取得土地须透过租赁或使用权划拨

曾姓台商问:我拟在大陆投资,需要使用土地,请问怎样取得土地使用权? 答:根据大陆的《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城市房地产管理法》以及《城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》的有关规定,台商在大陆投资需要使用土地,可以采用以下几种方式取得土地使用权:     

文物出口未经申报 均属走私

上海台商张先生问:某台商喜欢收藏古玩,经友人介绍在大陆购买了一批大陆工艺品,预备携回台湾收藏,但在出境时被海关扣留。请问相关法规如何规定?此案应依何种法律解决?     

企业购买大陆产设备可抵免所得税

福州台商徐先生问:我欲在福州设立加工企业,若购买大陆生产设备作为投资,可否抵免企业所得税? 答:大陆最近制定了《外商投资企业和外国企业购买国产设备投资抵免企业所得税管理办法》,该办法适用按核实征收方式缴纳企业所得税的企业(包括台商)。主要内容如下:     

台商大陆投资趋势开始发生重要变化——2007年两岸经济交流与合作回顾

在大陆经济大环境迅速变化以及相继出台一系列关于加工贸易、税收、劳动等涉外经贸政策的情况下，大陆台资企业与台商对大陆投资格局出现新的变化。逐步进入新一轮的调整与重新洗牌，台商大陆投资趋势正在发生前所未有的重大变化。     

台商回流蔚为新风潮

台当局开放“陆资入岛”政策成效不彰，台商对大陆投资也有所放缓，但在大陆投资有成的台商，却凭着多年经营累积的雄厚资金实力，在国际金融危机尚未结束的情况下开始衣锦还乡，加快回台投资与返台上市步伐，形成一股新的台商回流风潮。     

如何保护台商在大陆投资权益?——访海协副秘书长孙亚夫

海峡两岸经贸关系近年来发展迅速,台商在大陆投资额急剧上升,台资已成为大陆“三资”企业的主体成份之一.与此同时,台商在大陆投资权益保障问题也随之成为热门话题.去年4月在新加坡举行的“汪辜会谈”,就此进行了讨论,大陆海峡两岸关系协会向台湾海基会提出,各自采取措施,鼓励和保护台商在大陆的投资.会谈之后,海协积极推动全面落实“汪辜会谈” 有关协议,其中重要的一点就是争取及早与海基会商谈“台商在大陆投资权益保护及相关问题”.记者日前就此走访了海峡两岸关系协会副秘书长孙亚夫先生.     

台商融资难在哪里?

台资企业融资问题一直是两岸金融业关注的热点。那么在两岸银行界未能直接往来的情况下,台商如何融资呢?台商需要何种融资? 目前台商在大陆的投资,仍以加工出口形态的制造业为主。该类型企业对于融资的需求,主要有长期固定资     

税制改革对台商投资影响之评析

近年来,台商到大陆投资发展十分迅速.据我国对外贸易经济部的统计资料,截至1993年止,大陆批准台商投资项目累计达21193项、协议金额达189.43亿美元、实际到资金额50.54亿美元.目前,大陆的外来投资资金来源中,台湾地区仅次于港澳地区而居第二位,台商投资在大陆经济发展中的地位与作用日趋重要.     

台胞大陆购房攻略

大陆的房地产市场有内销房与外销房的区分,台商最初只能买外销房。随着来大陆投资的台商日益增多,内销房的市场已逐渐向台商开放。1997年、1998年,北京市人民政府相继颁布的《北京市鼓励台湾同胞投资的补充规定》和《实施细则》,规定了符合某些特定条件的台湾同胞投资者可以购买北京市的内销商品房。所谓“特定条件”一般是指有股权证明书的投资者和台资企业的高级雇员。     

大陆台商对祖国建立新认同进入“后寻根时代”

大陆台商对祖国建立新认同 过去,台商对大陆的认同主要基于台商祖先“源”于大陆引发的寻根情结,现在随着台商与大陆融合程度的提升,台商开始建立起基于自身经历对祖国新的认同。自从1989年国务院公布给予台商优惠新措施、台商投资大陆始成规模之后,15年来,台商又站在新的历史十字路口。     

关于台商投资大陆相关问题的解答(一)

为满足广大台商投资大陆的需要,自本期开始,“台商咨询台”栏目将分数期就台商投资大陆相关的问题延请权威人士逐一予以解答.台商读者如有疑问,欢迎垂询,我们将尽力给您满意的答复.     

