“十二五”中国资产评估行业的发展战略

资产评估行业作为我国社会主义市场经济中重要的中介服务行业,在我国经济体制中发挥重要的作用,在"十二五"规划实施的背景下,利用波特的钻石模型分析我国资产评估业的竞争力因素,并根据当前资产评估业出现的问题提出相应的解决对策和建议。     

法制完善 行为规范 管理科学 中国资产评估业的发展方向

金秋10月份，借’99国际评估准则委员会年会在北京召开、各国资产评估界知名人士云集北京的机会，中国资产评估协会举办了’99北京国际评估论坛，来自22个国家、3个国际评估组织的近70位业内人士和我国资产评估业界的150名专家学者以及注册评估师就共同感兴趣的问题展开广泛而热烈的研讨。会议透露出了今后国际资产评估行业的趋势，但与会者更关注的是中国资产评估业未来的发展方向。就这方面的讨论虽然见仁见智，但有一个观点是共同的，就是要继续对我国评估行业体系进行改革，基本建成一个法制完善、行为规范、管理科学的资产评估行业新体…     

中西方资产评估实务比较研究

一、评估目的比较资产评估业是伴随着市场经济而产生和发展起来的，并为市场经济的发展提供中介价值鉴证服务。西方国家的市场经济比较发达、完善，产权交易也频繁发生，需要进行资产评估的情况很多，如资产的转让，企业间的兼并、出售、联营及股份经营，企业的破产、清算、抵押、担保，财产税税基评估，金融资产评估以及个人财产的价值评估等等。从目前来看，西方国家资产评估的目的日益呈现多样化的趋势。与西方国家的资产评估相比，我国早期的资产评估主要是为国有资产产权变动服务的，旨在防止国有资产在产权流动中流失，保护国有资产。…     

集体林权制度改革背景下的森林资源资产评估研究

集体林权制度改革是我国特殊的时代背景下产生的一种特殊的经济现象,是继农村土地家庭承包经营制度改革的拓展与延伸-近年来引起经济学、社会学和法学界学者的广泛关注.研究的角度也是多方面的.但是目前针对集体林权制度改革后森林资源评估制度研究不够深入,或者说没有根据集体林的特殊性进行全面的研究.在此基础上,以集体林权改革背景下的森林资源资产评估研究现状为出发点,根据实地调查的一手资料和查询的二手资料相结合,提出了完善集体林权改革背景下森林资源资产评估的三大建议.     

发展与规范并重——中国资产评估业述评

发展与规范并重——中国资产评估业述评●本刊记者董瑞生滕朝阳特稿发挥市场优化配置资源的基础性作用，快速高效地实现产权的流动和资产的重组，需要一些充当中介的组织。资产评估业就是培育和发展市场经济不可或缺的中介之一。但作为年轻的中国资产评估业，在其发育成长...     

国有企业产权转让评估价值的合理确定

评估价值是产权交易合理定价的依据,做好国有资产评估能使产权产易有章可循,并能有效地防止国有资产流失.在产权交易过程中,当交易价值低于评估结果的90%时,应当暂停交易.但目前在产权交易公告中大部分是以评估后的净资产作为参考价格的,而且是一个定值,很容易给暗箱操作提供机会,容易产生贪腐.故产权交易前应科学地确定国有企业产权转让评估价值,使评估结论能够合理、公正地反映被评估资产的当期价值,真正成为产权交易可以依据的基价.     

资产评估行业正在经历变革

目前，被视为三大社会中介性行业之一的资产评估行业在治理整顿、规范发展方面取得了重大进展。记者从有关部门了解到，6月份，资产评估行业在清理整顿的基础上，工作的重心已转移到脱钩改制上面。主管部门和行业自律部门在多种场合都表达了这样一个信息，脱钩改制对资产评估机构、对评估机构的从业人员、对评估机构的管理部门来说无疑是一次重大变革，通过改革将明确评估机构的责、权。利，使评估人员在签署评估报告时想到自己要承担的责任“手发抖”。管理部门明确指出，“不管水有多深，一定要过河”，在今年底以前必须完成资产评估行业…     

关于国有小企业改革中资债问题处理方式的思考

国有小企业改革的实质是放开放活，实现政企分离，使小企业真正成为自主经营、自负盈亏的商品生产经营者。从目前国有小企业改革的实践看，国有小企业可采取改组联合、兼并、股份合作制、租赁、承包和出售等多种形式，进行所有制结构的调整和企业经营机制的转换。然而无论采取哪种改革形式，都要做好清产核算、资产评估和产权界定等基础性的工作，也就是说必须处理好国有小企业的资债问题。处理好资产和债务问题，是国有小企业改革的基础。只有认真清理和评估国有小企业资产和产权，才能防止国有资产流失，才能保证资产重组和产权转让的顺利…     

新资产减值会计准则的不足及完善

新资产减值会计准则与旧准则相比虽有了较大的进步,但在实施过程中仍然暴露出许多不足,这些不足包括:资产组划分标准不明晰,资产减值确认和计量难度大,资产减值损失转回存在问题,资产减值信息的披露不够全面,外部监管难度大等.为此,应进一步完善相关法律法规.健全财务预算制度和内部会计控制制度,发展资产信息市场和价格市场,建立公司内、外部的治理结构.提高会计人员的素质和职业判断能力,加强对资产减值准备的审计.     

