物业税改革应有序推进

2009年5月25日,国务院公布了《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》,其中首度表明由财政部、税务总局、发改委和建设部负责研究开征物业税问题,这也是2007年物业税在北京、辽宁等地实施"空转"以来,国家对于物业税开征与否最为明确的表态。     

物业税需要权衡的多重因素

国务院《2009年深化经济体制改革工作意见》中的一声"研究开征物业税",立马将物业税再一次推到了舆论关注的焦点上。     

你了解物业税吗？

中国人民银行行长周小川近日表示，我国将在适当时机选择试点实施物业税，届时将对不动产开征统一规范的物业税，相应取消其他与房地产有关的税费。而对于物业税的开征，老百姓有许多不同的看法。反对开征物业税的人认为，开征物业税会增加养房的成本，并且担心物业税的出台会使政策失去连贯性，导致今后市场上会出现两种情况：出台前购买的房子不交物业税，之后的房子需要每年交税，这可能会搅乱市场。     

我国物业税征收的立法思考

由于我国房地产泡沫凸显,被赋予打击炒房、平抑房价功能的物业税,在中央政府提出遏制房价过快上涨之时,又一次被推到了舆论的风口浪尖之上,能否开征物业税以及如何开征物业税成为热点话题。从物业税内涵和特点、物业税立法障碍以及物业税立法对策等方面,对我国开征物业税等问题进行探讨,以期从法律视角进一步廓清人们对于物业税及其征收的认识。     

对我国开征物业税的思考

党的十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中明确指出“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费”。2007年，国家税务总局和财政部批准安徽、河南、福建、天津等省市为房地产模拟评税试点地区，物业税一时成为全社会关注议题。在此，本文试就我国开征物业税问题作些探讨，以飨学界。     

开征物业税还需一段过程

中国政府网公布《国务院批转发展改革委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》,通知中再次提出要深化房地产税制改革,研究开征物业税。从理论逐渐走向实践的物业税对房地产市场意味着什么?国家信息     

物业税为何难以出台

从2003年10月物业税首次在十六届三中全会上被提出到现在,物业税已在北京、辽宁、江苏、深圳、宁夏、重庆、安徽、河南、福建、天津等十个省市进行了模拟评税试运转,特别是中央财经工作领导小组办公室副主任刘鹤在2007年12月10日接受<财经>记者采访时透露,2008年将研究试点开征物业类税种,物业税的开征似乎山雨欲来.……     

我国开征物业税的政策效应分析

物业税是市场经济国家调节房地产市场的重要经济杠杆。开征这一新税种,涉及各级政府、银行、发展商、消费者、投资者等社会经济主体的行为决策,文章对开征物业税引起的政策效应作了粗浅的分析。     

物业税开征与城市发展

我国目前征收的各种财产税并不是真正意义上的物业税,税种繁多,而且主要是根据物业流量征收。我国的物业税体制改革应注意和城市发展联系在一起,通过开征统一的物业税,规范政府土地管理,改善城市公共服务,促进城市房地产业健康发展。     

三联导报

基础养老保险月缴标准将上调10%；我国5年内开征物业税；公务员将实行统一工资制。     

声音

物业税主要着眼于解决地方政府的财政来源，在短期内对房价有一定抑制作用，但对未来的地产运营格局不会起到根本性影响。在目前宏观经济还处于脆弱状态下，需要把握开征的时机。——社科院财贸所研究员杨志勇     

我国开征物业税制度设计与可行性

我国开征物业税的现实目的在于改善整个社会的公平与效率体系,一方面缓解目前社会因财产占有不均而导致的贫富差距拉大趋势,体现社会公平价值取向;另一方面保证地方政府的财政收入不必过度依赖土地出让金,发挥物业税在税收效率方面的作用.在许多国家,物业税是一种普遍的做法,物业税征收多采用市场价值作为计税依据,税率自行规定,方式灵活.我国国情特殊,住房形式多样,土地所有权尚未私有化,评估体系不完善,过渡阶段政策衔接、税种协调面对诸多难点,如何既不加重纳税人整体税收负担,又能改善税收的社会公平与效率功能,选择合适的开征模式和完善相关条件至关重要.     

开征环境税有利于国民经济健康稳定发展

据公开资料显示．财政部、环境保护部、国家税务总局正在研究开征环境税的方案．将在适当时机上报国务院。开征环境税对解决当前我国经济发展中的深层次问题．促进国民经济持续、快速、健康发展，具有重要意义。环境税作为一项公共财政政策．牵涉到许多行业、多个部门。因此．开征环境税需正确处理好有关部门之间的利益关系。     

铁矿石资源税征管现状及政策探讨

中国的资源税开征于1984年。1984年9月28日，财政部发布的《资源税若干问题的规定》指出，从1984年10月1日起，对原油、天然气、煤炭等先行开征资源税，对金属矿产品和其他非金属矿产品暂缓征收。     

应对冲击一年间：中国经济高昂着头

从来没有这样困难重重，从来没有这样喜讯连连。 2009年，中国经济经受严峻考验；2009年，中国经济辉煌依然。 国际金融危机冲击巨浪滔天，党中央、国务院从容应对，全国上下共克时艰。     

哪里有我小小的家

“天啊，房价又涨了！” 2009一年，这样的惊叹声在我们耳边此起彼伏。望“房”兴叹，2010，我们该“奋不顾身”，还是继续等待？ 2009年12月9日，国务院常务会议决定：普通住房转让营业税优惠政策终止，征免时限由2年恢复到5年。     

“文化事业建设费”征收管理问答

问：征收文化事业建设费的政策依据是什么？答：根据中共中央十四届六中全会《决则精神，国务院在1996年5月发出《关于进一步完善文化经济政策的若干决定》（国发[1996]37号），文件第一条就是开征文化事业建设费。1997年8月，国家财政部、国家税务总局下发了《文化事业建设费征收管理办法》（财税字[1997]95号），为了贯彻中共中央和国务院文件精神，省政府于1997年5月发出13号文件，决定在全省征收文化事业建设费。省财政厅、省地方税务局、人民银行湖南省分行就征收管理具体事宜发了几个文件。问：为什么要征收文化事业建设费？答：社会…     

国务院参事是怎样直接对总理负责的

2009年11月11日国务院参事室度过了60年生日。同年11月13日，国家一级作家张抗抗等6人被聘为国务院新任参事，国务院总理温家宝为他们颁发了聘书，并勉励参事们“讲真话”……那么，国务院参事室究竟是一个什么样的机构？参事的职责是什么样的呢？     

深化医药卫生体制改革

2009年年初，党中央、国务院对深化医药卫生体制改革作出部署，明确了2009年至2011年的阶段性工作目标和五项重点改革任务。目前，一些重要的政策文件正在相继出台，一些具备条件的重大改革正在陆续实施，基本医疗保障覆盖面持续扩大，县乡基层医疗卫生机构设施建设进展顺利，     

加强党的建设 服务两个率先

2009年12月9日～12日，中共中央政治局委员、国务院副总理张德江同志专程到长江视察，现场察看了马家咀航道整治工地，充分肯定了长江航道的建设发展成绩，并对加快内河航运发展作出了一系列重要指示。张德江副总理指出，发展航运是一个国家的发展战略问题，要下决心把内河航运搞上去!要把内河航运发展摆在经济社会发展的重要位置，纳入国民经济和社会发展规划。这充分反映了党中央、国务院发展内河航运的决心和信心，充分体现了全国内河水运行业的共同意志和愿望。