国家出台政策遏制部分城市房价过快上涨

国务院总理温家宝4月14日主持召开国务院常务会议，研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。会议确定了以下政策措施：一是抑制不合理住房需求。实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30％；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50％，     

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九部门15条措施8项硬指标调控房地产市场5月29日,国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》,个人房贷首付6月1日起提至30%,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。国务院颁布《地方志工作条例》国务院总理温     

降低首付减少了购房成本吗

2月2日,中国人民银行与中国银行业监督管理委员会发布了一则重大决定,在不实施楼房“限购”措施的城市,对于首次购买普通住房的家庭,原则上最低首付款降低至25％,各地可向下浮动5个百分点;而已经拥有一套住房的家庭,即便贷款尚未结清,为改善生活再次申请商业性个人住房贷款,最低首付款比例将调整至不低于30％.     

新政策●新法规

时事报房贷新政符合中低收入购买力6月5日,中国人民银行发布的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》规定,银行的贷款应重点支持符合中低收入家庭购买能力的住宅项目,以满足一般工薪阶层对普通住宅的需求。《通知》还规定,对购买第二套以上(含第二套)住房的,提高首付款比例,贷款利率也有所提高,以防高收入者“炒楼”。 收缴假币要规范今年7月1日起实施的《中国人民银行假币收缴、鉴定管理办法》规定,金融机构在办理业务时发现假币,必须由两名以上的业务员当面给予收缴,加盖“假币”字样的戳记,并向假币持有人出具《假币收缴凭证》。…     

天津市住房公积金管理委员会关于调整个人住房公积金(组合)贷款有关政策的通知

<正>津公积金委〔2015〕5号各区县、委局(集团公司)、驻津单位:为满足我市住房公积金缴存职工的住房消费需求,加大对住房消费支持力度,现将我市个人住房公积金(组合)贷款(以下简称"公积金贷款")政策通知如下:一、职工家庭购买首套自有住房的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款;职工家庭购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房,应支付不低于所购住房价款30/%的首付款。二、使用本人住房公积金申请公积金贷款的,贷款最高限额60万元;同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款的,贷款最高限额80万元。     

二套房首付50%是短期政策 治标不治本

国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对此,腾讯财经连线中国人民大学经济学院教授     

新闻闪回

<正> 央行房贷利率上调为促进房地产业健康、持续发展,中国人民银行决定,从2005年3月17日起,调整商业银行自营性个人住房贷款政策。一是将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平,实行下限管理,下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍,商业银行法人可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。二是对房地产价格上涨过快城市或地区,个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20%提高到30%;具体调整     

房贷政策调整的背景

<正> 央行宣布,从2005年3月17日起,调整商业银行自营性个人住房贷款政策:一是将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平,实行下限管理,下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍,商业银行法人可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。二是对房地产价格上涨过快城市或地区,个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20%提高到30%;具体调整的城市或地区,可由商业银行法人根据国家有关部门公布的各地房地产价格涨幅自行确定,不     

新闻闪回

<正>央行"加息减税"国务院7月20日宣布,决定自8月15日起,将储蓄存款利息所得个人所得税的适用税率由现行的20%调减为5%;同日,中国人民银行宣布,自7月21日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。这也是央行今年第3次实施银行加息。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,由现行的3.06%提高到3.33%;一年期贷款基准利率     

中西部国家级经济技术开发区将得到国家支持

中国人民银行决定从今年3月17日起调整商业银行自营性个人住房信贷政策和超额准备金利率。其主要内容有：一是将现行的个人住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。二是对房地产价格上涨过快的城市或地区。个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20％提高到30％；同时下调金融机构     

加大对经济适用住房开发金融支持力度

中国人民银行、银监会联合印发的《经济适用住房开发贷款管理办法》自2月17日起实施，《经济适用住房开发贷款管理暂行规定》同时废止。新办法对金融机构加大经济适用住房的开发。给予鼓励：1．扩大贷款人范围。除国有商业银行和住房储蓄银行外，还增加了股份制商业银行等其他银行业金融机构。2．放宽贷款申请条件。     

住房公积金能否用来支付买房首付款等

[市民咨询]我打算买房,但首付还差10来万元,可否提取住房公积金账户里的资金作为首付款?[部门答复]根据现行住房公积金提取政策,买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的。购买期房,必须先支付首付款,再与开发商签订购房合同,购房合同经房管部门备案后,再凭备案合同到公积金管理中心提取公积金,     

国内外大事记

3月17日。中国人民银行决定，从当日起，调整商业银行自营性个人住房贷款政策。一是将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平，实行下限管理．下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0．9倍，商业银行法人可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。二是对房地产价格上涨过快城市或地区，个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20％提高到30％。     

北京：住房公积金贷款最高额度上调

武汉市政府出台的进一步促进该市房地产市场健康发展的若干意见，自2008年11月1日起实施。该意见在落实财政部推出的房产“新政”基础上，制定了更宽松的地方政策鼓励住房消费。包括：调低个人购买普通住房的契税税率；个人首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收；个人将购买的普通住房满2年转让的，不负担营业税；     

广州大事记

二○○七年七月1日是日起,广州市住房公积金个人住房抵押贷款最高额度从25万元提高至40万元,两个或两个以上申请人购买同一住房最高贷款额度从50万元提高到65万元。2日市长张广宁主持召开市政府常务会议,审议并原则通过《加快解决广州市停车难问题的工作方案(2007年～2010年)》和《商品房开发审批工作精简方案》。根据该方案,从今     

央行连续加息怎样影响百姓生活

新华社7月20日报道，中国人民银行决定自7月21日起，上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构1年期存款基准利率由3．06％提高到3.33％：1年期贷款基准利率由6．57％提高到6．84％。同时，个人住房公积金贷款利率相应上调0．09个百分点。这是央行今年第三次实施银行加息。     

新闻闪回

央行2007年第四次加息8月21日,中国人民银行宣布,自22日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。这是央行本年内第4次加息。根据决定,金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,由现行的3.33%提高到3.60%;一年期贷款基准利率上调0.18个     

布莱尔屋顶烧烤遭投诉何以没脾气

公积金拒绝二套房,是对职工首次置业权利的保障,也更符合住房公积金制度的设计初衷。南京住房公积金管理中心规定,自9月1日起,南京住房公积金缴存人曾办理过住房公积金贷款的、再次购房申请公积金贷款的暂不批准办理;夫妻双方有一方曾办理过公积金贷款的,再购房也暂不办理公积金贷款。(9月4日《扬子晚报》)     

数字

截至2014年8月末，全国缴存住房公积金职工为1．07亿人，缴存总额达7．03万亿元。10月9日，住房和城乡建设部、财政部和人民银行联合出台住房公积金新政策，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，并推进异地贷款业务。新政规定职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，即可申请公积金贷款。     

楼市松绑：挑战与机遇并存

<正>“住有所居,安居乐业”一直是中国人非常关注的。最近,全国楼市整体呈现量价齐跌趋势。面对新形势,从中央到地方都频出房地产市场优化调整政策,巩固楼市可持续发展。要适时调整优化房地产政策;落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施;因城施策精准实施差别化住房信贷政策……近段时间,中央相关部门频出房地产市场优化调整政策。