民办高校采购管理现状及建议

民办高校在采购管理中存在着管理机构不健全、管理体制不完善、采购无章可循、缺乏监督、重复投入、日常采购管理基础薄弱等问题,要加强民办高校采购的管理,必须健全管理机构,完善各项管理制度,加强监督,注重效益评估,设置资产库,建立规范高效的采购预算及运行机制。     

企业价值评估中动态现金流量模型的构建与应用

企业价值评估作为资产评估业的一个重要发展方向,采用趋势预测法来选择适合的预测模型,通过动态现金流量和适当的估值模型对目标企业进行现金流量分析,发现变化规律,使得评估结果更加接近企业经营的真实内在价值。通过企业价值的评估,了解企业真实价值,做出科学投融资决策,提高企业价值。     

搞活国有小企业应注意的八个问题

当前,许多国有小企业通过采取不同形式的改组、改造后,达到了盘活资产,增资减债,提高效益的目的。企业正在以良好的态势,谋求新的发展。但是,在改革中也程度不同的存在着带有一定倾向性的问题,如不能及时加以解决,势必影响国有小企业改革的进一步深化。 一、低估国有资产。对于国有企业的资产评估,国家有明确规定,但在实际操作中,一些地方和企业片面强调调动合资伙伴和职工参股的积极性,采取多种办法随意降低评     

深圳信息

深圳国有企业改组过程中遇到的两个问题一是资产评估问题。主要是土地、房产评估中对原行政划拨土地的评估问题。在企业进行公司化改组时，这种政府行为是否视作“土地转让”？是否应该向国土局补交地价？按照何种标准补交地价？目前尚未发布有关具体的法规或其他规定，只是在国土局内部掌握一定的优惠政策。二是工商注册。对企业进行改组，目的之一便是增强企业的准聚力和职工的主人翁责任感，为此，在具体操作上允许企业内部职工按评估后的价格对本企业参股，但在企业严格按照（公司法）要求制订组建有限责任公司的方案，并经区政府批准后…     

加拿大各省提名移民计划各有优势选择可有侧重

日前,加拿大移民部公布的评估报告指出,省提名移民计划成效显著。今年加拿大省提名计划将接收4.2至4.5万名移民。继联邦投资移民和魁北克投资移民相继关闭之后,现有的加拿大省提名移民计划一枝独秀。和传统的加拿大投资移民计划相比,省提名商业移民计划的资产要求、个人管理经验要求不高,投资方式以主动投资为主,解决了一部分因资产不够或经商管理经验薄弱而无法申请投资移民的申请人的移民问题,也迎合了部分想去加拿大创业移民的申请人意愿。     

油田企业资产管理的现状、存在的问题及应对金融危机的对策

资产作为企业持续生产和经营的载体,是油田赖以生存和发展的重要物质基础,它在为油田创造良好的经营环境、提高企业竞争力、拓展业务社会空间等方面发挥了重要作用,资产管理也因此而显得日益重要.特别是在面临全球金融危机不利影响的情况下,认清资产管理现状,找准问题,拿出解决方法,具有十分重要的意义.     

论农村集体资产界定与股权分配

农村集体资产的范围界定、量化核算和股权分配是构建新型农业经营体系、推进农业现代化、实施乡村振兴战略、保护农民利益的重要内容和必然要求。对农村集体资产范围应严格区分,从资源性资产、经营性资产、非经营性公益资产三个基本方面进行科学界定,既要防止集体资产流失,又要防止侵占农村私人资产。集体资产的清产核算,应坚持全面核资、依法核资、资债分离、资账相符的原则,按照分类量化、市场量化和评估量化的方法进行资产清算。应依据保护弱者、尊重劳动贡献、动态与静态相结合以及民主协商的原则对集体资产股权主体资格进行科学认定,清算后的股权分配按照适应比例严格规范集体股和基本股的配置。对于股权保护应加强法制建设、实施依法管理,充分发挥农民主体作用和基层党组织的核心作用,使确权后的农民真正拥有知情权、参与权、占有权、收益权等各项基本权利。     

资产证券化的前景、现状及对策

广义的资产证券化是指某一资产或资产组合采取证券资产这一价值形态的资产运营方式.它包括:实体资产证券化、信贷资产证券化、证券资产证券化、现会资产证券化.对于我国资本市场来说资产证券化基本上仍是初生的业务,主要是指狭义的资产证券化,是指将缺乏流动性但具有可预期的、稳定的未来现金流收入的资产组建资产池,通过结构性重组,将其转变为可在金融市场上出售和流通的证券,据以融资的过程.     

新举措 新办法——青岛实行国有资产评估公示制

青岛市通过在全国率先实施资产评估结果公示制度，遏制了国有资产自评自卖、低评低卖、漏评漏卖、暗箱操作等违规违纪行为，将国有资产评估管理置于企业职工和社会公众的监督之下，有效地防止了国有资产的流失。     

浅谈新经济时代对无形资产的确认和计量

随着市场经济不断发展,企业资产结构由有形化向无形化方向发展,正确客观的确认和计量无形资产就尤为重要.而现行的财会制度对无形资产确认范围过窄,不能全面、真实反应企业资产全部价值.本文通过分析现行会计中无形资产确认和计量模式存在的问题,论述了新知识经济时代的无形资产的确认和计量的一些改进建议.     

中国金融集体自强

吸取别人的教训,推动自己的改革,正在成为中国金融业做大做强的新课题当前,这场号称百年不遇的全球性金融海啸的后果,人类有史以来最大规模全球性救市行动的效果,以及它们对世界经济的深刻影响,仍待进一步观察和评估,但对正处于改革之中的中国金融业而言,已可从中得到诸多经验教训和启示。由于我国商业银行持有的境外资产规模不大,涉及国际金融市场有问题的产品的资金量有限,因而国际金融危机对我国金融业的整体资产质量影响不大,均处于可以控制、可以承受的水平。相较于欧美