台商购买的这块土地是非法的吗?

有些台商由于缺乏土地管理法的常识,直接向农村的村民委员会购买土地。1992年,台湾乔福泡绵有限公司与深圳市宝安区合水口村村委会签订了一份购买土地使用权的协议书。协议书中写明,乔福泡绵有限公司购买合水口村7000平方米土地,交付首期定金189万元(人民币)。     

台胞大陆购房

大陆的房地产市场有内销房与外销房的区分，台商最初只能买外销房。随着来大陆投资的台商日益增多，内销房的市场已逐渐向台商开放。1997年、1998年，北京市人民政府相继颁布的《北京市鼓励台湾同胞投资的补充规定》和《实施细则》，规定了符合某些特定条件的台湾同胞投资者可以购买北京市的内销商品房。所谓“特定条件”一般是指有股权证明书的投资者和台资企业的高级雇员。     

从投资环境的对比与变化看台商对大陆的投资

从今年4月底开始.大陆开始实行宏观调控政策,以保证今后的经济持续发展。一些人因此怀疑大陆经济能否实现"软着陆",加上岛内"台独"势力日益猖獗,两岸对立形势没有丝毫缓和的迹象,台商中也存在一定程度的疑问。那么.当前到底应该怎么看待台商投资大陆的环境?台商在大陆还有广阔的空间吗?     

成都台商投资区——台商挺进大陆西部的“桥头堡”

目前台商投资大陆风潮依然强劲.地处西南内陆的四川省以其1.2亿人口的市场优势,正成为台商投资的新热点.而位于省会成都市近郊的大陆首家台商参与开发的台商投资区——成都台商投资区,则被人们誉为“台商挺进大陆西部的桥头堡”.“统一”创造建厂高速度提前投产总经理致谢意“我们在成都台商投资区内创造了一个奇迹,同时新建两个分厂,高质量地完成2.8万平方米建筑工程,却只费时10个月,而在台湾至少也要一年,这就大大提前了我们投产运行的时间,对此我非常满意!”     

为台商提供融资贷款的意义

继开发银行300亿元人民币的台商专案贷款之后,华夏银行承诺未来5年将提供给台商人民币200亿元的融资额度,并承诺不需担保品。我们可以从这一现象得出两点推论:一是大陆方面极其重视台商在大陆的投资经营活动,千方百计地为台商解决包括融资在内的问题和困难;二是台商投资大陆模式中“大陆出资”成分日益加重,台商投资大陆的模式越来越多地向“台商搞管理、大陆搞配套”方向发展。大陆方面真心实意为台商办事、解台商燃眉之急截至2006年5月,大陆累计批准的台商投资项目已达69900个,这些投资项目普遍需要金融支持,对此大陆一直十分重视。目前,…     

企盼两岸经贸往来新突破

2006年年底,台商科技产业投资大陆开放有新进展,台湾财经官员也声称开放人民币在岛内兑换"现在正好".在这样的情况下,两岸经贸往来在新的一年里似乎充满了新希望.     

关于台商投资大陆相关问题的解答(六)

问：台资企业如何采购所器物资？答：台商在大陆投资办企业，所需的各种建筑材料、机器设备、原材料、燃料、配套件、运输工具和办公用品等（简称物资）可自行决定在大陆或境外购买。在同等条件下，应尽量在大陆购买。台资企业在大陆购买物资，可向物资、商业等部门或向生产企业及其经销、代销机构购买。在大陆购买物资和所需服务，其价格和支付货币，目前的办法是：（－）用于直接生产出口的金、银、铂、石油、煤炭、木材等原料，按国际市场价格计价，以外币或人民币支付；（二）购买大陆外贸公司经营的出口商品或进口商品，由供需双方参照…     

长三角台商投资新动向

大陆是台商投资最多的地方。2003年台商在大陆投资的金额占台商在台湾以外投资的50％以上,2004年更已提高到60％,而且这一比例还将增长。2004年1-6月,在长江三角洲地区投资的台商企业占投资大陆总数的近70％。台商在大陆及长三角地区投资总额的增长,说明台商投资热仍在升温,并出现新的特点。     

怎样在大陆取得土地使用权

祖国大陆实行的土地制度是土地属于国家所有，土地所有权不能买卖，可以买卖的是土地使用权。 根据祖国大陆的《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律的有关规定，台商在大陆投资需要使用土地，可以采用以下几种方式取得土地使用权：