地产与零售企业间协同网络的形成及增值机制

商业地产涉及地产商与零售商两类企业，在传统的商业地产开发模式中，地产商与零售商为相互独立的追求各自利益最大化的个体，这种各自利益的最大化必然会引起商业地产开发运营过程中的冲突，本文认为两者建立协同网络可以使各成员的根本利益趋向一致，协同网络具体表现为“地产大鳄＋商业巨头”战略联盟模式和控股企业的“地产＋商业”运营模式；本文在界定地产商与零售商之间协同网络概念的基础上，从地产商、零售商以及整个商业地产项目三个不同角度，以共同利益为导向论述了协同网络的形成机制，并通过价值链理论说明了协同网络不仅可以形成，还可以产生增值。     

2014，房地产业最缺哪些专才

2013年11月22日，一条新闻成为大家关注的焦点：上海“沪七条”出台后，上海在预售证发放方面明显收紧，加上限购限贷升级，焦虑房东一夜降价50万。随着国家对房地产行业宏观调控力度的进一步加强，原本炙手可热的住宅地产逐渐“降温”，越来越多的房地产开发商把投资重点逐步转向商业地产、工业地产、旅游地产、养老地产、医疗地产等新型业态开发上。房地产行业转型的同时，相关领域的人才需求结构也随之发生变化，这为房地产行业带来了新一轮的人才竞赛。在这场人才角逐中，哪些类型的人才能够脱颖而出呢7     

山东省政协委员、昌润置业有限公司董事长王兵携全体员工祝贺山东省政协十届三次会议、人大十一届三次会议隆重召开

济南昌润置业有限公司成立于2005年，现已发展成为集房地产投资、开发、销售、物业服务于一体的大型企业集团公司。昌润置业本着高起点、高标准的经营理念，致力于发展住宅地产、商业地产、酒店产业、休闲度假产业等地产事业。     

金融危机下的商业地产何去何从？

商业地产作为一种不同于传统的商铺租赁形式、以全面融合地产业与商业为特色的地产形式。正悄然成为房地产市场的新宠儿。     

林治平

林治平,中盈地产有限公司董事长。广东省佛山市南海大沥人,生于1971年。主要从事商业地产的投资开发经营管理,旗下还有商业地产、酒店、文化传播及物业管理公司。2013年,集团以80％的绝对优势,控股万诚保险,进军保险业,将商业与金融模式有机融合,创立了保险旗舰店连锁经营模式。     

浅析老年商业地产项目开发与经营模式

中国的老龄化趋势决定老年地产在未来有广阔的前景,尤其是老年商业地产;专门修建适合老年人休闲、购物、居住的老年商业地产,并从中提炼出若干个卖点进行整合,极具商业前景;具体而言,要抓准设计,关注老年商业地产设计要点,做好选址和商业配套设施,满足老年人的特定消费需求。     

山东省政协委员、昌润置业有限公司董事长王兵携全体员工祝贺山东省政协人大十、十一届三次会议隆重召开

济南昌润置业有限公司成立于2005年,现已发展成为集房地产投资、开发、销售、物业服务于一体的大型企业集团公司。昌润置业本着高起点、高标准的经营理念,致力于发展住宅地产、商业地产、酒店产业、休闲度假产业等地产事业。     

新城控股集团有限公司

新城控股集团1993年初创建于江苏省常州市，是涉足住宅地产和商业地产的综合性房地产投资集团，为华东地区民营房地产业的先驱和龙头企业之一。公司成立以来，从不足百万资产起步，发展成为如今业务涵盖长三角、总资产超250亿元的集团化房地产开发企业。     

新城控股集团有限公司

新城控股集团1993年初创建于江苏省常州市。是涉足住宅地产和商业地产的综合性房地产投资集团．为华东地区民营房地产业的先驱和龙头企业之一。公司成立以来，从不足百万资产起步，发展成为如今业务涵盖长三角、总资产超250亿元的集团化房地产开发企业。     

恒隆公司 扩大产品销售量 提高市场竞争力

荆州恒隆汽车零部件制造有限公司(以下简称恒隆公司)，成立于1996年，是目前国内最大的汽车动力转向系统供应商之一。近年来，恒隆公司坚持与时俱进，推进改革创新，取得了长足的发展和骄人的业绩。公司先后被评为全国外商投资双优企业、全国百家最佳汽车零部件供应商、全国汽车零部件综合竞争力百强企业、     

房地产泡沫论下的商业地产发展:一个理论分析框架

房地产泡沫论断一直没有中止过。笔者认为,不管房地产市场有无泡沫,房地产的过热是无可置疑的。在这种背景下,商业地产发展无可避免地受到了很大的影响,而且这种影响路径是多方面的。笔者试图架构一个房地产泡沫对商业地产影响路径和商业地产对泡沫影响的反应规则的分析框架,在此框架下寻求商业地产的健康和可持续发展。     

