出租屋管理模式分析

出租屋管理模式可分为证照管理模式、目标责任制管理模式、等级管理模式、大综合管理模式和运动式治理模式,各具管理上的优势及局限。出租屋管理存在基本信息不准确、管理对象不主动配合和管理主体未能形成合力等问题,应当理清思路,对出租屋管理制度进行重大变革。     

论亚运会前后广州流动人口与出租屋管理

亚运会前后,广州流动人口与出租屋管理的工作重点可列为五个方面:重点时段、重点区域、重点领域、重点指标和重点人口。为确保平安亚运,必须加强组织领导,加强流动人口管理与出租屋管理系统建设,开展专项排查和整治,建立高危人群管控机制,加强对外国人、港澳台人士、少数民族人员等特殊群体的租住引导、管理,完善出租屋管理协作机制,强化信息通报制度,建立舆情监测机构,制定危机公关预案,加大视频监控系统建设力度,整合社会监控报警资源。     

基于GIS的出租屋和流动人口管理信息系统的设计研究

在构建社会主义和谐社会的进程中,出租屋和流动人口管理工作事关城市现代化建设全局,加快和规范出租屋和流动人口管理信息化,整合和改造出租屋和流动人口数据库成为了提升城市现代化管理水平的关键所在。为实现对出租屋和流动人口实现“小区物业式”、“散居分片式”管理模式,本文以广州市出租屋和流动人口管理为列,就建立基于地理信息系统(GIS)的出租屋和流动人口信息管理系统中的数据进行综合技术探讨。     

广州的出租屋管理之路

<正>数量庞大的出租屋、密集聚居的人群,并没有必然地导致社会治安环境的恶化,相反,这些年广州出租屋较多地区的社会治安形势却日益好转。广州采取了哪些方法,如何将一度被视为城市管理痼疾的出租屋管理难题化解?笔者对此进行了专门调查。     

关于城市流动人口管理的反思——以广州市为例的研究

流动人口是从传统计划体制中"裂变"出来的最庞大社会群体,但"裂变"的发生,却没有及时而有效的管理体制加以整合,致使我国转型期诸多城市问题均程度不等地与流动人口问题相关.为缓解城市社会问题,适应大规模流动人口管理的需要,广州市政府建构了新的流动人口管理体制,把"两级政府、三级管理、四级网络"的行政管理架构"复制"到流动人口管理上,并以出租屋作为管理"切入点",确立了流动人口管理的独立主体与专门组织体系.但新体制中体现出以强化政府性力量为导向的、以出租屋为"切入点"的、以税费征收为基层实际利益驱动的流动人口管理,仍然需要在理论上加以反思,在实践中加以改进.     

关于出租屋问题的认识

出租屋的存在符合现阶段我国国情现状,大量出租屋存在将是长期的、必然的、合理的。解决出租屋问题,有赖于进一步强化政府职责,实行政府主导、综合治理。解决出租屋治安问题,要落实有关职能部门和出租屋屋主治安责任,应加强基础性工作,加强信息收集,充分利用群防群治力量,大力推广技防手段,取得成效。     

城市出租屋和外来暂住人口管理新思路

对经济发达地区的城市而言 ,社会治安综合治理的重点是外来人口管理 ,其重头戏又是对出租屋的治安管理。立足于市场经济和信息社会这个大背景 ,着眼于社会稳定和城市管理的大局 ,走社会化、产业化、规范化和信息化管理之路 ,才是解决出租屋和外来人口管理问题的根本出路。     

民国时期的出租屋管理

<正>我国自清末民初以来,大城市就开始出现住宅问题。其中又以住房短缺、房租高涨、房屋租赁关系混乱最为突出。八年抗战,更是让这一问题雪上加霜。1932年12月1日出版的《中央日报》曾用"突飞猛进"和"一日千里之势"来描述当时广州房租的上涨,一间房的租金在5年之内翻了3倍,房租占到生活开支的近三分之一。当时的国民政府也曾出台了多条法律法规,意在对出租屋管理进行规范,化解由此引发的种种社会矛盾。     

南京市出租屋管理存在的问题及对策

目前城市出租屋管理机制不健全,存在治安隐患,成为犯罪分子实施犯罪的场所和避风港。公安机关应与有关部门加强信息交流,将房屋出租机构纳入公安机关特种行业管理,建立完善的管理规章制度,杜绝私人出租房屋现象。     

城中村出租屋管理民警谈:居住证门禁带来的转变

<正>长期以来,寺右村是东山街流动人口出租屋最多、治安最复杂、消防隐患最多、整治难度最大的社区。2013年9月,东山街道、派出所筹集资金40多万元,采取安装居住证门禁系统等措施,创新了工作模式,提高了工作效率。东山街的寺右村是广州市越秀区中心城区仅存的一座城中村,面积不大,但人口众多,52条纵横交错的小巷将村内分割成662栋低矮老旧的"握手楼",常住人口1.3万人(其中流动人口0.63万人),出租屋2751套。长期以来,寺右村是东山街流动     

