8日在上海成功举办．会议围绕着“聚焦能力验证．保障鉴定质量”这一主题展开热议。本次论坛由司法部司法鉴定科学技术研究所（以下简称“司鉴所”）和中国司法鉴定杂志社主办,来自北京、上海、江苏、浙江、四川、重庆、广东、湖北、山东、新疆等省市领导、专家近40名参加论坛。     

四平市为提高司法鉴定工作质量出台新举措

几年来,四平市司法局切实履行司法法鉴定管理监督职能,始终把提高司法鉴定工作质量作为头等大事来抓,从而确保了司法鉴定的公开、公正、公平,始终保持司法鉴定案件的零投诉目标。为进一步提高司法鉴定工作质量,又出台了新措施,实行了司法鉴定典型案例评议制度。     

建筑工程质量司法鉴定要注重证据链的完整性

通过总结多年的建筑工程质量司法鉴定实践及教训,指出建筑工程质量司法鉴定与建筑工程质量检测的不同之处,举例说明怎样做才能保证建筑工程质量司法鉴定证据链的完整性,对进一步提高司法鉴定意见采信率是十分有益的.     

建筑工程质量司法鉴定的基本原则及应用

建筑工程质量司法鉴定,是司法鉴定的重要组成部分,它涉及各类工程结构、工程地质及周边环境、工程质量检测方法,运用有关法律、法规和工程技术标准规范,要使对工程司法科学鉴定结论客观、公正,在鉴定中必须坚持有关原则。     

司法鉴定质量管理评估有关问题的思考

广东省开展司法鉴定质量管理评估工作,侧重对司法鉴定机构的工作环境、内部管理和鉴定程序规范化进行评定,加大了司法行政机关对司法鉴定工作的监督、指导力度,进一步促进司法鉴定机构健全内部工作制度,规范司法鉴定行为,取得明显效果,同时也发现司法鉴定工作面临的比较普遍的五方面问题和司法鉴定机构执业中存在的三方面问题。