淮海“两新”，情牵世博

“新天地”附近，在柳林大厦、上海皇宫、力宝广场和香港广场北座有4个世博平安值守岗位，站岗的都是商务楼里的年轻白领党员!世博开幕至今，150多天、5个多月的时间竟从未缺过一个岗——     

煤海展雄姿 爱心颂华章——记山西左权恒隆煤业有限公司董事长郭守卫

地处太行山巅、清漳河畔的左权县，山河钟秀．风光绮丽。在这片物产富饶的红色沃土上，有一位思维超前、勇立潮头、以志为业、充满爱心、闻名遐迩的优秀企业家．他就是山西左权恒隆煤业有限公司董事长郭守卫。近年来，恒隆公司在他的引领下，艰苦创业、追求卓越、放飞梦想、奋力跃升，以青春似火的激情，以扬帆激流的气魄，率领员工在重重挑战中，凝心聚力，风雨兼行。引领煤炭企业不断抵达新的彼岸!     

定安：度假地产时代下的新定位、新角色、新战略

建省办经济特区21年来，海南的地产发展经历了两个时代：第一个时代是城市地产时代，第二个时代是度假地产时代。这两个地产发展时代的业态和形态是不同的。在城市地产时代时期，它的主要业态是两条：新区地产和旧城地产。当一个城市城市化、城市容量和资金积累达到一定程度的时候，     

民企发展的助推器

虹桥枢纽、磁浮机场站、上海南站、外滩优秀历史保护建筑、涉外商务楼……在这些上海的地标式建筑和重点工程的运营中，都少不了一个共同的名字——上海浦江公司。浦江公司建于2002年12月，是一家以物业管理为核心业务的民营企业。公司管理着包含磁浮项目、南站广场项目、外滩沿线大楼、市政协大楼等50多个项目。     

关爱滋润新上海人心田

我们上海海顿物业公司座落在延安西路、江苏路口的申亚金融广场。我作为楼宇党支部工作顾问和海顿物业公司总经理，多年来，与党支部一班人无微不至地关心外来务工人员，用共产党员的模范行动，滋润着一颗颗新上海人的心。     

成就世界人居梦想

金宸集团是一家以房地产开发为龙头，集商业运营、物业管理于一体的大型民营企业集团，具有国家一级房地产开发资质。集团总部设于深圳，目前已在深圳、北京、昆明、洛杉矶等地设立区域公司，拥有美国加州金宸、深圳金宸地产、北京奥宸地产、云南金宸地产等多家城市专业地产公司。     

我国房地产业宏观调控对策探析——基于房价租金比视角

长期以来,很多人都有房地产业宏观调控就等同于居住用房买卖市场的数量调控的认识误区。商业地产、工业地产以及租赁市场成了宏观调控的＂漏网之鱼＂。从整体上看,当前我国房价租金比均不合理。居住物业租价比下降速度过快、幅度过大,逐渐逼近或超过国际警戒线;商业物业租赁价格涨幅不明显,城市商业地段房租特别是建筑地段地租未能充分体现资源的稀缺性。为改变当前不合理的房价租金比,使房地产市场健康平稳运行,可采取的对策为：促成居民转变居住观念,积极推进住房租赁市场发展;严厉打击住房市场投机行为,积极拓展居民投资渠道;适当提高商业地产价格,完善工业地产价格形成机制,提高其市场化水平。     

欢乐谷：中国版“迪斯尼”

国内规模最大、科技含量最高，占地90万平方米，绿化覆盖率达70％以上，总投资近20亿人民币……上海欢乐谷作为一个主题游乐公园，是央企华侨城集团在深圳欢乐谷、北京欢乐谷、成都欢乐谷，以及锦绣中华、民俗文化村、世界之窗等主题公园之后推出的最新旅游地产项目。2009年8月16日，在万众期盼下，上海欢乐谷终于试业迎客。而在不久后的9月12日，它的正式开园将成为第20届上海旅游节开幕式的“重头戏”。     

试论我国城市土地市场的分类

地产市场，作为整个房地产市场的基础，不但是地产交易的场所，更是地产商品交换关系的总和。由于地产交易形式的多样性，交换关系的差别性，也就形成了多种的交换形式、多层次构成的地产市场体系。如何科学、全面地概括、区分地产市场的结构层次，对深入研究其运作的规律，政府如何从宏观加以调控，有重要的意义。目前，理论界一般把地产市场分为两类三级。第一类是以让渡土地所有权为内容的地产市场，即国家对城市集体所有土地的征购。同时也是永久性让渡土地使用权。这一类地产市场指的是城镇发展和扩大需要土地，国家对农村集体经济组织…