城镇化进程中农村征地补偿制度的思考

我国现行的农村土地征收补偿制度存在着许多弊端，土地征用补偿标准偏低且有失公平，征收范围过宽，征地目的超出“公共利益”的范畴，土地征用补偿范围偏窄，补偿方式单一，补偿金额直接由政府决定，农民无参与权，缺乏民主程序；征地补偿费的分配依据不完善等。完善我国现行土地征收补偿制度，应遵循市场原则，提高征地补偿标准；用法律来明确“公共利益”；建立和完善补偿纠纷仲裁机构和司法渠道；合理分配征地补偿费用。     

要闻

住房拆迁要进行合理补偿安置 近日，国土部全文发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，首次提出征地房屋拆迁的补偿安置问题。《通知》明确，住房拆迁要进行合理补偿安置。各地每2至3年要对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平：应支付给被征地农民的补偿安置费，要直接支付给农民个人；拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地；     

征用农民土地究竟应该怎样补偿

随着我国城乡现代化建设的迅速推进。征用农民土地作为建设用地越来越多,于是,如何给农民以补偿的问题越来越凸显出来。现行《中华人民共和国土地管理法》第47条关于“征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿”的规定,在执行中引发了许多     

征地补偿权的合理性要求及制度安排

因征地补偿不合理引发的矛盾和冲突,已影响社会的稳定与和谐。完善城乡平等的要素交换关系,推进征地制度改革已势在必行。确立征地补偿权受偿主体的平等地位,实现其合理、足额补偿的要求,必须通过一系列制度设计和安排,方能从根本上保障农民合理公正的征地补偿权的实现。     

为什么多数农民盼征地

近日，中国社科院发布的一项调查显示，全国超过一半的农民希望国家征用土地．唯一的要求是得到合理的补偿。主要原因如下：一是我国巨大的城乡地租收入差距。同样的一块地．如果从事农业生产．特别是搞粮食种植的话，一年每亩净收入几百元．有时甚至是负的．而一亩地用来“种楼”、搞工业．亩产值比种粮收入要高出数百倍乃至上万倍，甚至几十万倍。二是征地出现不少拆迁暴富神话．这对农民是一个极大的诱惑。     

视野

国家将从四个方面保障被征地农民的利益据《光明日报》报道,据有关部门透露,为从根本上解决征地过程中出现的一些问题,国家将从四个方面切实保障被征地农民利益:一是依法提高征地补偿标准;二是建立对被征地农民发放补偿费用的公示制度,     

国土资源部：农村集体土地不得建设商品住宅

为切实保障被征地农民的合法权益，深化征地制度改革，从2009年起，国家将逐步适当提高征地补偿标准。国土资源部最近发出关于认真学习贯彻党的十七届三中全会精神的通知，指出，要进一步深化征地制度改革，逐步缩小征地范围，完善征地补偿安置机制。通知强调，要完善征地补偿机制。按照被征土地同地同价原则，综合论证和听证结果，     

征地补偿安置费要直接支付给农民

<正>国土资源部近日发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求加强和改进征地管理工作,每2-3年对补偿标准进行调整;逐步提高征地补偿水平,及时足额支付;在     

如何推进征地制度改革

近年来,我国各地逐步推进征地制度改革,在征地安置补偿和规范征地程序方面取得了明显的进展.但我国征地制度仍然存在亟待解决的矛盾和问题,因征地补偿不合理而引发的社会矛盾是当前各方面关注的一个焦点.……     

土地供应双轨制终将取消

国土资源部党组成员、国家土地副总督察甘藏春近日表示,我国将逐步扩大有偿使用国有土地的覆盖面,土地资源配置的最终目标是取消土地供应双轨制。专家认为,取消土地供应双轨制是一个趋势。此举可减少“非市场”方式出让土地中的腐败行为;在征地过程中,可通过市场价格来补偿被征地者的利益。