管好你的家人

<正>领导干部管好自己的家人,既是老生常谈,也是常谈常新的话题。我就经常想,而今领导干部为何要管好自己的家人?大概不外乎两点:一者,往大了说,为党的事业;二者,往小了说,为一     

论我国城市房屋拆迁立法的基本思路

我国城市土地物权制度的特殊结构决定了我国城市房屋拆迁只能单独或者组合采取政府主导型拆迁模式、协商型拆迁模式或者折衷型拆迁模式.原<城市房屋拆迁管理条例>混淆了政府主导型拆迁模式与协商型拆迁模式中的基本法律关系,激化了城市房屋拆迁中的各种社会矛盾,必须予以修改.我国未来的城市房屋拆迁立法应当在兼采政府主导型拆迁模式、协商型拆迁以及折中型拆迁模式的基础上,对政府主导型拆迁模式作出注重性规定.     

戴上你的“共产党员”牌

一枚小小的“共产党员”，胸章只有几克重，但在高密市醴泉街道14个居委会、1187名党员心罩却重千金。在这条街道上，曾流传着西关居委会社区党委委员王嘉芝佩戴党员胸章，带头搞拆迁的事。根据全市旧城改造的整体规划，该社区需拆迁9000平方米的平房。     

已更到自己名下的“拆迁票”为什么法院判决无效？

[案情简介] 李老太在沈阳市皇姑区有一处18平方米的住房.她去世前留下一句话,这处房子留给孙子李胜娶媳妇.2001年初该地区动迁时,拆迁办发给李胜一个一类户型的拆迁票,告知他拿这个拆迁票到拆迁办签订正式的拆迁协议书.     

物权法与我国的房屋拆迁制度

一、《物权法》视野下的房屋拆迁2007年3月16日通过的《物权法》对于拆迁问题作出了明确规定。《物权法》第42条规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。根据这一规定,城市房屋拆迁属于国家征收行为的一种。既然属于征收,就要符合征收规定的条件,根据我国《宪法》第13条规定,国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。由此得出征收必须具备以下两个条件,首先征收的主体是国家,其次征收的目的是为了社会公共利益。《物权法》中规定的房屋拆迁制度与我国《宪法》的相关规定完全吻合,但却与我国原有的房屋拆迁制度截然不同。二、《物权法》实施前的房屋拆迁制度在《物权法》出台以前,我国原有的房屋拆迁制度主要指的是2001年国务院通过的《城市房屋拆迁管理条例》,在这一条例中房屋拆迁目的与拆迁主体的规定与《物权法》的规定相悖。1.拆迁目的规定的缺失。《城市房屋拆迁管理条例》第3条规定,城市房屋拆迁必须符合城市规划,有利于城市旧区改造和生态环境改善,保护文物古迹。这个条件十分宽松,实质上只要符合城市规划基本上就可以拆迁,因为几乎所有的拆迁...     

城镇拆迁中的"非零和博弈"

拆迁政策的价值基点是保证城市化的顺利进行,维护被拆迁人的合法权益.近年来,城镇拆迁中盲目扩大拆迁规模,人为降低补偿安置标准,滥用行政权力,违法违规强制拆迁而诱发了大规模群体性事件,形成了"零和博弈"的怪圈.走出怪圈,创造"非零和博弈"的局面,需要在拆迁的"三个环节"采取不同的政策行为;并严格区分"两种利益"的拆迁,界定政府的不同角色.     

借拆迁生财 小组长领刑

早在2007年6月，成都市金堂县赵镇一社区小组副组长廖常伦在协助该组征地拆迁安置工作中，采用伪造户口、虚报拆迁安置户等手段，为不符合条件的农户申请拆迁安置房，并将拆迁搬家费、过渡费近两万元据为已有。同年9月，廖常伦又在申请安置房问题上收受好处费，并在带领拆迁人员丈量、复查被拆迁房屋面积过程中纵容一村民将他人房屋据为己有。案发后，法院认定廖常伦在协助政府从事拆迁安置工作时贪污受贿，一审以贪污罪、受贿罪，判处廖常伦有期徒刑1年3个月，对其受贿所得1．2万元予以没收，贪污所得赃款1．8万余元发还被害单位。     

以民为本积极化解征地拆迁矛盾

近年来,随着城市化发展步伐不断加快,征地拆迁的项目越来越多,规模越来越大,范围越来越广,征地拆迁矛盾已成为影响经济社会发展的一个重要因素.拆迁工作牵涉面大,影响大,一次拆迁动辄影响几十户、上百户人家,有时甚至达到千户以上,常常引起社会广泛关注,往往在拆迁安置补偿方式、标准等核心问题上产生激烈争议,矛盾突出,有时甚至引发恶性事件,危害社会政治稳定.如何以民为本,积极化解征地拆迁中的这些矛盾,对于加快工业化、城市化进程,保障被拆迁居民切身利益,全面建设小康社会具有深远意义.     

共产党员的模范本色——记邯郸市副食品总公司党委副书记、总经理柳光玉

20O9年11月10日,五十年一遇的罕见大雪覆盖了整个中原大地,刺骨的寒风使人感到畏惧.但在五仓区市副食品仓库拆迁现场,仍是一遍火热景象:电瓶车、三码、排子车齐上阵,冒着大雪,连续三天,22户居民搬得一家不剩:高4 O米、直径1 5米的水塔安全拆除,提前圆满完成了"五仓办"下达的拆迁任务,受到了有关部门和领导的肯定与表扬.     