发明“王码”管理出租屋

一天晚上,在浙江省湖州市打工的湖南人小杜到文苑社区看望老乡,但转了几圈也没找到老乡的租房。于是他来到社区警务室求助,他对社区民警王法金说,只知老乡的小名叫＂五子＂。王法金耐心询问了＂五子＂的年龄等6个方面的情况,在电脑上鼠标一点,就查到了＂五子＂     

破解出租屋管理难题的广州样本

<正>在广州市1600多万实有人口中,流动人员占据"半壁江山",当前,流动人员的结构特征和生产生活方式正由"候鸟式"向"家庭式"、"家族式"转变。流动人员扎堆聚集、人口结构"倒挂"、出租屋治安消防隐患多等情况,给社会管理工作带来不小的困难。广东警方突出"多元"、"融合"的理念,以推行居住证制度为契机,推动重心下沉,加强法制和信息化建设,从而构建起立体化的服务管理体系,成效凸显。     

中共广州市委办公厅广州市人民政府办公厅关于进一步完善出租屋管理专项经费区、街(镇)分成比例的通知

中共广州市委办公厅(通知)穗文[2008]2号各区、县级市党委和人民政府,市直局以上单位:2003年9月29日,市委办公厅、市政府办公厅联合印发了《关于加强我市出租屋管理工作的意见》(穗办[2003]16号)《意见》对我市出租屋管理的"两费一税"征收上缴后市留成部分的分成作了如下规定:对"两费一税"上缴后市留成部分实行市区分成,即市10%、区90%,下拨给区的部分要确保85%以上拨给街     

北京:探索平房出租屋管理之道

<正>"著名的胡同三千六,没名的胡同赛牛毛",历史上的北京以胡同众多而著称。相比历史上胡同的"兴盛",现在北京的胡同则更多是一些老旧出租平房,居住人员复杂、治安环境差……当前形势下,如何解决胡同里出租平房的管理难题,当好小巷里的警察"管家"?请看来自北京市公安局的报道。     

旅游城市出租屋管理难在何处?

<正>云南丽江每年吸引近1000万人次游客前来观光旅游,也吸引了大量的外来人员来到古城区就业、务工,目前,古城区暂住人口数已达到七万人,外来务工暂住人口的增长带动了古城区城郊接合部房屋租赁业的发展,同时也给公安机关社会治安管理工作带来了不小的难度。     

出租房屋管理：由“管”到“治”——玻解出租屋管理难题的广州样本

有专家把城市出租房屋引发的种种问题称为“出租房乱象”。的确,从近年来北京、上海、广州、深圳等地的情况看,出租房屋频发盗窃、火灾等案事件,存在较大的治安隐患。一些大城市的城乡接合部、大学和地铁周边、医院周边．经常是几十个人蜗居在被隔断的两居室,甚至一居室里,安全隐患更大。     

社会管理的基层实践——叩开和谐之门——浙江加强和创新基层社会管理纪实

天下和,民心安。5000多万常住人口,2200多万流动人口,社会变革广泛深刻,新老问题相互交错,多种矛盾纠纷叠加……我省基层社会管理任务之最、挑战之大、难度之高,前所未有。     

公共管理研究与政府管理实践的互助发展

世界经济在不断的进步和发展,我国在这样的国际背景,必须要加强国内改革的进程,减少与国际之间的差距,促进新科技革命影响的扩大。在我国现代化建设的过程中,加大了对于公共管理方面的研究,因此我们现在应该充分借鉴先进国家的发展经验,促进政府职能的转变,使得政府职能可以切实地发挥作用,促进社会的全面进步和发展。本文在研究了公共管理发展情况的基础上,对此作了一些简要介绍,同时对我国政府现有的管理实践模式进行了探究,提出了改进的建议,促进政府职能的最佳转变。     

我国商业银行管理创新的策略与实践

本文回顾西方管理创新理论产生及发展过程,阐述对商业银行管理创新的认知,并对商业银行实施管理创新策略进行探讨,提出了商业银行管理创新的实践路径。     

当前浙江省流动人口管理现状及对策

我省的流动人口总量始终居全国的前列 ,因此 ,流动人口中的违法犯罪问题是我省各级公安机关关注的焦点。当前 ,流动人口中的犯罪新特点表现为 :违法犯罪客体从常住人口向外来人口延伸 ,以外侵外现象突出 ;犯罪手段日趋残忍 ;逐步发展为在当地称霸一方。而对流动人口的管理已跟不上形势 :管理分散 ,法规滞后 ,力量不足 ,手段落后