旧城改造应实施生态先行战略——以江阴南闸为例

旧城改造在改造房屋街道的同时也应改善自然环境。针对我国旧城区改造现状以及忽视生态环境和缺乏特色的不足,应在实践中实施生态先行的旧城改造战略。通过比较国外生态城镇的建设案例,总结成功经验,并以江阴市南闸街道旧城改造为例,阐述我国城市旧城区改造实施生态先行战略的必要性和优势。     

旧城改造中城市政府的角色定位分析

旧城改造是一项牵涉面广、耗时耗资大、社会影响强的综合性工程。本文在全面分析了旧城改造牵涉的主要利益相关者的成本收益之后发现,只有城市政府是真正愿意推动旧城改造的,因此城市政府在旧城改造过程中的角色举足轻重。但是在我国旧城改造中城市政府却存在显著的角色错位、缺位和越位等偏差,因此本文就维护公平和监管效率两大角度着眼,从维护弱势群体利益、促进公众参与、引导私有部门投资、监管开发商行为、保护历史文化遗存等几个方面提出了城市政府要推进旧城改造持续健康发展所应有的合理角色定位。     

改变的旧城市,成长的新广州

从1990年代开始,广州进行天翻地覆的旧城改造,经过旧城改造,广州从一个传统意义上的旧城邑,进入到现代大都市之列。一个历史悠久的城市,就是在这种曲折起伏的道路上,一步一步走过来了。被改变的不仅是城市的建筑形态,大众的审美趣味、生活形态、生活习俗,乃至整个社会的价值观念,也无一例外地在改变着。     

关于旧城改造的几点思考——以重庆市渝中区为例

一座城市,一个城区如何发展,走什么样的发展道路,才能令更多的老百姓满意?不可否认的是,随着社会的进步与政府管理理念的不断提高,许多关系到老百姓切身利益的事,政府都在为之努力达成。而对于旧城改造则是一个最为典型的代表。重庆市渝中区旧城区部分改造工程自2007年大力度改建以来,获得了令人满意的丰硕成果(如重庆新地标---新天地的落成)。但在旧城改造过程中所显露出来的某些问题,本文从再开发、修复、保护等三个方面作出了自己的一些看法,这些看法无疑与构建和谐社会殊途同归。     

旧城改造中的犯罪防控

旧城改造中犯罪防控应达到的目标是有利于发挥居民对犯罪的监视作用 ;住宅结构的设计具有区域性 ,不容侵犯。在旧城改造中采取的犯罪防控措施可分为“硬性防控措施”和“软性防控措施”。硬性防控措施主要是利用环境设计和运用各种防范设备、设施和投术手段来预防和控制犯罪 ;软性防控措施是通过加强警察的作用、培养居民自我防范意识来预防和控制犯罪。     

旧城改造与古都风貌保护—以东京为例

以东京为例,分析了其在"旧城改造"与"古都风貌保护"两方面是如何协调进行的,进而给大家以启示.     

突出“四个坚持”努力加快我县旧城改造步伐

宁都县城所在地———梅江镇，已有１４００多年的建城历史，旧城区面积为４．２平方公里，常住人口约６．８万，流动人口达３万多。旧城面积小、人口密度大、房屋建筑乱、街道行人挤、基础设施弱、市容市貌差，成为我县县城经济发展的“瓶颈”。几年来，我县大力实施旧城改造。目前，旧城改造如火如荼，达到了以拆迁促建设、拉动经济发展的目的，并实现了“当年拆迁、当年建设、当年见效”的承诺。我县旧城改造的具体做法是：１、坚持依法行政，妥善拆迁安置。旧城改造涉及面广、工作难度大、与市民利益体戚相关。坚持依法行政、按原则办事…     

越城区社区建设经验与启示

近日，我随深圳市龙岗区委、区政府考察团赴北京、浙江考察学习，期间重点学习了浙江省绍兴市越城区的社区建设城中城改造经验，实地察看了越都社区的社区建设和戢山社区的旧城改造现场，结合深圳市龙岗区社区建设情况提出一些对策和建议。     

创新思维模式 守卫传统文化——重庆市秀山县旧城保护改造的实践探索

正随着经济社会的快速发展和新型城镇化战略的实施,各地旧城区原有的城市格局、经济模式和生活方式已明显暴露出与现代社会的不适应,例如旧城区功能过度集中、房屋破旧、居住拥挤、交通阻塞、环境污染、公共设施落后、社会管理混乱等问题。因而,在社会主义市场经济条件下,如何建设和改造城市,解决推进旧城改造的问题,破解拆建与保护的矛盾,让改造与保护并重,在更新改造旧城的同时留下城市原有的记忆和传统文化,让旧城焕发出新的生机,是一个值得探索的问题。     