《安居》:知你冷暖 懂你悲欢

正有这样一方热土,它在鼎盛时期曾是西北地区的商贸重镇,甚至是一个城市文明的发源地。然而由于种种原因,它却成为贫困落后的代名词,成为发展转型之"痛";有这样一群人,他们来自不同的社会阶层,有着迥然各异的人生经历和生活轨迹,却因为"动迁"聚到一起,书写了一段美丽的缘;有这样一部电视剧,它以活泼、诙谐的方式将棚户区拆迁改造的酸甜苦辣娓娓道来,于细微之处刻画丰富的人物形象,每个故事都有泪点,每一集都能引人     

倾心为民巧破征地拆迁难题——崇义县推进和谐征地拆迁的实践与思考

征地拆迁事关一个地区的经济社会发展和稳定,是一项十分重要、也十分棘手的工作,被称为＂天下第一难事＂。换届以来,崇义县以项目建设为中心,举全县之力破解征地拆迁难题,用不到1年时间完成土地征用9868.2亩,拆迁房屋596栋、12.1万平方米。特别是在去年重点工程项目＂百日大会战＂攻坚月活动中,短短1个月,完成土地征用1500余亩,拆迁房屋115栋、2.3万平方米,且未出现一起非正常上访事件,一举改变了10多年来征地拆迁成效甚微的艰难局面,有效保障了重点工程项目建设用地,     

雇工死亡,谁来赔偿?

1998年,农民王富把土地转包给别人耕种,自己到城里一建筑工地打工.由于王富头脑比较灵活,人又踏实肯干,很受公司领导赏识,从力工一步步做到了工长.在建筑行业打拼了几年之后,王富也在琢磨着独立承揽一些工程.2004年春天,某房地产开发公司同意将其所开发改造地段的拆迁工程委托给王富,并与王富签订了拆迁委托合同.     

你过生日,企业“埋单”

"祝您生日快乐!公司的发展倾注了您和家人的支持、奉献,向您表示衷心的感谢!愿我们在今后的工作中和谐、同心,共创灿烂的明天!"不久前的一天,农六师新湖农场兴达建筑安装工程有限责任公司员工刘莹在她的生日当天,收到一份由     

举报人:法律为你撑腰

案例简介邢述飞是江苏省睢宁县岚山镇一名村党支部书记。近几年来,村民邢某多次向有关部门举报邢述飞有经济问题。2003年6月,由于邢某的举报,上级党委对邢述飞做出停职审查的决定。邢述飞恼羞成怒,对邢某怀恨在心。2003年7月5日下午,邢述飞指使其家族成员多人气势汹汹地来到邢某家中“问罪”,对邢某及其家人肆意殴打、辱骂,邢某及家人均不同程度被打伤。其中邢某的左眼视网膜脱落,经法医鉴定构成轻伤。在打骂邢某的过程中,邢述飞不准围观村民上前劝阻,气焰十分嚣张,在当地造成了极为恶劣的影响,严重破坏了党和政府在当地的形象和威信。经江…     

我省房屋拆迁有了章法

拆迁以货币补偿为主拆迁补偿能否到位直接关系广大市民的切身利益,直接影响拆迁项目的进程。为确保被拆迁人能够及时得到补偿和安置,最近由省十届人大常委会第六次会议通过,将于2004年1月1日起施行的《山西省城市房屋拆迁条例》,体现了货币补偿为主的精神,对拆迁人提供现房安置作了限制,以避免拆迁人把出售不了的商品房安排给被拆迁人。《条例》规定:拆迁房屋的单位申请领取房屋拆迁许可证时,其拆迁补偿安置资金不得低于拆迁总预算的80%,拆迁房屋的单位提供的用于安置的现房价值可以折价计入,但不得高于拆迁补偿安置资金的30%。拆迁补偿资金…     

北京首次参照市场价补偿拆迁

4月1日,北京市西长安街道路拓宽及特殊项目用地拆迁工程沿线单位拆除工作正式启动。拆迁工程在北京市首次尝试参照市场评估价格给予拆迁补偿款,补偿     

陕西成立首个“股份村”

4月1日,北京市西长安街道路拓宽及特殊项目用地拆迁工程沿线单位拆除工作正式启动。拆迁工程在北京市首次尝试参照市场评估价格给予拆迁补偿款,补偿参照市场评估价格给予拆迁补偿款，补偿基础价格达到30706元／平方米。     

市场化运作是对拆迁棘手问题的终结

今后,浙江省居民被拆迁房屋究竟值多少钱,不再是拆迁方单方面说了算.近日通过的《浙江省城市房屋拆迁管理条例》规定,被拆迁房屋的货币补偿金额根据房地产市场价格评估确定.评估应当采用市场比较法,不具备市场比较法评估条件评估非住宅房屋价格的,可以采用其他评估方法,并在评估报告中说明原因.……     

教你读懂“求救信号”

每个人在痛苦的时候都会本能地向他亲近的人、信任的人发出＂求救信号＂。如果你的家人、朋友、同事,出现下述症状,你就应该想想办法了。     

和谐拆迁看锦江

随着经济的发展、城市化进程的加快,拆迁安置成为各地党委、政府的一项重要工作。但由于政策标准不透明、补偿标准不合理、安置住房不落实、监督机制不健全等种种原因,这个有利于改变城市面貌、提高群众生活质量的好事,却成了很多地方政府"最头疼的难事"。成都市锦江区在总结以往拆迁安置经验教训和学习借鉴上海、南京等地拆迁安置经验的基础上,因地制宜,积极实践,大胆创新,探索出"阳光 市场 保障"的拆迁安置模式,变拆迁安置难点为关注民生、赢得民心的最大亮点,一举破解了"动拆迁"这个城市建设中的难题,走出了一条"和谐拆迁"、多方共赢的拆迁安置新路,创造了可供借鉴、推广的宝贵经验。