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小产权房并非严格意义上的法律概念,它指的是建造于集体土地上并出让给城市居民的房屋。不同于建造于国有土地上、拥有完全产权的商品房,它无法取得合法的所有权证,因此被称为小产权房。小产权房的困境指的是,一方面,小产权房的建造或流通受到国家法律法规的禁止或严格限制,另一方面,小产权房事实上越来越多,买卖越来越活跃。司法实践中因小产权房而滋生的诉讼日益增多,小产权房买卖是否应当一律宣判无效? 相似文献
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小餐饮通常是指面积小于100平方米,厨房布局不能明确区分粗加工、餐具清洗消毒、切配烹调等区域,厨房内设施配备不完善的小型供餐店。在日常的监督检查中据某食品药品监督所统计,2007年度小餐饮的卫生不合格率高达80%以上,普遍存在小、散、脏、差等特点,食品卫生水平较低,存在大量安全隐患,是食品安全整治工作的重点和难点。小餐饮的食品安全问题日趋严重,由于历史遗留问题、国家保护非正式就业组织的政策、鼓励无业人员上岗就业的措施等原因,使得食品监管部门对小餐饮的管理障碍重重,陷入管不好,又取缔不得的僵局。 相似文献
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“小产权房”问题及合法化的必要性 总被引:1,自引:0,他引:1
2007年,北京宋庄画家村“小产权房”纠纷引起了很大的议论,它并非新出现的事物而是存在已有30多年的历史了,它是在市场经济发展的过程中,我国特有的二元土地制度下的产物。随着我国城市商品房价格的飙升.“小产权房”引起了广泛关注。“小产权房”是指建在农村集体土地上的、向集体以外的成员销售的房产,它以城市商品房25%-30%的价格吸引了众多购房者。目前,“小产权房”已经占到整个售房面积的20%,成为了我国房产体系中重要的房产类型。但是,“小产权房”处于法律的灰色地带且事关我国经济发展、改革、民生的重大问题。所以如何分析和解决“小产权房”是当前重要任务。本文将通过分析“小产权房”的概念、特点及相关法律问题来论证“小产权房”合法化的必要性。 相似文献
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在美丽的大青山脚下,坐落着当涂县太白镇。幽静的姑溪河蜿蜒而过,自古以来,勤劳善良的人们在这块美丽富饶的土地上繁衍生息。随着经济、社会、文化快速发展,人们难免会因为一些鸡毛蒜皮的事发生摩擦。为了群众的幸福和安宁,共产党员、当涂县公安局太白派出所民警朱永保围绕群众关注的“小案件、小矛盾、小纠纷”, 相似文献
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小产权房产生的根本动力即为城乡一体化进程,是城市向外扩散、乡镇积极并入的产物。由小产权房衍生出的法律问题是多方面的,如小产权房连环买卖合同效力、小产权房在离婚诉讼中的分割、小产权房问题对策等。应从主张确认协议无效的真正目的、房屋交付的时间长短、房屋的重置成本及一方因此而获得利益的大小,公平、合理地去处理;在离婚诉讼财产分割中应根据一般房产分割进行处理,这样有利于实现民法公平原则实现和婚姻法中对弱势一方的保护;对小产权房应将其纳入社会保障性住房体系、以租代售,明确租赁期限及推行“股田制”等方式来解决。 相似文献
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一间10几平米的小屋,一块小黑板,贴在墙上的7张黄纸,写着“普法教育小课堂”,四五十名老人自带小凳子挤得满满一屋,连阳台、过道都坐满了人。这就是北京市朝阳区东风乡八里庄北里第一居委会的普法教室。 相似文献
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受经济发展水平的制约,经济落后地区、特别是贫困地区,贪污贿赂犯罪的大案发案率一般比经济发达地区低。因此,贫困地区在相对小案多、大案少,又要达到上级规定的大要案比例的情况下,对反贪污贿赂工作还要不要查小案,怎么查小案,查小案能不能取得好效果产生了困惑。笔者认为,应正确认识在贫困地区查办小案的重要性,坚持“抓大不放小”。首先,从贪污贿赂犯罪的社会危害性分析,贫困地区小案的危害不一定比经济发达地区的大案小。大案、小案是以犯罪数额为标准来划分的。但犯罪数额并不是决定社会危害性大小的唯一的因素,还与犯罪主… 相似文献
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网上交易犯罪是一种经济利益驱动型犯罪,其犯罪成因可通过经济犯罪基本模型进行研究。作为常见的经济犯罪成因分析模型,犯罪成本收益理论认为:网上交易犯罪与犯罪预期收益有关,犯罪预期收益越大,犯罪越可能发生;与直接成本、心理成本、道德成本、竞争成本等间接成本有关,成本越小,犯罪越可能发生:与犯罪被惩罚的概率有关,概率越小,犯罪越可能发生;与被发现犯罪被惩治因数有关,已发现犯罪受到惩罚的概率小,其犯罪可能性也越大;还与个人心理恐惧常数有关,心理恐惧常数越小的个人,其犯罪概率越大。所以,可通过犯罪收益、直接成本、间接成本、机会成本、侦查措施、个体控制等几个方面进行控制犯罪。 相似文献
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农村小产权房法律问题研究 总被引:1,自引:0,他引:1
当前,房地产市场出现一个事关全国住房大局的问题,即农村“小产权房”问题。由于违法国家相关法律的规定,“小产权房”受到政府的严令禁止。但是其存在的数量之大、发展之迅速,以及其低廉的市场价格,收到了广大农民和城市中低收入者的青睐。“小产权房”有其存在的合理性。针对“小产权房”的决绝办法要区别对待。 相似文献
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在公司中,小股东一直处于弱势地位,部分公司的控股股东或者大股东有时会利用其优势地位———资本多数决损害小股东的合法权益,长此下去,势必会影响到小股东投资的积极性,进而影响到我国经济的健康发展。新《公司法》在完善小股东利益保护机制方面,没有给予高度的重视。文章尝试分析目前我国小股东保护中存在的不足之处,立足我国实际,提出些许个人建议,以期能对我国公司小股东利益保护上有所裨益。 相似文献
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近年来,司法部利用国债配套资金,重点推进了中西部司法所建设。而东部地区在司法所建设方面,尽管也与时俱进,不断取得新成效,但整体而言呈现出建设声势小、推进力度小、投入明显不足、难以适应形势和任务的需要。东部欠发达地区这种情况尤其突出。 相似文献
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通过多年的办案,笔者发现一个案件好比是由一个一个奇形怪状的小拼图组成的图案,而这些奇形怪状的小拼图就象是一份份证据。在侦查阶段,侦查人员收集证据就象是把所有的相关的、似是而非的甚至错误的小拼图都拢在一起,形成了一个有轮廓但不清晰的图案。而审查起诉阶段,公诉人对证据的审查就象是把所有的小拼图再重新拼一遍. 相似文献
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人民选我当代表,我就要踏踏实实地为百姓办实事。当选六安市人大代表两年多来,我处处关注与百姓相关的“小”事。随时了解百姓所思、所盼、所需、所愿,从“小”事着眼,为民履职。 相似文献