广西龙盛房地产投资开发有限公司

广西龙盛房地产投资开发仃限公司是一家专门从事房地产开发、销售的股份制企业。公司于2007年1月8日在上林县成功标下了“上林县寨柳旧城改造”项目。项目占地面积70182.31平方米。折合105．27亩，是南宁市第一个县级旧城改造项目，也是上林县人民政府的重点项目之一，上林县人民政府把“寨柳旧城改造”项目列入政府2008—2009年政府重点城镇开发工程。     

中国与世界隔着一条下水道

旧城改造这四个字,早已让人耳熟能详。所谓旧城改造,就是原来的规划不合理了,原有的建筑陈旧了,把原来的建筑拆掉,重新规划、设计和建设。旧城改造一直被各地作为推动GDP增长的一个重要推动力量,而很少有人认识到其对财富的巨大消耗和浪费。等走出国门,我才知道,旧城改     

蒙阴县人大常委会开展评选优秀代表建议和建议办理先进单位活动

日前，烟台市福山区人大常委会组成检查组，对区政府落实去年3月人大常委会在检查城市管理工作中，针对部分镇街驻地及村庄居民为在旧城改造、市政工程建设中得到经济补偿，乱搭乱建现象日趋严重的问题，向政府提出采取有效措施，依法整治乱搭乱建违法建设的建议落实情况进行了检查。检查组通过听汇报、深入现场查看，对政府落实人大常委会建议取得的成效感到满意。     

对旧城改造的几点思考

既要注重旧城城市文脉的延续性和完整性,又要适应现代化结构调整,是规划部门与政府所面临的难题,如要做到两者兼顾,则需要一方面要清楚地认识城市结构与形态之间的关系,另一方面又要形成切实有效的具体办法。 现状的城市形态是不同历史阶段城市形态的积累,其变化总是以原有的形态为基础,并在空间上对其存在依附的现象。因此,城市形态具有连续性,历史上形成的形     

折迁应警惕“多数人表决”适用

《广州市旧城更新改造规划纲要》日前公布。1月27日，市国士房管局称．在原来改造拆迁通常只按市场评估价的基础上，增加了改造奖励金．但规定总补偿额不能高于同区域一手楼价。这使得旧城改造补偿标准大幅上升，有望与一手楼价持平。     

市人大常委会考察团赴京考察

市人大常委会主任刘胜玉率考察团16日、17日在北京考察，与北京市人大常委会进行工作交流并考察北京市的历史文化名城保护、旧城改造等情况。     

抓住北京旧城保护的最后机会

<正>2004年经北京市人大常委会通过、2005年经国务院批准的《北京城市总体规划(2004—2020年)》(下称《总体规划》)对历史文化名城保护做出规定:"重点保护旧城,坚持对旧城的整体保护";     

零收益拆迁凸现民生关怀

新闻回放：为安定民心、顺利拆迁，在旧城改造方面。海口市决定改变过去“先拆迁后安置”的模式。提前为居民安排安置房，就地或就近安置，在解决居民安身之所后再对旧房进行拆除，在拆迁项目实行零收益原则。     

田阳：以高效执行力推动工作赶超跨越

新山工业园区,中金金业、广银铝、苏源铝等工业项目建设如火如荼,一座座厂房拔地而起;县城城区,房地产、路网延伸、旧城改造等项目建设工地机器轰鸣,工程车辆进进出出;田野里,一筐筐西红柿源源不断地运往市场,已退菜的农田又长出新绿……盛夏的田阳,工业、城建、农业等项目建设热火朝天,处处展现出加快发展、赶超跨越的热闹氛围。     

别让“破坏性建设”的瘟疫在农村蔓延

近年来，旧城改造的辉煌成就有目共睹，对不少地方改造中“破坏性建设”的失误，也多有诟病。在新农村建设中，如何借鉴城市成功经验，同时避免“城市发展病”，是值得重视的一个问题。     

桂林市基本建设领导小组旧城改造办公室诉中国工商银行桂林分行借款合同纠纷抗诉案

1995年2月24日，中国工商银行桂林分行国际业务部（以下简称桂林工行）与桂林市汉欣物资公司（以下简称物资公司）、桂林市城市基本建设领导小组旧城改造办公室（以下简称旧城改造办）签订了一份借款合同，约定：由桂林工行贷给物资公司人民币600万元，用于购买出口原材料和设备，借款月利率为10．98％；